какое агентство недвижимости выбрать

Открытая информация по вопросу: "какое агентство недвижимости выбрать" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Данный сайт предназначен для тех, кто выбирает агентство недвижимости в Москве. Мы надеемся, что собранная нами информация поможет найти наиболее подходящее Вам агентство. Вы можете ознакомиться с ценами, отзывами, рейтингом агентств недвижимости. Желаем удачи в поиске!

Портал Realty.Firmika.ru – это сервис для выбора ближайшего по расположению и подходящего по цене агентства недвижимости. В базе данных есть контактные телефоны, адреса, цены и отзывы о работе специалистов. Если вам нужен хороший риелтор, вы найдете его у нас!

Realty.Firmika.ru – поиск лучших риелторов в Москве

  • Если ваш бюджет ограничен, используйте фильтр по ценам и найдите самые демократичные варианты. Не все риелторы завышают цены, есть профессионалы, которые берут недорого.
  • В сфере риелторских услуг есть большое количество направлений. Оценка недвижимости, сопровождение сделок купли-продажи или аренды и многое другое. Профессионала можно найти с помощью сортировки по специализации.
  • Фильтр по геолокации находит компании в вашем районе или рядом с указанной станцией метро. В Москве огромное количество риелторских фирм, возможно, подходящий вариант расположен совсем рядом.
  • Снизить расходы на риелтора помогут скидки. Мы публикуем самые интересные акции и специальные предложения, чтобы читатели портала были в курсе своих возможностей.

Цены на риелторские услуги в Москве

Кто-то берет за свою работу 100% стоимости аренды квартиры, кто-то просит 10% при ее продаже, а кто-то работает гораздо дешевле. С помощью фильтра по стоимости услуг можно отобрать варианты под свой бюджет и не переплачивать лишнего.

В таблицах мы указали сумму, которую агентства забирают себе в качестве процента за работу при определенной сумме сделки.

Фильтр по станциям метро и районам

Зачем стоять в пробках на пути к риелтору, если можно найти аналогичного специалиста совсем рядом со своим домом или офисом. Поиск по расположению поможет подобрать ближайшую компанию, а схему проезда можно увидеть в ее профиле. Мы также указываем контактный телефон и график работы, чтобы вы могли связаться с риелтором до того, как выезжать на консультацию.

Независимый рейтинг компаний

Чтобы вы могли выбрать риелторскую фирму, на сайте создан Рейтинг компаний. Он составлен с учетом критериев добросовестности организации, чтобы отсеять мошеннические фирмы или те, что оказывают некачественные услуги. Общий принцип рейтинга состоит в том, чтобы исключить накрутки фальшивых отзывов, больше дать информации о компании — чем занимается, какие услуги предлагает и как давно существует на рынке.

Читайте так же:  рефинансирование кредита газпромбанк условия

В особых случаях мы можем проверить лицензию компании, источники СМИ, чтобы получить дополнительные сведения об ее деятельности, о судебных исках клиентов и деятельности аффилированных структур, если они есть. Мы не гарантируем, что наш рейтинг покажет реальный уровень обслуживания, поскольку отзывы всегда субъективны, но пытаемся вам помочь сделать правильный выбор

Отзывы реальных клиентов

Борьба с липовыми отзывами может быть по-настоящему тяжелой, но мы не унываем. После публикации все высказывания проходят проверку, система отмечает повторяющиеся IP-адреса, редакторы портала проставляют теги недоверия.

Живые отзывы от реальных людей помогут вам узнать больше о том, насколько хорошо работает та компания, куда вы хотите обратиться. Если риелтор хорошо справился со своими обязанностями, напишите об этом положительный отзыв, а если он был не компетентен – предупредите других клиентов, чтобы злодей не остался безнаказанным!

Акции, специальные предложения и скидки

При смене жилья деньги – ценный ресурс, да и во всех остальных ситуациях они не бывают лишними. Акции по снижению цен риелторы проводят не так часто, как хотелось бы, поэтому мы особенно рады их публиковать. У нас вы можете узнать о самых привлекательных скидках, которые делают агентства в Москве.

