Документы для прописки на даче

Открытая информация по вопросу: "Документы для прописки на даче" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Прописка на даче: возможно ли?

В последние несколько лет все большее количество россиян стали рассматривать дачу не только как место для отдыха и временного проживания в летний период, но и как постоянное место жительства. В данной статье подробно обсудим то, насколько реально получить прописку на даче.

На какой даче можно прописаться?

В дачных кооперативах в настоящее время проживают не только пенсионеры, которые решили оставить свое жилье для детей или внуков, но и молодое поколение, которое стремиться жить за городом, вдали от городской суеты и шума. Также большое количество людей просто не имеют возможность купить жилье в городе, поэтому по собственной инициативе живут в дачных кооперативах круглый год.

Но не каждый коттедж, построенный на дачном участке может быть пригоден для получения прописки. Основными требованиями в данном случае являются:

  • земельный участок, на котором расположено строение должен находится в пределах населенного пункта;
  • частный жилой коттедж должен иметь почтовый адрес;
  • в жилом доме должны быть проведены все коммуникации, необходимые для проживания не только в летний период, но и зимой, а именно электричество, водоснабжение.

Еще одним важным условием для получения прописки является тот факт, что человек, который хочет прописаться на даче не должен иметь иного места для постоянного проживания, а земельный участок, на котором расположен дом находится в его собственности.

Условия для прописки

Земля, на которой построен дом должна принадлежать к категории садоводства, это является обязательным требованием. Дом нужно обязательно поставить на кадастровый учет в Росреестр.

Дом, конечно же, должен иметь все условия для комфортного круглогодичного проживания. Только суд может вынести решение о том, пригоден ли дом для постоянного проживания или нет. Поэтому владельцу дачного дома необходимо обратиться с ходатайством в суд.

Далее суд проводит специальную строительную экспертизу и выносит свой вердикт. При положительном ответе экспертов истец может начать процесс оформления и получения прописки в доме, расположенном на дачном участке.

Требования к дому

Жилое помещение, в котором будут постоянно проживать люди должен соответствовать определенным требованиям. К основным из них относятся:

  1. Окна, стены, пол и кровля должны быть абсолютно целыми.
  2. Дом должен иметь хорошую тепло изоляцию.
  3. Наличие целостного фундамента.
  4. Проведенные коммуникации — соответствовать всем санитарно-эпидемиологическим требованиям.
  5. Дом должен быть оснащен конструкциями, предназначенными для защиты от попадания воды и влаги.
  6. Обязательно наличие вентиляционной системы.

Особенности дачной прописки

Строение, которое расположено на дачном участке изначально не принадлежит к категории жилых домов. Поэтому основной особенностью получения прописки в данном случае является получение специального статуса через суд. Только при положительном решении суда можно начать оформлять прописку.

Еще одном условием для дачной прописки является то, что дом должен иметь не более 3 этажей и при этом в нем должна проживать одна семья.

Недостатки дачной прописки

Проживание в дачном кооперативе имеет большое количество преимуществ, например, чистый воздух, тишина, возможность питаться свежими органическими продуктами. Однако прописка на даче имеет ряд недостатков, к основным из них относятся:

  • отсутствие необходимой инфраструктуры;
  • высокие тарифы за электричество, что связано с повышением тарифов в загородных домах;
  • дополнительные затраты на оплату налога, ставка которого пересчитывается каждый год и соответственно увеличивается.

Куда обращаться?

Для получения прописки на даче в первую очередь следует обратиться в управление по вопросам миграции МВД и предоставить необходимый пакет документов. Сотрудники управления рассматривают документы от трех до восьми дней и при положительном ответе ставят отметку о регистрации в паспорте.

При отказе управлением по вопросам миграции МВД в предоставлении прописки по каким-либо причинам каждый гражданин в данном случае имеет право обратиться с иском в суд и оспорить отказ в судебном порядке. При обращении в суд необходимо будет оплатить государственную пошлину.

Если все в порядке с документами на дачный дом и участок, при этом дом имеет все условия для проживания, то суд обяжет управление по вопросам миграции МВД (бывшее ФМС) предоставить прописку истцу.

