Могут ли выписать из квартиры в никуда

Открытая информация по вопросу: "Могут ли выписать из квартиры в никуда" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Основания для снятия с регистрационного учета. Можно ли выписать человека из квартиры «в никуда», если он не собственник?

Выписка из квартиры «в никуда» – доступная, законная процедура, которая позволяет гражданам, которые еще не имеют представления о своем следующем месте постоянной прописки, сняться с регистрационного учета.

Процедура часто применяется при продажах квартир, переезде в другую страну, актуальна при дарении и наследовании.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли выписаться из квартиры «в никуда»?

Выписаться «в никуда» можно любому лицу, закон этого никак не регулирует.

Выписать кого-то без предоставления другого места постоянной регистрации можно только в рамках судебного решения, или формально по соглашению сторон, а также выступая в качестве представителя лица, не располагающего возможностью пройти процедуру самостоятельно.

Следующие законы, акты и нормативы регулируют вопрос снятия с регистрационного учета:

    статья за номером 27 Конституции РФ дает гарантию свободы передвижения, а равно и свободу выбора в отношении места проживания;


Статья 27 Конституци РФ

  1. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
  2. Каждый может свободно выезжать за пределы Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации имеет право беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию.

Право осуществлять выписку из квартиры, в том числе «в никуда», имеет непосредственно выписывающийся и его законный представитель, а также собственник в приватизированной квартире или зарегистрированное лицо в квартире муниципальной.

Основания для снятия с регистрационного учета

Если жилец не собственник

  • Продажа квартиры с зарегистрированными жильцами собственником, при условии, что он не располагает к таковым обязательствами по родственным связям или в силу иных причин;
  • в ходе дарения, наследования, обмена квартиры;
  • отчуждение в ходе судебного решения о передаче жилплощади в пользу кредитора.
  • Все эти процедуры являются юридическим основанием для снятия с регистрационного учета в случаях, когда жилец не является собственником.

    По собственному желанию

    • В случае переезда за рубеж или в другой город без четкого представления о месте следующего проживания;
    • при расторжении брака можно самостоятельно, добровольно выписаться из квартиры, которая принадлежит одному из супругов как имущество, полученное вне совместной жизни (для бывшего супруга и его родственников);
    • по иным добровольным причинам (включая, например, неприязнь к другим жильцам).

    В судебном порядке

    Без согласия прописанного можно его выписать через суд по следующим легитимным причинам:

    1. нарушения порядка, покоя соседей и других жильцов, асоциальное поведение и т.д. – в отношении нанимателей и зарегистрированных в мун. жилье и жильцов (не собственников) в приватизированной квартире;
    2. за неуплату коммунальных и прочих платежей в течение длительного периода – другие зарегистрированные могут подать на снятие с рег. учета и выселение жильцов в мун. квартире и частной квартире, а государство может выселить и забрать за долги не единственное жилье даже у собственника;
    3. за мероприятия по незаконной планировке и ущербу для квартиры и несущих конструкций дома может вестись судебное преследование и быть принято решение о выселении «в никуда».

    Подробнее о том, может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия можно узнать тут.

    Законный представитель с доверенностью, заверенной нотариусом, может проводить снятие с рег. учета лица, предоставившего ему такие полномочия по любым причинам.

    Для чего это нужно?

    Выписка «в никуда» может быть актуальным решением:

    • при переезде за рубеж, в том числе со сменой гражданства, когда не требуется сохранять место регистрации в РФ;
    • при продаже жилья требовать отсутствие зарегистрированных лиц на жилплощади может покупатель;
    • банки предоставляют ипотеку только на недвижимость, которая не обременена зарегистрированными жильцами или собственниками;
    • при наследовании или дарении квартиры новый собственник может потребовать выписаться людей, с которыми не связан родственными или иными обременяющими отношениями;
    • принудительно снять с регистрации могут по судебному решению из-за различных нарушений (инструкцию по принудительному снятию с регистрационного учета можно найти в этом материале).

    Выписать из квартиры (по крайней мере, без предоставления альтернативы), даже подаренной или принимаемой в наследство, нельзя:

    1. несовершеннолетних;
    2. беременных женщин, у которых это единственное жилье;
    3. нетрудоспособных;
    4. инвалидов.

    Кого могут выписать без места новой прописки?

