Иск о выделении доли в натуре

Открытая информация по вопросу: "Иск о выделении доли в натуре" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Исковое заявление о признании доли в праве общей собственности незначительной и выплате денежной компенсации вместо выдела ее в натуре

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о признании доли в праве общей собственности незначительной и выплате денежной компенсации вместо выдела ее в натуре

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

[1]

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Исковое заявление о выделе в натуре доли из общей долевой собственности и определение размера компенсационной выплаты

В _____________________________
(наименование суда)

Истец: Иванов Максим Андреевич
Г. Нижний Новгород, ул.Кирова, д. ХХ, кв. ХХ

Ответчик: Петров Артур Авинирович
г. Нижний Новгород, ул. Ленина, д. ХХ, кв. Х

Исковое заявление о выделе в натуре доли из общей долевой собственности и определение размера компенсационной выплаты

Иванов Максим Андреевич, является правообладателем ¾ общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Кирова, д. ХХ, кв.ХХ.

¼ указанной квартиры принадлежат Петрову Артуру Авинировичу.

Указанная трехкомнатная квартира общей площадью 62 м.кв., из которых жилой площади составляет 47,2 м.кв. (комнаты по 16,60 м.кв., 13,90 м.кв. и 16,70 м.кв.), а также кухня 5,8 м.кв., туалет 1,1 м.кв., ванная 2,0 м.кв., коридор 4,9 м.кв. и двух встроенных шкафов (0,6;0,4; м.кв.).

Ответчик в указанной квартире не проживает, не имеет с истцом родственных отношений. Согласно имеющейся у ответчика ¼ доли от квартиры он может претендовать только на 11,725 м.кв. жилой площади при том, что самая маленькая жилая комната имеет площадь 13,9 м.кв. на 2,2 метра больше чем на которую ответчик может претендовать. Кроме этого данная комната является смежной с другой жилой комнатой. В квартире имеется одна не смежная комната площадью 16,7 м.кв., что на 4,975 м.кв. большей той площади, на которую ответчик имеет право претендовать.

Порядок пользования имуществом у нас не определен и согласие не достигнуто. Ответчик без согласия истца сдавал в аренду полностью квартиру и у истца с ним постоянные разногласия. В последние время ответчик установил металлическую дверь в квартире, ограничив доступ в комнату (16,7 м.кв.). Считаю данные действия не законными.

Истцом предлагалась ответчику продать его долю в квартире по рыночной цене за 450000 рублей, но ответчик считает этого не достаточно и просит 900000 рублей. Предлагаемая им цена не соответствует реальной стоимости, тем более квартира давно не ремонтировалась и требует основательных вложений.

Передача ответчику в пользование комнаты площадью 16,7 м.кв. на 4,975 м.кв. больше чем у него есть основания претендовать, без компенсационной выплаты нарушит права истца и нанесет ему крупный ущерб. Считаю, что закрепление за ответчиком указанной комнаты возможно только при выплате компенсации.

Согласно проведенным исследованиям рыночная стоимость квартиры составляет 1557068 рублей, стоимость одного метра квадратного общей площади составляет 25114 рублей. Учитывая, что кухня, коридор, ванная, туалет определяются как комнаты с общим порядком пользования, поэтому для справедливости проведенного расчета компенсацию следует проводить из расчета стоимости жилой площади. Которая составляет: 1557068 рублей делим на 47,2 м.кв. получается, стоимость одного метра квадратного жилой площади составляет 32988 рубля 73 коп. Беря во внимание разницу в 4,975 м.кв. от захваченной ответчиком комнаты, предполагаю что компенсационная выплата ответчиком должна составлять порядка 164000 рублей.

В силу ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

На основании изложенного и законодательства прошу:

1. Выделить в натуре ¾ доли в квартире по адресу г. Нижний Новгород, ул. Кирова, д.107, кв.67 закрепив за Иванов Максимом Андреевичем право собственности на жилые комнаты площадью 16,6 м.кв. и 13,9 м.кв., а на кухню 5,8 м.кв., туалет 1,1 м.кв., ванную 2,0 м.кв., и коридор 4,9 м.кв. определить общий порядок пользования

2. Определить и взыскать размер компенсационной выплаты в пользу Иванов Максима Андреевича с Петрова Артура Авинировича.

