Порядок наследования и учета выморочного имущества

Открытая информация по вопросу: "Порядок наследования и учета выморочного имущества" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 29 ноября 2007 г. N 281-ФЗ в статью 1151 настоящего Кодекса внесены изменения

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 1151 ГК РФ

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 333-ФЗ в пункт 2 статьи 1151 настоящего Кодекса внесены изменения

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

См. Положение о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утвержденное постановлением СМ СССР от 29 июня 1984 г. N 683, а также Инструкция Минфина СССР от 19 декабря 1984 г. N 185 «О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов»

Что такое выморочное наследство?

Выморочное наследство – это имущество, которое не было получено законными наследниками в течение определенного срока. Бесхозные владения после смерти собственника будут переданы в пользу государственных органов.

Правила формирования выморочного имущества

Гражданский кодекс о наследстве предусматривает передачу имущественных и некоторых личных прав от покойного гражданина к его преемникам. Личные вещи, недвижимость и финансовые активы могут перейти по наследству к родственникам наследодателя или получателям по завещанию.

Согласно статье 1151 ГК РФ, неунаследованная недвижимость переходит в собственность местных органов самоуправления. Например, если после смерти человека никто не претендует на его приобретенную квартиру, то квадратные метры станут собственностью государства.

Имущество, которое расположено в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе переходит в собственность местного муниципалитета. Выморочное наследство в других городах становится собственностью федеральных органов власти.

Выморочное имущество наследуется государством автоматически, по истечении определенного срока вступления. При этом государственным органам не нужно предпринимать никаких действий в отношении оформления вступления. Признание имущества выморочным при отсутствии наследников – обязательная процедура. Муниципальные органы не могут отказаться от наследования.

Причины признания наследства выморочным

Выморочное имущество переходит в порядке наследования государству не просто так. Существует несколько условий, при которых происходит передача наследства муниципальным органам власти:

  1. Преемники по закону или по завещанию отсутствуют.

Согласно статьям 1142–1145 ГК РФ, существуют 7 очередностей наследников. В случае отсутствия одного круга претендентов право вступления передается следующему колену близких. Если есть завещание, то наследственное имущество будет распределено между получателями, определенными самим наследодателем.

  1. В течение срока вступления никто из претендентов не проявил интереса к наследованию.

Согласно статье 1154 ГК РФ, срок принятия оставленного имущества умершего – 6 месяцев с даты смерти. Если в течение этого периода преемники не предприняли действий в отношении юридического или фактического наследования, то наследство передается следующей очередности получателей или признается выморочным.

  1. Наследники по закону или завещанию отказались от вступления.

Согласно статье 1157 ГК РФ, преемники умершего гражданина могут как принять наследство, так и выразить от него отказ. Для непринятия имущества достаточно написать заявление об отказе у нотариуса. Если отказ не предусматривает иных получателей неунаследованной доли, то наследство признается выморочным.

  1. Получатели имущества по закону или завещанию признаны недостойными преемниками.

На основании решения суда родственники или получатели по завещанию могут быть лишены права вступления. Например, из-за совершения преступления в отношении наследства или наследодателя, уклонении от своих обязанностей, сокрытии информации от нотариуса и иных родственников.

Порядок наследования и учета выморочного имущества

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Если у вас есть вопросы о порядке уплаты или расчете налогов, присылайте их на [email protected] Ответы на самые популярные из них мы опубликуем на портале ГАРАНТ.РУ.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Каков порядок наследования муниципальным образованием выморочного имущества (земельного участка)?

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
кандидат юридических наук Широков Сергей

Ответ прошел контроль качества

28 апреля 2018 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Наследование выморочного имущества

В Российской Федерации переход выморочного имущества к государству рассматривается как наследование, поэтому возникновения права собственности государства на соответствующее имущество считается производным от права собственности умершего гражданина.
Читайте так же:  После развода как разделить дом

Как расшифровывается понятие «выморочное»? Этим термином обозначается имущество, оставшееся после кончины наследодателя, не имеющего наследников.

Какое имущество признается выморочным?

Еще в римском праве образовался институт выморочного имущества. Уже тогда на имущество без наследников исключительное право на него приобретала казна. Она же и возлагала на себя ответственность за выплату долгов наследодателя и «легаты» (отказы). В современном толковании статья 1151 ГК РФ признает имущество выморочным при следующих условиях:

При вышеназванных обстоятельствах имущество по закону автоматически приобретает статус выморочного, причем принятия судебного или иного акта не требуется. Причины, по которым никто из наследников не смог принять наследство, в этом случае не имеют значения.

