Пени за услуги жкх

Открытая информация по вопросу: "Пени за услуги жкх" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Пени за услуги жкх

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Если у вас есть вопросы о порядке уплаты или расчете налогов, присылайте их на [email protected] Ответы на самые популярные из них мы опубликуем на портале ГАРАНТ.РУ.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

По какой статье считать неустойку (пени) за неуплату жилищно-коммунальных услуг по нежилому помещению, которое расположено в многоквартирном доме: по ст. 395 ГК РФ или по части 14 ст. 155 ЖК РФ?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных услуг для расчета пени необходимо руководствоваться ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

[1]

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Парасоцкая Елена

Ответ прошел контроль качества

16 марта 2017 г.

————————————————————————-
*(1) Положениями ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected]

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), [email protected] Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Пени за услуги жкх

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Увеличение и уменьшение пени (неустойки) за коммунальные услуги и содержание жилья

    Увеличение установленного в ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса размера пеней не допускается.

    Это значит, что условие в договоре с обслуживающей организацией о повышенном, нежели в статье 155 ЖК РФ размере пеней (неустойки) в случае допущения собственником просрочки оплаты коммунальных услуг и содержания жилья будет ничтожным.

    Вместе с тем, размер пеней может быть уменьшен в судебном порядке.

    Рекомендуем по теме:

    Взыскание неустойки (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг (квартплаты)

    Формула расчета пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг

    Разъяснения Пленума Верховного Суда РФ

    В пп. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся следующие разъяснения:

    Неустойка (пеня) за неоплату ЖКУ может быть уменьшена судом

    По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

    Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

    В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

    В п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» содержатся следующие разъяснения:

    Увеличение неустойки за неоплату ЖКУ не допускается

    Если размер неустойки установлен законом, то в силу пункта 2 статьи 332 ГК РФ он не может быть по заранее заключенному соглашению сторон уменьшен, но может быть увеличен, если такое увеличение законом не запрещено. Например, не допускается увеличение размера неустоек, установленных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременное и/или неполное внесение лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Взыскание пени за несвоевременное
    внесение платы за жилищно-коммунальные услуги.
    Примеры из судебной практики

    В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

    Например, суд не нашел оснований для уменьшения размера пеней согласно ст. 333 ГК РФ суд не усмотрел, указав, что «при определении размера подлежащих взысканию пеней истцом указанные правовые нормы учтены, расчет пеней произведен верно, судом первой инстанции проверен. Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд первой инстанции не установил. Доводы стороны ответчицы о необходимости применения положений ст. 333 ГК РФ с учетом того, что ответчица одна воспитывает сына и сумма долга для нее является существенной, обоснованно отклонены судом первой инстанции, поскольку в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств» (Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.06.2011 N 33-9231/2011).

    По другому делу суд снизил подлежащую взысканию неустойку (пени), указав следующее.

    «Взыскание судом пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соответствует приведенным выше положениям п. 14 ст. 155 ЖК РФ, а также положениям п. 78 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006; размер их определен верно, снижен с учетом положений ст. 333 ГК РФ. Размер пени в связи с несвоевременной оплатой П-ными коммунальных услуг составил 17 095,36 руб. Принимая во внимание требования разумности и справедливости, конкретные обстоятельства дела, заявление ответчиков о снижении размера пени в связи с тяжелым материальным положением, низким доходом ответчиков, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о необходимости применения ст. 333 ГК РФ и снижения размера пени до 6000 руб. Доводы кассатора о необоснованном снижении судом размера пени до 6000 руб. и обстоятельства, на которые в обоснование этого утверждения ссылается в жалобе кассатор, в том числе на необходимость, по мнению кассатора, истребования справки о размере заработной платы П.Н.И., не могут служить основанием к отмене в кассационном порядке постановленного судом первой инстанции решения в указанной части требований (Определение Липецкого областного суда от 23.05.2011 по делу N 33-1465/2011).

    Читайте так же:  Можно ли прописаться в дачном доме

    Рекомендуем:

    Исковая давность по требованиям о взыскании долга за ЖКУ

    Исковые заявления о взыскании задолженности за ЖКУ

    Вернуться к оглавлению обзора судебной практики: Взыскание неустойки, пени, штрафа за просрочку. Размер, расчет, формулы. Судебная практика

    Как начисляются пени при погашении долгов за услуги ЖКХ?

