ипотека в размере материнского капитала

Открытая информация по вопросу: "ипотека в размере материнского капитала" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Менеджер сообщит вам дату и время встречи. С собой надо иметь оригиналы поданных ранее документов.

Подайте заявление на распоряжение материнским капиталом

Это необходимо сделать не позднее 6 месяцев с даты подписания сделки по кредиту удобным для вас способом .

Отслеживайте измененения остатка задолженности

Через приложение Альфа-Мобайл или в отделении банка. Среднее время зачисления суммы на счет 30 рабочих дней с момента подачи заявления.

Как подать заявление в отделении банка

Для оформления заявления на распоряжение материнским капиталом возьмите с собой следующие оригиналы

Сертификат материнского капитала

Остались вопросы?

Подробную информацию можно узнать на сайте Пенсионного фонда России

Полезно знать

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

Первичный рынок — 8,69% / 8,09% на крупные суммы кредита (при сумме кредита от 6 млн ₽ в Москве и МО, в Санкт-Петербурге и ЛО и в других регионах РФ)

Вторичный рынок — 8,89%/7,99% при первоначальном взносе от 50% включительно (не применяется, если объектом недвижимости является жилой дом с участком)

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяется к ставке 7,99% при первоначальном взносе от 50% при покупке вторичного жилья, не применяются к ставке на крупные суммы кредита):

-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка

-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка

-0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private

Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, применяется к ставке 7,99% при первоначальном взносе от 50% при покупке вторичного жилья, к ставке на крупные суммы кредита могут суммироваться):

+0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ.

Читайте так же:  сколько счетов в бухгалтерском учете

+0,5% — для ИП и собственников бизнеса.

+0,5% — для ИП по двум документам

+2% — отказ от страхования жизни.

+2% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной.

+4% — отказ от страхования жизни и титула

+1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком

Полные условия

Подача заявки и документов — онлайн.

Рассмотрение заявки — 1-3 дня.

Срок кредитования — от 3-х до 30 лет.

Первоначальный взнос — от 10% по Ипотеке с господдержкой, от 15% для готового и от 10% для строящегося жилья. Для оплаты взноса можно использовать материнский капитал. Но не менее 10% всей стоимости недвижимости нужно внести своими деньгами.

Видео (кликните для воспроизведения).

Сумма кредита — от 600 тыс. до 50 млн рублей.

Процентная ставка – от 6,05% для строящегося жилья и для готового жилья по сделкам с договором купли-продажи от Застройщика.

Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.

Адреса центров ипотечного кредитования

Ипотека в Альфа-Банке

Оформите ипотеку в Альфа-Банке по ставке от 6,05% годовых для приобретения строящегося и готового жилья. Клиентам доступны 4 ипотечные программы для покупки квартир, апартаментов или другой недвижимости. Действует программа рефинансирования и кредитования под залог имеющегося имущества. Мы выдаём ипотечные кредиты на выгодных условиях:

первоначальный взнос от 10%;

срок кредитования до 30 лет;

максимальная сумма — 50 млн рублей.

Также уменьшаем кредитную ставку при быстром выходе на сделку и условии заключения договора комплексного страхования. Предлагаем дополнительные привилегии для зарплатных клиентов. Если вы получаете зарплату на карту или счёт Альфа-Банка, то можете рассчитывать на минимальное время рассмотрения заявки, сниженный процент по кредиту. Вам не нужно предоставлять в банк полный пакет документов.

Читайте так же:  добросовестный приобретатель недвижимого имущества

Особенности и преимущества ипотеки

Выберите оптимальную программу кредитования в зависимости от размера первого взноса, общего срока возврата долга и процентной ставки. Оформите ипотечный кредит в Альфа-Банке и оцените все преимущества:

гибкие условия кредитования;

быстрое рассмотрение заявки;

подача документов онлайн;

удобное управление ипотекой через мобильное приложение Альфа-Мобайл;

опция Ипотека по паспорту.

Вы можете взять в ипотеку недвижимость в аккредитованном банком объекте или согласовать предмет кредитования во время подачи заявки. Главное, чтобы выбранный жилой объект полностью соответствовал требованиям Альфа-Банка.

Рассчитайте кредитную нагрузку онлайн с помощью калькулятора ипотеки. Инструмент поможет предварительно узнать процентную ставку, а также размер ежемесячных платежей. Точные условия кредитования зависят от суммы кредита, кредитной репутации заёмщика и других условий.

