документы для зос перечень

Открытая информация по вопросу: "документы для зос перечень" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ И АТОМНОМУ НАДЗОРУ

от 12 марта 2020 года N 107

На основании пункта 9 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. N 54 "О государственном строительном надзоре в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 7, ст.774; 2008, N 8, ст.744; 2009, N 11, ст.1304; 2011, N 7, ст.979; N 18, ст.2645; 2012, N 7, ст.864; 2013, N 24, ст.2999; N 30, ст.4119; 2014, N 19, ст.2421; 2016, N 48, ст.1514; 2017, N 45, ст.6660; 2018, N 8, ст.1222; N 10, ст.1514; 2019, N 8, ст.780; N 30, ст.4311),

1. Утвердить формы документов, необходимых для осуществления государственного строительного надзора, согласно приложениям N 1-11 к настоящему приказу.

в Министерстве юстиции

13 апреля 2020 года,

регистрационный N 58067

Приложение N 1
к приказу Федеральной службы
по экологическому, технологическому
и атомному надзору
от 12 марта 2020 года N 107

ИЗВЕЩЕНИЕ N _______
О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Застройщик (технический заказчик)

(фамилия, имя, отчество , адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс,

наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является, — для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц;

фамилия, имя, отчество , паспортные данные, адрес места жительства, телефон/факс — для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями)

2. Объект капитального строительства

(наименование объекта капитального строительства в соответствии с разрешением

Читайте так же:  грузовой лифт в жилом доме размеры

на строительство, краткие проектные характеристики,

описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение выдано на этап строительства, реконструкции)

3. Адрес (местоположение) объекта капитального строительства

(почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

4. Разрешение на строительство объекта капитального строительства

(номер и дата выдачи, орган или организация, его выдавшие, срок действия)

5. Положительное заключение экспертизы проектной документации

(номер и дата выдачи, орган или организация, его утвердившие)

6. Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит государственной экологической экспертизе

(номер и дата выдачи, орган исполнительной власти, его утвердивший, срок действия)

7. Начало строительства, реконструкции

Видео (кликните для воспроизведения).

(дата начала работ)

8. Окончание строительства, реконструкции

(дата окончания работ)

9. Перечень индивидуальных предпринимателей или юридических лиц, осуществляющих строительство, привлеченных застройщиком или техническим заказчиком на основании договора, с указанием наименований и реквизитов саморегулируемых организаций, членами которых они являются

Заключение о соответствии построенного/реконструированного здания

Заключение о соответствии построенного/реконструированного здания

Заключение о соответствии объекта, или сокращенно ЗОС – это документ, который является ключевым при сдаче объекта в эксплуатацию на завершающем этапе строительства.

Выдается органом государственного строительного надзора и удостоверяет соответствие объекта капитального строительства требованиям технических регламентов законодательства РФ и проектной документации объекта.

Для максимального облегчения и ускорения процедуры получения ЗОС необходимо в процессе всего строительства или реконструкции проводить регулярные проверки объекта и вести документацию, подтверждающую факт выполнения работ и их соответствие нормам.

Заключение о соответствии построенного объекта возможно получить при предоставлении этих документов, которые должны храниться у застройщика. Если были допущены нарушения, и они не были устранены, либо отсутствует акт проверки после завершения строительных или реконструкционных работ, может быть отказано в получении ЗОС.

Читайте так же:  какими бывают трудовые договоры

Что нужно, чтобы получение ЗОС прошло удачно

Контроль за выполнением работ, в том числе скрытых, а также контроль соответствия количества и качества материалов осуществляется ежедневно с ведением журнала выполненных работ службами технического надзора.

Для оформления ЗОС нужно быть, во-первых, уверенным в соответствии объекта нормативам, а во-вторых, иметь при себе весь пакет документов, подтверждающих этот факт. Обязанность по организации взаимодействия с органами государственного строительного надзора лежит на застройщике.

В случае изменений и корректировки проекта застройщик обязан согласовать это с проектной организацией, осуществляющей авторский надзор. Получение акта итоговой проверки происходит с помощью визуального осмотра объекта, также проверке подлежит вся документация. Перед проверкой и оформлением ЗОС объекта должны быть проведены индивидуальные испытания оборудования и функциональные испытания отдельных систем, промежуточные приемки узлов, а также пробный пуск оборудования, в процессе чего проверяется работоспособность оборудования и технологических схем, а также безопасность эксплуатации.

