банковская ячейка для сделок с недвижимостью

Открытая информация по вопросу: "банковская ячейка для сделок с недвижимостью" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Аренда индивидуального банковского сейфа (ИБС)

Автоматическая пролонгация — при подключении услуги вам не надо посещать отделение для продления договора Отделения банка с хранилищами работают:
с 9:00 до 20:00 по будням,
с 10:00 до 17:00 по субботам.

Отсутствие дополнительных плат (залог за ключ, гарантийный взнос и т.д.)

Использование для разных целей

  • Почему это надёжно
  • Полезная информация для арендатора
  • Документы и тарифы
  • Мы предлагаем физическим и юридическим лицам использовать сейфовые ячейки для хранения важных документов и ценностей.
  • Хранилища индивидуальных банковских сейфов ВТБ оборудованы современными техническими средствами, обеспечивающими полную неприкосновенность содержимого ячеек.
  • Банк несёт ответственность за исправность сейфовых ячеек и за безопасность работы с ними, а также обеспечивает охрану хранилищ.
  • «Принцип двух ключей» (ключ банка и ключ клиента) обеспечивает максимальную безопасность содержимого индивидуальной ячейки: никто, кроме клиента или его доверенного лица, не сможет получить доступ к сейфу.
  • Помещение в сейфовую ячейку и изъятие из неё предметов хранения, а также работа с ними осуществляются клиентом без контроля со стороны банка.
  • Банк берёт на себя всю ответственность за сохранность и неприкосновенность сейфа, а также гарантирует конфиденциальность сведений о клиенте.

Сейфовую ячейку можно открыть только с помощью двух различных ключей: один хранится в банке, второй — у вас или вашего доверенного лица. Это означает, что сейф можно открыть исключительно в вашем присутствии или присутствии доверенного лица.

Доступ к сейфовой ячейке предоставляется в дни и часы обслуживания клиентов в банке при предъявлении клиентом ключа и документа, удостоверяющего личность.

Доступ доверенных лиц возможен при наличии ключа, документа, удостоверяющего личность, и доверенности, заверенной нотариусом или оформленной и удостоверенной в банке, а также дополнительного документа, в котором указаны данные представителя клиента (например, общегражданский заграничный паспорт или водительское удостоверение).

Читайте так же:  государственная регистрация ооо при создании

Если сейф используется двумя клиентами, банк осуществляет контроль за соблюдением условий доступа, отражённых в договоре.

Запрещено хранить легковоспламеняющиеся, токсичные, радиоактивные, взрывчатые, наркотические вещества, иные предметы (вещества), объекты флоры и фауны, являющиеся источниками неблагоприятного воздействия на человека, окружающую среду, сейфовую ячейку или оборудование банка, а также предметы, свойства которых исключают возможность их хранения.

Получив в пользование сейфовую ячейку, вы можете выдать доверенность на пользование ячейкой третьему лицу.

Клиент — физическое лицо может наделить полномочиями своего представителя на основании нотариально удостоверенной доверенности или доверенности, оформленной и удостоверенной банком.

Клиент — юридическое лицо может наделить полномочиями своего представителя как по нотариально удостоверенной доверенности, так и по доверенности, удостоверенной руководителем (органом управления) юридического лица.

Вы можете использовать сейфовую ячейку для проведения расчётов по сделкам на крупные суммы, например, при покупке или продаже недвижимости и при любых других крупных сделках. Расчёты через банковскую ячейку оградят вас от возможного мошенничества при сделках и обеспечат своевременную оплату по сделке.

Для таких сделок мы предлагаем вам заключить договор предоставления в пользование ячейки с участием двух клиентов. В банке существует два вида договоров предоставления в пользование сейфа с двумя клиентами:

1. Договор предоставления в пользование ИБС с особыми условиями доступа (совместный доступ) — доступ к сейфовой ячейке осуществляется двумя клиентами совместно в течение всего срока договора.v

2. Договор, по которому срок пользования ИБС разделён на три периода — сначала право доступа к индивидуальному банковскому сейфу даётся двум клиентам совместно, а затем каждому из них по отдельности.