    Долгое время была не в состоянии оплачивать услуги ЖКХ, сейчас появилась возможность оплатить треть долга. Как должны исчисляться пени ?

    Вопрос относится к городу Салават

    Добрый день, спасибо за Ваш вопрос. Вы должны знать, что для понимания механизма начисления пени за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) необходимо определить основные термины.

    Первое – это срок платежа. Согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива ([K=8;P=155;T=Статья 155 Жилищного кодекса] Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ).

    Второе – это, собственно, сами штрафные санкции за несвоевременный платёж или, иначе говоря, пени. Жилищный кодекс дает возможность ресурсо-снабжающим и управляющим компаниям воздействовать на неплательщиков согласно 14 пункта той же 155 статьи:

    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Этот пункт вводит еще один новый термин: ставка рефинансирования. Значение ставки можно узнать на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации. На текущий момент (04.02.2016) действует ставка в размере 11,00%. Обратите внимание, что ставка указана в процентах и для расчёта пени ее необходимо преобразовать в доли: Ставка = 11,00% / 100% = 0,11.

    Согласно 14-го пункта 155-ой Жилищного кодекса РФ для расчёта применяются следующие формулы (за первый месяц просрочки пени не начисляются):

    За второй и третий месяц: Пени = задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 300 * количество дней просрочки платежа

    За четвёртый и последующие месяцы: Пени = задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 130 * количество дней просрочки платежа

    Отсчёт количества дней просрочки платежа начинается со следующего дня после установленного срока платежа. Т.е. если срок платежа установлен 10-ым числом месяца, то отсчёт количества дней просрочки начнётся с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).

    Рекомендация эксперта

    Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 10 февраля 2016 года число составляет 2300,00р. Из них 1100р. — за январь 2016 и 1200р. за декабрь 2015 года.

    Оплата поступила 19 февраля 2016.

    Количество дней просрочки платежа: 9 (11-ое число, 12-ое, 13-ое, 14-ое, 15-ое, 16-ое, 17-ое, 18-ое и 19-ое).

    Расчёт пени, при этом, будет выглядеть следующим образом:

    Пени = 1200,00 * 0,11 / 300 * 9 = 3,96р.

    Как рассчитывается пеня за неуплату коммунальных платежей и как ее избежать

    Пеня представляет собой неустойку, взимаемую с должника за неоплату коммунальных услуг. Вступивший в юридическую силу в ноябре 2015 г. ФЗ №307 регламентирует порядок расчета пени. Последние изменения были внесены в начале 2016 г., цель их принятия – ужесточение санкций к злостным должникам.

    Порядок начисления пени

    Пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 году начисляется в зависимости от количества дней, в которые оплата не производилась. Законодательством устанавливается следующая схема тарифов:

    • С 31 по 90 день неуплаты по квитанциям размер пени будет составлять 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ (за сутки).
    • С 91 дня и далее размер пени увеличится до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ (за сутки).

    Важно, что порядок расчета размера пени отличается для физических и юридических лиц. Так, для компаний, специализирующихся на подаче воды, и организаций теплоснабжения, установлены следующие тарифы:

    • До 60 дня неуплаты – 1/300 ставки.
    • С 61 по 90 день просрочки по счетам – 1/170 ставки.
    • С 91 дня тариф повышается до 1/130 ставки.

    Если деятельность юридических лиц не связана со строительством или предоставлением коммунальных услуг, то пеня будет составлять 1/130 ставки уже с 1 дня просрочки по квитанциям.

    Практический пример начисления пени за неустойку

    Начисление пени за коммунальные услуги в 2019 году можно рассмотреть на примере. Допустим, гражданин М. должен управляющей компании 8.000 руб. Он не оплачивает квитанции уже 2 месяца. С 31 дня неуплаты к задолженности будет прибавляться пенни.

    Её размер рассчитывается просто: 8000 (размер долга)*0,11 (ставка рефинансирования)*1/300 = 2,9 руб. Так, за 2 месяца к задолженности прибавится еще 87 руб. – это начисленные пени.

    Иначе будет производиться расчет пени по квартплате с 2019 г., если счета по квитанциям не оплачиваются более 3х месяцев. Начиная с 91 дня неуплаты, тариф, установленный законодательством, повышается до 1/130 ставки. Если считать за долг те же 8.000 рублей, то в 4 месяце будет начисляться по 6,8 руб. в сутки.

