когда выписывают умершего собственника из квартиры

Открытая информация по вопросу: "когда выписывают умершего собственника из квартиры" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Как выписать умершего из квартиры?

Оправившись от похорон близкого человека, возникает вопрос, как выписать умершего из квартиры? Среди возможных вариантов — прибегнуть к помощи ФМС за разъяснениями. Но лучше — сделать все самому, пользуясь нижеприведенными рекомендациями. Тем более нельзя сказать, что вопрос, как выписать человека после смерти, можно отнести к разряду трудных или сложно решаемых.

Порядок действий для выписки умершего из квартиры

Чтобы исключить умершего человека из ряда прописанных в квартире, следует:

  1. Взять справку о смерти в морге, больнице или у врача скорой помощи.
  2. В Загсе получить на руки свидетельство о смерти. Для этого ближайшие родственники покойного или представители учреждения, в которых погиб гражданин (например, дома престарелых), должны в течение 3 дней заявить о смерти человека
  3. В Загс следует представить документы:
    • паспорт умершего;
    • паспорт заявителя;
    • документ, свидетельствующий о родственной связи с покойным (свидетельство о рождении или заключении брака).
  4. Предоставить свидетельство о смерти в местное отделение паспортного стола для снятия погибшего с регистрационного учета.

Подавая документы в паспортный стол, следует знать некоторые особенности:

  • оригинал свидетельства о смерти не оставляется;
  • дополнительно никакие документы не требуются;
  • платные бланки не предусмотрены;
  • повторных посещений и явки в другие органы не требуется — достаточно 1 визита в паспортный стол.

Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры?

Особенности выписки покойного из приватизированной собственности заключаются лишь в том, что она необходима только как составная часть для вступления в права наследников умершего человека. То есть, для получения доли или всей квартиры во владение придется подготовить некоторые документы, включая справку о составе семьи, в которой уже не будет числиться погибший родственник.

Читайте так же:  как разговаривать с коллекторами по телефону

Важно: если в приватизированной квартире был прописан только один умерший, то в течение 6 месяцев (до вступления в право наследования) не стоит оформлять выписку погибшего родственника — во избежание всяческих недоразумений.

Как выписать умершего человека из квартиры неприватизированной?

Если квартира принадлежит государству и главным арендатором ее считается умерший, то процесс выписки из жилья может оказаться более сложным и длительным. Дополнительно придется обратиться в муниципалитет и предъявить старый договор, а также документы, подтверждающие родство с погибшим. Лицо, на которое будет перезаключен договор найма, также должно быть прописанным по этому адресу.

После разъяснения, как выписать человека из квартиры после смерти, необходимо внести ясность и по поводу дальнейшей оплаты коммунальных платежей. Если покойному полагались льготы, после его смерти они пропадают, и придется оплачивать услуги по обычным тарифам. При подаче паспорта и свидетельства о смерти в ТСЖ осуществляется перерасчет платежей со дня смерти прошлого арендатора.

Где и как выписать умершего человека из квартиры?

Умершего человека нужно выписать из дома по смерти, хотя ни один закон не обязывает это делать. Но собственнику или нанимателю так будет лучше: снизится размер коммунальных платежей, а при продаже недвижимости не возникнет проблем. Рассмотрим, по каким причинам обязательно нужно выписывать умерших, как узнать, где был зарегистрирован покойный, куда обращаться для снятия с регистрационного учета и какие понадобятся документы.

В статье расскажем:

Обязательна ли выписка в связи со смертью

Как говорилось ранее, выписка умершего из квартиры – необязательное условие, но лучше снимать покойных граждан с регистрационного учета по нескольким причинам:

  1. Для снижения суммы коммунальных платежей.
  2. Для продажи недвижимости.
  3. Для участия в приватизации.
Читайте так же:  ф 027 у выписка из амбулаторной карты
Видео (кликните для воспроизведения).

Рассмотрим каждую причину детально.

Коммунальные платежи

Некоторые услуги по квитанции начисляются, исходя из количества зарегистрированных на жилплощади граждан. Если в квартире нет приборов учета, водоснабжение и электроэнергия тоже рассчитываются с учетом нормативов по количеству прописанных. Поэтому умерших людей желательно выписывать как можно быстрее.

Родственники умершего могут намеренно не обращаться для выписки, чтобы пользоваться его льготами по ЖКХ. Но когда в учреждении станет об этом известно, все излишне полученные деньги придется вернуть, иначе их взыщут через суд.

Чтобы ТСЖ перестало начислять плату с учетом умершего, нужно обратиться туда со свидетельством о смерти, паспортом и заявлением (заполняется на месте). В компании должны сделать перерасчет за весь период со дня смерти человека. После этого платежи станут меньше.

Примечание: если ТСЖ отказывается делать перерасчет, взыскать уплаченные деньги можно в судебном порядке. Но желательно затребовать в компании письменный отказ с указанием причин.

Продажа квартиры

Если собственник собирается продавать недвижимость, наличие зарегистрированного гражданина, путь даже и умершего, отпугнет потенциальных покупателей. Причина одна: купив такое жилье, новому владельцу придется аннулировать прописку в судебном порядке.

Приватизация

Регистрация дает право пользования жилым помещением. Согласно ст. 2. Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизировать недвижимость на одного человека можно только с согласия остальных граждан, имеющих право на приватизацию.

По понятным причинам умерший человек не может участвовать в приватизации, но, если он остается прописан в приватизируемой квартире, оформить ее в собственность не получится – нужно сначала выписать.

Как узнать, где был прописан умерший?

После смерти человека его паспорт забирает загс. Если же он еще не сдан, посмотреть место регистрации можно там. В остальных случаях придется обращаться в УВМ МВД с заявлением о предоставлении информации об адресе, если известен город, в котором жил покойный.

Читайте так же:  как выглядит страховой полис осаго

Если последний город проживания неизвестен, ситуация сложнее. Сначала придется уточнять его, обратившись в загс, выдавший свидетельство о смерти. Если нет сведений и о нем – в главный загс области. Там дадут выписку из актовой записи с указанием последнего места жительства. После этого нужно обратиться с заявлением в УВМ МВД.

Если человек умер не по месту прописки

Видео (кликните для воспроизведения).

Если гражданин скончался не по месту регистрации, и этот адрес неизвестен, сначала придется узнавать его. Только после этого собственник жилья или родственник умершего смогут подать заявление о снятии с регистрационного учета в связи со смертью.

когда выписывают умершего собственника из квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here