«______» ___________________ 2014 года / Иванов М.А./ ________________________

1. Исковое заявление.

2. Квитанция об уплате государственной пошлины.

3. Выписка из ЕГРП

4. Свидетельство о праве собственности на ¾ доли.

5. Технический паспорт на квартиру.

7. Отчет по определению рыночной стоимости.

Исковое заявление о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на домовладение (жилой дом)

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на домовладение (жилой дом)

Шаг 1. Купите документ

Читайте так же:  Нарушение сроков сдачи дома застройщиком

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Иск о выделении доли в натуре

Мировому судье судебного участка № .
Советского АО г. Омска

Истец: К., г. Омск, ул. . . ;

Ответчик: М., г. Омск, ул. . .

Цена иска: 47 325 рублей
(сорок семь тысяч триста двадцать пять рублей)

Исковое заявление
о выделе доли в праве собственности на дом в натуре

На основании договора купли-продажи от . 12.1996г., удостоверенного нотариусом А., я являюсь собственником 2055 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. . .

Указанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером 55:36:07 04 03.

Собственником 35/55 долей в праве собственности на домовладение является М.

Фактически жилой дом разделен на две половины, имеет отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом.

Я занимаю половину дома, помещения под номерами 1-4 литера ББ2 на поэтажном плане строения, что соответствует моей доли в праве собственности на дом.

Ответчица занимает помещения под номерами 1-5 литера ББ1 на поэтажном плане строения, что соответствует ее доли в праве собственности на дом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Я намерена произвести раздел долевой собственности и выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчицей по этому вопросу не достигнуто.

Поскольку фактически дом разделен на две части, порядок пользования домом сложился с момента его приобретения сторонами (в части дома под литерой ББ1 проживает ответчица, в части дома под литерой ББ2 проживает истица), считаю возможным выделить мою долю в праве общей долевой собственности в натуре, определив мне в собственность часть жилого дома под литерой ББ2.

На основании изложенного, прошу суд:

1. Выделить в натуре 20/55 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. . . принадлежащих К.;

2. Признать за К. право собственности на часть жилого дома под литерой ББ2, расположенного по адресу: г. Омск, ул. . .

1. Копии искового заявления;
2. Договор купли-продажи от . 12.1996г.;
3. Копии свидетельства о расторжении брака;
4. Копии технического паспорта жилого дома;
5. Копии кадастровой выписки о земельном участке;
6. Справка № . об оценке объекта;
7. Копия доверенности представителя;
8. Квитанция об оплате госпошлины.

Представитель по доверенности ___________2009 год

См. по данному делу : Решение суда о выделе доли в натуре в праве собственности на дом

Рекомендуем на данную тему: Судебная практика применения статьи 252 ГК РФ — выплата денежной компенсации вместо выдела доли в натуре

Все документы в суд (процессуальные документы):

Иск о выделении доли в натуре

Иск о выделении доли в натуре

Данный порядок пользования домом между долевыми собственниками сложился изначально при строительстве дома. Фактически, приобретая в 2003 году 1/2 доли в праве собственности на дом, я приобрела именно половину дома, указанную в техническом паспорте домовладения как квартира № 1.

Сам себе адвокат

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Исковое заявление о выделе в натуре доли из общей долевой собственности и определение размера компенсационной выплаты

Истцом предлагалась ответчику продать его долю в квартире по рыночной цене за 450000 рублей, но ответчик считает этого не достаточно и просит 900000 рублей. Предлагаемая им цена не соответствует реальной стоимости, тем более квартира давно не ремонтировалась и требует основательных вложений.