Получение прописки через суд, конечно же, не самая легкая и быстрая процедура. Но следует набраться терпения и четко разобраться в данном вопросе, знать какие документы необходимо предоставить суду. С целью экономии времени и сил можно обратиться за помощью к опытному юристу или в юридическую компанию. Довериться следует только компании, которая специализируется в данной отрасли юриспруденции, имеет большой опыт и отличную репутацию.

Истец должен предоставить суду как можно больше документов и доказательств того, что дом является жилым и прописка на даче является единственным местом для регистрации. Только в этом случае истец имеет большие шансы выиграть дело.

Необходимые документы

При обращении в управление по вопросам миграции МВД или в суд для получения прописки на даче необходимо заранее подготовить пакет документов. Итак, перечень основных документов, которые нужно предоставить:

  1. Паспорт.
  2. Документы подтверждающие право собственности как на землю, так и на строение.
  3. Кадастровый паспорт на дом.
  4. План БТИ (если дом имеет несколько этажей, то план должен быть составлен на каждый этаж).
  5. Банковская квитанция, подтверждающая факт уплаты государственной пошлины (в случае обращения в суд).
  6. При обращении в суд необходимо предоставить исковое заявление.

[2]

Порядок действий

Для получения регистрации на даче нужно четко следовать определенным действиям. Итак, в заключении рассмотрим пошагово как получить прописку на даче:

  • постановка дома на кадастровый учет в Росреестр;
  • подготовка необходимой документации;
  • обращение в управление МВД по вопросам миграции;
  • в случае отказа обращение с исковым заявлением в суд;
  • предоставление необходимого пакета документов;
  • судебные разбирательства и ожидание решения суда;
  • при удовлетворении иска — получение прописки (в данном случае суд обяжет управление по вопросам миграции МВД поставить отметку о регистрации в паспорте).
Читайте так же:  Что делать если пропал паспорт

Получить регистрацию на даче конечно достаточно проблематично, однако вполне возможно. При этом следует понимать, что оформление прописки займет много времени, сил, а также определенных дополнительных затрат. Поэтому прежде, чем принять решение о получении прописки на даче следует обдумать все положительные и отрицательные моменты.

Как правильно прописаться в частный дом: полезные советы

Документы для «прописки» (временная или постоянная регистрация) в частный дом должны предоставляться в конкретный государственный орган в установленный законодательством срок. Какие именно бумаги и куда отправляются – зависит от вида регистрации, адреса и вида жилья, наличия или отсутствия прав на владение данным помещением.

Зачем нужна прописка?

Регистрация по адресу временного нахождения либо постоянного проживания требуется всем гражданам во избежание назначения штрафа, согласно 19.15.1 статье КоАП РФ, а также для многих повседневных целей (например, для устройства на работу, расчёта пособий, льгот или пенсии, которые причитаются гражданину, для получения места для ребёнка в школе или детском садике, пользования услугами государственных учреждений и т. д.).

При регистрации в соответствующих государственных органах, лицо сообщает достоверную информацию о своём фактическом местонахождении и проживании.

Как прописаться в частном доме?

Процедура получения прописки имеет ряд нюансов, соблюдение которых является обязательным во избежание назначения штрафа за нарушение требований регистрирующих госорганов (19.15.2 статья КоАП РФ). Прописка может быть двух видов:

Чтобы прописаться в частном доме, требуется:

  • собрать необходимые для регистрации документы;
  • обратиться в одно из регистрирующих отделений – ЖЭУ, районный отдел УФМС либо МФЦ.

Первым делом рекомендуется выписаться с предыдущего адреса проживания (это не всегда обязательное условие, так как по новому адресу также возможно прописаться при направлении в УФМС нужного пакета документации).

Оформлением бумаг в кратчайшие сроки занимается именно УФМС, однако обращение в паспортный стол или МФЦ тоже возможно, хотя получение прописки занимает до 6–7 дней.

После отзыва регистрации гражданин обязан получить новую прописку в течение недели.

Необходимые для регистрации документы

В зависимости от того, какой вид прописки нужен гражданину, отличаются и документы, которые необходимы для обращения в регистрирующий орган. Также существенную роль имеет наличие или отсутствие права собственности на жильё.