    Собственник частного жилища располагает правом выписать в судебном порядке выписать:

    1. любых жильцов-несобственников, с которыми не имеет обременяющих отношений;
    2. бывшую супругу и ее родственников, если жилье было приобретено не в браке и принадлежит другому супругу;
    3. жильцов, включая родственников, нарушающих нормы ЖК по пользованию квартирой и оплате счетов.

    Зарегистрированные в мун. жилье лица, а также ответственный квартиросъемщик могут выписать:

    • нарушителей порядка и неплательщиков;
    • лиц, которые длительный период не проживают фактически в квартире и не выполняют обязанностей по договору соц. найма;
    • лиц, которые зарегистрированы, но по факту в квартире никогда не жили и в права пользования не вступали.

    Государство может выселять нарушителей и неплательщиков.

    Сколько разрешается быть незарегистрированным без штрафа?

    Что же ожидает человека, если он просто выписался с жилплощади и никуда не прописался? Законом установлен срок нахождения в статусе без регистрации длительностью 90 дней. То есть, три месяца после выписки «в никуда» можно находиться без регистрации.

    То есть, отсчет семи дней идет не с момента снятия с учета, а с момента прибытия на новое постоянное место проживания, например, после вселения в новую квартиру. Не прописываться разрешается без штрафа в течение трех месяцев.

    Читайте так же:  Какой процент при дарении квартиры

    Выписаться в никуда можно по следующим вариантам:

    1. по добровольному решению, которое принимает гражданин;
    2. при наличии обоснованного законом заявления собственника жилья;
    3. в рамках судебного предписания по принятому решению.

    Пошаговая инструкция

    Для осуществления снятия с рег. учета по собственной воле необходимо:
    • обратиться в УФМС или МФЦ по месту прописки;
    • предоставить паспорт, св-во о собственности или иной договор, обеспечивающий право проживания (аренда, соц. найм и т.д.);
    • написать заявление по шестой форме – в заявлении отметить в качестве места след. регистрации любой удобный адрес;
    • передать паспорт, получить временный документ;
    • по истечении трехдневного срока прибыть в паспортный стол или МФЦ, получить паспорт с печатью и листок убытия.

    Для осуществления снятия с рег. учета через суд:

    1. собрать документы и доказательства основания выселения, в обязательном порядке на собственность и удостоверяющие личность;
    2. написать исковое заявление в зависимости от ситуации ( с правилами оформления искового заявления о выписке из квартиры можно ознакомиться тут);
    3. отстаивать свое право в ходе процесса;
    4. при решении в пользу истца – дождаться и проконтролировать исполнение решения;
    5. при решении в пользу ответчика – обжаловать в вышестоящей инстанции.

    Госпошлина при снятии с рег. учета в никуда не взымается, в ходе судебного разбирательства речь идет не о гос. пошлинах, а об оплате судебных издержек.

    Выписать человека «в никуда» может суд, а также сам гражданин или его законный представитель. Процедура осуществляется через МФЦ или ФМС, занимает до трех дней. В состоянии без регистрации можно пребывать до трех месяцев, затем придется платить штраф до трех тыс. рублей. По желанию можно выписаться без объявления причин.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Как выписаться из квартиры в «никуда»?

    Иногда в жизни происходят события, когда нужно выписаться из квартиры в «никуда». Это случается, если человек, к примеру, продал жилье, где был зарегистрирован, а взамен купил квартиру в новостройке, право собственности на которую будет зарегистрировано через полгода-год.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

    Бывают и иные обстоятельства, при которых необходимость выписки стоит очень остро.

    Требования законодательства к снятию с регистрационного учета

    Вопросы постановки и снятия граждан с регистрационного учета регламентируются региональным и федеральным законодательством.

    Еще несколько лет назад российские и региональные правила снятия с учета жителей Москвы имели серьезные противоречия.

    Это вынуждало граждан обходить по несколько инстанций, прежде чем удавалось выписаться из квартиры в «никуда».

    На сегодняшний день для граждан РФ существуют единые правила выписки.

    Например, снятие с учета лиц, ведущих полукочевой или кочевой образ жизни.

    Порядок действий при выписке в «никуда»

    Для того, чтобы выписаться с занимаемой вами жилплощади, необходимо подать в паспортный стол минимальный пакет документов:

    • заявление гражданина с просьбой о снятии с регистрационного учета;
    • паспорт.

