особенности договора проката

Открытая информация по вопросу: "особенности договора проката" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Это договор, по которому, арендодатель, который осуществляет сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязывается предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Имущество, которое предоставлено по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусматривает договор или не следует из существа обязательства.

Поэтому арендатором по договору проката в основном выступают граждане. Арендатором могут быть также юридические лица и ИП, но для них исключается возможность использования полученного в прокат имущества для извлечения прибыли.

Арендодателем по договору проката выступают исключительно коммерческие организации или ИП, профессионально занимающиеся прокатом имущества, которое, в свою очередь, должно быть использовано для бытовых целей.

Договор проката относится к категории публичных договоров. Это означает, что арендодатель не имеет права отказать обратившемуся к нему лицу заключить договор проката. Также, договор проката должен заключаться только в письменной форме.

Предмет договора

В качестве предмета договора проката может быть исключительно движимое имущество. Это движимое имущество:

  • непотребляемое (когда вещь не уничтожается в процессе её использования);
  • индивидуально-определенное (укажите тип вещи, марку, модель, артикулы, цвет, размеры и т.д.).

Примеры: бытовая техника, электроника, различная аппаратура, спортивный инвентарь, одежда, музыкальные инструменты и т.д.

Транспортные средства не являются предметом по данному соглашению, т.к. их передача во временное пользование регулируется договором аренды транспортных средств.

Срок договора проката

Договор проката в отличие от договора аренды имущества не может быть бессрочным. В законодательстве определён максимальный срок действия такого договора — 1 год.

К обязательствам, возникающим из договора проката, не подлежат применению предусмотренные общими положениями об аренде правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды.

Читайте так же:  когда работающим пенсионерам добавят пенсию

Арендная плата

Арендная плата по договору проката может устанавливаться только в виде определенных в твердой сумме платежей. При досрочном возврате имущества соответствующая часть арендной платы возвращается арендатору.

Для защиты экономических интересов арендодателя-профессионала закон установил, что взыскание с арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

Обязанности сторон

Арендодатель по договору проката дополнительно обязан:

  • передать сданное в аренду имущество арендатору вместе со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами;
  • проконтролировать в присутствии арендатора исправность имущества, которое сдают в аренду;
  • ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества или обеспечить его письменной инструкцией о пользовании этим имуществом;
  • производить капитальный и текущий ремонт имущества, сдаваемого в аренду;
  • при обнаружении арендатором недостатков имущества в течение 10 дней со дня уведомления о них безвозмездно устранить их либо заменить исправным имуществом.

Арендатор по договору проката дополнительно обязан:

  • своевременно перечислять арендную плату и соблюдать правила пользования арендованным имуществом;
  • оплатить стоимость ремонта и транспортировки имущества, которое стало неисправным вследствие нарушения им правил его эксплуатации и содержания;
  • не передавать свои права и обязанности по договору проката другим лицам, не вносить арендный права в залог или в качестве вклада в хозяйственные общества.

Образец договора проката от сервиса Документовед

Сервис Документовед автоматически подготовит договор проката на основании указанных вами сведения. С простым и удобным онлайн-мастером подготовки это займет около 15 минут. При возникновении вопросов можно связаться с нашими специалистами по контактному телефону и получить консультацию специалиста.

Энциклопедия решений. Прокат

По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (п. 1 ст. 626 ГК РФ).

Читайте так же:  срок действия сертификата на материнский капитал

Прокат является одним из видов договора аренды (ст. 625 ГК РФ). К отношениям сторон по договору проката применяются специальные нормы, установленные ст.ст. 626-631 ГК РФ, а также общие положения об аренде (ст.ст. 606-625 ГК РФ), если они не противоречат специальным нормам о прокате.

Предметом договора проката может быть только движимое имущество: спортивный инвентарь, бытовые приборы, музыкальные инструменты, одежда, технические приборы и т. д.

Имущество, предоставленное по договору проката, обычно используется для потребительских целей (так называемый "бытовой прокат"). Поэтому арендаторами по договору в большинстве случаев являются граждане, которым соответствующее имущество понадобилось для личного, семейного, домашнего и иного подобного использования. В таком случае к договору проката применяются также нормы Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I "О защите прав потребителей" (ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 N 15-ФЗ).