Постоянная прописка по месту жительства

Для получения постоянной регистрации по адресу нахождения дачного или частного дома, в котором гражданин проживает на регулярной основе, нужно собрать следующие бумаги:

  • заполненное заявление установленного образца (чистый бланк выдаётся сотрудниками МФЦ, УФМС или ЖЭУ);
  • удостоверение личности;
  • выписка из домовой книги (хотя не всегда запрашивается служащими госорганов, обычно необходима);
  • письменное и нотариально заверенное согласие хозяина (для прописки без права собственности);
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение (при регистрации владельца жилья).

Временная регистрация по месту пребывания

Прописка в частном доме, если гражданин не обладает правом собственности, несколько усложняется. Для оформления регистрации на время, арендаторы жилья должны предоставить в УФМС перечисленные ниже необходимые документы:

  • удостоверение личности съёмщика;
  • заявление в письменной форме от арендодателя (собственника частного дома) с его согласием о регистрации арендатора;
  • договор найма или другой документ, на основании которого гражданин может проживать в доме;
  • заявление установленного образца (выдаётся служащими госоргана);
  • документы, подтверждающие право арендодателя на владение жильём.

Сроки прописки оговариваются между хозяином помещения и арендатором.

Получение прописки в недостроенном жилье

Нередки случаи, когда некоторые люди не покупают дом, а строят его самостоятельно. Это может занять существенно больше времени для въезда семьи из-за финансовых затрат и незаконченного строительства.

Согласно закону, получить регистрацию в недостроенном частном или дачном доме невозможно, если он непригоден для проживания по решению межведомственной комиссии, даже при условии, что члены семьи уже переехали в помещение и имеют документы о праве владения жильём. Поэтому гражданам не рекомендуется спешить с новой пропиской до момента окончания строительных работ.

Возможно ли прописаться в части жилья?

Обычно частный дом принадлежит нескольким лицам на праве долевой собственности. В этом случае помимо стандартного пакета документации, в МФЦ нужно предоставить заверенное письменное согласие каждого совладельца данного жилья. Исключением является регистрация несовершеннолетних детей, для которых не требуется разрешение прочих собственников, если в доме уже прописаны их родители.

Выделяют ещё вариант, когда один дом поделён на 2 равные части и имеет 2 собственных выхода, а каждая из этих частей принадлежит разным владельцам. Получение прописки в таком помещении происходит по стандартной процедуре.

Сложности получения регистрации в частном доме

Не каждый загородный дом может быть предназначен для проживания, поэтому не всегда возможно зарегистрироваться по конкретному адресу (временно или постоянно). Проблем не возникает, если жилое помещение обладает следующими характеристиками:

  • построено на земельном участке, предназначенным для ИЖС;
  • полноценно оборудовано (свет, вода, канализация, газ) и признано пригодным межведомственной комиссией для вселения (либо введено в эксплуатацию в качестве жилья).

Невозможно провести регистрационную процедуру в том случае, если дачное или прочее жилое помещение построено на земле, которая предназначена для сельскохозяйственного либо коммерческого назначения, а здание не содержит требующиеся коммуникации (т. е. воду, свет и т. д.) и не предназначено для постоянного проживания.

Читайте так же:  Когда не оплачивается больничный лист

Для получения прав на регистрацию в доме, возможно обратиться в суд с иском для оспаривания решения УФМС и признания жилья пригодным для жизни.

Список нужных документов для прописки на даче, чтобы соблюсти все условия закона о прописке

Вопрос о том, можно ли прописаться на даче, остро встал в России в 2008 году. Именно тогда группа граждан в Конституционном суде оспорила отказ органов ФМС в регистрации в садовых домиках.

Несмотря на то, что нижестоящие административные органы оставили жалобы граждан без удовлетворения, Конституционный суд признал первую статью вышеназванного закона неконституционной.

Законодательная база для прописки на даче

Решение Конституционного суда в России не имеет прямого действия, оно является лишь основанием для внесения изменений в нормы законодательства.

Таким образом, положительное решение вопроса Конституционного суда не сделало регистрацию на даче простой процедурой. Вместе с тем некоторым гражданам удалось осуществить на практике прописку на дачу, но для этого им снова пришлось обращаться в Конституционный суд.