Одновременно с вышеназванными обстоятельствами имущество может быть признано вымороч­ным лишь по истечении определенного периода времени. Скорее всего, этот отрезок времени необходим для розыска возможных наследников, уточнения факта их отсутствия, а также подтверждения недостойности наследников и отсутствия у них права на наследство. Нужно отметить, что точный срок, в течение которого вопрос о признании имущества выморочным должен быть решен, законом не предусматривается.

Выморочное имущество – как оформить?

Для оформления свидетельства о праве на наследство установлен единый порядок, который по аналогии распространяется на выдачу свидетельства о переходе выморочного имущества в порядке наследования по закону. Официальный документ, подтверждающий право на наследство, выдается нотариусом по месту открытия наследства.

При оформлении наследственных прав на выморочное имущество, законодательно утвержден порядок совершения нотариальных действий. Их целью является проверка ряда обстоятельств посредством изучения необходимых документов. Подтверждаются обычно следующие моменты:

В некоторых случаях нотариус вынужден отказать в выдаче свидетельства о праве на на­следство выморочного имущества. Предпосылкой для отказа является недостаточность информации о наследниках, отсутствие правоустанавливающих документов на имущество либо документов, доказывающих выморочность имущества. Обжалование незаконных действий нотариуса проводится в суде по инициативе муниципалитета.

Порядок наследования и учета

Принятие выморочного имущества проходит по законодательно утвержденному порядку.

1. Согласно заявления заинтересованных лиц, а именно: органов местного самоуправления, территориальных налоговых органов и иных государственных органов, после выявления выморочного имущества нотариус обязан принять меры по его охране. Для этого составляется опись оного в присутствии двух понятых, после чего назначаются лица, ответственные за его сохранность.

2. Свидетельство о правах государства на наследство получают у нотариуса налоговые органы, осуществляющие деятельность по данному территориальному округу. Если же имеются споры с наследниками, не вступившими в установленные сроки в наследство, они обращаются в суд с исковым заявлением о признании своих прав.

3. Налоговые органы получают от нотариуса свидетельство о праве на наследство, опись имущества и документы, подтверждающие передачу его на ответственное хранение. В это же время производится вычет расходов, связанных с данным хранением.

4. Территориальные налоговые органы принимают наследственное имущество согласно описи и договорам у ответственных хранителей. Утрата, порча, недостача возмещается по решению суда после заявленного в десятидневный срок иска о возмещении нанесенного вреда.

5. В течение пяти дней после принятия наследственного имущества от ответственных хранителей налоговый орган производит оценку наследственного имущества. Подтверждением является акт описи и оценки имущества, утверждаемый в трехдневный срок руководителем территориальной налоговой инспекции.

6. В соответствии с составленным актом налоговые органы передают имущество подразделениям органов федеральной власти по территориальному признаку, субъектов РФ или местного самоуправления, осуществляющим полномочия собственника от их имени.

7. После получения имущества указанные органы занимаются его реализацией: продажей, комиссии, агентирования. При этом приобретение работниками указанных органов выморочного имущества запрещается.

8. После завершения сделок с выморочным имуществом, территориальные подразделения органов федеральной власти, субъектов РФ или местного самоуправления, выступающие в качестве собственника, зачисляют вырученные от реализации имущества денежные средства на счета соответствующего бюджета.

Видео: Нотариус о выморочном имуществе

Таким образом, выморочное имущество по общему правилу переходит во владение государства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

Следует отметить, что отказ от такой собственности не может быть произведен, независимо от ее стоимости, полезности и ценности.

К списку невостребованного наследства могут отнестись не только квартира, дачный домик, автомобиль, гараж, но и бытовая техника, всевозможные коллекции, мебель и иное. Оценка выморочного имущества проводится налоговыми органами по территориальному признаку в соответствии с рыночной стоимостью.

Расходы, связанные с наследованием имущества, его содержанию и хранению, обязательствами перед кредиторами несет законный наследник в лице государства в пределах стоимости полученного имущества.

Наследование выморочного имущества

Выморочное имущество – это наследственное имущество умершего, которое в предусмотренных законом случаях переходит в собственность РФ, субъекта РФ или муниципального образования.