Народный рейтинг агентств недвижимости: тройка лучших

Если вы хотите продать квартиру, купить дом, снять помещение для обустройства производства или совершить иную сделку с недвижимостью, то лучше обратиться в агентство. Огромная база постоянно пополняющихся предложений, оформление документов, проверка юридической чистоты, услуги по оценке объекта и масса дополнительных сервисов, делают такой выбор оправданным, обеспечивают клиенту максимальное удобство и защиту интересов. Однако если вы не имели опыта работы со специалистами, то появляется вопрос: «К кому обратиться?». С нашей помощью проблема перестает быть актуальной, потому что в статье представлен рейтинг лучших агентств недвижимости Москвы по результатам 2020 года и с учетом перспектив развития в 2021 году.

«ИНКОМ-Недвижимость»

Открывает ТОП компания, которая была признана лучшей в отрасли, получила звание «Народной марки» и является признанным лидером по исследованию авторитетного исследовательского агентства Synovate Comcon. «ИНКОМ» входит в десятку лучших работодателей столицы, не первый год занимает первые места на профессиональном конкурсе «Московские звезды» и считается лучшим брокером города.

Среди преимуществ компании клиенты и эксперты отмечают:

  • Широкую сеть филиалов, которая включает более 40-а отделений в столице;
  • Высокое качество услуг и профессионализм сотрудников.
  • Собственный аналитический центр, который регулярно составляет прогнозы развития рынка недвижимости.
  • Большое количество программ, по которым клиенты могут выгодно приобрести, продать, обменять, сдать или снять в аренду недвижимость.
  • Огромный опыт, накопленный в течение 27-и лет работы в этой сфере.
Читайте так же:  больничный по беременности и родам как рассчитать

Указанные преимущества делают компанию привлекательной как для частных лиц, так и для застройщиков. Для каждого клиента здесь найдется подходящий комплекс услуг.

«МИЭЛЬ»

Второе место уверенно занимает компания, которая уже 30 занимается сделками с недвижимостью, а общий «портфель проектов» превысил 2 млн. м 2 . Специализация агентства «Миэль» включает изучение рынка и предоставление консультаций; постройка, развитие и реконструкция объектов недвижимости; управление активами и развитие сети франчайзинга, а ключевой сферой деятельности являются брокерские услуги. Компания включает несколько организаций («Брокеридж», «Усадьба», «Загородная недвижимость», «Новостройка», «Аренда», «Инвестиции в регионы», «Коммерческая недвижимость», Distant Property Management), объединенных одной целью — предложить клиенту оптимальное решение, дать гарантию безопасности. Это может быть продажа или покупка недвижимости, консультация, помощь при оформлении ипотеки, юридическое сопровождение, проверка и сбор пакета документов.

Услугами агентства недвижимости «Миэль» пользуются частные и корпоративные клиенты, крупные компании и мелкий бизнес, владельцы объектов и покупатели. Сотрудники организации обладают внушительным опытом работы, поэтому каждому здесь предложат оптимальное решение проблемы. Клиенту могут обратиться в любой из 120 офисов сети, расположенных в Москве, других регионах России и в Европе. Агентство регулярно занимает призовые места в крупном конкурсе «ТОП-1000 менеджеров РФ», а также последние пять лет возглавляет сотню лучших франшиз страны.

«БЕСТ-Недвижимость»

Закрывает тройку лучших представителей отрасли компания, которая работает с 1992 года. За это время было успешно закрыто более 60 тысяч сделок, собрана база из 12 тысяч объектов недвижимости, текущий штат сотрудников превышает 400 человек в 22-ух филиалах в столице и других городах страны. «БЕСТ-Недвижимость» получила 17 профессиональных наград, среди которых:

  • победитель национального конкурса «Лучший брокер РФ»;
  • «Лучший брокер рынка аренды жилья»;
  • «Лучшее агентство, предоставляющее услуги по программе ипотечного кредитования».