Условия для регистрации на даче

Чтобы иметь возможность зарегистрироваться на даче необходимо одновременное соблюдение следующих условий:

    • Дачный дом должен быть признан жилым, т.е. пригодным для постоянного проживания. Понятие подразумевает, что:

— строение должно быть капитальным (наличие фундамента, капитальных стен без повреждений);
— в доме должно присутствовать водоснабжение (не техническая, а именно питьевая вода), электричество, отопление (газовое, печное или электрическое не имеет значения), газоснабжение (в случае, если рядом проходит газопровод);
— в строении соблюдаются нормы температурного режима (не менее 18 градусов) и влажности (не более 80%).

Зачастую комиссии муниципальных органов отказывают в признании дачи жилым строением. В таком случае собственнику придётся обращаться в суд для окончательного решения вопроса и потребуется проведение соответствующей экспертизы.

  • Целевое назначение земельного участка, на котором построен дом, — для ведения садоводства и огородничества. На таких участках разрешено возводить жилые дома.
  • Участок должен быть расположен в пределах населённого пункта. Участники садового товарищества, расположенного в глухом лесу, не смогут прописаться на своих дачах.
  • Оформленное право собственности на дачный дом.
  • Отсутствие у дачника другого жилья в собственности, так как прописаться на дачном участке не получится, при наличии регистрации в другом жилом помещении.

Процедура регистрации на даче

Принимая во внимание, что закона, позволяющего органам ФМС зарегистрировать собственника на его даче в России, не существует, процедура прописки производится по следующему алгоритму:

  1. Обратиться в ФМС с заявлением о прописке и пакетом документов.
  2. После получение из органов по миграции отказа в регистрации, обжаловать его в суде.

Документы для регистрации в дачном домике

В органах миграции для регистрации потребуют следующие документы:

  1. Заявление о регистрации на даче;
  2. Технический паспорт на жилое помещение из БТИ;
  3. Документ, подтверждающий признание дачи жилым домом (заключение комиссии из муниципалитета либо решение суда);
  4. Правоустанавливающие документы на дом и землю.

В ФМС могут попросить предоставить и некоторые другие документы в зависимости от конкретной ситуации, например документы на оформление купли продажи дачного участка

Видео (кликните для воспроизведения).

Для обращения в суд за обжалованием отказа ФМС кроме вышеназванных документов понадобятся также:

  1. Отрицательный ответ из органов по миграции;
  2. Исковое заявление;
  3. Квитанция об оплате госпошлины.

Недостатки дачной прописки

  1. Вырастет сумма налога, уплачиваемого ежегодно. Это связано с тем, что налоговая ставка на жилой дом выше, чем на дачу.
  2. Садоводческие и огороднические товарищества не обязаны проводить в местах нахождения садовых домиков все необходимые коммуникации и развивать инфраструктуру. Поэтому жильцы дачных домиков менее обеспечены благами цивилизации, чем остальные жители городов и посёлков.
  3. Процедура прописки на даче, существующая в 2016 году, потребует немало денежных и временных затрат: сбор документов, рассмотрение дела в суде и т.д.

Видео-советы, как прописаться на даче, расскажет адвокат:

Какие документы нужны для прописки в частном доме

Прописка может быть временной или постоянной. Такая терминология не применяется в юридической практике, и названия носят больше бытовой характер. Вместе с тем, по факту данные варианты имеют место и определяются, как регистрация по месту пребывания и по месту жительства.

Постановка на регистрационный учет дает возможность государству отыскать любого гражданина, совершившего преступное деяние или являющегося свидетелем таких действий. Кроме того, наличие прописки позволяет направить определенному человеку уведомление о наложении штрафных санкций или повестку в суд.

Отдельно стоящий дом – это такой же объект недвижимости, как многоэтажка и квартира, поэтому сегодня мы рассмотрим, какие документы нужны для прописки в частном доме, кто обязан их представить и куда направлять заявление о постановке на регистрационный учет.

Какие права получает лицо, получившее прописку в частном доме?

Прежде чем перейти к порядку получения прописки в доме и подготовке необходимой документации, следует ответить на вопрос, какие привилегии дает прописка в частном доме. По закону, получение временной прописки или постоянной регистрации — это процедура, которая носит уведомительный характер.

То есть гражданин, который меняет место проживания и регистрации, самостоятельно направляет заявление о получении прописки в органы ОФМС с указанием адреса, где он проживает в текущий момент. В то время как гражданин длительное время находится не там, где он прописан, в отношении него начинают приниматься определенные меры, а именно назначается штраф.