Станьте ближе к собственному жилью. Оставьте заявку на ипотеку и получите предварительное решение через одну минуту. Подробнее узнать о базовых ставках, условиях и требованиях к заёмщикам можно в разделе Полезно знать или по телефонам.

Ответы на 5 самых популярных вопросов про ипотеку с материнским капиталом

На данный момент размер выплат по программе материнского капитала достиг отметки в 453 тысячи рублей. Это почти в два раза больше, чем было при старте программы в 2007 году (250 тысяч). Самым популярным вариантом использования сертификата является улучшение жилищных условий т.е. покупка недвижимости. Попробуем ответить на 5 наиболее распространенных в среде молодых родителей вопросов, связанных с применением средств материнского капитала для покупки квартиры.

1. Какие есть преимущества и выгоды?
Простой пример расчета показывает, что при стоимости квартиры в 3 млн рублей использование материнского капитала позволит уменьшить размер первоначального взноса наличными до 5% (150,000 рублей), а после зачисления суммы сертификата в качестве досрочного погашения – существенно сократить ежемесячный платеж. Выгода «налицо».
Преимущество в том, что капитал практически во всех случаях может служить первоначальным взносом, который стандартно бы составил 15-20% от стоимости квартиры. Именно с его накоплением у многих заемщиков бывают проблемы.
На данный момент проценты по ипотеке держатся на уровне 11-14%. Однако можно найти и более выгодные предложения.

Читайте так же:  отмена алиментов на ребенка

2. Какие требования для получения сертификата?
Нужно иметь стабильный доход, заверенный справками, стаж на текущем месте работы от 4 месяцев и хорошую кредитную историю. Для получения кредита с использованием материнского капитала необходимо лишь предоставить справку из районного отдела Пенсионного Фонда о размере средств на сертификате в банк. После получения кредита уведомить Фонд о покупке квартиры, указав реквизиты вашего счета в банке для перечисления средств по сертификату.

3. Как избежать обмана, когда оформляется ипотека с материнским капиталом?
Главное здесь − это работа только с крупными банками, надежными строительными компаниями и напрямую, исключительно без посредников, с Пенсионным Фондом. Стоит отметить, что схемы мошенничества с материнским капиталом уже известны и хорошо изучены правоохранительными органами.
Помните! Если кто-либо предлагает вам обналичить сертификат, оформить фиктивный договор купли-продажи либо кредита, или даже готов взять все хлопоты по получению средств материнского капитала на себя, и предлагает вам передать ему сертификат, то это МОШЕННИКИ!

4. Где выдают ипотеку с материнским капиталом?
На данный момент в этом списке около 60 российских банков. Однако, не все из них достаточно надежны. Сейчас сформировался ТОП из 8 самых надежных кредитных структур: Сбербанк, ВТБ-24, Банк DeltaCredit, Газпромбанк, Россельхозбанк, РосЕвроБанк, Абсолют банк и банк Открытие. Все они предоставляют различные условия по займу и требования для его получения. Однако, главному критерию – надежности – они соответствуют в полной мере.

5. Как платить ипотеку с материнским капиталом в случае развода?
Здесь есть несколько вариантов: либо погашать долг сразу, что является наилучшим решением, но это могут делать далеко не все, либо в суде поделить долг по причине развода, составив обновленный график выплат и обоюдного погашения займа. Можно также обратиться в банк и переоформить кредит на одного из супругов, однако при этом квартира в собственности только одного из супругов и останется.

Читайте так же:  как проверить судебный приказ

«Если вы предполагаете применять капитал, надо сообщить об этом ипотечному менеджеру банка при обращении, ведь наличие сертификата существенно снизит ваш первоначальный взнос, − советует Игорь Пруцков, Директор Департамента ипотечного бизнеса «РосЕвроБанка». – Оцените заранее, какую квартиру вы хотите купить – готовую или строящуюся. Последняя будет дешевле, но помните, что переехать сразу в строящуюся квартиру нельзя».

Видео (кликните для воспроизведения).

Сегодня взять ипотеку с материнским капиталом – это выгодно и довольно просто, если собраны все документы и исполнены требования банка. Но решение нужно принимать взвешенно и осознано. Шанс на применение материнского капитала государство дает только один раз.

ипотека в размере материнского капитала
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here