    Заявление гражданин должен подать лично. По истечении трех дней ему вернут паспорт со штампом, подтверждающим снятие с учета, и выдадут лист убытия, который необходимо сохранить для регистрации по новому месту жительства.

    Если выписывается не один человек, а семья, подать заявление лично придется каждому члену этой семьи.

    Нередко люди задаются вопросом, можно ли выписаться без личного визита в паспортный стол?

    Законодательством предусмотрена возможность получения данной услуги через интернет-портал госуслуг.

    Кроме того, избежать личного присутствия при выписке поможет привлечение доверенного лица. Для этого нужно:

    • правильно составить письменное заявление о выписке для паспортного стола;
    • выдать доверенность на право представления интересов доверителя в органах, осуществляющих снятие с регистрационного учета.

    Однако практика показывает, что и действия по доверенности, и обращения за услугами на портал госуслуг далеко не всегда приносят ожидаемый результат. Причина в том, что сотрудницы паспортных столов не слишком доверяют нотариально заверенным документам и требуют личного присутствия выписывающихся.

    А портал в некоторых регионах, видимо, пока еще не работает в полную силу. Поэтому, если вы хотите выписаться в минимальные сроки – обратитесь в органы регистрационного учета лично.

    Нюансы процедуры

    Есть некоторые нюансы, которые необходимо знать при выписке.

    Во-первых, заполняя заявление о снятии с учета, вам придется указать место будущей прописки.

    Если вы скажете паспортистке, что вы уже купили квартиру в другом городе и собираетесь в ней прописываться, с вас наверняка потребуют свидетельство о праве собственности на квартиру.

    Поэтому, если у вас действительно есть в собственности какая-то жилплощадь и вы можете подтвердить это документально, смело указывайте адрес и приготовьте документы на это жилье.

    Если же вы пока не решили, где будете жить или купили новостройку на стадии строительства, упомяните об этом при подаче заявления и паспортистка ограничится требованием вписать любой адрес в заявление, не потребовав от вас документов на будущую квартиру.

    Выписать ребенка в этом случае можно лишь при наличии согласия органов опеки (его обязательно потребует паспортный стол). А органы опеки выдадут такое согласие только в случае твердых гарантий со стороны родителей, что вопрос будущего проживания ребенка уже решен.

    Такими гарантиями могут явиться только документы на уже приобретенное жилье, например, квартиру в новостройке на стадии завершения строительства, строящийся частный дом, наличие вида на жительство в стране ближнего или дальнего зарубежья (с документами, подтверждающими, что за границей у родителей есть жилье).

    Законодательство не предусматривает штрафов за выписку в «никуда».

    Но часто случается, что выписавшись, гражданин на протяжении длительного времени не регистрируется в новом жилье.

    Если вы планируете обратиться с заявлением о прописке по новому адресу позже, чем через 90 дней после выписки, вам может грозить штраф в размере от полутора до двух с половиной тысяч рублей.

    Читайте так же:  Размер пск это

    Тот же штраф вы можете заплатить и при стандартной проверке паспорта, не имеющего штампа о прописке, сотрудником правоохранительных органов.

    Не имея прописки, вы можете столкнуться:

    • с проблемой оформления медицинского полиса и отказом в бесплатном медицинском обслуживании;
    • сложностями в поиске достойной работы;
    • невозможностью устроить детей в школу или детский сад;
    • отказом в получении некоторых льгот и пособий.

    Кроме того, отсутствие регистрации негативно скажется и в случае обращения в банк за получением кредита.

    Без пресловутого штампа о прописке вам откажут в его выдаче.

    Не получится даже записаться в библиотеку.

    При необходимости выписаться в «никуда» лучше всего действовать лично. Это займет минимум времени. В положении о снятии с учета указано, что срок выписки — 3 дня, на практике обычно он может растянуться до 5 дней. Если вы откажетесь от личного обращения в паспортный стол, срок выписки может существенно увеличиться.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-65-46 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Можно ли и как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит, без его присутствия?

    Каждый гражданин нашей страны по возможности должен иметь регистрацию. Этим и пользуются граждане, прописываясь в квартирах, которые не принадлежат им на праве собственности.

    Но иногда отношения между стороной собственника и прописанного меняются, и появляется необходимость в выписке человека с конкретного недвижимого имущества.

    Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит? Рассмотрим ситуации, в каких случаях это возможно, а также выясним порядок выполнения действий при данной процедуре.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Как доказать непроживание жильца?

    Можно ли выписать человека из квартиры, если он там не проживает? Для того чтобы начать процедуру принудительной выписки, нужно иметь веские основания в пользу того, что жилец вашей квартиры действительно попадает в группу, к которой можно применить подобные санкции.

    Ведь если этот срок растянулся на месяцы, а может и на годы, значит, вы имеете все основания на то, чтобы самостоятельно выписать его с места проживания.

    Конечно, в суде вам потребуется представить доказательства, которые подтвердят истинность ваших слов.

    А как доказать, что человек не проживает по месту прописки? К доказательствам относят ваши показания, ведь именно вы являетесь непосредственным собственником. Но так как параллельно с этим фактом вы еще и заинтересованное лицо, то вполне логично, что помимо ваших показаний должны присутствовать и другие.

    Большой вес имеют наблюдения соседей. Если они достаточно длительное время не встречали проживающего в вашей квартире, а также не заметили каких-то других следов его пребывания (машины во дворе, прогулок с собакой и так далее), то вполне вероятно, что ваши показания считаются правдивыми.

    Кроме того, вы можете предоставить доказательства того, что в данный момент лицо, которому грозит выписка, проживает продолжительное время по другому адресу.

    Свидетельством этого может стать договор на аренду, который составлен на имя выселяемого. Также могут понадобиться показания собственника квартиры.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Свидетельства соседей по новому месту проживания также носят информирующий характер и могут быть приобщены к делу.

    Кроме того, приветствуются показания родственников и близких друзей, как с вашей стороны, так и со стороны выселяемого. Все эти люди имеют с вами тесный контакт, а значит, могут быть осведомлены о том, где в последнее время проживал прописанный в вашей квартире.

    Все эти доказательства также не являются исчерпывающими и в зависимости от конкретной ситуации можно привести еще ряд доводов, которые будут свидетельствовать о факте проживания или продолжительного непроживания прописанного в квартире.

    А вот правдивость, точность и информативность полученных доказательств может установить суд.

    Какие есть варианты?

    Задаетесь вопросом: как выписать человека из квартиры без его присутствия, если я собственник? Отвечаем: если ваш оппонент согласен, что ему необходимо выписаться в связи с тем, что он не проживает на жилой площади и соответственно, не платит за нее, вы можете обратиться к одному из предложенных способов.

    С пропиской на новом месте

    Если бывший жилец на вашей жилой площади проживает в новом месте и согласен прописаться в него, ему необходимо явиться в паспортный стол и сначала пройти процедуру выписки, которая будет длиться от семи до четырнадцати дней.

    После этого гражданин является для того, чтобы осуществить процедуру регистрации по другому адресу. Конечно, если подобное действие проходит в границах одного города, то выполнить такие процедуры можно в одном отделении паспортного стола.

    Если же речь идет о разных городах и регионах, то сроки проведения процедуры могут быть увеличены.

    Доверенное лицо

    Если человек, прописанный в вашей квартире, давно там не проживает, вполне возможно, что сейчас он находится в другом субъекте федерации.

    Иногда его желание выписаться не соответствует возможностям приехать, поэтому, существует способ, который предусматривает присутствие доверенного лица.

    Для этого, бывший жилец вашей жилой площади оформляет нотариально заверенную доверенность на проведение процедуры выписки, на определенное лицо, которое осуществляет все необходимые законом действия, руководствуясь полученным документом.

    Также закон предусматривает выписку гражданина без последующей постановки на регистрационный учет по другому адресу.

    Процедура ничем не отличается от обыкновенных действий по выписке, заканчивается намного быстрее.

    Через портал «Государственных услуг»

    Сайт государственных услуг не может полностью упростить вам процедуру выписки, однако может существенно ее облегчить.

    Так, вам необходимо зарегистрироваться на портале. После этого выберите свой регион, укажите ближайшее отделение УФМС и подайте заявку на снятие гражданина с регистрационного учета по месту его жительства.

    После этого вы нажимаете «Получить услугу» и в назначенное время вас будут ждать в отделении УФМС с пакетом документов. Таким образом, вы существенно экономите время, не расходуя его на очереди.