    О новом порядке начисления пени расскажет видеосюжет:

    Избежание уплаты начисленных пени

    Отвечая на вопрос, как не платить пени по квартплате ЖКХ, можно выделить только один возможный ответ – отъезд на долгое время. Если предстоит на долгий срок уехать из города и покинуть место жительства, то рекомендуется перед этим отправиться в УК и составить заявление в свободной форме. Пени после этого не будут начисляться, но только при условии, что в квартире никто не будет проживать.

    Читайте так же:  Не берут на работу после декретного отпуска

    Такая отсрочка, связанная с отъездом, действует в течение 6 месяцев. Если вы задерживаетесь на больший срок, то повторно составленное заявление отправляется на адрес управляющей компании заказным письмом по почте.

    Отменить пени по ЖКХ с 2016 года можно после того, как вы уехали и вернулись обратно. Однако медлить в такой ситуации не рекомендуется – составить соответствующее заявление необходимо в течение месяца после возвращения. Требуется предъявить документальное подтверждение вашего отсутствия (например, справка о прохождении лечения в санатории или документ, подтверждающий поездку в командировку и т.д.).

    Другим способом, который не закреплен официально и не всегда приводит к отмене пени, является личное обращение в УК с просьбой отсрочить платежи. К сожалению, не все управляющие компании идут на это ради жильцов.

    Других способов неуплаты пени не предусматривается. Если неустойка правомерна и правильно начислена, то её потребуется оплатить в полном объеме. Не стоит с этим медлить, поскольку кроме пени с каждым месяцем продолжает расти долг по коммунальным услугам.

    Пеня за коммунальные услуги

    Краткое содержание

    • Обязана ли я платить пении за коммунальные услуги если я гашу всю задолжность?
    • Когда начинают начислять пени по ЖК за коммунальные услуги.
    • Есть ли шанс на удачный исход дела по поводу списания пени за коммунальные услуги?!
    • Можно ли не платить пени за коммунальные услуги.
    • Можно ли не платить пени за коммунальные услуги?
    • Скажите могу ли я каким то образом не платить пени за коммунальные услуги?
    • Образец написания заявления о снятии пени за коммунальные услуги.
    • Перерасчет за коммунальные услуги
    • Реструктуризация долга за коммунальные услуги
    • Долги за коммунальные услуги
    • Плата за коммунальные услуги
    • Задолженность за коммунальные услуги

    1. Обязана ли я платить пении за коммунальные услуги если я гашу всю задолжность?

    2. Когда начинают начислять пени по ЖК за коммунальные услуги.

    2.1. Когда начинается просрочка по оплате за ЖКХ — с того момента и начисляется пеня. Смотрите свой договор с ЖКХ

    .»Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)
    «»Статья 330. Понятие неустойки

    «»1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
    «»2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

    За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354):
    1) за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, — 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

    2) за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты — 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

    Справка. Ключевая ставка (ставка рефинансирования) С 26.03.2018 ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России составляет 7,25% (Указание Банка России от 11.12.2015 N 3894-У; Информация Банка России от 23.03.2018).

    Таким образом, формула для расчета пеней следующая:

    а) за период с 31-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты или по 90-й день в случае неоплаты до 90-го дня:

    Пени = Сумма просроченной задолженности x Количество дней просрочки x 1/300 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты;

    Видео (кликните для воспроизведения).

    б) за период с 91-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты:

    Пени = Сумма просроченной задолженности x Количество дней просрочки x 1/130 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты.

    3. Есть ли шанс на удачный исход дела по поводу списания пени за коммунальные услуги?!

    3.2. Добрый вам вечер. Уважаемая Ольга в данном случае этот вопрос Вы можете решить только с кредитором. По-другому пени вы убрать не сможете.

    3.3. Начисление пени предусмотрено жилищным законодательством. Закон предусматривает возможность уменьшения неустойки. Статья 333 гражданского кодекса.

    4. Можно ли не платить пени за коммунальные услуги.

    4.1. Добрый день. Да вы имеете право не платить пени за коммунальные услуги. Но если их наберётся очень много, то ЖКХ сможет подать на вас исковое заявление.

    4.2. Не будете платить, управляющая компания имеет право обратиться в суд и взыскать в судебном порядке через пристава-исполнителя. Взыщут не только пени, но и судебные расходы и исполнительский сбор.