Видео (кликните для воспроизведения).

Вместе с тем имущество, переданное по договору проката, может использоваться и в других целях (например, предпринимательских), если это предусмотрено договором или вытекает из существа обязательства (абзац второй п. 1 ст. 626 ГК РФ) (так называемый "коммерческий прокат"). Поэтому юридические лица и индивидуальные предприниматели также могут быть арендаторами по данному договору.

В качестве арендодателей могут выступать только коммерческие организации или индивидуальные предприниматели, которые осуществляют сдачу имущества в прокат в качестве постоянной предпринимательской деятельности, то есть на профессиональной основе. К разовым сделкам такого рода правила о прокате применяться не могут.

Форма договора проката — обязательно письменная (п. 2 ст. 626 ГК РФ).

Особенностью договора проката является его публичный характер (п. 3 ст. 626 ГК РФ). Это означает, что цена по такому договору должна устанавливаться в одинаковом размере для потребителей (арендаторов) соответствующей категории; иные условия договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей; не допускается отказ в заключении договора при наличии возможности предоставить соответствующие услуги (ст. 426 ГК РФ).

Читайте так же:  выписка из егрн на право собственности квартиры

Существенным условием, без согласования которого договор проката считается незаключенным (ст. 432 ГК РФ), является условие о его предмете. В договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить передаваемое в прокат имущество (п. 3 ст. 607 ГК РФ). Вместе с тем, если сторона договора приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила его действие (например, в ситуации, когда арендатор фактически воспользовался определенным имуществом, которое было ему предоставлено арендодателем), она не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (п. 3 ст. 1, п. 3 ст. 432 ГК РФ).

Договор проката нельзя заключать на неопределенный срок. Он может заключаться на срок, не превышающий одного года. В то же время минимальный срок для договора проката не установлен, поэтому на практике взять вещь напрокат (например, спортивный инвентарь) можно и всего на 1 час. Пролонгации и возобновлению на неопределенный срок, а также на основе преимущественного права арендатора договор проката не подлежит (п. 1 и п. 2 ст. 627 ГК РФ). Поэтому, если срок договора проката истек, а арендатор хотел бы продлить пользование вещью, ему необходимо заключить новый договор.

Особенности договора проката

Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным, публичным.

Стороны договора – арендатор и арендодатель. В качестве арендатора может выступать любое лицо. Арендодатель по договору проката – только коммерческая организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность по сдаче имущества в аренду в качестве профессиональной деятельности.

Существенное условие договора – предмет. Таковым может быть только движимое имущество.

Форма договора – простая письменная.

Срок договора проката не должен превышать одного года.

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды (ст.627 ГК) к договору проката не применяются.

Читайте так же:  расчет частичного досрочного погашения кредита

Арендатор вправе в любое время расторгнуть договор, предупредив об этом письменно арендодателя не менее чем за 10 дней.

Арендодатель обязан производить капитальный и текущий ремонт имущества, сдаваемого в прокат.

Арендодатель при передаче имущества обязан в присутствии арендатора проверить его исправность и ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества, либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

Арендодатель обязан в течение 10-ти дней после обнаружения недостатков, затрудняющих использование имущества, безвозмездно устранить их на месте либо заменить недоброкачественное имущество доброкачественным.

Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.

Арендатор не вправе сдавать имущество в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору проката другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, закладывать арендные права и вносить их в качестве имущественного вклада в товарищества и общества или паевого взноса в производственный кооператив. Он обязан своевременно перечислять арендную плату и соблюдать правила пользования имуществом, полученным в прокат.

Арендная плата устанавливается только в виде определенных в твердой сумме платежей. Они могут вноситься периодически или единовременно. Если имущество возвращается досрочно, арендодатель должен вернуть соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

Видео (кликните для воспроизведения).

Взыскание с арендатора задолженности по арендной плате производиться в соответствии со ст.630 ГК в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

особенности договора проката
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here