ипотека молодая семья условия

Открытая информация по вопросу: "ипотека молодая семья условия" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Ставка при условии покупки в квартиры, выбранной и отмеченной специальным значком «Скидка 0,3%» на DomClick.ru

Ставки в рамках «Акции для молодых семей»

Ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке с учетом оформления страхования жизни и здоровья заемщика и использования «Сервиса электронной регистрации».

  • +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
  • +0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
  • +0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

8,3% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

  • +0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка

Процентные ставки «ипотека по двум документам»

Ставкапри условии покупки квартиры, выбранной и отмеченной специальным значком «Скидка 0,3%» на DomClick.ru

Ставки в рамках «Акции для молодых семей»

Ставки действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%, при условии страхования жизни и здоровья заемщика и использования «Сервиса электронной регистрации».

  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Электронная регистрация сделки

Читайте так же:  какие документы надо чтобы поменять паспорт

Что входит в сервис?

  1. Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности
  2. Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
  3. Отправка документов в электронном виде в Росреестр
  4. Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
  5. Сопровождение сделки персональным менеджером

Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?

  • Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
  • Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации 3
  • В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:
    1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
    (с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН 4 )
    2. Договор купли-продажи
  • Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
  • Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик, на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в любом отделении Сбербанка.
Видео (кликните для воспроизведения).

Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков без построек, право собственности на которые оформлено после 1998 г. Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ. К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно). Объект недвижимости не может продаваться из долевой собственности и/или приобретаться в долевую собственность. Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние или состоящие под опекой/попечительством. В сделке не должно быть представителей по нотариально удостоверенной доверенности. В сделке может быть не более пяти созаемщиков, двух продавцов, двух покупателей.

Читайте так же:  отгул на похороны по трудовому кодексу

Особенности ипотеки для молодых семей

Существуют государственные программы и программы социальной ипотеки, разработанные банками. У каждого вида кредитования есть свои особенности.

Государственная программа

Государство оказывает поддержку молодым семьям в рамках целевой федеральной программы «Жилище».

Согласно условиям госпрограммы, к молодым относятся супруги, каждому из которых не более 35 лет.

Воспользоваться льготными условиями могут не все семьи. Программа предназначена для людей, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.

Размер субсидии зависит от места проживания и количества членов семьи. К примеру, в Москве пара с детьми может рассчитывать на жилье, размер которого определяется с расчета 18 квадратных метров на человека. Для двоих полагается 42 квадратных метра. В других городах эти параметры меняются в меньшую сторону.

Что касается особых условий кредитования, семьям без детей государство дает 30% от стоимости квартиры. За каждого ребенка предусмотрены дополнительные 5%. К примеру, семья с двумя детьми может рассчитывать на погашение 40% от стоимости.

Как взять ипотеку молодой семье в банке

У многих коммерческих банков тоже есть специальные ипотечные программы для молодых семей. К примеру, в «Сбербанке» она называется «Молодая семья». Такие предложения отличаются от классических сниженной процентной ставкой.

Предварительно необходимо ознакомиться со всеми условиями кредитования на жилье. Некоторые банки представляют определенные программы в качестве ипотеки для молодой семьи, хотя по факту они ничем не отличаются от стандартных и созданы лишь для привлечения внимания.

Основные требования

В вопросе как получить ипотеку молодой семье важно знать не только, где это сделать, но и что для этого понадобится. Для участия в федеральной программе необходимо соблюдение основных пунктов:

  1. Нахождение в официально зарегистрированном браке.
  2. Возраст. На вопрос, какие семьи считаются молодыми для ипотеки, дается четкий ответ – каждому из супругов должно быть не более 35 лет. Требование актуально не только на дату подачи заявления, но и во время назначения денежной помощи. Если одному из партнеров на момент принятия решения уже исполнилось 36 лет, семье откажут в участии в проекте.
  3. Нуждаемость. То, действительно ли семья нуждается в социальной помощи, определяют местные органы власти. Рассчитывать на положительное решение могут пары, которые ранее не принимали участия в подобных программах или проживают в квартире с площадью меньше установленных в городе норм. Также необходимо, чтобы в течение последних 5 лет семья не улучшала жилищные условия. В программу включаются и жильцы ветхих домов и тех, которые находятся в аварийном состоянии.
  4. Доходы. Единой формулы вычисления достаточного для оплаты ипотеки дохода не существует. В любом случае, из суммы заработных плат вычисляются расходы на коммунальные услуги, проживание и т. д.
Читайте так же:  где делают санитарную книжку

Решение по начислению субсидии может приниматься не сразу. Некоторые семьи ожидают помощь по несколько лет.

Перечень документов

Относительно вопроса, какие документы нужны для ипотеки молодой семье, их список отличается в разных организациях. Могут понадобиться:

  • заявление;
  • паспорта обоих супругов;
  • ИНН;
  • свидетельства о рождении детей (если они есть);
  • свидетельство о браке;
  • номера СНИЛС;
  • справки для подтверждения доходов (2-НДФЛ);
  • справка о составе семьи;
  • акт обследования жилья;
  • справка о наличии недвижимости;
  • копии страниц трудовой книжки;
  • военный билет (для мужчин младше 27 лет).
Видео (кликните для воспроизведения).

Полный список документов необходимо уточнять в городской администрации (при оформлении субсидии) или банковском учреждении (для получения ипотеки).

ипотека молодая семья условия
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here