Получение официальной прописки позволяет гражданам воспользоваться услугами государственных, образовательных и медицинских учреждений, осуществляющих в конкретном регионе свою деятельность. Иногда понятие «прописка» совпадает с термином «право собственности».

Читайте так же:  Наказание за невыплату кредита

То есть зарегистрированный гражданин может являться владельцем дома, и в этом случае он имеет право совершать в отношении недвижимости любые юридические сделки по отчуждению. В свою очередь, не собственники жилплощади такого права не имеют, и все, на что они могут рассчитывать, – это беспрепятственное пользование жилплощадью и проживание в помещении. Кроме прав, у получившего прописку гражданина возникают обязанности по уплате коммунальных услуг наравне с другими жильцами.

Какие документы потребуются для оформления прописки в частном доме?

С учетом того, какой тип регистрации требуется гражданину – временный или постоянный, зависит порядок процедуры и пакет документов, которые необходимо будет подготовить.

Для каждого варианта предусмотрен свой список обязательной документации:

Документы для временной прописки Документы для постоянной регистрации
  • заявление (форма №3);
  • паспорт или акт о рождении ребенка;
  • договор найма (аренды);
  • заявление от владельца дома, подтверждающее согласие собственника на проведение временной регистрации заявителя.
  • заявление по установленной форме (форма №6) и образцу;
  • правоустанавливающие документы на дом;
  • согласие собственника (всех владельцев) жилья на прописку заявителя;
  • паспорт или свидетельство о рождении (если речь идет о регистрации ребенка;
  • домовая книга (иногда сотрудники ФМС требуют данный документ);
  • листок выбытия с прежнего адреса (если такой документ имеется).

Дополнительно могут потребоваться и другие документы, однако этот вопрос решается в индивидуальном порядке, и бумаги запрашиваются сотрудником ФМС по личному усмотрению.

Условия оформления прописки

Собственник жилого помещения может прописать в дом другого гражданина без получения согласия от жильцов и уже прописанных граждан, однако сделать это можно только в том случае, когда дом имеет официальный статус жилого помещения.

Зарегистрировать человека можно даже на даче, но при соблюдении следующих требований:

  1. Постройка находится в границах населенного пункта.
  2. Земля, на которой расположена дача, принадлежит к категории ИЖС.
  3. Строение обследовала специальная комиссия и признала его пригодным для проживания круглый год.

Если все условия отвечают действительности, то получить прописку в таком помещении можно без каких-либо проблем.

Порядок регистрации

Отметку о получении прописки или соответствующее свидетельство может поставить и выдать только сотрудник ФМС. Каждое отделение обслуживает свою территорию, и поэтому для получения прописки необходимо посетить ближайший филиал.

Особые вопросы возникают при оформлении регистрации у граждан, которые не являются собственниками жилплощади. Здесь придется получить согласие всех собственников дома в письменном виде.

Исключением является регистрация несовершеннолетних детей, потому что они прописываются по тому адресу, где зарегистрированы их родители, и разрешение собственника в этом случае не требуется. Для получения регистрации достаточно подать документы и заявление, после чего в установленный срок посетить отделение ФМС и получить отметку в паспорте или свидетельство.

Заключение

Прописка в частный дом – это такая же процедура, как и регистрация в квартире. Никаких радикальных отличий нет, включая перечень необходимой документации. Для регистрации достаточно будет посетить паспортный стол и сдать все бумаги, после чего получить штамп в паспорте в разделе прописки или свидетельство о временной постановке на учет.

Возможно ли прописаться у себя на даче в 2019 году в России

По закону человек обязан иметь регистрацию (постоянную и временную). Без неё едва ли удастся найти работу, пойти на учёбу, да и пристальное внимание полиции гражданину без прописки обеспечено. Именно поэтому сейчас так актуален вопрос о том, можно ли прописаться на даче, ведь для многих людей дом на садовом участке стал единственным местом жительства.