    4.3. Здравствуйте, Оксана Ивановна! Если пени начислены законно, то Вы обязаны их оплатить или они могут быть взысканы решением суда.
    Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

    5. Можно ли не платить пени за коммунальные услуги?

    5.1. Здравствуйте, Оксана Ивановна!
    Есть вполне законные пути, как не платить пени за нарушение срока оплаты жилищно-коммунальных услуг.
    К примеру, если истек срок исковой давности, равный 3 годам (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

    5.2. Ещё раз доброго вам дня. Я вам написала что вы имеете право не оплачивать и ник начисленные вам за За коммунальные услуги. Удачи вам всего хорошего.

    6. Скажите могу ли я каким то образом не платить пени за коммунальные услуги?

    6.1. Если пени уже начислены и они являются законными, то не получится их не платить, вы можете только снизить размер пеней в судебном порядке, на основании статьи 333 ГК РФ.

    6.2. Ксения, с первого января 2016 года за неуплату или просрочку платежей коммунальные службы имеют право применять следующие меры наказания:

    начисление пени;
    подача иска в суд для взыскания задолженности;
    ограничивать или приостанавливать предоставление своих услуг, если неуплата составляет больше трех месяцев.
    Так что взимание пени совершенно правомерно.

    Читайте так же:  Перенос отпуска работодателем без согласия работника

    Не платить пеню за коммунальные услуги Вы не можете, Вы их можете только уменьшить через суд, но для этого нужны веские основания.

    6.4. Здравствуйте! Если допускали просрочки и возникли задолженности, то пени начисляются автоматически и их придется платить.

    7. Образец написания заявления о снятии пени за коммунальные услуги.

    [3]

    7.1. Доброго времени суток. Такого образца не существует, каждая заявления индивидуально, пишите его в простой письменной форме, чтобы было понятно что именно вы просите Укажите свои контактные данные поставьте дату и подпись.

    7.2. Уважаемая Полина! При разрешении дел о взыскании с граждан пени по коммунальным платежам наряду со ст. 155 ЖК РФ применяется ст. 333 ГК РФ при явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства. Вопрос о возможности уменьшения пени разрешается судом независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком, поскольку возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

    8. Правомерно ли насчитывает УК пени по задолженности за коммунальные услуги если сумма долга составляет 304037.01 руб., а пени составляют 228815.33 руб?

    8.1. Без решения суда не обязаны вы платить пени.

    9. Пришло судебное решение о присуждении выплаты долга по коммунальным услугам на сумму 15000 р. + 6000 пени за несвоевременную оплату. Хотелось бы узнать не много 6000 пени с 15000 долга? Долг набрался за 9 последних месяцев.

    9.1. Обжалуйте данное судебное решение в апелляционном порядке, если не пропустили сроки.

    9.2. Добрый день.
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    В решении указан расчет пени? Если применен другой расчет, обжалуйте в апелляции.

    10. ЖЭК банкрот 15.06.2016 г продал долги колекторам по сессии. В 2011 г я перекрыла крышу за свой счёт и выиграла суд, судебные приставы не исполнили исполнительный лист. Коллекторы теперь подали на меня в суд и ещё назначили пении. Так как ЖЭК не выплатил мне деньги, я не платила за коммунальные услуги в счёт погашения. Как поступить в этой ситуации?

    10.1. Заявляйте, что ранее данный иск уже был рассмотрен, его-иск вернут коллекторам, без рассмотрения.

    ГПК РФ Статья 134. Отказ в принятии искового заявления

    11. Была за коммунальные услуги задолженность около 130 тысяч + 66 тысяч пени. Бо́льшую часть долга мы заплатили. Вопрос такой: возможно ли НЕ платить пени? И что для этого нужно? Куда обратиться? И есть ли соответствующие законы?

    11.1. Здравствуйте! Напишите письмо — претензию кредитору с требованием об уменьшении размера неустойки в виду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства и пригрозите, что в противном случае обратитесь в суд и там с них еще взыщут ваши траты на услуги адвоката, который для вас тут на сайте подготовит соответствующий иск (можно обратиться к любому). Сошлитесь на ст. 333 ГК РФ — вот ее текст:
    Статья 333. Уменьшение неустойки

    См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 333 ГК РФ

    1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

    12. У меня большой долг за коммунальные услуги. В квартире прописаны я (собственник), мать двое моих несовершеннолетних детей. У матери арестовали зарплатную карту. У меня счетов нет. но долг висит по решению суда. Очень большие пени. Нет возможности все это погасить. Аллименты я не получаю (задолженность по алиментам больше 1 миллиона) прожиточный минимум у нас не получается. Как быть в такой ситуации? Долг гасить не отказываюсь, но пени хотелось бы убрать.