Образец искового заявления о выделе в натуре доли

ООО «Строительно-техническая экспертиза» было проведено обследование квартиры по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48, кв.40. В результате было установлено, что при разделе квартиры площади вновь полученных комнат № 1 и № 2 составят по 21,4 кв.м, согласно требованиям СНиП 31-03-2003 «Здания жилые многоквартирные» площадь жилого помещения в однокомнатных квартирах должна быть не менее 12 кв.м, площади комнат № 1 и № 2 отвечают нормативным требованиям.

Исковое заявление о выделе доли в натуре

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Исковое заявление о выделе доли

Общая собственность бывает совместной (например, у супругов) и долевой. В первом случае, т.е. когда доли каждого собственника не определены, стоит подать исковое заявление об определении долей, а потом или одновременно с таким иском говорить о ее выделе. Подавая иск, собственник общего имущества должен иметь намерение выделить его в натуре, отделить часть от целого имущества и сделать своим. Когда преследуется цель устранить созданные другими собственниками преграды, можно ограничиться подачей искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Исковое заявление о выделе доли в квартире

  • возможность выдела доли имущества
  • действительная и рыночная стоимость имущества
  • степень износа квартиры
  • необходимая перепланировка жилья при выделе долей
  • стоимость перепланировки
  • материальная компенсация в случае невозможности выдела долей в идеальных пропорциях

Исковое заявление о выделе доли в натуре

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 1 июля 1996 года, невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 253 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требования об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Читайте так же:  Раздел имущества без суда

Как написать исковое заявление о выделении доли

Для того чтобы составить иск о выделе доли, необходимо обратиться к правоустанавливающим документам на собственность. Обычно в документах указывается, в каких долях и кому принадлежит имущество. Чтобы определить площадь каждой доли достаточно разделить общую площадь (квартиры, дома, земельного участка) на количество долей каждого собственника. До обращения в суд собственники должны попытаться договориться о выделении долей и только тогда, когда это не получилось, обращаться в суд. Поэтому к заявлению желательно приложить документы, которые бы подтверждали факт обращения к другим сособственникам.

Образец заявления о выделении доли в квартире

Выделение долей в совместной квартире производится, как правило, после предварительной оценки размеров доли каждого собственника. Если в законах нет никаких указаний на этот счет, то принято считать, что у всех владельцев в собственности равные доли жилья.

Иск о выделении доли в натуре

Мировому судье судебного участка № 56
Ленинского АО г. Омска
644020 г. Омск, ул. Серова, 37

Истец: Т.Т.Е.,
644014 г. Омск, ул. …, …;

Ответчики: Д.И.Н,
644014 г. Омск, ул. …, …;
Д.И.М.,
644014 г. Омск, ул. …, …;
Д.Б.З.,
644014 г. Омск, ул. …, …

Цена иска: 29 163,50 руб.

Исковое заявление
о выделе доли в праве собственности на дом в натуре

На основании договора дарения от …09.2003 г., удостоверенного нотариусом С.Л., я являюсь собственником 1/2 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. …, ….

Указанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером 55:36:16 ….

Другими участниками долевой собственности являются:

  • Д.И.Н — 1/6 доли в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство от . 06.1988г.;
  • Д.И.М. — 1/6 доли в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство от . 06.1988г.;
  • Д.Б.З. — 1/6 доли в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство от . 06.1988г.

Фактически жилой дом разделен на две половины, имеет отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом.

[2]

Я занимаю половину дома, квартиру под номером 1 на поэтажном плане строения, что соответствует моей доли в праве собственности на дом.

Ответчики занимают другую половину дома, квартиру под номером 2, помещения под номерами 1-4 литера Аа1 на поэтажном плане строения, что соответствует их долям в праве собственности на дом.

Данный порядок пользования домом между долевыми собственниками сложился изначально при строительстве дома. Фактически, приобретая в 2003 году 1/2 доли в праве собственности на дом, я приобрела именно половину дома, указанную в техническом паспорте домовладения как квартира № 1.

Собственники имеют также разные домовые книги для регистрации граждан. У меня имеется своя домовая книга на мою половину дома по адресу: ул. …, …, у ответчиков своя домовая книга на их половину дома по адресу: ул. …, .