Как обстояли дела с пропиской ранее

До 2003 года прописаться на даче было практически не возможно. Действующее тогда законодательство определяло три возможных цели приобретения земли за городом:

  • для огорода. Такая цель не предполагала строительства строений, а давала возможность лишь сажать овощи и фрукты. Возвести на огороде, можно было лишь некапитальное строение, предназначенное для временного хранения инвентаря и выращенного урожая;
  • для садоводства. Это целевое назначение давало право на возведение жилого строения (не стоит путать с жилым помещением), в котором также нельзя было зарегистрироваться;
  • для дачи. Подобная цель предполагала право возведения жилого помещения или строения. В зависимости от того, что можно было возвести на дачном участке, и зависела возможность прописки на даче.

Если дачный участок относился к категории тех земель, на которых возможно возведения жилого помещения, то и прописаться в построенном доме было вполне возможно. Но если речь шла о праве возведения жилого строения, то зарегистрироваться было невозможно. При этом многие люди жили в таких «строениях» круглый год, и они подходили для жизни намного лучше, чем некоторые полноценные деревенские домики.

Что говорит закон в %%currentyear%% году

Подобное неравенство прав владельцев земли за городом существовало до того момента, пока нормы законов его устанавливающие не были признаны неконституционными. Это произошло в начале 2003 года, когда двое граждан нашей страны возмущённые подобными законодательными правилами обратились в Конституционный суд России. При этом установленные Конституционным судом новые правила о возможности регистрации на даче не могут действовать прямо, то есть нужно принимать новые законодательные акты.

Для организации возможности людей регистрироваться на дачном или садовом участке необходимо разработать действенный механизм исполнения установленного судом порядка, который все ещё полностью не определён. И поэтому вопрос, как прописаться на дачном участке, вызывает больше вопросов, чем ответов.

Условия получения штампа о регистрации

Согласно действующему законодательству для регистрации граждан по месту жительства можно использовать лишь жилые помещения. Получается, что оформить прописку загородом можно, если признать недвижимость за городской чертой жилым помещением. При желании перевести дом на дачном участке в жилое здание придётся определить ряд нюансов этого процесса.

Читайте так же:  Минимальный размер оплаты алиментов

Признать дом пригодным для проживания можно только на основании решения суда. Правда, действует это правило до тех пор, пока не разработан иной механизм превращения дачных строений в полноценное жилье.

Суд признает помещение жилым в том случае, если оно отвечает предусмотренным законом требованиям по площади, безопасности, наличию условий, необходимых для постоянного нахождения в нём.

Перевод дачи в жилье возможен лишь тогда, когда он находится в границах какого-либо поселения. И здесь важен тот момент, что садовые товарищества и дачные кооперативы часто отдалены от населённых пунктов, и поэтому рассматривать вопрос о присуждении зданиям в них статуса жилья нужно индивидуально, учитывая все особенности каждого конкретного случая.

Порядок действий для получения прописки на даче

Так как признание дома жилым осуществляет суд, то начинать отстаивать своё право на регистрацию в дачном доме стоит именно с процедуры присвоения строению соответствующего статуса.

Для этого нужно в районный суд, по месту нахождения дачного участка и строения на нём, подать заявление о присвоении помещению статуса жилого. В ходе судебного разбирательства придётся ходатайствовать о проведении строительной экспертизы.

Помимо заключения экспертов о строительных свойствах строения, в суд нужно представить заключения санитарно-эпидемиологической службы и пожарного надзора о том, что дом пригоден для постоянного проживания в нём, и соответствует всем нормам, установленным для жилых помещений.

На основании всех полученных заключений, а также данных о нахождении строения в пределах территории населённого пункта, суд выносит решение о переводе дачного домика в разряд жилых помещений. Данный судебный акт служит основанием внесения сведений в кадастровые данные земельного участка и строения в Росреестре.

[1]

После довольно длительного процесса изменения правового статуса здания на садовой земле у человека появляется возможность оформить прописку в дачном домике.

Документы, которые помогут прописаться

Прописка на даче – длительный и сложный процесс, который не заканчивается судебным разбирательством, ведь решение суда позволяет лишь приобрести право на регистрацию. Для получения штампа в паспорте предстоит ещё и реализовать полученную возможность.

Для оформления регистрации в дачном домике нужны следующие документы:

  • паспорт человека, желающего зарегистрироваться на даче;
  • правоустанавливающие документы на сам земельный участок;
  • судебное решение о признании дачи жилым помещением;
  • свидетельство, которое подтвердит право собственности на жилье;
  • технические документы из бюро инвентаризации;
  • зявление о регистрации по месту проживания.