    12.1. Уважаемый посетитель сайта! Пени вы не убирете. Но можете попробывать решить вопрос с УК об персональной оплате. Отсутствие алиментов УК интересовать не будет. На перспективу: отключат свет, газ, воду (если там есть задолженность). При подключении — все подключение платное.

    13. В портале гос услуги висит долг 29000 Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию

    Могут ли из за этого не одобрять кредит? И если оплатить этот долг дадут ли кредит?

    13.1. Здравствуйте!
    Могут. Это исполнительное производство. Вам необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока и возражения для отмены. А потом платите спокойно.

    Пени за просрочку коммунальных платежей

    Чтобы вопрос об уплате пени за просрочку коммунальных платежей не возникал, необходимо вносить оплату в полном объеме и в установленный законодательством срок. Но, если сделать это не получается, следует знать некоторые нюансы связанные со штрафами за неполное или несвоевременное внесение средств за коммунальные услуги, в частности, как происходит расчет размера пени.

    Ключевые понятия

    Тем, кто не обладает базовыми знаниями в области механизма начисления пени за неуплату услуг ЖКХ, стоит ознакомиться с основной терминологией. Читатели, имеющие достаточный опыт в данном вопросе, могут смело переходить к следующему разделу.

    Перечень ключевых терминов:

    • Срок платежа — крайний срок внесения оплаты за коммунальные услуги, установленный в законодательном порядке;
    • Штрафные санкции или пени — задолженность за уплату в неполном объеме или за просрочку платежа. Согласно Жилищному кодексу, пени являются одним из инструментов воздействия на неплательщиков (самым мягким из них). Другие последствия, которые могут ожидать должника: прекращение предоставления коммунальной услуги, взыскание долга через суд, выселение из квартиры по решению суда;
    • Ставка рефинансирования — процент, который берет Банк России за займы, выдаваемые коммерческим банковским структурам. Величину ставки определяет Центральный Банк РФ.
    Читайте так же:  Как написать иск в суд на работодателя

    Основные принципы начисления штрафных санкций

    Согласно действующему законодательству, оплату за предоставление коммунальных услуг, а также за пользование жилым помещением за прошлый месяц нужно внести не позднее 10 числа следующего месяца. Начиная с 11 числа идет начисление штрафа.

    Изменение сроков оплаты возможно при подписании договора управления домом, либо по решению членов жилищного или иного специализированного кооператива.

    Перечень основных правил:

    • Начисление пени распространяется только на долги по коммунальным услугам и на плату за жилое помещение, а другие сопутствующие услуги не предусматривают наложения какого-либо штрафа;
    • На сам размер пени новые штрафы не начисляются;
    • Штрафные санкции начисляются на размер долга за весь период неуплаты. Непогашенная задолженность суммируется поочередно за каждый месяц;
    • Если оплата произведена в установленный срок, но ее объем был не полным, штраф начислят на сумму остатка долга;
    • Внесенные должником средства сначала учитываются в счет оплаты коммунальных услуг и только оставшиеся после этого деньги поступают в счет выплаты по штрафным санкциям.

    Расчет пени до внесения поправок в законодательство

    С 1 января текущего года вступили в силу поправки в статью Жилищного кодекса регулирующую порядок, по которому производится расчет штрафов за неполную или несвоевременную оплату услуг ЖКХ. Однако, чтобы вникнуть в суть изменений, необходимо сперва вспомнить, как начисляли пени до 2016 года.

    Ранее размер пени для должников составлял одну трехсотую часть ставки рефинансирования, величину которой устанавливает Центробанк на момент внесения средств. Изменение ставки влекло за собой изменение суммы штрафа. Ее размер оставался неизменным на протяжении периода с 14 сентября 2012-года до конца 2015 года и составлял 8,25 процента. А с 2016 года величину данной ставки приравняли к значению ключевой. Расчет ставки производится на указанную дату.

    Ключевая ставка представляет собой минимальную процентную ставку, основываясь на которой Центробанк выдает займы коммерческим банкам на одну неделю. Одновременно, она является максимальной ставкой, по которой Банк России принимает средства от финансово-кредитных учреждений на депозиты.