Агентство недвижимости предлагает полный комплекс услуг покупки и продажи, обмена, сдачи и взятия в аренду квартир, домов, офисов и других объектов. При обращении в компанию клиентов ждет качественный сервис и профессионализм сотрудников, которые проведут юридическую проверку недвижимости, помогут собрать пакет документов, обеспечат сопровождение сделки, ответят на возникающие вопросы или зарегистрируют успешное завершение дела. Благодаря комплексному подходу и многоступенчатой проверке клиентам обеспечивается максимальная безопасность, что полностью исключает вероятность участия в мошеннической схеме. Ответственный сервис делает компанию привлекательной для частных лиц, крупных и мелких компаний, которые обращаются за помощью.

Читайте так же:  обгон тихохода через сплошную

Сервисы поиска недвижимости

Не всегда есть желание или возможность работы с агентством недвижимости. В таких случаях следует обратить внимание на другие способы получить необходимую информацию, найти покупателя дома или снять квартиру. Для этих целей оптимально подходят различные сервисы.

Cian.ru

Видео (кликните для воспроизведения).

Самая крупная онлайн-площадка в русскоязычном секторе интернета — «Циан» предлагает информационные услуги. Здесь размещаются объявления продаже и покупке недвижимости, сдаче в аренду офисов. На портале легко найти первичную или вторичную недвижимость, городские квартиры или загородные дома, жилые и нежилые помещения для различных целей. По состоянию на начало текущего года база «Циан» включает более трех миллионов объявлений, а ежедневный прирост уникальных посещений различных разделов портала составляет более 300 тысяч.

Удобная система фильтрации, внутренняя проверка объявлений через систему безопасности и огромный каталог, который ежедневно пополняется на 10 тысяч новых объектов недвижимости, дают гарантию подбора подходящего варианта.

«Яндекс.Недвижимость»

Сервис, созданный лидером информационных технологий страны, предлагает огромную базу актуальных объявлений. Здесь можно найти квартиру или дом, снять комнату и офис, подобрать вариант в первичном или вторичном объекте недвижимости. Система фильтрации позволяет задать массу характеристик, что поможет существенно сократить выдачу до лучших предложений. Объявления публикуются как собственниками, так и агентами, а для удобства пользователей компания реализовала возможность отсева предложений посредников в поисковой выдаче.

Работа сервиса интегрирована в сферу других проектов компании, поэтому можно не только найти подходящий объект недвижимости, но и изучить окружающую инфраструктуру, узнать о загруженности близлежащих дорог или доступности учебных заведений по соседству.

«Авито»

Площадка занимает второе место в мире и первое в России среди ресурсов с объявлениями от физических и юридических лиц. Высокая популярность сервиса позволяет быстро найти решение любой проблемы с недвижимостью. Объекты первичной застройки и «вторичка», квартиры и дома, офисы и складские помещения. Эти и другие варианты продаются, покупаются, сдаются в аренду и обмениваются владельцами, клиентам и агентами, представляющими интересы сторон. Вы точно найдете оптимальный вариант.

По всем вопросам, дополнениям можно связаться с нами [email protected]

Как правильно выбрать агентство недвижимости?

Как и какое агентство недвижимости выбрать — этим вопросом задается каждый, кто впервые столкнулся с проблемой купли, продажи, обмена, расселения или аренды недвижимости. В сети Интернет и различных СМИ можно встретить немало статей, посвященных этой теме, однако, в целом они малопригодны в качестве руководства для продавцов или покупателей недвижимости.

Вот классический список рекомендаций по выбору риелторского агентства, который может быть применим к любой компании в целом, безотносительно к сфере ее деятельности:

  1. Срок присутствия компании на рынке недвижимости;
  2. Величина фирмы, наличие филиалов;
  3. Реклама в крупных СМИ;
  4. Наличие «членского билета» в отраслевых объединениях и ассоциациях;
  5. Награды, премии, почетные знаки, сертификаты и т.д.
Читайте так же:  куда подавать заявление на развод без детей

И это справедливо, ведь если риелторская фирма долго работает на рынке недвижимости, у нее есть соответствующий опыт. Кроме того:

  • величина компании говорит о стабильных доходах и расширении сферы влияния;
  • удачное расположение офиса и грамотно оформленный интерьер указывают на уровень доходов агентства недвижимости;
  • членство в профессиональных сообществах свидетельствует о признании риелторской компании в отрасли;
  • систематическое проведение рекламных акций говорит о «размахе» деятельности фирмы;
  • профессионализм и опыт сотрудников указывают на то, что компания предъявляет строгие критерии к подбору специалистов, способных грамотно и оперативно решать проблемы клиентов фирмы;
  • а награды и премии — логический итог вышесказанного.