Эти документы в общем порядке подаются в территориальное отделение федеральной миграционной службы, которая в течение трёх рабочих дней прописывает человека в дачном доме.

Несмотря на установленную более десяти лет назад возможность регистрироваться на даче, вопрос о том, как прописаться на даче до сих пор не имеет детального законодательного регулирования. Именно поэтому при решении прописаться за городом, нужно быть готовым к волоките и судебным тяжбам.

Причём вполне возможно, что одним судебным процессом не обойтись, так как и местные власти и миграционные органы часто необоснованно создают препятствия в осуществлении гражданами конституционных прав на жилье.

Прописка на даче: условия, необходимые документы, процедура регистрации

Не так давно дачные участки, находящиеся в собственности, можно было использовать для регистрации и прописки в исключительных случаях. Вступившие же в силу изменения и дополнения к закону уже предоставляют такую возможность. Однако подобная возможность требует соблюдения определенных норм и требований, а также предоставления конкретного списка документов.

Какие нормативные документы регулируют вопрос прописки на даче?

На данный момент с уверенностью можно заявить, что прописка на дачном участке – вполне реальная и осуществимая процедура.

Согласно законодательному акту «О внесении изменений в земельный кодекс РФ» уже полностью пересмотрен порядок предоставления земельных участков, а также в связи с поправками в земельном кодексе значительно облегчена процедура их передачи в собственность любым гражданам. Кроме облегчения получения таких участков измененным Федеральным законом, пересмотрена также возможность осуществления регистрации на дачном участке.

Одними из основных условий, наличие которых предполагает возможность прописки на дачном участке, определяемые Постановлением Правительства Российской Федерации № 47, являются следующие:

  • наличие подтверждающих документов о том, что сам дачный участок (имеется ввиду именно земля), а также все имеющиеся строения на нем полностью принадлежат лицу, желающему прописаться на участке;
  • условие отсутствия прописки по другому месту: если гражданин прописан по другому адресу, необходимо будет выписаться;
  • наличие разрешения суда о возможности регистрации на даче;
  • территориальная принадлежность дачи к определенному населенному пункту, поскольку земля, предназначенная лишь для сельскохозяйственных работ, для прописки не подходит;
  • выполнение определенных требований, предъявляемым к домам и участкам, установленных законом.

Требования к дому как к жилому помещению. Какой должна быть дача, чтобы в ней можно было прописаться?

К самому дому, находящемуся на дачном участке, для наличия возможности прописаться в нем предъявляются такие требования:

  • наличие капитального фундамента;
  • в доме должны быть исправными и функционировать инженерные системы, работа которых соответствует действующим нормативам. Имеется ввиду наличие газа, горячей и холодной воды, электричества, вентиляции;
  • имеющийся на участке дом не должен иметь значительных повреждений, угрожающих его целостности. Данное требование в большей степени касается несущих стен и других конструкций, которые в целом обеспечивают его устойчивость;
  • материал стен дачного дома, его внутренняя и внешняя отделка должны иметь качественную теплоизоляцию. В совокупности с наличием отопления в доме такая теплоизоляция должна обеспечивать температуру в наиболее холодный период времени не ниже 18 градусов и уровень влажности в холодные и дождливые периоды не ниже 80%;
  • участок с расположенным на нем строением должен иметь присвоенный адрес;
  • необходимо также иметь на руках выписку из Росреестра, подтверждающую внесение его в общий список жилых строений Российской Федерации.
Читайте так же:  Как прекратить исполнительное производство судебных приставов

Стоит отметить, что даже в случае соблюдения всех вышеупомянутых условий, имеются отдельные обстоятельства, при которых разрешение на прописку в дачном доме вам не будет дано. К ним относятся следующие местонахождения участков:

  • на территориях и населенных пунктах, где имеется опасность заражения распространяющимися болезнями и инфекциями;
  • на линии границы с другими странами;
  • в зоне, которая приравнена к территории экологического бедствия;
  • территориальные единицы, которые закрыты для доступа рядовым гражданам, а также в городках военного назначения;
  • на территории или в округе, в котором ввели военное положение;
  • в месте, где объявлена чрезвычайная ситуация.