    Расчет пени с 2016 года

    Согласно измененному тексту законодательства, расчет размера штрафных санкций с наступлением 2016 года производится по-новому. Порядок расчета теперь выглядит следующим образом:

    • При несоблюдении сроков или размеров оплаты услуг ЖКХ начисление пени вообще не осуществляется в период с 1 по 30 день;
    • Размер штрафа составит 1/300 ставки рефинансирования за каждые сутки просрочки в период с 31 по 90 день;
    • Начиная с 91 дня задержки выплаты, величина ежедневной пени повышается до 1/130 вышеупомянутой ставки.

    Подводя итоги

    Говоря простым языком, жильцам продлили срок оплаты еще на 30 дней. Например, те граждане, которые не оплатили коммунальные услуги за декабрь прошлого года до 10 января 2016-го, имели возможность внести средства до 9 февраля включительно, не рискуя стать должниками.

    Расчет пени за неуплату стал более лояльным к жильцам, которые ранее немного не укладывались в установленные сроки, зато ужесточился для злостных неплательщиков. Для тех, кто задерживал платежи систематически, но без злоупотребления, ничего кардинально не поменялось.

    Пеня за услуги жкх

    Краткое содержание

    • Начисленные пени за услуги жкх, есть исполнительный лист, как оспорить?
    • Можно ли списать пени накопившиеся за несвоевременную плату за услуги ЖКХ.
    • За просрочку оплаты каких услуг жкх начисляются пени?
    • Есть ли какие услуги жкх за которые не начисляются пеня?
    • Возможно ли списать пении за услуги жкх (не оплачивая их)?
    • Интересует ответ на вопрос: начисляются ли пени на пени за услуги ЖКХ?
    • За какие услуги жкх пеня не берется.
    • Плата за услуги ЖКХ
    • Оплата за услуги ЖКХ
    • Долги за услуги ЖКХ
    • Пеня за коммунальные услуги
    • Услуги ЖКХ за квартиру

    1. Начисленные пени за услуги жкх, есть исполнительный лист, как оспорить?

    1.1. Нужно написать жалобу в суд.

    2. Можно ли списать пени накопившиеся за несвоевременную плату за услуги ЖКХ.

    2.1. Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
    Безусловно можно, но только по решению компании ЖКХ
    Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

    2.2. Доброго вам времени суток. Пени к сожалению никогда не списываются. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

    3. За просрочку оплаты каких услуг жкх начисляются пени?

    3.1. Здравствуйте.
    Разумеется начисляется пеня за неоплату в срок до 10 числа.
    Это предусмотрено Жилищным кодексом РФ.
    Удачи Вам

    4. Есть ли какие услуги жкх за которые не начисляются пеня?

    4.1. Все услуги ЖКХ начисляются без пени, если вы не оплачиваете потребленные услуги в положенный срок, тогда и начисляют пеню, которую вы должны оплатить вместе с суммой основного долга.

    5. Возможно ли списать пении за услуги жкх (не оплачивая их)?

    5.1. Возможно ли списать пении за услуги жкх (не оплачивая их)? Подобное списание возможно исключительно с согласия организации ЖК Х.

    6. Интересует ответ на вопрос: начисляются ли пени на пени за услуги ЖКХ?

    6.1. Уважаемая Арина!

    При погашении основного долга, начисление пеней прекращается, и на сумму долга пеней, новые пени не начисляются. Сумма пеней остается в долге

    7. За какие услуги жкх пеня не берется.

    7.1. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца — за предыдущий (если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом). С 11 числа нового месяца, применяются штрафные санкции — пени.

    Пени начисляются только на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На дополнительные услуги («антенна», «домофон») пени не начисляются. Также на сумму пеней не начисляются новые пени.

    Если оплата проведена в срок, но частично — пени будут начислены на оставшуюся сумму задолженности. В первую очередь денежные средства поступают в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Оставшиеся денежные средства поступают в счет оплаты пеней.

    Пени начисляются на сумму неоплаченной задолженности за весь период ее наличия. Непогашенная сумма пеней складывается с суммой пеней в квитанции за следующий месяц.

    Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ* (далее — ФЗ № 307) внесены изменения в статью Жилищного кодекса, регулирующую порядок расчета размера пеней. Данные изменения вступили в силу с 01.01.2016.