В каких случаях имущество считается выморочным

Наследственное имущество считается выморочным в следующих случаях:

  • наследники как по закону, так и по завещанию отсутствуют;
  • никто из наследников не имеет права наследовать
  • все наследники отстранены от наследования как недостойные;
  • никто из наследников не принял наследства;
  • все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 1 ст. 1151 ГК РФ).

Какой порядок наследования выморочного имущества

Новыми собственниками выморочного имущества в порядке наследования по закону, в зависимости от вида такого имущества, становятся:

1. Городские или сельские поселения, муниципальные районы, городские округа, города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) в части наследования находящихся на их территории:

  • жилых помещений (при этом жилые помещения включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования, из которого гражданам по договорам социального найма или договорам найма жилищного фонда социального использования предоставляются жилые помещения);
  • земельных участков с расположенными на них зданиями, сооружениями и иными объектами недвижимости;
  • долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты.

2. Российская Федерация в части наследования иного имущества.

В настоящее время отсутствует специальный закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Читайте так же:  Ликвидация банка выплаты сотрудникам

В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ РФ, субъекта РФ или муниципального образования от принятия выморочного имущества (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство собственнику выморочного имущества в лице:

  • территориальных органов Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) – в случае перехода имущества в федеральную собственность;
  • наделенных соответствующими полномочиями органов муниципальных образований или органов субъектов РФ (Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя) – при переходе имущества в муниципальную собственность или в собственность субъекта РФ.

Учет, оценка и реализация имущества, перешедшего по праву наследования в собственность РФ, осуществляются налоговыми органами.

Наследование выморочного имущества

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ имущество считается выморочным, если оно не было унаследовано наследниками по завещанию и (или) по закону по каким-либо причинам, в частности из-за недействительности завещания в отношении всего имущества или его части , физического отсутствия всех возможных наследников , утраты ими права наследовать , лишения их наследства , отказа наследников от права наследования [2, ст. 1158] или от его осуществления.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет право наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

По общему правилу выморочное имущество переходит к государству (Российской Федерации) как наследнику по закону, не входящему в специальную наследственную очередь, в порядке универсального наследственного правопреемства.

В соответствии с п.2 ст.1151 ГК РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Видео (кликните для воспроизведения).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Статья 1151 и ст.1116 ГК трактуют приобретение выморочного имущества Российской Федерацией как наследование.

Субъектом права наследования выморочного имущества является исключительно Российская Федерация. Это означает невозможность наследования выморочного имущества гражданами, юридическими лицами и муниципальными образованиями, не являющимися наследниками по закону или завещанию.

Так Постановление Совета Министров СССР от 29 июля 1984 года №683 «Об утверждении положения о порядке учета оценки и реализации конфискованного, бесхозного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов» устанавливает следующие положения:

1. документом, подтверждающим право государства на наследство, является свидетельство о праве государства на наследство, выдаваемое нотариальным органом, или судебное решение, вынесенное по иску прокурора или налогового органа;

2. выморочное имущество передается налоговым органам, которые принимают меры по его охране и оценке, а также осуществляют контроль над своевременностью передачи данного имущества;

3. нотариальный орган направляет в налоговый орган опись этого имущества за подписью государственного нотариуса, понятыми и др. лицами, принимавшими участие в описи. Работник налогового органа принимает данное имущество на учет, о чем делается соответствующая отметка;

4. в случае утраты части наследуемого имущества налоговый орган принимает меры к внесению в бюджет соответствующей суммы;

5. оценка наследуемого имущества производиться комиссией, состоящей из представителей налогового органа и организации, которой это имущество передается для реализации или использования в пятидневный срок со дня принятия на учет налоговым органом;

6. реализации наследственного имущества осуществляется налоговым органом. При этом строения безвозмездно передаются в ведение органов местного самоуправления;

7. запрещается передача взятого на учет наследственного имущества во временное пользование другим лицам, а также приобретение этого имущества налоговыми органами или их работниками;

8. суммы, вырученные от реализации наследственного имущества, необходимо зачислить в соответствующий бюджет;

9. возврат наследственного имущества производится только в случае признания судебными органами свидетельства о праве государство на наследство недействительным или отмены судебного решения о передаче имущества по праву наследования государству. Возврат имущества осуществляется в натуре, а при невозможности этого из бюджета соответствующего уровня выделяется определенная сумма.