Это также свидетельствует том, что фактический порядок пользования домовладением определен.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ , имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Видео (кликните для воспроизведения).

Я намерена произвести раздел долевой собственности и выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиками по этому вопросу не достигнуто.

Поскольку фактически дом разделен на две части, порядок пользования домом сложился с момента его приобретения сторонами, считаю возможным выделить мою долю в праве общей долевой собственности на дом в натуре, определив мне в собственность часть жилого дома, обозначенную на плане строения как квартира № 1, помещения под литерой аА2.

На основании изложенного, прошу суд:

1. Выделить в натуре 1/2 долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. …, д. …, принадлежащих Т.Т.Е.;

2. Признать за Т.Т.Е. право собственности на часть жилого дома, обозначенную на плане строения как квартира № 1, помещения под литерой аА2., расположенного по адресу: г. Омск, ул. … д. …

1. Копии искового заявления;
2. Копия договора дарения от . 09.2003г.;
3. Копии свидетельства о праве собственности;
4. Копии технического паспорта жилого дома;
5. Копии кадастровой выписки о земельном участке;
6. Квитанция об оплате госпошлины.

Исковое заявление о выделе доли в квартире в натуре

В Чертановский районный суд города Москвы

Истица: ___________________________,
Адрес: ____________________________

Ответчик: _______________________________, _______________________________,
Адрес: ______________________________

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е
О выделе доли в натуре

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Выделить мне в натуре 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: _______________________________
Назначить по делу строительно — техническую экспертизу для определения возможных вариантов выдела доли в квартире №__, расположенной по адрес: _______________________________

1. копии искового заявления по числу сторон;
2. копии свидетельства о праве собственности;
3. копии решения суда;
4. копии выписки из домовой книги;
5. копии выписки из Росреестра.

«___»_______________2014 года ______________________

Иск о выделе доли в натуре

Краткое содержание

  • Привет! Иск о выделе доли акций в натуре подлежит оценке или нет?
  • Иск о выделении доли в натуре
  • Решение суда о выделе доли дома в натуре
  • Иск о выделе доли дома в натуре
  • Исковое заявление о выделе доли в натуре
  • Иск о выделе доли в квартире

1. Привет! Иск о выделе доли акций в натуре подлежит оценке или нет?

1.1. Нет. Требование нематериального характера.

2. Здравсвтуйте!
Госпошлина за иск о выделе доли в натуре в многоквартирном доме на зем участок сколько? 300 р?

2.1. Не имущественное требование — 300 рублей.

3. Хочу получить компенсацию за 12 долю в 3-комнатной квартире, но без решения суда о невозможности выдела доли в натуре не законно требовать компенсацию. Прав ли я? и в какой суд подавать иск?

Читайте так же:  Оставление судом гражданского иска без рассмотрения

3.1. В районный (городской) суд по месту жительства ответчика.

3.2. Для начала необходимо смотреть имеющиеся документы, а только потом готовить иск.

4. Есть здание, у него 2 собственника (собственность была долевая). после оба собственника обратились в суд с иско о выделе доли в натуре. При судебном разбирательстве у одного из собственников нехватает 1 помещения. И это помещение в ЕГРП ни за кем не числится. Кто является ответчиком по иску о признании права собственности нежилого помещения, у которого нет ни фактического собственника ни зарегистрированного?

4.1. Добрый день
Скорей всего это местная администрация (мэрия), в рамках закона бесхозное имущество принимает на свой баланс, органы местного самоуправления.

5. Каков размер гос. пошлины при подаче иска о выделе в натуре доли из общей долевой собственности? Речь идёт о участке земли.

5.1. От стоимости истребуемой доли! По оценке или кадастровой стоимости. По формуле (есть калькулятор госпошлины на сайте любого суда).
вбиваете стоимость доли и получаете сумму пошлины!

Как видите, требований к исковому заявлению довольно много и в случае их невыполнения и/или по целому ряду других причин может отказаться невозможным не только положительное решение Вашего вопроса в суде, а и сам судебный процесс. Поэтому для составления искового заявления лучше всего воспользоваться услугами специалиста.

