имеет ли право отключать электроэнергию за неуплату

Открытая информация по вопросу: "имеет ли право отключать электроэнергию за неуплату" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

отключение электроэнергии за неуплату есть мера превентивно-принудительного характера направленная на пресечение роста коммунального долга и побуждающая потребителя погасить задолженность, которая может быть реализована исключительно полномочным лицом в строгом соблюдении установленного порядка отключения электроэнергии.

СОДЕРЖАНИЕ

Полезно: в силу закона объем предоставленной коммунальной услуги может либо ограничен, либо приостановлен.
— при приостановлении — подача коммунальной услуги прекращается.
— при ограничении – уменьшается объем предоставляемой услуги (предоставляется по графику).

Важно: прежде чем ограничить (отключить) или приостановить предоставление коммунальной услуги, по общему правилу, потребитель должен быть об этом уведомлен.

  • плановое ограничение;
  • наличие задолженности за ЖКУ.

Вместе с тем в экстренных случаях закон допускает возможность приостановление или ограничения без предварительного уведомления.

Основание отключение электроэнергии за неуплату

Из названия статьи явствует, что задолженность за ЖКУ является основанием для отключения электроэнергии.

  • Для инициации процедуры принудительного ограничения/приостановления, должны быть соблюдены следующие условия:
  • размер задолженности должен превышать 2-х месячную сумму размера оплаты (рассчитанную с учетом нормативов потребления * );
  • по каждой коммунальной услуге задолженность рассчитывается отдельно ** и не суммируется с долгами по другим услугам.

* Важно различать задолженность, рассчитанную на основании показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления, установленных законом.
** Несмотря на общую сумму долга за ЖКУ (по всем или нескольким услугам), за неуплату может быть отключена только та услуга, размер задолженности по которой превысил два месяца. Иными словами при наличии долга по воде, электроэнергию отключать недопустимо.

Полезно: неисполнение обязательств по внесению коммунальных платежей по определенной услуге, не может порождать негативных последствий (отключения) в отношении другой услуги.
Равно как неисполнение финансовых обязательств по ЖКУ одним собственником не может негативно отразиться на ином добросовестном собственнике, который исправно оплачивает коммунальные счета. Из сказанного следует, что управляющая компания не вправе отключить/ограничить потребление услуги собственником-должником, если при этом без света останется иной добросовестный собственник.

Читайте так же:  пособие на погребение военным пенсионерам

Порядок отключения электроэнергии за неуплату

Важно: в статье приведен общий порядок отключения/ограничения электроэнергии за неуплату, установленный законом, но договором между исполнителем и потребителем может быть предусмотрен иной порядок.

Этап I – исполнитель письменно уведомляет потребителя за 20 дней о предстоящем ограничении предоставления электроэнергии, если задолженность не будет погашена.
Этап II – в случае непогашения задолженности, исполнитель ограничивает предоставления услуги либо приостанавливает (отключает) предоставлении услуги, если отсутствует техническая возможность ограничить предоставление услуги.
Этап III – по истечении 10 дней после ограничения предоставления услуги (Этап II), если задолженность не погашена, исполнитель приостанавливает предоставление коммунальной услуги.

Способы уведомления (предупреждения) потребителя о предстоящем ограничении/отключении предоставления коммунальной услуги весьма разнообразны, так например должник может быть уведомлен: заказным письмом, наручно под роспись, смс–уведомлением, по телефону, в платежном документе и т.д.

Важно: ограничить или приостановить предоставление таких коммунальных услуг как холодное водоснабжение в многоквартирном доме либо отопление в отопительный период запрещено по закону.

Порядок подключения электроэнергии после отключения

  • погасить задолженность либо заключить соглашение о реструктуризации долга;
  • возместить расходы исполнителя, связанные с отключением и подключением;
  • подать заявление исполнителю, с приложением подтверждающих документов;
  • в течение двух дней исполнитель обязан возобновить подачу коммунальной услуги.

Важно: при отключении коммунальной услуги из-за неуплаты соответствующий договор оказания услуг не прекращает своего действия, соответственно, после возобновления предоставления услуги (подключения), нет необходимости заключать дополнительный договор на эту услугу.

БЛИЦ ВОПРОС-ОТВЕТ НА ТЕМУ: ОТКЛЮЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ЗА НЕУПЛАТУ

1. Допустимо ли отключение света за неуплату?
Да, допустимо. Запрещено отключить за неуплату (1) холодное водоснабжение в многоквартирном доме и (2) отопление.

2. Как включить свет после отключения за неуплату?
Погасить коммунальную задолженность либо реструктуризировать долг, после чего подать заявление исполнителю о подключении услуги.

Читайте так же:  социальные налоги в россии

3. Возможно ли отключение света за неуплату в частном доме?
Да, в частном доме допустимо отключение света за неуплату.