Тарифы

В разных городах действуют различные тарифы. Для определения тарифов за предоставление в пользование ИБС в вашем городе следуйте инструкции:

Читайте так же:  договор купли продажи комнаты в общежитии

Сейфовые ячейки

Посмотрите список отделений банка на карте, предоставляющих услугу аренды ячеек. Просто выберите «Параметры» — «Сейфовые ячейки».

Выберите тип ячейки:

  • Для личных нужд — доступ к ячейке имеет клиент и его доверенные лица.
  • Для ипотечной сделки — доступ имеет клиент, оформивший ипотечный кредит в Райффайзенбанке, и его контрагенты по сделке.
  • Для сторонней сделки — доступ имеет клиент и другие участники сделки, прописанные в договоре аренды ячейки.

Вам понадобится только паспорт.

Оплатите арендную плату и залог за ключ с текущего счета или наличными через кассу.

Банк вправе установить, изменить размер скидки (вплоть до полной ее отмены) в отношении той или иной категории клиентов.

Аренда сейфовых ячеек

Пожалуйста, уточняйте тарифы и условия аренды сейфовых ячеек в отделениях банка.

Мы предлагаем ряд дополнительных услуг:

1 Оформление раздельного доступа при ипотечной или сторонней сделке

Видео (кликните для воспроизведения).

Вы определяете сроки доступа в ячейку продавцов и покупателей, а также список документов, являющихся условиями доступа.

2 Оформление банковской доверенности

Вы можете бесплатно оформить доверенность на родственников или иных лиц. Вы сами определяете ряд полномочий, которыми наделяются доверенные лица:

  • пользоваться ячейкой,
  • получать предметы вложения, изъятые из ячейки,
  • осуществлять продление срока аренды,
  • расторгать договор аренды,
  • оплачивать продление срока аренды,
  • получать сумму обеспечительного взноса.

3 Пересчет наличных средств

  • Вы можете обратиться к кассиру банка с целью пересчета наличных в российских рублях, евро, долларах США и фунтах стерлингов Соединенного Королевства.
  • С размерами комиссии по услуге пересчета наличных денежных средств можно ознакомиться в тарифах и условиях аренды сейфовых ячеек.

Каких размеров ячейки? Какая сумма наличных войдет в ячейку?

Размеры ячеек варьируются и зависят от типа оборудования, установленного в отделении. Ширина всех ячеек около 25–30 см. Глубина от 30 до 60 см. Объем ячейки значительно зависит от ее высоты. В нашем банке вы можете арендовать

Читайте так же:  проверить накопления по военной ипотеке

Например, купюрами по 1000 рублей помещается:

  • В маленькую ячейку размером 6.5*24*33 до 3 млн. рублей.
  • В среднюю ячейку размером 11.0*24*33 до 5.4 млн. рублей.
  • В большую ячейку размером 21.2*24*33 до 9 млн. рублей.
  • В большую ячейку размером 25.6*30.5*38 до 20 млн. рублей.

Как часто и в какое время можно посещать сейфовую ячейку? Если мне срочно понадобится получить вложения из ячейки, смогу ли я это сделать?

Вы можете посещать ячейку так часто, как вам удобно, в часы работы депозитариев. Ознакомиться со списком депозитариев и часами работы можно на сайте банка или в Информационном центре.

Почему банк берет залог за ключ?

Если вы потеряли ключ от ячейки, банку необходимо заказывать дубликат ключа или менять замок вместе с ключами. Поэтому каждый такой случай приводит к расходам банка. Если вы возвращаете ключ в банк, вам полностью возвращается залог. Если же ключ утерян или сломан, банк использует сумму залога для покрытия расходов.

Что нужно сделать, чтобы еще один человек имел доступ к ячейке?

Вы можете оформить банковскую или нотариальную доверенность на родственника, на сотрудника вашей компании или на другого человека, которому вы доверяете доступ к ячейке. Оформление банковской доверенности в отделении банка осуществляется бесплатно.