6. Подали иск на выдал доли в натуре, эксперт по всем пунктам экспертизы сделала вывод, что дом не может быть ни многоквартирным, ни домом блокированной застройки на данном этапе, нужно провести реконструкцию дома. Может ли судья по таким выводам всё таки принять решение о выделены?

6.1. Суд будет принимать Решение на основании экспертизы. Если согласно экспертизы выдел доли невозможен, то и суд Вам откажет.

7. Мне, как обладателю доли в праве решением суда выдел в натуре определен несоразмерно размеру моей доли, мне в ущерб. Я подаю иск о компенсации за пользование моей частью доли от жил. дома. Я собственник доли 13 лет. Как правильно определить — за какой период мне взыскивать компенсацию за пользование?

7.1. Можете определить с учетом срока исковой давности — 3 года.

8. Я владелец доли в праве. Подал в суд иск о выделе в натуре. Поскольку сособственники увеличили площадь дома — то размер моей доли в праве увеличился. Я добавил требование о компенсации за выдел несоразмерно долей. Суд мне отказал в компенсации. Однако — я в праве подать иск — о взыскании денежной компенсации за пользование частью моей доли. Как правильно составить такое исковое заявление? От чего отталкиваться при расчете размера компенсации за пользование частью моей доли?

8.1. Оценку нужно провести у независимого оценщика. И исходить нужно будет из отчета об оценке.

Исковое заявление о выделе доли в натуре в квартире

Мировому судье _____________________
Истец: _________________________________
(Ф.И.О.)
адрес: _________________________________
телефон _______________
Ответчик: ______________________________
(Ф.И.О.)
адрес: _________________________________
телефон _______________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выделе в натуре доли бывшего супруга
в праве общей собственности на жилой дом
(жилое помещение, квартиру)

ПРОШУ:
Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _____________________, площадью ___ кв. м, кадастровый номер _______ и передать мне в собственность ___________________ (определенная изолированная часть жилого дома _______________________________________ (жилого помещения,квартиры) и построек хозяйственного назначения, соответствующих доле истца)

Приложения:
1. Копия искового заявления для ответчицы.
2. Копия свидетельства о праве собственности истца на долю в общей
долевой собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру) от «___»
_________ ____ г. N _________.
3. Копия свидетельства о праве собственности ответчицы на долю в общей
долевой собственности на жилой дом от «___» _________ ____ г. N _________.
4. Документы, подтверждающие доводы истца.
5. Документы, подтверждающие возможность выдела в натуре доли истца без несоразмерного ущерба жилого дома (жилого помещения, квартиры).
6. Квитанция об оплате госпошлины.

«__»__________ ____ г. ___________________________
(подпись)

Иск о выделе в натуре доли

С другой стороны часть юристов относит подобные дела к материальным спорам, поскольку спор идёт касательно объекта, подлежащего оценке. Госпошлина в таком случае будет напрямую зависеть от таковой стоимости.

Надлежащая регистрация произошедших изменений должна проводиться как при судебном, так и при добровольном выделении части (доли) в жилой недвижимости. Такая процедура неизбежна, когда всем сособственникам не удается договориться, как пользоваться принадлежащим им имуществом, как реализовать такое имущество и можно ли распоряжаться им в целом.

Образец искового заявления о выделе доли

Перечисленные и иные случаи допускают выдел доли земельного участка из общей долевой собственности одним из совладельцев. Если такая процедура проводится по взаимному согласию – реорганизация участка или выдел одного из совладельцев не представляет ни юридического, ни фактического затруднения.
Продать свою долю можно, сложно найти покупателя. Обязательным условием продажи доли является допродажное предложение ее покупки другому собственнику.

Исковое заявление о выделении доли выполняется письменно, не важно написано оно будет от руки (если у вас разборчивый подчерк) или напечатано при помощи компьютера. Как и все другие иски, это заявление должно быть составлено в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ. Условно структуру этого документа можно разделить на несколько основных частей. Рассмотрим подробнее каждую из них.
Сейчас такая процедура дает собственнику позволяет делать с владениями любые гражданско-правовые действия. Так что она обладает массой неоспоримых преимуществ. Однако здесь есть свои нюансы, которые нельзя игнорировать.