    [3]

    Как выписать без личного присутствия:

    Собственника

    Собственник квартиры – это ее полноправный хозяин, который имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться в полной мере своим имуществом.
    Читайте так же:  Свидетельство об установлении отцовства отменить

    Если кому-то из проживающих на площади вздумается без согласия на то собственника выписать гражданина – то это практически невозможно.

    Во-первых потому, что заявлять свои права на жилую площадь может только ее непосредственный хозяин, а во-вторых потому, что нет согласия собственника.

    Можно ли выписаться из квартиры без присутствия собственника? Законом предусмотрены случаи, когда без ведома собственника происходит выписка. Например, если хозяин квартиры недееспособен полностью или частично, решения за него принимает опекун. Конечно, они должны идти во благо собственнику.

    Если опекун докажет, что необходима выписка человека, так как он давно не живет в помещении, не платит за его содержание, а значит, приносит вред собственнику, то суд вполне вероятно, примет во внимание такое заявление.

    То же самое случается, если собственником является несовершеннолетний гражданин. В этом случае, решение о выписке постороннего лица принимает законный представитель.

    Просто жильца

    Как выписать из квартиры человека без его присутствия и возможно ли это? Если вы хотите выписать жильца в его отсутствие, то вам необходимо обратиться в судебную инстанцию.

    «Выписали из квартиры без моего ведома!». Знакомая ситуация? А ведь это вполне возможно. К сожалению, выписать жильца через паспортный стол в таких случаях не представляется возможным даже в случае, если вы обоснуете все установленные законом причины для выписки прописанные в статье 90 Жилищного кодекса:

    • прописанное лицо не участвует в оплате коммунальных платежей;
    • прописанное лицо не появляется в месте проживания продолжительное время.

    Выписка из муниципальной квартиры

    Муниципальная квартира по всем правилам является полноправной собственностью жилищного фонда определенного города или городской администрации.

    Нанимателя квартиры, как и членов его семьи, прописывают в выданном жилье временно, но это не освобождает государство от возможности их выселить по ряду причин, указанных в статье 91 ЖК:

    • дебош;
    • нарушение спокойствия соседей;
    • использование квартиры не по прямому назначению;
    • ухудшения состояния жилья в результате эксплуатации;
    • неуплата коммунальных платежей.
    1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
    2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

    Для того чтобы провести процедуру выписки, для начала необходимо:

    1. Оповестить государственные органы о том, какие нормы нарушает жилец и только после этого ему будет отправлено предупреждение.
    2. Составить и подать исковое заявление в судебную районную инстанция в случае, если предупреждение было проигнорировано.
    3. Проведение рассмотрения фактов и доказательств, подтверждающие жалобы.
    4. Вынесение решения о выписке.

    Написание заявления и сбор документации

    Для подачи заявления должен быть составлен пакет документов. В него входят:

  • Паспорт собственника.
  • Паспорт (по возможности) прописанного гражданина.
  • Документы на собственность.
  • Техническая и кадастровая документация.
  • Договор аренды при наличии.
  • Договор о разводе или ином разрыве семейных отношений при необходимости.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
  • Письменные доказательства (свидетельства соседей, неоплаченные коммунальные платежи).
  • В шапке, с правой стороны белого листа должна быть указана информация о том, в какой районный суд отправлено заявление и какому судье, а также, указаны личные данные собственника и выселяемого (выписываемого).

    В самом заявлении приводятся доводы в пользу того, почему собственник должен быть выселен. При возможности, стоит опираться на статьи законодательства.

    Старайтесь писать без ошибок или прибегнуть к помощи грамотного юриста.

    В заявлении сделайте перечисление приложенных документов, поставьте дату написания и свою подпись.

    Обращение в суд

    Данная категория дел подсудна районному суду по месту проживания ответчика или же по месту вашего проживания.

    Кроме того, после того как ваше заявление будет принято, вам необходимо еще раз в полной мере предоставить доказательства, которые способствуют принятия правильного решения. Показания свидетелей, документация, показания самого выселяемого.

    В суд вы можете обратиться как лично, так и через своего представителя с помощью доверенности.

    Оповещение после суда

    Можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия? Как видим, можно. Если выписанный гражданин не присутствовал на судебном заседании, после принятия решения ему отсылается копия решения суда с последующими предписаниями, например о том, чтобы явиться в паспортный стол для постановки печати с новой регистрацией, а также для сбора своих вещей с прошлого места жительства.