    Теперь в случае нарушения срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги или внесения платы не в полном объеме, пени начисляются в следующих размерах:

    — с 1 по 30 день — не начисляются.

    Читайте так же:  Документы для получения служебного жилья военнослужащим

    — с 31 дня по 90 день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования;

    — с 91 дня должнику начисляются пени в повышенном размере — 1/130 ставки рефинансирования.

    8. Родственница директора УК живет в соседнем доме, уже как 5 лет не платит за услуги ЖКХ. Долг на январь 150000 рублей и пеня 47000 руб. На нее УК не подает в суд, никто ее не тревожит. У меня долг 37 000 руб. от которого я не отказываюсь. Все равно достали. Звонят угрожают, то отключим воду, то свет и т.д. куда можно пожаловаться на директора УК за то что прикрывает свою родственницу. Спасибо заранее.

    8.1. Можете обратиться в прокуратуру чтобы провели проверку указанных Вами обстоятельств. Но Вас конечно это от задолженности не избавит.

    9. Квартира в соц. Найме не платили за услуги жкх более 2 лет долг вместе с пенями был 160 т. р. После оплаты всей суммы, начислили ещё 41 т. р. Пеней законно ли это и что с этим делать.

    9.1. Добрый день!
    Вам нужно запросить расчет

    Статья 155 ЖК РФ.

    14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    10. Заключил соглашение с ЖКХ о выплате долга за услуги частично, в соглашении не прописано про ПЕНИ. Однако на остаток долга начисляют пени все равно. Права ли ЖКХ. Нужен развернутый внятный ответ желательно опираясь на законы.

    [2]

    10.1. Я Вам вчера отвечал. Другого ответа здесь не дадут.

    10.2. Пени вы обязаны платить и на остаток задолженности вам их будут начислять, ЖК РФ откройте порядок уплаты за ЖКУ.

    11. Заключил соглашение с ЖКХ о выплате долга за услуги частично, в соглашении не прописано про ПЕНИ. Однако на остаток долга начисляют пени все равно. Права ли ЖКХ. Нужен развернутый внятный ответ желательно опираясь на законы. Юристы говорят по-разному! Если устроит ответ я оплачу консультацию! Благодарю.

    11.1. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ — лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Отсутствие указание в соглашении на начисление пеней не является освобождением от их уплаты, поскольку это является законной неустойкой, и освободить Вас от неё может либо директор управляшки по своей душевной доброте (что вряд ли), либо снизить суд по ст. 333 ГК РФ.

    12. У меня долг за коммуналку перед управляющей компании 160 тыс и пени 90 тыс это долг начислен практически за 10 лет квартира не приватизированная, муниципальная но договора со мной ни кто не заключал на предоставление услуг ЖКХ, как сделать чтобы убрали пени и сделали перерасчёт по долгу.

    12.1. Заставить — никак, долг — может, но не обязан, простить только кредитор по обязательству. Но платежи периодические, и при подаче в суд — можете просто заявлять о пропуске срока исковой давности по тем, которые за 3 года вышли.

    13. У меня был большой долг по оплате коммунальных услуг. После продажи квартиры, долг был погашен пени сняты. Вопрос: какую справку я должна предоставить суд. приставу из ЖКХ о полном погашении долга. Было суд. решение. Теперь ЖКХ оправляет к суд приставу за справкой. Суд.пристав требует справку от ЖКХ о решениях производств. Я ничего не понимаю. Разве это не может быть автоматически.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    13.1. Вам надо предоставить судебному приставу все оплаченные квитанции и написать заявление о прекращении исполнительного производства. Если пристав его не прекратит то можно обжаловать его действия в судебном порядке.

    Источники


    1. Бикеев, А. А. Трудоправовая деятельность в организации. Учебное пособие / А.А. Бикеев, М.В. Васильев, Л.С. Кириллова. — М.: Статут, 2015. — 144 c.

    2. Севан, О.Г. «Малые Корелы». Архангельский музей деревянного зодчества. История создания, методология, современное состояние / О.Г. Севан. — М.: Прогресс-традиция, 2011. — 909 c.

    3. Подведомственность и подсудность дел судам и арбитражным судам. Судебная практика. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2017. — 144 c.
    4. Пиголкин, Ю.И. Морфологическая диагностика наркотических интоксикаций в судебной медицине / Ю.И. Пиголкин. — М.: Медицина, 2015. — 392 c.
    Пени за услуги жкх
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here