как сдать комнату в коммунальной квартире

Открытая информация по вопросу: "как сдать комнату в коммунальной квартире" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Аренда комнат в квартире пользуется популярностью благодаря доступности таких предложений по сравнению с наймом целой квартиры. А вот ответ на вопрос, как правильно сдать комнату в квартире, зависит от типа жилья и количества собственников.

Преимущества официальной сдачи комнаты

  1. Если возникнут проблемы с жильцом (он перестанет вносить плату, повредит имущество), вы можете в судебном порядке взыскать с него деньги за все причинённые неудобства.
  2. Заключая официальный договор аренды можно предусмотреть всевозможные расходы за пользование комнатой (оплату коммунальных услуг, телефонных переговоров), что поможет в последующем избежать споров по их возмещению.
  3. Можно не бояться проблем с налоговой, в которую могут обратиться соседи или недовольный жилец.

Договор аренды комнаты

Согласно законодательству России соглашение о сдаче комнаты в найм для проживания заключается в письменной форме. Условия, которые необходимо прописать в договоре:

  1. Полные сведения о сторонах:
    — фамилия, имя, отчество и паспортные данные физических лиц;
    — наименование и адрес юридического лица (организации могут использовать комнату только для проживания физическиx лиц).
  2. Информация об объекте аренды: точный адрес квартиры и указание комнаты.
  3. Срок аренды (если он не указан, договор считается заключенным на 5 лет).
  4. Размер арендной платы и порядок её внесения (обязательно отмечайте, будут ли деньги передаваться наличными либо перечисляться на конкретный банковский счёт), а также порядок оплаты коммунальных платежей (по общему правилу эта обязанность лежит на арендаторе, если в договоре не указано иное).
  5. Последствия невыполнения сторонами своих обязанностей (например, выселение жильца в случае неоплаты за определённый период времени или в случае нарушения условий проживания).
  6. Чтобы обезопасить себя, советуем прописать в договоре ответственность арендатора за вред, причинённый соседям. Например, в случае затопления изначально компенсировать убытки соседям придётся владельцу квартиру. Но при грамотном написании договора в последующем не составит труда взыскать их с жильца в судебном порядке.
Читайте так же:  образец графика общения с детьми после развода

Если комната сдаётся в аренду вместе с мебелью, разумно также подписать акт приёма-передачи движимого имущества. В нём нужно перечислить предметы мебели, передаваемые в пользование вместе с комнатой, и их дефекты и приблизительную стоимость.

Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей? Чем закончился спор за наследство Александра Числова

— Обидели ветерана Великой Отечественной войны. Какую аферу провернул несуществующий внук, лишив 90-летнего старика его гаража?

Видео (кликните для воспроизведения).

— Жильцы против. Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?

— Война за наследство актёра Александра Числова. Чем закончился спор за квартиру между матерью артиста и его племянницей?

— Как бесплатно вылечиться вдали от дома?

— Можно ли обязать бывшую жену отчитываться за алименты?

  • Телеканал
  • Мы в соцсетях
  • Адрес
  • 127427, Москва, Россия
    Ул. Академика Королёва, 19
  • Дирекция маркетинга
  • [email protected]
  • +7 499 755 30 50 доб. 3297
  • +7 499 755 30 50 доб. 3298
  • +7 499 755 30 50 доб. 3165
Видео (кликните для воспроизведения).

Средство массовой информации, Сетевое издание — Интернет-портал «Общественное телевидение России».

как сдать комнату в коммунальной квартире
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here