когда выписываться из квартиры при продаже

Открытая информация по вопросу: "когда выписываться из квартиры при продаже" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Выписка жильцов из квартиры до сделки. Стоит ли настаивать? Риски для покупателя?

Стоит ли настаивать на выписке жильцов до сделки? Какие существуют риски для покупателя при покупке такой квартиры?

Законодательно не запрещено сниматься с регистрационного учета после продажи квартиры, но риски при покупке такой квартиры всегда велики!

При наличии в собственности у продавца иного жилья, лучше предусмотреть выписку до сделки!

Почему?

– Потому что продавец и пользователи квартиры могут не выписаться добровольно после перехода права собственности на квартиру, тогда снятие таких лиц с регистрационного учета возможно только в судебном порядке!

– Если среди собственников квартиры есть несовершеннолетние дети, то необходимо помнить, что их место жительства определяется по соглашению родителей, поэтому следует заранее выяснить – не будет ли сложностей с получением согласия обоих родителей на снятие несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета и регистрации по новому месту жительства!

– Также есть категории граждан, которые могут обладать правом пользования и снять их с регистрационного учета невозможно даже в судебном порядке!

Для выяснения конкретных обстоятельств, которые могут повлечь риски для вас, рекомендуем обратиться к нашим специалистам!

Как происходит выписка из квартиры при продаже?

Видео (кликните для воспроизведения).

Когда вы продаете недвижимое имущество, в частности квартиру, а также долю в ней, то перед новым собственником может встать вопрос о том, как вы будете выписывать прежних жильцов из этого имущества. В данной статье будет рассказано об особенностях организации выписки жильцов при продаже квартиры.

Читайте так же:  пересдача пдд после лишения

Первоначально, чтобы инициировать процедуру выписки из квартиры, которая подлежит продаже, важно собрать необходимый пакет бумаг:

  • Паспорт граждан, которые вписаны в квартиру, а также их свидетельства о рождении (при отсутствии паспорта в силу возраста);
  • Заявление (форма 6) вместе с отрывным талоном.
  • Адресный лист убытия.
  • Домовая книга (если регистрация была в частном доме).

Обратите внимание, что начать оформление выписки из недвижимого имущества при его продаже можно только в случае наличия у вас запрашиваемых бумаг.

В целом, согласно действующему российскому законодательству, при продаже недвижимого имущества, различают несколько вариантов выписки:

  • Посредством личного визита в отделение паспортного стола. Является самым простым и удобным вариантом для тех, кому необходимо выписаться. С собой вы должны принести только паспорт, на основании которого заполните соответствующее заявление. Когда вы выписываетесь из частного дома или коттеджа, то также потребуется иметь при себе выписку из домовой книги. Срок выполнения процедуры может занять до трех дней с момента подачи документов и до момента простановки соответствующего штампа в паспорт.

Вне зависимости от того, каким образом вы выписываетесь из проданной квартиры, об этом стоит позаботиться заранее, чтобы не терять время при реализации своего недвижимого имущества.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы хотите прочитать, как происходит расчет при продаже квартиры, переходите по ссылке.

когда выписываться из квартиры при продаже
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here