В производстве _______________ районного суда Киевской области находится гражданское дело № __ по первичному исковому заявлению (Ф.И.О.) к (Ф.И.О.) об устранении от права на наследование .

Сын также должен будет оплачивать задолженность по содержанию жилья, за прошлое время разделить счета нельзя. если продадите долю, то делить счета смысла нет, новому собственнику придется это делать самому. В натуре обычная квартира в многоквартирном доме не делится.

Приоритетное право приобретения такой доли принадлежит остальным совладельцам квартиры. Собственник, желающий реализовать свою долю (часть), может уведомить других совладельцев о подобном предложении отправкой им заказных писем.

Выделение доли квартиры – процедура не всегда простая. Зачастую решить спор стороны самостоятельно не могут. В этом случае единственный выход – обращение в органы судебной власти. Для этого необходимо составить основной документ – исковое заявление. О том, как это сделать, какие сведения указать, какой размер госпошлины и некоторых других важных моментах вы и узнаете из этой статьи.

Читайте так же:  Наследники первой очереди при наличии завещания

Выделяющийся собственник вправе получить соответствующую доплату от остальных совладельцев, если предоставленное ему помещение оказалось меньше причитающейся доли. Если же полученная площадь оказалась больше согласованной части, выделяющийся собственник доплачивает другим совладельцам адекватную денежную сумму. Все эти моменты обязательно предусматриваются заключаемым между совладельцами соглашением. Что характерно, вышеупомянутые компенсации могут производиться не только в денежной форме.

В этой части необходимо указать следующие сведения:

  • наименование органа правосудия, в который направляется иск;
  • максимально полные данные ответчика (каждого из них, если их несколько);
  • контактные и анкетные данные об истце;
  • данные третьей стороны (если имеются иные участвующие лица);
  • название документа.

ООО «Строительно-техническая экспертиза» было проведено обследование квартиры по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48, кв.40. В результате было установлено, что при разделе квартиры площади вновь полученных комнат № 1 и № 2 составят по 21,4 кв.м, согласно требованиям СНиП 31-03-2003 «Здания жилые многоквартирные» площадь жилого помещения в однокомнатных квартирах должна быть не менее 12 кв.м, площади комнат № 1 и № 2 отвечают нормативным требованиям.
В ответе Екатерине от 09.11.16г. сказано: «В натуре обычная квартира в многоквартирном доме не делится.» Как так?Почему? У меня ситуация такая:обычная 4-х комнатная квартира в многоквартирном доме(78квм), мне принадлежит 11/12, брату 1/12, коммунальные счета разделены по иску брата и платятся исправно, брат занял 1 комнату( 9квм),прописался на ней и убыл в неизвестном направлении, на моей площади никто не прописан и не проживает. Связи с братом нет. Как мне продать свою долю?(устал платить больше 3-х тысяч руб. в месяц). Я проживаю в другом городе(не где квартира),сдать её нет возможности. Юристы посоветовали разделить в натуре.

Просим Вас отнестись с пониманием к тому, что поскольку он-лайн консультация является бесплатной, Коллегия адвокатов сохраняет за собой право отвечать не на все вопросы, а лишь на более интересные из них, и если они не требуют специального изучения законодательства, в то время, которое удобно для нас.
В первом случае, т.е. когда доли каждого собственника не определены, стоит подать исковое заявление об определении долей, а потом или одновременно с таким иском говорить о ее выделе. Подавая иск, собственник общего имущества должен иметь намерение выделить его в натуре, отделить часть от целого имущества и сделать своим.
В случае добровольного решения вопроса между собственниками заключается сделка о выделе долей имущества, которая удостоверяется нотариально.
Устройство разделительной перегородки на металлическом каркасе по середине помещения на несущую способность конструкций квартиры и здания в целом не повлияет.