Выбор единственного наследника в лице Российской Федерации при наследовании выморочного имущества обусловлен конституционным принципом государственной целостности Российской Федерации [1, ст.5] и принципом гражданства Российской Федерации, устанавливающего государственно-правовую связь каждого гражданина России с Российской Федерацией как единым государством [1, ст.6]. С учетом норм международного частного права, это законодательное решение имеет существенное значение также для определения судьбы выморочного наследства, осложненного иностранным элементом. Кроме того, оно отвечает более высокому, государственно-правовому уровню наследования выморочного имущества, сохраняя правило о наследовании выморочного имущества государством, а не муниципальным образованием, которое не относится к публично-властным образованиям государственного уровня.

Наследование государством выморочного имущества по своей сути не противостоит приобретению имущества публично-властными образованиями в порядке наследования по завещанию [2, ст.1116]. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования признаются субъектами гражданского права, в силу чего пользуются правами и несут обязанности, вытекающие из гражданских правоотношений [2, ст.124]. Отношения наследования государством выморочного имущества, как и отношения наследования имущества государством и другими властно-публичными образованиями в силу завещания, имеют частноправовые черты и содержание.

Содержание принадлежащего государству права на наследование выморочного имущества существенно отличается от права наследования, возникающего по иным основаниям у наследников по закону или по завещанию.

Соответственно, к выморочному имуществу как к разновидности наследства, хотя и переходящего к Российской Федерации, применяются общие правила наследственного права, касающиеся наследства. В частности, за счет выморочного имущества подлежат возмещению необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им (в пределах стоимости выморочного наследства) [2,п. 1 ст. 1174]. Требования о возмещении этих расходов могут быть предъявлены к Российской Федерации, поскольку она является наследником выморочного имущества [2, п. 2 ст. 1174]. При этом в первую очередь подлежат возмещению расходы, вызванные болезнью и похоронами наследодателя, во вторую — расходы на охрану наследства и управление им. Эти расходы возмещаются Российской Федерацией, как и любым иным наследником, до уплаты долгов кредиторам наследодателя/

Читайте так же:  Отбываются исправительные работы

На требования кредиторов наследодателя, предъявляемые в том числе и к Российской Федерации как к наследнику выморочного имущества, распространяется правило о том, что срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению. На Российскую Федерацию распространяется правило о том, что наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства [2, п. 4 ст. 1152]. В общем порядке свидетельство о праве на наследство выдается на имя Российской Федерации по месту открытия наследства нотариусом или иным должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законом совершать этот акт.

В особое внимание необходимо уделить вопросу о применении к Российской Федерации нормы, согласно которой «наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме всех остальных наследников, принявших наследство». Эта статья предоставляет наследникам право, имеющее важное значение, а именно: дать такое согласие или отказать в нем. Поскольку Российская Федерация приобретает выморочное имущество в порядке наследования, норма п. 2 ст. 1155 ГК применяется также и к ней. Следовательно, гражданский закон наделяет и Российскую Федерацию указанным правом.

Однако осуществление этого права разными лицами регулируется по-разному. Если наследники осуществляют это право свободно, в соответствии с общим положением, что «граждане (физические лица) и юридические лица: осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе» то действия Российской Федерации регулируются прежде всего Конституцией, а не только ГК. Конституция провозглашает свободу наследования. Поскольку обязанность гарантировать переход имущества умершего к другим лицам возложена на Российскую Федерацию Конституцией, обладающей высшей юридической силой, гражданский закон, установивший, что пропуск срока на принятие наследства ведет к утрате прав наследования, не ограничивает действие конституционной гарантии.

Российская Федерация обязана осуществлять свои права, предоставленные ей разделом V ГК, как гарант свободы наследования, а не так, как это делают граждане и юридические лица, т.е. в своем интересе.[14, c.269] В частности, в том случае, если имущество стало выморочным по той причине, что наследник пропустил срок на принятие наследства, Российская Федерация конституционно обязана дать наследнику, пропустившему срок на принятие наследства, свое согласие на принятие наследства после истечения этого срока независимо от его просьбы, поскольку соблюдение прав и свобод человека и гражданина является обязанностью государства [1, ст. 2].