    Оповещение может быть произведено по почте письмом с уведомлением, а также по телефону или вызовом в судебный орган.

    Могут ли выписать из квартиры, если не проживаешь в ней? Вопрос выписки гражданина из квартиры очень многогранен, и каждая ситуация по своей сути индивидуальна.

    Поэтому, прежде чем заниматься подобным вопросом, подробно вникнете в его суть, и тогда процесс не будет вызывать у вас недоумения.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Читайте так же:  Расчет оборачиваемости дебиторской задолженности в днях

    Можно ли выписаться из квартиры в никуда? Как можно выписаться из квартиры в никуда?

    При выписке из жилья у людей часто возникает вопрос: «А можно ли выписаться из квартиры в никуда?» Ситуации ведь бывают разные: в некоторых случаях просто некуда прописаться, в иных процедура не имеет смысла. Давайте разберемся в этом вопросе.

    Выписка из квартиры

    Людей, планирующих выписаться из квартиры в никуда, обычно одолевает масса вопросов. Поэтому имеет смысл разобраться в нюансах.

    Итак, можно ли выписаться из квартиры в никуда? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно проанализировать правовые документы. Так вот, Российское законодательство предполагает и допускает ситуации, когда человек выписывается и не предоставляет информации о своих планах относительно новой прописки. Такая ситуация возможна:

    1. При продаже недвижимости с вложением полученных средств в строительство нового жилья на условиях долевого участия.
    2. При эмиграции.
    3. При продаже недвижимости хозяином, который не имеет никаких родственных отношений с жильцами, прописанными в квартире.
    4. При конфискации жилья за долги в пользу кредитора.

    Поэтому на вопрос о том, можно ли выписаться из квартиры в никуда, есть вполне четкий ответ. Согласно закону, нет ограничения снятия с учета, кроме непреодолимого желания самого человека.

    Однако следует помнить о том, что обязательная регистрация (постоянная или временная) предусмотрена законом и должна быть оформлена в течение десяти дней с момента выписки. Иначе на гражданина накладывается штраф по окончании месяца.

    Права собственника жилья

    Собственник недвижимости не обязан предоставлять иное помещение для проживания и прописки тех граждан, которые зарегистрированы по данному месту жительства. Но есть и исключения из правила. Собственник не может требовать выписаться из квартиры в никуда:

    1. Близких родственников.
    2. Несовершеннолетних детей.
    3. Граждан, которые законно отказались в пользу родственников от участия в процессе приватизации, но при этом сохранили свои права на проживание в квартире.

    Все эти три категории граждан могут быть выписаны из жилища только при обоюдном согласии всех сторон.

    Как поступить, если негде прописаться?

    Как же поступить, если нужно выписаться из квартиры в никуда? Ведь не всегда имеется новое жилье, в котором можно зарегистрироваться. Такая ситуация возникает очень часто.

    Тем, кто остался без прописки и без жилья, а также тем, кто вложил деньги от продажи недвижимости в долевое строительство, нужно самостоятельно решать возникшую квартирную проблему.

    Пожалуй, единственным вариантом является оформление временной прописки или регистрации по месту нового пребывания. Подобным местом может стать медицинское учреждение, приют, адреса друзей или родственников.

    Сама процедура выписки, а также временная прописка проводится по стандартным правилам.

    Какие нужны документы для выписки?

    «Хочу выписаться из квартиры в никуда, что для этого нужно?» — такой вопрос нередко приходит в голову при решении квартирного вопроса.

    Во-первых, выписка возможна только на основании:

    1. Добровольного решения самого гражданина.
    2. Заявления хозяина жилья.
    3. По решению судебных органов.

    Во-вторых, для того чтобы оформить выписку, нужно предоставить ряд обязательных документов:

    1. Прежде всего это паспорт.
    2. Документы о правах владения данным помещением.
    3. Заявление стандартного образца.
    4. Оформление листка убытия.
    5. Листок убытия для выезжающих за пределы страны.

    Документы предоставляются в отделение УМФС, после чего их рассматривают в течение трех дней. После этого паспорт возвращается гражданину уже с отметкой о том, что он снят с регистрации.