Наш юрист по жилищному праву готов как провести процедуру в административном порядке, так и решить любые жилищные споры в суде.
Данный иск согласно правилам ст.24 ГК подаётся в районный суд. Истцом выступает лицо, имеющее долю жилья. Ответчиками соответственно являются остальные совладельцы этого жилья.

В результате выдел доли дома в натуре из общей долевой собственности интересует все большее количество наших соотечественников.
Подача судебного иска к остальным совладельцам квартиры. В данном заявлении должно содержаться полное описание сложившейся ситуации. Истец, требующий выделения доли, должен конкретно указать, на какое именно помещение в общей квартире он претендует, какая недвижимость подлежит разделу, какие доли приходятся на остальных собственников жилья.

Заявление на выделение доли в квартире: образец

Иванов Иван Иванович и Петров Петр Петрович являются собственниками по 1/2 доли квартиры в многоквартирном доме по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48,кв.40, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

В этом пункте иска необходимо четко и предельно кратко описать обстоятельства из-за которых возник спор, а именно, время возникновения права собственности у каждого из участников спора, причины, ставшие поводом для обращения в суд о выделе доли.

Любая недвижимость обладает своей жилой и общей площадью, часта она находится в долевом соотношении, не смотря на то обстоятельство, что дом фактически состоит из двух самостоятельных половин с отдельными входами. Поэтому при необходимости ее можно разделить между собственниками.

Выдел земельного участка — это процедура, порождающая образование нового ЗУ. Применяется в случае оформления сособственником части ЗУ, выделяющем долю в совместном праве, в автономную собственность (ст.

Какие документы прикладывать к иску

Обычно в документах указывается, в каких долях и кому принадлежит имущество. Чтобы определить площадь каждой доли достаточно разделить общую площадь (квартиры, дома, земельного участка) на количество долей каждого собственника. До обращения в суд собственники должны попытаться договориться о выделении долей и только тогда, когда это не получилось, обращаться в суд. Раздел имущества после смерти наследодателя или, например, развода супругов всегда чреват проблемными вопросами. Наибольшую сложность вызывает недвижимое имущество, поскольку на одно жильё претендует по несколько человек. В таком случае возможно выделение в квартире определённой доли. Осуществить этот процесс можно путём добровольно либо при помощи суда.

Раздел в натуре означает, что из одной квартиры должны получится 2 отдельных жилых помещения. То есть они должны быть разделены стеной, должны быть отдельные входы, отдельные помещения общего пользования (кухня, санузел). Например, кому-то может понадобиться сделать пристройку или перепланировку. Поэтому и возникает вопрос о правовой стороне раздела помещения или о размере его части.

Когда дело доходит до судебного разбирательства

Гражданский паспорт и соответствующее заявление – подаются каждым из совладельцев общей жилплощади. Собственник, получивший выделенную часть в общей недвижимости, регистрирует новообразованную жилплощадь.

Все зависит от того, на каком основании квартира принадлежит матери и на каком основании Вы и дочь были вселены и проживаете в этой квартире.

Не стоит слишком сильно углубляться в вопросы, не касающиеся сути иска, а также эмоционально давать какую-то субъективную личностную оценку ответчику. Это может негативно отразится на мнении суда о вас.

После решения суда о выделе доли в общем имуществе (титульный собственник бывшая супруга)и обращения взыскания как происходит дальнейшая процедура оформления документов. Кто и как этим должен заниматься? Какие документы должны быть и каким образом их получают, включая бывшую супругу? Должник – бывший супруг.

Иск о выделе доли в натуре

В _________ районный суд города Москвы

Читайте так же:  Где хранятся уголовные дела

Истица: _____________________________
Адрес: _____________________________

Ответчики: ___________________________, ___________________________,
Адрес: _________________________

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е
О выделе доли в натуре

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Выделить мне в натуре ____ долю в квартире, расположенной по адресу: г___________________________.
Назначить по делу строительно — техническую экспертизу для определения возможных вариантов выдела доли в квартире №__, расположенной по адрес: ______________________________.

