Порядок наследования выморочного имущества муниципальным образованием

Открытая информация по вопросу: "Порядок наследования выморочного имущества муниципальным образованием" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Как наследуется выморочное имущество?

Выморочное имущество — это наследственное имущество умершего, которое в предусмотренных законом случаях переходит в собственность РФ, субъекта РФ или муниципального образования.

Случаи, при которых имущество считается выморочным

Наследственное имущество считается выморочным в следующих случаях (п. 1 ст. 1151 ГК РФ):

  • наследники как по закону, так и по завещанию отсутствуют;
  • никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования как недостойные;
  • никто из наследников не принял наследства;
  • все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок наследования выморочного имущества

Новыми собственниками выморочного имущества в порядке наследования по закону, в зависимости от вида такого имущества, становятся (п. 2 ст. 1151 ГК РФ; п. 1 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ):

1) городские или сельские поселения, муниципальные районы, городские округа, города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) в части наследования находящихся на их территории:

  • жилых помещений. При этом жилые помещения включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования, из которого гражданам по договорам социального найма или договорам найма жилищного фонда социального использования предоставляются жилые помещения;
  • земельных участков с расположенными на них зданиями, сооружениями и иными объектами недвижимости;
  • долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты;

2) РФ в части наследования иного имущества.

В настоящее время отсутствует специальный закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ РФ, субъекта РФ или муниципального образования от принятия выморочного имущества (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство собственнику выморочного имущества в лице (п. 1 ст. 1162 ГК РФ; п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432; п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9; п. п. 6.21.1, 6.21.4 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утв. Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП; п. 3 ч. 1 ст. 14 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ):

  • территориальных органов Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) — в случае перехода имущества в федеральную собственность;
  • наделенных соответствующими полномочиями органов муниципальных образований или органов субъектов РФ (Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя) — при переходе имущества в муниципальную собственность или в собственность субъекта РФ. Например, в г. Москве таким органом является Департамент городского имущества.

Учет, оценка и реализация имущества, перешедшего по праву наследования в собственность РФ, осуществляются налоговыми органами (Письмо ФНС России от 04.12.2008 N ШС-6-3/892; п. 1 Инструкции, утв. Минфином СССР 19.12.1984 N 185; п. 3 Положения, утв. Постановлением Совмина СССР от 29.06.1984 N 683).

[1]

Порядок возврата выморочного имущества

Вернуть выморочное имущество можно только в судебном порядке, доказав свое право на его получение. Для этого рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте исковое заявление

В зависимости от обстоятельств дела в исковом заявлении может содержаться требование о признании выданных свидетельств о праве на наследство недействительными, а также требование о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и требование о признании наследника принявшим наследство.

В иске необходимо указать обстоятельства, на которых вы основываете свои требования. Если выморочное имущество к этому моменту уже реализовано, можно также заявить требование о взыскании с соответствующего органа возмещения его стоимости (п. 1 ст. 1105, п. 2 ст. 1153, п. 1 ст. 1155 ГК РФ).

В качестве ответчиков привлекаются наследники, приобретшие наследство (п. п. 5, 40 Постановления N 9; п. 6.21.1 Положения N 99-ПП):

  • РФ в лице территориального органа Росимущества;
  • муниципальное образование, субъект РФ в лице соответствующих органов в рамках установленной компетенции. Например, в г. Москве таким органом является Департамент городского имущества.

Шаг 2. Подготовьте необходимые документы

К заявлению следует приложить следующие документы (ст. 132 ГПК РФ):

1) копии искового заявления по количеству ответчиков и третьих лиц;

2) документ, подтверждающий уплату госпошлины;

3) документ, удостоверяющий полномочия представителя (если заявление подает представитель);

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и их копии для ответчиков и третьих лиц. В зависимости от ситуации это могут быть:

  • документы, подтверждающие наличие наследников (документы, выданные органами ЗАГС, или решение суда об установлении родства);
  • доказательства уважительности причин пропуска срока на принятие наследства (например, документы, подтверждающие нахождение наследника в другой стране или регионе);
  • завещание (при его наличии);
  • доказательства нарушения органом государственной власти, принявшим наследство, порядка принятия выморочного имущества (при наличии такового);
  • другие подтверждения обстоятельств, на которые вы ссылаетесь в исковом заявлении.

Шаг 3. Подайте иск и документы в суд

Исковое заявление рассматривается районным судом, место нахождения которого (подсудность) зависит от конкретных обстоятельств. Так, в обычном порядке иск подается в суд по месту нахождения ответчика. Если в состав выморочного имущества входит недвижимость, иск рассматривается районным судом по месту нахождения объектов недвижимости (ст. ст. 24, 28, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).