4. Порядок отключение света за неуплату в СНТ?
При отключении света за неуплату в СНТ применяется общий порядок, приведенный в соответствующем разделе настоящей статьи (Порядок отключения электроэнергии за неуплату).

5. Отключение света за неуплату взносов ГСК?
Если в состав взносов входят расходы на предоставление электроэнергии потребителю, тогда отключение может быть правомерно, если иное не определенно участниками ГСК.

Видео (кликните для воспроизведения).

6. Отключение электроэнергии за неуплату 2017?
В настоящей статье рассмотрен порядок отключения утвержденный в 2017 году.

7. Правила отключения электроэнергии за неуплату?
Правила отключения электроэнергии за неуплату определены в правилах предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

8. Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты?
Отключить электроэнергию за неуплату допустимо исключительно при наличии коммунальной задолженности за электроэнергию. Долги по иным коммунальным услугам могут повлечь отключение соответствующей коммунальной услуги, но ни как не отключение электроэнергии.

9. Законность отключения электроэнергии за неуплату управляющей компанией?
По общему правилу управляющая компания (организация) при наличии соответствующих условий вправе отключить электроэнергию, особые условия, порядок отключения может быть определен в договоре управления многоквартирным домом.

Хочу подстраховаться на случай, если наниматель перестанет платить за квартиру

Моя семья сдает квартиру. Мы делаем все по закону: платим налоги, оформляем жильцам регистрацию по месту пребывания на время договора. Но недавно я прочитал, что это не защищает нас от возможных злоупотреблений со стороны арендатора. Если по каким-то причинам он перестанет платить, выселить его можно только по суду, что может занять несколько месяцев. Таким образом, можно лишиться дохода от аренды на довольно длительное время.

Читайте так же:  примеры открытия бизнеса с нуля

Я надеюсь, что такая ситуация никогда не возникнет, но хотелось бы подстраховаться и найти какой-то законный способ воздействия на арендатора в этом случае.

Пришел в голову такой план: предусмотреть в договоре возможность отключить электроэнергию, если есть задолженность. Без электричества в наш век вряд ли можно нормально жить, так что не думаю, что арендатор будет держаться за такую квартиру. Разумеется, просто выключить электричество на счетчике недостаточно, ведь арендатор может включить его обратно.

Возникает вопрос: кому принадлежит электросчетчик? Когда понадобилось его заменить, я оплачивал установку из своих средств, так что, по идее, он должен принадлежать мне. Тогда могу ли я вырвать провода или еще каким-то способом привести счетчик в негодность?

Входить в квартиру для этого не нужно: счетчик находится в подъезде. Конечно, мне придется потом оплатить установку нового счетчика либо ремонт старого, но все-таки эта сумма значительно меньше, чем арендная плата за несколько месяцев.

Есть ли какие-то законы, которые ограничивают мое право обесточивать принадлежащую мне квартиру? Или, может быть, я могу написать заявление в энергосбыт с просьбой прекратить ее электроснабжение?

Существуют ли другие законные способы воздействия на недобросовестного арендатора?

Действительно, выселить нанимателя из квартиры за неуплату можно только по решению суда или если он согласен съехать добровольно. Подробно об этом мы уже писали.

Отключить электроэнергию в своей квартире вы можете. Для этого не надо вырывать провода и портить счетчик — достаточно написать заявление об отключении. Но по закону вы должны обеспечить жильцов непрерывным энергоснабжением. Вдруг у них полетит дорогая электроника, и они не поленятся пойти в суд.

Я советую продолжать делать все по закону и, например, взять с квартиросъемщика обеспечительный платеж за дополнительные 1—2 месяца найма. Эти деньги покроют неполученный доход за время судебного разбирательства.

Читайте так же:  основные источники финансирования бизнеса

Как отключить свет в своей квартире

По закону вы вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор энергоснабжения. Для этого необходимо написать заявление на отключение электроэнергии в энергосбыт и оплатить уже потребленное электричество. Возможно, еще придется заплатить за саму услугу по отключению, как и за то, чтобы электроэнергию подключили обратно. Это лучше уточнить в энергосбыте.

Заявление об отключении электроэнергии вы можете написать в любой момент. Никакие причины указывать не нужно, кроме того, что вы не можете обесточить квартиру самостоятельно. Дату можно согласовать и присутствовать при отключении, если захотите убедиться, что все прошло успешно.

При этом если нельзя отключить электричество только в вашей квартире и могут пострадать соседи, энергосбыт вам откажет.

Видео (кликните для воспроизведения).

Есть и другой вариант обесточить квартиру, не ломая счетчики и не вырывая провода. Вы оплачиваете ЖКУ только за счет арендной платы, а она не поступила. Пусть копится задолженность — коммунальщики сами отключат электричество за долги. Правда, до конца 2020 года из-за коронавируса отключать должников от коммунальных услуг нельзя.

имеет ли право отключать электроэнергию за неуплату
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here