Получение ЗОС

После окончания строительства готовое здание необходимо ввести в эксплуатацию. Чтобы получить разрешение для осуществления этого мероприятия, необходимо иметь ЗОС объекта строительства.

ЗОС объекта — это заключение органа гос. управления, занимающегося вопросами строительного надзора, которое подтверждает, что возведённое или реконструированное здание или сооружение соответствует требованиям:

  • разработанного проекта;
  • оснащенности приборами учёта воды, газа и электричества;
  • энергоэффективности;
  • установленным тех. регламентам.

Такое заключение ЗОС в случаях, предусмотренных нормами ГрК РФ, может выдаваться и службой госэкоконтроля.

Чтобы ввести строение в эксплуатацию, необходимо воспользоваться услугами тех. заказчика, который поможет оформить проектную документацию. Чем правильнее и точнее были составлены согласованные впоследствии проектные документы, тем проще будет затем оформить ввод объекта в эксплуатацию.

Построенное здание сдаётся поэтапно. После каждого этапа оформляют акт скрытых работ, который затем анализирует инспектор стройнадзора. Готовые документы на протяжении гарантийного срока хранятся у застройщика.

Читайте так же:  коллективные трудовые споры являются спорами

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Навигация по странице:

Рекомендации

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Навигация по странице:

Рекомендации

Получение разрешения на строительство

Отсутствие разрешения на строительство грозит инвестору большими убытками. Именно поэтому, стоит серьезно и ответственно подойти к процессу подготовки документа, дающего собственнику право осуществлять весь перечень строительных работ по отношению к возводимому объекту и последующему этапу стройки — озеленению территории.

Geo Global/GG берет на себя все обязанности по получению документа, дающего право на строительство сооружения любого назначения на территории Москвы и области. Специалисты компании, при выполнении данного задания опираются на богатый опыт, накопленный за годы успешной работы на рынке услуг, в роли технического заказчика.

Перечень документов для получения разрешения на строительство требует соблюдения определенной последовательности действий. В первую очередь, предоставленная проектная информация подвергается тщательной проверке. Когда весь пакет документов соответствует требованиям, заказчику выдается экспертное заключение Государственного образца, разрешающее начало ведения работ.

Кроме того, на участок земли требуется получить соответствующий Ордер, подтверждающий статус строительной площадки. Полный пакет документов, требуемых на данном этапе, позволяет вести строительную деятельность, строго следуя разработанному плану.

Как получают заключение о соответствии

Получение ЗОС осуществляется при соблюдении соответствующих условий.

Выполненные работы должны соответствовать требованиям тех. регламентов

Контролировать выполнение требований могут:

  • ежедневно сотрудники функционирующей службы тех. надзора, которая входит в структуру застройщика или оказывает свои услуги отдельно, как, к примеру, компания ООО «ГеоГлобал», которая занимается:
  • заполнением общего журнала производственных работ, а также журналов, которые предусмотрены строительными нормами;
  • освидетельствованием скрытых видов работ и оформлением после этого необходимых документов;
  • отслеживанием используемых в процессе работ стройматериалов, анализом их количества и качества;
  • специальные надзорные органы, которые делают это периодически. Взаимодействие с этими органами должны организовать службы застройщика после получения разрешения на строительство. В случае выявления нарушений застройщик должен позаботиться об их устранении.
Читайте так же:  образец отмены судебного приказа по коммунальным платежам

Выполненные работы должны соответствовать утверждённому проекту

Любые изменения в процессе проведения работ застройщик должен согласовывать с проектной организацией, уполномоченной на осуществление авторского надзора. Все изменения должны быть правильно задокументированы, что является обязательным условием при формировании папки ЗОС.

Необходимо получить акт окончательной проверки

РД-11-04-2006 перед проведением итоговой проверки и оформлением ЗОС обязывает застройщика соблюдать порядок проведения проверки. С этой целью:

  • в полном объёме проводится визуальный осмотр возведённого или реконструированного здания или сооружения;
  • проверяются все предписания, извещения и иные принятые акты, обязывающие застройщика устранить выявленные в процессе проведения контрольных мероприятий недостатки.
Видео (кликните для воспроизведения).

ЗОС в строительстве — это означает заключение о соответствии. Это один из основных документов в строительной сфере, без которого невозможно будет ввести здание в эксплуатацию.

документы для зос перечень
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here