Шаг 4. Примите участие в судебном заседании и получите решение суда

Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ).

Читайте так же:  Где можно зарегистрироваться по месту жительства

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. При этом срок для подачи апелляционной жалобы составляет месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Если решение было обжаловано и не отменено, оно вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной жалобы. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено, новое решение вступает в законную силу немедленно (ч. 1 ст. 209 ГПК РФ).

Шаг 5. Переоформите на себя выморочное имущество

Должное законодательное регулирование вопросов, связанных с учетом и реализацией выморочного имущества, в настоящее время отсутствует (п. 3 ст. 1151 ГК РФ; ст. 4 Закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ; п. 5 Постановления N 9).

В зависимости от фактических обстоятельств дела за получением имущества, перешедшего в собственность РФ, следует обратиться, в частности, в налоговый орган, осуществляющий его учет. При этом необходимо представить следующие документы (п. 3 Положения N 683; п. п. 37, 39 Инструкции N 185):

  • заявление о возврате имущества;
  • заверенную копию решения суда.

Если имущество еще не было реализовано, его возврат осуществляется налоговым органом в натуре в течение 10 дней со дня подачи заявления.

Если имущество уже реализовано, его стоимость возмещается заявителю в течение 10 дней со дня получения информации из налогового органа тем государственным органом, в распоряжении которого находятся полученные от реализации денежные средства (п. 39 Инструкции N 185).

Для возврата недвижимого имущества можно обратиться с решением суда и заявлением о государственной регистрации права собственности в Росреестр (п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 6 ст. 1, ст. 58 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Как признать свидетельство о праве на наследство недействительным? Узнать →

Как восстановить пропущенный срок принятия наследства? Узнать →

Как признать лицо недостойным наследником и какие правовые последствия это имеет? Узнать →

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

Как имущество признается выморочным?

Иногда случается такое, что человек умер, и его имущество никто не унаследовал. В этом случае, это имущество признается выморочным и впоследствии наследуется государством. Государство является наследником последней, восьмой, очереди.

Восьмая очередь может претендовать на наследство только, если не объявились наследники предыдущих очередей или, если они отказались от наследства. Государство же не может отказаться от выморочного наследства, более того, оно наследует и все долговые обязательства усопшего.

[2]

Подробнее о выморочном имуществе вы узнаете из этой статьи.

Что такое выморочное имущество?

Так как имущество всегда должно иметь владельца, если наследники семи очередей не приняли наследство, то обязанностью государства является принять наследство умершего в собственность. В целом, наследование выморочного имущества – это переход имущества усопшего в пользу государства или одного из государственных субъектов.

Когда имущество признается выморочным?

Еще в далеком прошлом бесхозное имущество, не доставшееся никому по наследству, переходило в собственность государства. Теперь положение о выморочном имуществе регламентировано в статье 1151 Гражданского Кодекса России.

В соответствии с этой статьей, имущество признается выморочным при следующих условиях:

  • невыполняющие обязательства перед наследодателем;
  • желавшие нажиться незаконным путем на наследстве или подделать сведения, что им положена большая доля наследства;
  • покушавшиеся на жизнь наследников или усопшего;
  • лишенные родительских прав.

Как признать наследника недостойным читайте здесь.

Если принятия наследства в установленные сроки не произошло;
Если все наследники отказались от наследования, и не указали в пользу какого наследника произведен отказ.

При указанных выше условиях имущество, не нашедшее нового хозяина, признается выморочным. Для того, чтобы это свершилось, необходимо, чтобы прошли сроки вступления в наследство иных наследников и сроки для поиска наследников. Точно законом данные сроки не установлены, иногда они достигают трех лет.

Кому достается?

Наследниками выморочного имущества становятся:

  • Муниципальные образования;
  • Субъекты РФ, на территории которого расположен имущественный объект;
  • Другое выморочное имущество переходит в собственность РФ.

Если жилье переходит в собственность муниципалитета, то оно оформляется в состав фонда социального использования.

Как признается?

Квартиры, дома, земельные участки и иные сооружения переходят в собственность поселений или городов, а если имущество призналось выморочным в городах федерального значения, то переходит в федеральную собственность.

Так как отказаться от выморочного имущества нельзя, поэтому и принимать его особым образом не нужно. Принимает в собственность выморочное имущество местный управляющий комитет.