Прежде всего, Российская Федерация, выступающая в качестве наследника выморочного имущества, не должна принимать наследство: «Для приобретения выморочного имущества: принятие наследства не требуется» [2, п. 1 ст. 1152].

Соответственно, на Российскую Федерацию, выступающую в указанной выше роли, не распространяются правила о принятии наследства. В частности, если бы Российская Федерация даже и совершила действия, которые в соответствии с законом свидетельствуют о фактическом принятии наследства, такие действия не порождали бы последствия, предусмотренного п. 2 ст. 1153 ГК, а именно презумпции принятия наследства. Равным образом, к ней в связи с выморочным имуществом не применяются правила о сроке на принятие наследства, а также нормы, предусматривающие принятие наследства после истечения установленного срока.

Нормы, допускающие наследственную трансмиссию, не применяются при наследовании выморочного имущества.

Еще одно существенное отличие в положении Российской Федерации как наследника по закону выморочного имущества касается отказа от наследства. ГК устанавливает, что «наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц: или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества». Когда Российская Федерация становится наследником по закону выморочного имущества, ГК ее такого права лишает: «При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается». По этой причине не применяются также нормы о способах и сроках отказа от наследства.

Лишая Российскую Федерацию права на отказ от выморочного имущества, гражданский закон сделал вывод из принципиальных положений Конституции, которые исключают возможность существования у государства как приобретателя названного имущества каких-либо оснований для отказа от него.

К сожалению, закон не только не регулирует процедуру выявления выморочного имущества для целей оформления наследственных прав, но даже не содержит четких предписаний относительно полномочий соответствующих органов, обязанных осуществлять от имени Российской Федерации принятие и учет выморочного имущества. [17, c. 396]

Несмотря на то, что ст. 1151 ГК гласит о том, что наследование выморочного имущества должно регулироваться федеральным законом, такого закона в настоящий момент нет, поэтому в данном вопросе следует руководствоваться положениями приведенного выше Постановления Совета Министров СССР.[9, c. 160]

Наследственное право

Наследование выморочного имущества

Выморочное имущество это имущество, которое остаюсь после смерти наследодателя, не имеющего наследников.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

До 2007 г. выморочное имущество переходило в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Однако такой подход в отношении жилых помещений, которые становились выморочным имуществом, не вполне соответствовал принципам управления жилищным фондом, которые заложены в положениях Жилищного кодекса РФ. Согласно ему большая часть жилых помещений с точки зрения распределения полномочий между Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями сосредоточена на муниципальном уровне (полномочия по распределению социального жилья, полномочия в сфере управления домами и т.д.). На федеральном же уровне в основном сосредоточены полномочия в отношении жилых помещений, входящих в государственный жилищный фонд, предназначенный для предоставления отдельным категориям граждан.

Читайте так же:  Сроки по разделу имущества после развода

Поэтому на современном этапе целесообразным было установление перехода права собственности на жилые помещения, являющиеся выморочным имуществом, к муниципальным образованиям. Такой подход наиболее четко разграничивает и определяет правовое состояние данного имущества и устраняет бюрократические проблемы, связанные с его переходом жилого помещения из одного правового положения в другое, что и отражено в Федеральном законе «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» от 29 ноября 2007 г. № 281-ФЗ, предусматривающем изменение наследования выморочного имущества в виде жилых помещений.

В настоящее время в соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге. — в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Институт выморочного имущества пришел к нам из римского права. Уже тогда выморочное имущество рассматривалось как наследство без наследника. Исключительное право на него приобретала казна, которая брала на себя также ответственность за долги наследодателя и за легаты (отказы).

В настоящее время выморочным имущество признается, если:

  • отсутствуют наследники по закону;
  • отсутствуют наследники по завещанию;
  • наследники не имеют права наследовать;
  • наследники отстранены от наследования;
  • никто из наследников не принял наследства;
  • все наследники отказались от наследства, но никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно Гражданскому кодексу РФ должен быть принят федеральный закон, который определил бы порядок оформления наследственных прав на выморочное имущество, а также основания и процедуру его возможной передачи субъектам РФ и муниципальным образованиям. Однако, несмотря на достаточно продолжительное действие части третьей ГК РФ (с 2002 г.), такой закон до сих пор не принят, вследствие чего при установлении порядка наследования выморочного имущества необходимо руководствоваться иными нормативными документами, хотя они были приняты еще во времена существования СССР:

1) Постановлением Совета Министров СССР № 683 от 29 июня 1984, утверждающим Положение о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества перешедшего по праву наследования к государству, и кладов;

2) инструкцией Министерства финансов СССР от 19 декабря 1984 г. № 185 (в ред. 1991 г.). утверждающей Положение о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества перешедшего по праву наследования к государству. и кладов, которое конкретизирует полномочия территориальных налоговых органов по учету выморочного имущества.