    Мы достаточно подробно рассмотрели вопрос о том, как можно выписаться из квартиры в никуда. Давайте теперь поговорим о том, каковы штрафы за отсутствие регистрации.

    Штрафные санкции за отсутствие прописки

    Согласно закону, отсутствие регистрации лишает человека возможности воспользоваться всеми социальными льготами, а также многими другими благами, предоставляемыми государством.

    Если вы решили выписаться из квартиры в никуда перед продажей или по какому-нибудь иному поводу, вы должны учитывать, что не сможете:

    1. Официально устроиться на работу.
    2. Поменять или получить паспорт.
    3. Оформить пособие, пенсию или другие социальные выплаты.
    4. Получить хоть какую-то бесплатную медицинскую помощь.

    По закону, нахождение человека на территории России без регистрации считается органами правопорядка нарушением, которое карается штрафом в размере нескольких тысяч. Сумма зависит от региона (в крупных городах – 3000-5000 тыс. рублей, в небольших – 2000-3000 тыс. рублей).

    Некоторые факты

    Если вы не хотите платить штрафы и иметь возможность воспользоваться своими гражданскими правами, то предпочтительно свести период нахождения без регистрации к минимуму.

    Положение о штрафе закреплено законодательно, а потому его придется заплатить не только при длительном отсутствии регистрации, но и за просрочку семидневного срока, отведенного для новой регистрации. Если человек находится по новому временному месту жительства более трех месяцев, то он тоже обязан оформить регистрацию.

    Как выписаться через интернет?

    Как вы понимаете, чтобы выписаться, вам нужно лично подавать заявление и свои документы. Конечно, тут возникает вопрос, можно ли все оформить без личного посещения.

    Законом предусмотрена такая возможность. Можно выписаться из квартиры в никуда через «Госуслуги» (портал). Для этого вначале нужно зарегистрироваться на сайте, если вы еще не пользовались его возможностями. Затем следует зайти в личный кабинет и подать заявление с указанием номеров документов. Однако следует заметить, что для получения результата вам все равно придется явиться лично и предоставить оригиналы абсолютно всех необходимых документов.

    Для оформления заявки вам нужно на главной страничке выбрать раздел «Миграционная служба». Далее вы заполняете предлагаемые окошки. В течение трех дней вам должны сообщить о приглашении в ФМС для получения ответа со всеми документами. Хотим подчеркнуть, что для граждан России все услуги бесплатные.

    Как обстоят дела с выпиской ребенка?

    Еще один часто задаваемый вопрос родителями: «А можно выписаться из квартиры в никуда с ребенком?» Здесь не все так просто, а потому давайте разберемся подробнее в данном вопросе.

    Самым простым вариантом является снятие ребенка с учета при полном согласии родителей, а также при наличии места, где ребенка можно далее прописать. Причем при данных изменениях условия его проживания не должны ухудшиться.

    Читайте так же:  Можно ли восстановить родительские права

    Нужно знать и помнить о том, что в никуда выписывать ребенка не разрешено законом РФ. Однако есть некоторые исключения.

    Часто возникает такая ситуация, когда ребенок прописан в одном месте, а фактически живет в другом. Законом признается в таком случае за место проживания ребенка та квартира, где живут его родители или опекуны.

    В ситуации, когда ребенок прописан у лица, не являющегося родственником, а фактически проживает с мамой или папой, это может стать вполне законным основанием для отправки заявления о выписке федеральному судье. Если родители расторгают брак, и ребенок, например, зарегистрирован у отца, то мама может потребовать выписки его оттуда с целью прописки в своей квартире.

    Порядок действия при выписке ребенка

    Очень важен тот факт, приватизировано ли жилье. Если ребенок был участником, то его выписать можно только по разрешению органов попечения. Деньги, вырученные за продажу его доли, должны пойти на покупку нового жилья для ребенка или должны быть положены на его личный счет в банке.

    Для снятия с регистрации понадобятся такие документы:

    1. Разрешение органов опеки.
    2. Заявление от опекунов или родителей для ребенка до 14 лет.
    3. Справка о прописанных и документ на право владения жильем.
    4. Паспорта заявителей и документ о рождении ребенка.