[3]

Преимущества и недостатки прописки на даче

Прописка на даче может иметь такие преимущества:

  • при условии, что конкретный гражданин Российской Федерации фактически постоянно находится на дачном участке, после осуществления процедуры регистрации можно будет принимать участие в проводимых голосованиях общегосударственного и федерального масштаба, получать медицинские услуги в местной больнице (разумеется, если таковая имеется);
  • на территории поселка, где расположена дача, по месту своей регистрации можно будет получать различные выплаты социального характера, а также производить банковские выплаты;
  • имеется возможность получения любой корреспонденции официального характера (решения судебных и других инстанций);
  • в том случае, если отсутствуют другие варианты для официальной прописки, дача станет решением проблемы отсутствия регистрации.

Кроме имеющихся преимуществ, регистрация на даче по непосредственному месту жительства может иметь такие недостатки:

  • К сожалению, возможность получения любых социальных выплат по месту расположения дачного поселка не всегда возможна. В том случае, если ваш участок расположен в отдаленном населенном пункте и ближайшее почтовое отделение физически не может обеспечить предоставление выплат на дом, то вам придется самостоятельно посещать данное учреждение.
  • Одним из условий прописки является переведение дачного дома в категорию жилого строения. В таком случае собственник его уже будет облагаться большим налогом, чем ранее.
  • Осуществление регистрации по месту жительства на даче займет у вас некоторое время в связи с необходимостью получения различных документов и разрешений.

Куда обратиться, чтобы прописаться на даче?

Для того, чтобы осуществить регистрацию по месту расположения дачного дома, потребуется посетить такие организации:

  • Комиссию по присвоению адресов строениям.
  • Регистрационную палату для того, чтобы поставить дачу на учет в общем реестре жилых строений.
  • Бюро технической инвентаризации для получения технического паспорта (если вы его еще не имеете).
  • Управление ФМС для получения разрешения на прописку. В случае получения отказа гражданин должен привести в необходимый порядок все имеющиеся документы, либо предоставить недостающие, либо (в крайнем случае) обжаловать отказ в судебной инстанции.
  • После получения положительного решения суда гражданин вновь направляется в ФМС для проведения процедуры регистрации, в которой ему уже не смогут отказать (кроме исключительных случаев).

Необходимые документы

Для регистрации на дачном участке необходимо будет предоставить такие документы:

  • заявление по установленной для таких случаев форме;
  • документы, подтверждающие право собственности на участок и строение;
  • технический паспорт;
  • заключение о присвоении вашему строению категории жилого;
  • листок выбытия при наличии регистрации по другому адресу.

В отдельных случаях может понадобиться предоставление дополнительных документов и разрешений, о перечне которых вам сообщит сотрудник ФМС, принимающий заявление.

Вопросы и нюансы по прописке на даче

Рассмотрим наиболее часто возникающие вопросы, касающиеся прописки на даче.

Может ли ФМС отказать в прописке по решению суда?

Да, может, в некоторых случаях граждане повторно обращаются в суд для оспаривания отказа и признания дачного дома жилым.

Можно ли прописать на даче других граждан, кроме себя?

Такой вариант возможен при условии соблюдения определенных нормативов, отдельно оговоренных в действующем законе.

Можно ли прописаться на даче, если само здание находится в процессе строительства, но есть документально подтвержденное право на землю?

Нет, прописка возможна только после окончания стройки и ввода дома в эксплуатацию.

Как долго могут рассматривать поданное заявление о регистрации на даче?

Срок рассмотрения поданных документов составляют от одного до трех месяцев.

Мнение и советы юриста о прописке на даче смотрите в этом видео:

Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, с учетом актуальных на данный момент законодательных актов, прописаться на даче вполне возможно. Для осуществления такой процедуры необходимо собрать все полагающиеся документы и вместе с заявлением предоставить их в ФМС.

Источники


  1. Иванов, И.И. Методические рекомендации по обращению в Европейский Суд по правам человека; новая юстиция, 2013. — 288 c.

  2. Краев, Н. А. Комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (постатейный) / Н.А. Краев, А.Н. Борисов. — М.: Деловой двор, 2015. — 160 c.

  3. Чучаев, А. И. Нотариальная деятельность как объект уголовно-правовой охраны (de lege lata и de lege ferenda) / А.И. Чучаев, О.В. Филипова. — М.: Проспект, 2016. — 116 c.
Документы для прописки на даче
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here