[3]

Существует законодательно принятый порядок принятия выморочного имущества.

[1]

1. По заявлению заинтересованных лиц (органов местного самоуправления, территориальных налоговых органов, иных государственных органов) о выявлении наличия выморочного имущества государственный нотариус обязан принять меры по его охране (в частности, в присутствии двух понятых составить опись имущества и назначить лиц, ответственных за его сохранность, заключив с ними договоры хранения).

2. Территориальные налоговые органы должны получить у данного нотариуса свидетельство о праве государства на наследство либо при наличии споров (например, с наследниками, не принявшими наследство в установленные сроки) обратиться в суд с требованием о признании своих наследственных прав. После вступления решения суда в законную силу они также получают на его основании одноименное свидетельство.

3. Одновременно с выдачей свидетельства о праве на наследство нотариус обязан передать налоговым органам составленную им опись имущества, а также документы о передаче его на ответственное хранение, за вычетом расходов, связанных с данным хранением.

4. Территориальные налоговые органы должны принять по описи и договорам имущество у ответственных хранителей, в случае его утраты, порчи, недостачи в течение десяти дней ими должен быть заявлен в суд иск о возмещении причиненного вреда.

5. В пятидневный срок после принятия имущества от ответственных хранителей налоговый орган, при необходимости с приглашением специалиста-оценщика, производит оценку наследственного имущества, о чем составляется акт описи и оценки имущества, который в трехдневный срок утверждается руководителем данного территориального налогового органа.

6. После совершения указанных действия налоговые органы должны в соответствии с составленным актом передать имущество территориальным подразделениям органов федеральной власти, субъектов РФ или местного самоуправления, которые осуществляют полномочия собственника от их имени.

7. Получив переданное имущество, указанные органы занимаются вопросами его реализации путем заключении различных гражданско-правовых договоров (купли-продажи; комиссии; агентирования и др.). Запрещается приобретение указанного имущества работниками указанных органов. Максимальный размер вознаграждения за оказание услуг по реализации (например, реализующей комиссионной организации) не может составлять более 15 % стоимости имущества.

8. Территориальные подразделения органов федеральной власти, субъектов РФ или местного самоуправления, которые осуществляют полномочия собственника, от их имени зачисляют вырученные от реализации выморочного имущества денежные средства на счета соответствующего бюджета.

Вымороченное имущество

Содержание статьи

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность государства, если нет других претендентов из числа родных и близких покойного. Что может унаследовать город или казна, и можно ли вернуть такую собственность в семью?

Читайте так же:  База регистрации автомобилей гибдд

Что такое вымороченное имущество

Правовые основы процесса наследования имущества умерших содержит раздел V Гражданского кодекса РФ. Закон определяет 7 очередей наследников из родственников всех возможных степеней родства, но на этом круг претендентов не заканчивается. Еще две категории наследников составляют:

  • близкие, но неродные люди, которые сами не трудоспособны и находились на содержании покойного;
  • государство, которое де-факто выступает наследником 9 очереди для каждого своего гражданина.

Имущество, которое отходит в пользу госструктур, согласно статье 1151 ГК, называется вымороченным. В первую очередь к нему относится недвижимость:

  • квартира;
  • частный дом;
  • земельные участки;
  • часть объекта недвижимости, принадлежавшая покойному.

Обратите внимание!

Кроме того, государство может выступить наследником другой собственности, денежных средств и обязательств умершего. Органы власти также принимают определенные обязательства покойного, например, по коммунальным платежам или перед банками.

Выморочный долг погашается в пределах стоимости наследства.

Кто наследует

Ключевое условие для привлечения органов власти к наследованию — отсутствие любых других наследников у покойного. Например:

  • родственники умерли раньше наследодателя;
  • покойный не оставил завещания в пользу близких, не имеющих прав наследовать по закону;
  • наследники утратили права на собственность усопшего как недостойные;
  • никто из родных и близких не принял наследство;
  • все потенциальные претенденты на наследство отказались от него, не указав в чью пользу.

