квадратные метры на человека

Открытая информация по вопросу: "квадратные метры на человека" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Москва строит жилья очень много и в целом — в среднем по 3 миллиона квадратных метра в год, а в 2019 году было даже введено в строй 5 миллионов, рассказал на X Всемирном форуме городов в Абу-Даби руководитель департамента градостроительной политики Сергей Левкин. Но, несмотря на это, обеспеченность им у жителей столицы одна из самых низких в России — 19,9 квадратных метра на душу населения. Прирастает же эта цифра очень медленно, всего по 0,1 "квадрата" в год.

Правда, есть некоторые нюансы, которые не учитываются, отметил чиновник. У большинства москвичей, кроме городских квартир, есть загородные дома и дачи. Если посчитать и их, то получится, что в среднем жители столицы имеют по 24 "квадрата" на душу. Но прибавить их статистика не позволяет, так как эти вторые дома находятся в Подмосковье или ряде других соседних областей. "Да и с учетом даже этих площадей обеспеченность жильем москвичей все равно ниже 30 квадратных метров на человека, которые должны иметь россияне в соответствии с национальным проектом "Жилье". Вот поэтому нам нужно еще строить и строить", — заключил Сергей Левкин.

Причем не просто дома, а создавать рядом рабочие места, как, например, это делается в новой Москве и районах реновации в промзонах столицы, превращать с помощью программы "Мой район" каждый район по сути в маленький благоустроенный город.

Статья 20. Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда г. Москвы

Решение Московского городского суда от 12 октября 2010 г., оставленным без изменения Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12 января 2011 г. N 5-Г10-250, статья 20 настоящего Закона признана не противоречащей действующему законодательству

Статья 20. Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 28 декабря 2016 г. N 55 в часть 1 статьи 20 настоящего Закона внесены изменения

1. Жителям города Москвы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляются жилые помещения из жилищного фонда города Москвы, площадь которых не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом. Определение размера площади жилого помещения, подлежащего предоставлению, производится с учетом уровня обеспеченности граждан, состоящих на жилищном учете, площадью жилых помещений, определяемого в соответствии с частью 1 статьи 9 настоящего Закона.

Читайте так же:  форма собственности частная что это значит

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 28 декабря 2016 г. N 55 часть 2 статьи 20 настоящего Закона изложена в новой редакции

2. При обеспечении граждан, состоящих на жилищном учете, жилыми помещениями с учетом размера площади всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, суммарная площадь всех жилых помещений может превышать размер, определяемый в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не более чем на 9 квадратных метров, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

3. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 28 декабря 2016 г. N 55 в часть 4 статьи 20 настоящего Закона внесены изменения

4. Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет решением уполномоченного органа власти города Москвы, определяется как произведение количества граждан, состоящих на жилищном учете, по данному решению и нормы предоставления на одного человека. При этом заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. В состав заявителей включаются проживающие совместно с ними их несовершеннолетние дети, родившиеся после подачи заявления, а также граждане, принятые на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, постоянно проживающие по этому же адресу и включенные в установленном порядке в состав этого же учетного дела. В случае если среди членов семьи, постоянно проживающих по этому же адресу, имеются граждане, не состоящие на жилищном учете, площадь жилого помещения, приходящаяся на таких граждан, при обеспечении граждан, состоящих на жилищном учете, не подлежит увеличению.

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 28 декабря 2016 г. N 55 в часть 5 статьи 20 настоящего Закона внесены изменения

Читайте так же:  комиссия по трудовому спору

5. Жилое помещение из жилищного фонда города Москвы может быть предоставлено площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру площадью жилого помещения не более чем 40 квадратных метров.

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 28 декабря 2016 г. N 55 в часть 6 статьи 20 настоящего Закона внесены изменения

6. Вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых гражданам, состоящим на жилищном учете, размер площади жилого помещения, определяемый в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не может быть более чем:

1) на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;

2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;

3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;

4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;

5) на семью из четырех или пяти граждан — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).

6) на семью из шести и более граждан — жилое помещение (жилые помещения) площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения (жилых помещений) может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).

7. Семьям, в составе которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых установлен федеральным законодательством, предоставляются жилые помещения, позволяющие выделить в пользование таким лицам отдельное изолированное жилое помещение в квартире. Не подлежат удовлетворению требования о предоставлении дополнительной площади, если указанные лица могут быть обеспечены отдельным изолированным жилым помещением в квартире.

Видео (кликните для воспроизведения).

8. Права граждан, состоящих на жилищном учете, на дополнительную площадь, установленные федеральным законодательством, применяются при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма или безвозмездного пользования жителям города Москвы, состоящим на жилищном учете, на основании их заявлений и при наличии документов установленного образца, подтверждающих указанные льготы.

Читайте так же:  добросовестный приобретатель недвижимого имущества

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 14 декабря 2016 г. N 47 в часть 9 статьи 20 настоящего Закона внесены изменения

9. Жителям города Москвы, страдающим заболеваниями опорно-двигательного аппарата, а также инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, которым по заключению лечебных учреждений либо в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации рекомендовано проживание в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации, жилые помещения предоставляются в специально построенных домах либо жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации.

10. Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений удовлетворению не подлежат.

<< Статья 19.
Категории граждан, обеспечиваемые жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета
Статья 21. >>
Принятие решения о предоставлении в пользование либо приобретении в собственность жилых помещений с помощью города жителями.
Содержание
Закон г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (с изменениями.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Жильё на душу населения.

Имеется ряд публикаций и телевизионных передач, где «обосновывается», не имея официальных цифр, версия о том, что СССР догнал Российскую империю по обеспеченности жильем на душу городского населения только в конце 1950-х – начале 1960-х годов.

При этом всячески обходят вопрос сравнения благоустройства городов царской России и городов СССР. Про обеспеченность жильем сельского населения (85% в 1913 г.) вообще умалчивают.

До революции, в царской России, статистические данные по обеспеченности жилищем населения в целом по стране не собирались. Так, в статистическом ежегоднике России за 1914 г. (на данные которого ссылаются), имеются только сведения о городских поселениях, по материалам переписи населения 2010 г., где указано число жилых строений и их распределение по материалу стен и крыш. Откуда берут данные по обеспеченности жилищем в 1913 г. – загадка без ответа.

Читайте так же:  какие выплаты положены молодой семье

В 1956 году, был издан статистический сборник «Народное хозяйство СССР», в котором на стр. 163 приведены данные:

Жилищный фонд в городах и поселках городского типа

(на конец года; млн. квадратных метров общей площади жилищ)

Весь городской жилищный фонд

Находящийся в личной собственности граждан (за 1913 г. включая частнокапиталистическую собственность)

Если разделить площадь жилищного фонда на соответствующую численность городского населения (1913 г. – 28,5 млн. чел; 1940 г. – 63,1 млн. чел; 1950 г. – 69,4 млн. чел.), то мы получим среднюю обеспеченность жильем на одного городского жителя, кв.м. (1913 г. – 6,3; 1940 г. – 6,7; 1950 – 7,4). Здесь следует обратить внимание на удвоение численности городского населения к 1940 году (по сравнению с 1913 г.) и восстановление множества полностью разрушенных городов после войны.

Сколько было в царской России жилой площади в жилых строениях – данных не имеется, а учитывая то, что во многих городских жилых строениях находились мастерские, торговые помещения, склады, амбары и т.д., сравнивать количественные и качественные показатели обеспеченности жильем городского населения в 1913 г. и в СССР просто не имеет смысла.

По данным статистического ежегодника России за 1914 г., в 1910 году, в городских поселениях империи имелось 2483485 жилых строений, в которых проживало 24 млн. человек (15% населения), в среднем, по 10 человек в строении (жилой дом с жилыми и нежилыми помещениями). При этом, благоустройство городов того времени было очень низким.

Так, в городских поселениях Москвы и Московской губернии из 53716 жилых строений каменными были 15226 строений. В городских поселениях Воронежской губернии из 67971 жилых строений, каменными были 5315 строений, при этом 48690 строений были крыты соломой.

Из 862 городов царской России в 1910 г. имели: керосиновое освещение – 722, водопровод – 168, канализацию – 40.

В статистическом сборнике «Народное хозяйство СССР» 1956 г. указано, что за период с 1926 по 1956 г. были построены сотни новых городов и более тысячи поселков городского типа.

Читайте так же:  кто такой наниматель жилого помещения

Следует отметить, что определенную путаницу в сравнение по годам объемов жилищного строительства и наличия жилищного фонда, вносит статистический учет с различными методами определения площади жилья.

Так, во времена Сталина учет и статистика жилищного фонда показывались в квадратных метрах жилой площади (только жилые комнаты), приходящейся в среднем на одного жителя.

Чтобы улучшить показатели, со времен Хрущева ввод жилья и наличие жилищного фонда стали указывать в квадратных метрах общей (полезной) площади (сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений, без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров).

Сравнивать царскую Россию с современной Россией сегодня просто глупо. Поэтому сейчас сравнивают средние показатели на одного человека, в разных странах (ВВП, доходы, пенсии, жильё и т.д.).

Видео (кликните для воспроизведения).

Так, в журнале Вестник ТОГУ. 2019. № 3 (54) на стр.100, приводится «Сравнительная оценка обеспеченности и доступности жилья в регионах России и КНР», в которой указано: «По стандарту ООН обеспеченность жильем должна быть не менее 30 квадратных метров. В большинстве европейских стран она составляет 30-40 кв. метров, в Австралии и США превышает этот уровень более, чем в два раза, в КНР этот уровень достигнут и превышен с 2009 года и в 2017 году составил 40,8 кв. м., в России значительно ниже (уровень 2017 года – 25,2 кв. м). Прорыв по обеспеченности жильем в КНР достигнут за счет колоссальных государственных инвестиций в строительство жилья. Уровень обеспеченности 30 квадратных метров на человека в России планируется достичь только к 2030 году».

квадратные метры на человека
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here