Что будет с вложениями в ячейке, если я заболею или уеду в длительную поездку и не смогу вовремя обратиться в банк для продления договора аренды?

По условиям договора аренды ячейки, клиент обязан в течение 30 календарных дней с момента окончания установленного договором срока, освободить ячейку от предметов вложения. В противном случае банк имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств, открыть ячейку и изъять ее содержимое, оформив соответствующий акт.

Читайте так же:  как сделать справку о доходах

Аренда сейфа

Через сейфовую ячейку можно передать деньги, если вы, например, покупаете или продаёте квартиру или автомобиль. Вы можете воспользоваться услугой банка по проверке подлинности и платежеспособности денег. Для удобства самостоятельного пересчета банкнот мы предоставим необходимое оборудование

Продлите аренду сейфа без визита в офис

Оплатите аренду в мобильном приложении СберБанк Онлайн и сэкономьте время

Популярные вопросы

Как арендовать сейф для хранения

    , тариф и срок аренды.
  1. Приходите в банк, заключите договор, оплатите услугу и получите ключ.
  2. Использование дебетовой карты Сбербанка сократит время обслуживания при посещении сейфа. Когда срок аренды истечёт, продлите аренду при желании.

Как арендовать сейф для сделки

Какие полномочия можно передать по доверенности?

Полномочия могут быть переданы путем оформления нотариальной доверенности или заключения Дополнительного соглашения о предоставлении права пользования сейфом своему представителю в офисе банка:

Арендатор может передать своему представителю следующие полномочия:

  • осуществление всех прав и обязанностей, вытекающих из договора;
  • однократный и неоднократный доступ к сейфу;
  • осмотр сейфа, вложение и изъятие предметов в течение срока действия договора;
  • заключение договора аренды и дополнительных соглашений, в том числе о продлении срока аренды, оплате аренды, замене сейфа;
  • на действия по восстановлению работоспособности сейфа, например: внесение платы за восстановление работоспособности сейфа, подача заявления о повреждении или утрате ключа и т.п.;
  • завершение аренды сейфа, в том числе возврат ключа от сейфа, внесение арендной платы и других платежей в случае несвоевременного завершения аренды, а также получение части арендной платы при досрочном расторжении договора;
  • другие полномочия.

Как предоставить допуск наследникам к арендованному сейфу?

Чтобы получить допуск к сейфу в банке, наследники арендатора должны принести в банк документ от нотариуса с подтверждением наследственного права (свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию).

Читайте так же:  основания приобретения гражданства рф

До выдачи такого документа предусмотрен следующий порядок действий:

1. Нотариус отправляет запрос на открытие сейфа в банк для составления описи наследуемого имущества в своем присутствии.

2. Банк назначает дату открытия сейфа и собирает комиссию. В оговорённую дату комиссия банка открывает сейф в присутствии нотариуса и приглашенных им экспертов, оценщиков, свидетелей, наследников.

3. По результатам открытия нотариусом составляется опись предметов в сейфе. В дальнейшем на основании этой описи наследникам выдается документ с подтверждением наследственного права и доли наследства.

4. Нотариус определяет порядок дальнейшего хранения предметов вложения.

  • предметы могут быть переданы на хранение нотариусу или другим лицам, которых определит нотариус;
  • если срок аренды сейфа не окончился, предметы могут быть помещены обратно в сейф на хранение. В этом случае переоформление договора аренды на наследников не производится, а срок аренды не продлевается. Банк предупреждает нотариуса и заинтересованных лиц о дате окончания аренды.
Видео (кликните для воспроизведения).

5. Для получения предметов вложения все наследники должны одновременно обратиться в банк и предъявить документ от нотариуса, подтверждающий наследственное право. Если в документе указано несколько наследников, доступ к сейфу предоставляется одновременно всем наследникам, упомянутым в документе, или их представителям.

банковская ячейка для сделок с недвижимостью
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here