В этом случае к наследованию привлекается государство. Если речь идет о недвижимости — в лице соответствующих территориальных властей: муниципальных, сельских, субъекта федерации для городов федерального значения.

Обратите внимание!

Движимое имущество, денежные средства и прочее владение наследуется непосредственно государством, от имени которого выступает агентство Росимущество и его местные подразделения.

Порядок перехода вымороченного наследства

В поле зрения органов власти попадают нежилые квартиры и дома, оставшиеся после смерти жильца. Информация может поступить от соседей, недовольных наличием пустующего помещения, коммунальных служб из-за длительного отсутствия платежей и другими путями.

Обратите внимание!

В этом случае госструктуры имеют основания провести проверку, была ли собственность унаследована и есть ли законные владельцы.

Если нет, то государственные инстанции, как и любой наследник, должны обратиться в нотариат. Отличий от ситуации с частным лицом всего два:

  • органы власти, которым положена вымороченная собственность, не имеют права отказаться от принятия наследства;
  • государство выступает наследником по истечению сроков, отведенных гражданам на вступление в права.

[2]

В остальном порядок действий обычный:

  1. Наследник — налоговые органы, муниципалитет или другие госструктуры — подает в нотариат пакет документов о смерти владельца, его последнем месте жительства и собственности, которой тот обладал.
  2. Нотариус описывает собственность и предпринимает меры к охране имущества.
  3. После проведения необходимых процедур в рамках нотариального дела, заявителю выдается свидетельство о праве на наследство.

Кроме нотариата решение о признании имущества вымороченным может принимать суд по исковому обращению органов власти. Такая необходимость возникает, когда имуществом покойного пользуются лица, не имеющие прав на наследство по завещанию или по закону.

Самозваные наследники выступают ответчиками по иску и должны передать или освободить от своего присутствия собственность по решению суда.

Обратите внимание!

Если имуществу покойного был нанесен ущерб, он может быть взыскан дополнительно, а действия ответчиков могут рассматриваться уже правоохранительными органами.

Унаследованная государством недвижимость передается в фонд социального жилья, остальная собственность, вплоть до бытовой техники и предметов интерьера, оценивается и реализуется ведомством-наследником. Деньги поступают в бюджет соответствующего уровня.

Можно ли вернуть унаследованное государством

Вступление государством в права наследования не означает, что имущество покойного не может вернуться из госфондов в собственность семьи. Согласно статье 1155, по истечении полугода права не вступивших в наследство родных и близких может восстановить суд. Для этого им придется обосновать уважительность причин, по которым были упущены сроки:

  • наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя, или о своих правах на имущество;
  • длительная тяжелая болезнь или отсутствие в стране, не позволившие своевременно обратиться к нотариусу.

Обратите внимание!

В этих случаях обратиться в суд нужно не позднее, чем через полгода после того, как все препятствия были устранены – наследники узнали о смерти дальнего родственника, выписались из больницы, вернулись из командировки и прочее.

Решение суда о восстановлении срока позволяет подать уже исковое заявление о возврате собственности. Кроме того, понадобятся документы о родстве с покойным, подтверждающие права новых наследников. Ответчиком выступает государственный орган, принявший наследство.

Видео (кликните для воспроизведения).

В случае положительного решения суда, имущество передается родным по описи. Если часть собственности была реализована, то или покупателю возвращают деньги, а наследнику — имущество, или же государство компенсирует проданный объект за счет средств, вырученных от продажи.

Источники


  1. Пикуров, Н. И. Комментарий к судебной практике квалификации преступлений на примере норм с бланкетными диспозициями / Н.И. Пикуров. — М.: Юрайт, 2014. — 496 c.

  2. Дмитриев, О. В. Экономическая преступность и противодействие ей в условиях рыночной системы хозяйствования / О.В. Дмитриев. — М.: ЮРИСТЪ, 2005. — 400 c.

  3. Авакьян, С.А. Конституционное право России: Методическое руководство к семинарам; М.: Российский Юридический Издательский Дом, 2013. — 370 c.
  4. Кони, А.Ф. Избранные произведения; Юридическая литература, 2012. — 495 c.
Порядок наследования и учета выморочного имущества
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here