В первые полгода после смерти человека на имущество могут претендовать наследники по очередям, затем следующие три месяца наследники следующих очередей. Сроки могут продляться для поиска наследников и восстанавливаться, поэтому признание наследства в пользу государства занимает несколько лет. Наследование имущества органами местного самоуправления также подлежит регистрации в ЕГРП, вносится запись об изменении собственника.

Порядок наследования

Порядок наследования муниципалитетом выморочного имущества строго регламентировано на законодательном уровне. А именно:

  • После того, как выявилось выморочное имущество закрепляется нотариус по территориальному принципу и он обязан принять меры по его охране. Он должен описать все имущество в присутствии двух понятых и назначить лицо, отвечающее за его охрану;
  • Затем налоговые органы, отдел которых находится в данном районе, получают свидетельство о правах собственности государства на наследство у нотариуса;
  • Налоговые органы принимают имущество и документы от нотариуса на ответственное хранение;
  • Налоговые органы принимают наследственное имущество;
  • Производят оценку наследства;
  • Составляется акт о передаче наследства территориальному органу;
  • После получения наследства унаследовавший орган занимается его организацией, но работники данной организации не могут приобретать это имущество;
  • После реализации вырученные средства зачисляются в фонд местного бюджета.

Юридическая помощь

Признание имущества выморочным достаточно длительная и сложная процедура. Советуем вам найти хорошего нотариуса, который:

  • Констатирует отсутствие наследников либо их отказ от имущества;
  • Известит Федеральную Налоговую Службу и сделает опись;
  • Проведет оценку имущества.
Читайте так же:  Какие квартиры нужно приватизировать

После чего комитетом по управлению имуществом будет зарегистрирован переход права на недвижимое выморочное наследство.

С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

Наследование выморочного имущества

Акция. Консультация юриста по наследству 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 11 октября

8 (800) 550-72-89 Горячая линия для регионов РФ

Получите квалифицированную помощь прямо сейчас!
Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди.

Выморочное имущество – собственность умершего наследодателя, не оставившего ни легитимных предъявителей, ни завещания с указанием претендентов (ст. № 1151 ГК). К таковому также причисляется имущество, от которого добровольно отказались наследники либо были отстранены или не претендуют на него в силу иных факторов.
Поэтому на законных основаниях выморочное наследство переходит государству.

Наследовать без завещания могут только близкие родственники, приемные родители, дети, а также муж / жена родных матери или отца, неродные сын / дочь, если они имеют на это право. По завещанию ценности могут перейти друзьям умершего, организациям, другим указанным в документе лицам.

Наследование выморочного имущества бывает полным либо частичным. Об особенностях данной категории наследуемой массы и нюансах процесса и будет рассказано в статье.

Граждане, недостойные наследования

От наследных прав отстраняются:

  • уклонисты, не выполнявшие в свое время обязанностей относительно усопшего (не платившие алиментов пожилому родителю, например);
  • те, кто пытался незаконно приумножить свою предполагаемую часть в наследстве;
  • лица, покушавшиеся на жизнь, здоровье наследодателя и других наследников;
  • лишенные родительских прав граждане по отношению к собственности усопшего ребенка.

Когда такое случается, имущество может перейти государству.

Обратите внимание! РФ, ее субъекты не имеют права отказаться унаследовать выморочное имущество, даже вместе с долгами покойного.

Выморочное имущество: как возникает статус

Если в течение 6 месяцев после смерти лица наследники не объявились, никто не принял наследства, все отказались от него, не указывая, в пользу кого конкретно, либо в наследовании им было отказано, имущество приобретает данный статус автоматически. Для этого не требуется судебного акта. Но срок, по истечении которого наследие классифицируется как выморочное имущество, может превышать полгода. Точно он не указывается. Это время требуется на поиск гипотетических наследников, подтверждение факта их отсутствия либо неправомочности наследования.
В ряде случаев открыть наследство можно и по прошествии 6-и месяцев, но для этого должна найтись весомая подоплека (смотрите статью № 1163 ГК).

Подытожим основные факторы возникновения данной имущественной категории:

  • нет легитимных предъявителей,
  • наследники официально отказываются,
  • умерший указал, что его ценности не завещаются никому из наследников,
  • согласно воле покойного все нажитое передается государству,
  • законные наследники были отстранены,
  • предъявителям отказано в праве на наследство,
  • за 6 месяцев никто из достойных претендентов не заявил о своем намерении.

Наследование выморочного имущества

  1. Наследники

Основные наследники любого имущества, статус которого определяется, как вымороченный:

  • Субъект РФ / муниципалитет, где находится жилье, земельный надел и строения на нем. Право владения может быть как полным, так и в долях от помещения, участка. Жилое помещение, переходящее муниципальному образованию, оформляется в составе фонда соц. использования.
  • Российская Федерация наследует другие категории выморочного имущества.