    Если же квартира приватизирована, но ребенок не участвовал в приватизации, то разрешение опекунских органов не требуется. Однако закон требует предоставления нового места регистрации для малыша. В этом случае для снятия с учета потребуются:

    1. Паспорта родителей.
    2. Техпаспорт на новое жилье.
    3. Документ о рождении на ребенка.
    4. Заявление от родителей.

    Выписка ребенка, который не является собственником

    При выписке ребенка из муниципального жилья есть свои нюансы. Понадобятся следующие документы:

    1. Паспорт лица, подающего заявление.
    2. Договор аренды.
    3. Документ о рождении ребенка.
    4. Документ о зарегистрированных гражданах.
    5. Заявление (должно оформляться обоими родителями, даже если они уже разведены).
    6. Технический паспорт жилья, из которого выписывают ребенка, и техпаспорт новой квартиры, куда планируют прописать малыша.
    7. Договор аренды на новое жилье, если оно муниципальное.
    8. Если жилье находится в чьей-то собственности, то нужно предоставить документ на право владения.

    При выписке ребенка, который не является собственником, разрешение в органах опеки брать не нужно.

    Можно ли выписаться по доверенности?

    По закону можно выписаться из квартиры в никуда по доверенности, если человек сам не хочет или не может по каким-то причинам обратиться в ФМС. Для этого заявление о снятии с регистрации нужно заверить у нотариуса, а также оформить доверенность на действия другого лица.

    [2]

    Однако следует учитывать, что далеко не все отделения ФМС признают нотариально заверенные бумаги. Как правило, они предпочитают видеть самого человека, а не бумажную доверенность. Поэтому предварительно следует проконсультироваться по данному вопросу в вашем паспортном столе, а потом уж нотариально оформлять документы.

    Ваш представитель должен в ФМС предоставить не только собранные документы, но и свое удостоверение личности, а также сдать ваш паспорт.

    Нюансы выписки

    Еще один вопрос, возникающий у граждан, заключается в следующем: а можно ли выписаться из квартиры в никуда от судебных приставов? Сама регистрация не имеет отношения к вопросу долгов. Даже если у приставов есть решение о взыскании долгов, это не должно отразиться на свободе права перемещения.

    Что же касается ФМС, то их этот вопрос не интересует, поскольку он не в их компетенции. Если вы хотите выписаться из квартиры, дабы не позволить приставам описать имущество, то такой вариант возможен, если не являетесь собственником. Если же вы участвовали в приватизации, то исполнителей мало интересует прописка: по факту жилье считается вашим, а значит это ваша собственность, которую они могут описать для погашения долгов.

    Иные причины для снятия с регистрации

    Для выписки еще могут быть и другие основания:

    1. Призыв для прохождения службы в армии.
    2. Смерть.
    3. Отбывание лицом наказания в колонии.

    [1]

    Выписка может быть произведена и по решению судебных органов даже в отсутствии гражданина:

    1. Когда человек признан пропавшим без вести или погибшим.
    2. В случае утраты прав на собственность.
    3. При аннулировании прежней регистрации.

    Выписка при продаже

    Если вы желаете выписаться в никуда при продаже имущества, то вам необходимо в паспортном столе написать заявление. В нем необходимо указать место новой прописки. В принципе, вы можете там вписать любой адрес, а потом при оформлении новой регистрации уже вписывать настоящий. Также вам нужно предоставить ваш паспорт и, возможно, документ на право владения жильем.

    При снятии с регистрации вам выдадут листок убытия. Его нельзя терять, поскольку он нужен для последующей регистрации. Его действие длится не более тридцати дней.

    Вместо послесловия

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Надеемся, что наша статья будет полезна для тех, кто собирается выписаться в никуда, и наша информация станет ответом хотя бы на часть важных вопросов, возникающих в процессе оформления документов.

    Источники


    1. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 2. Учебник. — М.: Зерцало-М, 2002. — 528 c.

    2. Хропанюк, Валентин Теория государства и права / Валентин Хропанюк. — М.: Димов, Ткачев, Дабахов, 1996. — 384 c.

    3. Файфер, Боб Удвойте ваши прибыли; М.: Юнити, 2011. — 143 c.
    4. Кондрашков, Н.Н. Тунеядство: против закона и совести; М.: Юридическая литература, 2012. — 160 c.
    5. Тимофеева А. А. История государства и права России; Флинта, МПСИ — Москва, 2009. — 152 c.
    Могут ли выписать из квартиры в никуда
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here