1. копии искового заявления по числу сторон;
2. копии свидетельства о праве собственности;
3. копии договора купли-продажи;
4. копии выписки из домовой книги;
5. копии выписки из Росреестра.

«___»_________________ года _______________________ ___________________

Исковое заявление о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на домовладение (жилой дом) и выплате компенсации за несоразмерность доли

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на домовладение (жилой дом) и выплате компенсации за несоразмерность доли

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Исковое заявление о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом

В ____________ городской суд
________ области,
______________________

[3]

Истец: _______________________
прож., _______________________

Ответчик: _______________________
прож., _______________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом

Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ________________________, площадью ___ кв. м., кадастровый номер ____________ и передать мне в собственность _______________________________________________ и построек хозяйственного назначения, соответствующих моей доле.

Приложение: копия искового заявления;
квитанция об оплате гос.пошлины;
свидетельство о праве собственности.

«___»______________ г. ______________ /___________/

Образец искового заявления о выделе в натуре доли в квартире

Октябрьский районный суд г. Кр-ска
Адрес: г. Кр-ск, пр-т Ленина, д.2
Тел.: 41-92-81

Истец: Иванов Иван Иванович,
Адрес: 664019, г. Кр-ск,
ул. Ленина, д.48, кв.40
Тел. 914 813 5050

Ответчик: Петров Петр Петрович
Адрес: 664019, г. Кр-ск,
ул. Ленина, д.48, кв.40
Тел. 913 815 7368

Исковое заявление о выделе в натуре доли

Иванов Иван Иванович и Петров Петр Петрович являются собственниками по 1/2 доли квартиры в многоквартирном доме по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48,кв.40, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Площадь жилого помещения составляет 42,8 кв.м. согласно технического паспорта.

ООО «Строительно-техническая экспертиза» было проведено обследование квартиры по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48, кв.40. В результате было установлено, что при разделе квартиры площади вновь полученных комнат № 1 и № 2 составят по 21,4 кв.м, согласно требованиям СНиП 31-03-2003 «Здания жилые многоквартирные» площадь жилого помещения в однокомнатных квартирах должна быть не менее 12 кв.м, площади комнат № 1 и № 2 отвечают нормативным требованиям.

Устройство разделительной перегородки на металлическом каркасе по середине помещения на несущую способность конструкций квартиры и здания в целом не повлияет. Устройство дверного проема в помещении № 1 на несущую способность конструкций квартиры и здания в целом не повлияло. Усиление проема не потребуется, так как проем выполнен под несущей перемычкой. В связи, с соответствием габаритов помещений № 1, № 2 нормативным требования и сохранением несущей способности конструкций квартиры и дома в целом после устройства перегородки и проема, выдел 1/2 доли из долевой собственности в виде помещения №1 в натуре без соразмерного ущерба имуществу технически возможен.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует, из разъяснений, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981г. № 4 (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 № 14) выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

На основании изложенного прошу:

Выделить Иванову Ивану Ивановичу в натуре в собственность 1/2 долю общего имущества адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48, кв.40 соответствующую жилому помещению площадью 21,4 кв.м согласно заключению ООО «Строительно-техническая экспертиза» №12/13 от 15.02.2018г.

Видео (кликните для воспроизведения).

1. Копия искового заявления со всеми копиями приложенных документов для ответчика.
2. Свидетельство о праве на собственность.
3. Технический паспорт.
4. Заключение ООО «Строительно-техническая экспертиза» №12/13 от 15.02.2018г.
5. Квитанция об уплате госпошлины.

Источники


  1. Иванов, И.И. Методические рекомендации по обращению в Европейский Суд по правам человека; новая юстиция, 2013. — 288 c.

  2. Миронов, Иван Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн / Иван Миронов. — М.: Книжный мир, 2015. — 672 c.

  3. ред. Качанов, А.Я.; Забарин, С.Н. Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам; М.: СПАРК; Издание 2-е, перераб. и доп., 2011. — 389 c.
  4. Валютное право; Юрайт — Москва, 2011. — 592 c.
Иск о выделении доли в натуре
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here