Полезно:

  • Сопровождение сделки
  • Страхование в подарок

Какое агентство недвижимости лучше?

Все вышеперечисленные пункты рекомендаций описывают репутацию агентства недвижимости, но в какой степени они свидетельствуют об этом? И как вообще можно получить достоверную информацию о качестве услуг риелторского агентства? Учитывая опыт знакомых, друзей и родственников? — но и это верно только отчасти. Все люди имеют различные представления о понятии «репутация», по-разному оценивают проделанную риелторами работу. Так, одному клиенту вполне достаточно, чтобы ему оказали радушный прием, другому — в точности соблюдали сроки контракта, третьему — продемонстрировали высокий уровень компетентности, четвертому — чтобы было все сразу. Причем на практике каждая ситуация оказывается непохожей на другую и развивается по-разному.

Предположим, ваш сосед был полностью удовлетворен работой одного агентства недвижимости, недавно оказавшего ему определенные услуги, и он порекомендовал его вам. Следуя совету, вы провели свои сделки с недвижимостью именно в этой компании, но остались разочарованы. В чем здесь дело? Скорее всего, компания выполнила свои обязательства по одному «шаблону». Просто то, что было важно для соседа, не оправдывало ваши собственные представления и ожидания.

Поэтому нельзя слепо полагаться ни на какие рекомендации, а лишь прислушиваться к ним и уточнять. Такой подход заставит вас критически относиться к любым советам по поводу обращения в определенные фирмы.

Читайте так же:  акт передачи имущества к договору найма квартиры

Какое агентство недвижимости выбрать?

Так в какое же риелторское агентство обратиться? Ключевым моментом в выборе компании, работающей на рынке недвижимости, является безопасность проводимых ею сделок. Надежность операций гарантируется прописанными в договоре оказания услуг обязательствами: например, какую именно ответственность возьмет на себя риелторская компания в отношении проверки правовой чистоты сделки.

Устно обещания дают все, поэтому обращайте внимание только на прописанные агентством положения, закрепленные в договоре, а всему остальному можно не уделять особенного внимания.

В устной форме итоги проверки сделки на безопасность предоставляют все, но вы должны верить только письменному отчету о проведенных мерах и содержащимся в документе результатам и выводам на их основе.

Из высококлассного агентства «вымогать» итоги проверки на правовую чистоту сделки в письменной форме не придется. Немаловажным фактором сервиса является своеобразное гарантийное правовое обслуживание после произведенной операции с недвижимостью, предполагающее оказание юридической помощи и поддержки в случае возникновения непредвиденных проблем.

При первом походе в агентство недвижимости присмотритесь к условиям работы фирмы и возьмите бланк договора об оказании услуг для неспешного и внимательного изучения. При повторном посещении риелторской компании вы сможете обсудить обнаруженные расхождения между устными обещаниями и письменными обязательствами: по итогам консультации со специалистами компании вы поймете, стоит ли продолжать с ними работать.

Итак, выбирайте такое агентство недвижимости, которое способно взять на себя письменные обязательства:

  • по юридической проверке объекта недвижимости;
  • по предоставлению в письменной форме, на фирменном бланке с печатью, отчета о результатах проверки;
  • по оказанию юридической помощи в случае непредвиденного предъявления претензий покупателю недвижимости с любой стороны.
Видео (кликните для воспроизведения).

Иными словами, чтобы обеспечить себе быструю, комфортную, выгодную и безопасную сделку, выбирайте авторитетные агентства, имеющие вес на рынке, устоявшие во время финансовых кризисов и пользующиеся позитивными отзывами. Риелторские агентства, основанные в 90-е гг. и работающие до сих пор, можно однозначно рекомендовать как проверенные временем.

какое агентство недвижимости выбрать
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here