В последнее время выморочное наследство все чаще переходит РФ, ее субъектам или муниципалитетам.

  • наследственная масса переходит государству без выражения последним волеизъявления на ее принятие;
  • Россия, ее субъекты не могут отказаться от данного права;
  • но чтобы определить порядок наследования, нужен соответствующий акт, где будет указано, какой госорган ответственен за имущество.
  1. Порядок наследования

Порядок следующий. Наследник идет в нотариат и подтверждает смерть и последний адрес наследодателя. Он также подтверждает принадлежность наследственной массы умершему, ее стоимость и свои права на выморочное наследство. Подтвердить последние можно, например, с помощью такого документа на представительство, как доверенность.
По открытии наследства выдают свидетельство. Гос. налог для РФ не предусмотрен.
Получив наследство, его можно зарегистрировать в местном управлении Росреестра.

Согласно инструкции Минфина 1984 г. № 185 последующий порядок оформления состоит из таких этапов:

  • Получение Росимуществом или другим уполномоченным органом (департаментом, отделом местной администрации, если речь идет о субъекте РФ) свидетельства в нотариате либо судебного решения о принятии наследства, которое выносится после того, как ФНС или прокурор подал исковое заявление о признании имущества выморочным.
  • Затем наследственная масса передается налоговой с тем, чтобы данный орган обеспечил ее сохранность и учет.
  • Нотариус в это время передает ФНС перечень имущества. Если обнаружится, что часть наследства потерялась, материально ответственное лицо вправе потребовать возмещения стоимости в бюджет.
  • Оценка. Приглашаются эксперты, оценщики. Результатом их работы становится акт описи.
  • Торги с целью реализации ценностей.
  • Перечисление полученных денег в бюджет.

Когда данное имущество возвращают наследникам?

Иногда наследственную массу возвращают наследникам, а деньги от торгов – покупателю:

  • нотариальное свидетельство оказывается недействительным;
  • судебный акт о переходе имущества в статус выморочного, отменяется.

Внимание! Даже, если вернуть наследство в натуре не получится, законным предъявителям все равно выдадут эквивалентную сумму из бюджета.

Как оформить выморочное наследство?

Наследники, имеющие претензии, обращаются в суд с иском. Его образец можно скачать в сети либо взять непосредственно в госучреждении, куда будет подаваться иск.
Восстановить права наследования на рассматриваемый вид имущества возможно, но не всегда. Если у наследника была уважительная подоплека, на основании которой он не заявил о своих правах и не вступил в них по истечении отведенного временного промежутка, то есть смысл поступить следующим образом:

  • направить иск в суд (есть определенная форма его составления);
  • не забыть указать вескую причину того, что претендент не заявлял о своих правах ранее, и присовокупить к ней доказательства;
  • направить в суд просьбу о возобновлении возможности наследования;
  • при положительном результате обращайтесь в Росреестр / ФНС с иском о возврате имущества.

Обратите внимание! Если наследственная масса на данный момент будет реализована, и вернуть ее в натуральном виде не удастся, подавайте иск на возврат компенсации.

Суд отклонит иск, если названные заявителем причины будут неудовлетворительны или бездоказательны.

Читайте так же:  Служебное жилье жилищный кодекс

Как наследуется банковский вклад?

Вклады в банках оформляются по тому же алгоритму: если в положенный временной отрезок предъявители не объявились, денежная сумма приобретает статус выморочной, и отходит в госсобственность. За наследниками также сохраняется право подать иск о возврате данного имущества, если имелась достойная причина промедления с принятием наследства. Банк не вправе присвоить деньги.

Остались вопросы? Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО

8 (800) 550-72-89 Горячая линия для регионов РФ

Порядок наследования выморочного имущества

Видео (кликните для воспроизведения).

Существуют ситуации, когда после смерти лица никто не заявляет прав наследования на принадлежавшую ему собственность. В этом случае в порядке статьи 1151 Гражданского кодекса РФ происходит наследование выморочного имущества государством. Данная норма введена с целью предотвращения ситуаций, когда имущество становится бесхозным, а значит, отсутствуют лица, которые обязаны нести расходы на его содержание, либо для пресечения самозахвата чужого владения. В таких случаях государство берет на себя обязанность по несению расходов и оформляет наследство в свою собственность. Статья отвечает на вопросы что такое выморочное наследство, кто является претендентом на его получение, а также рассматривает саму процедуру наследования.

Какое имущество признается выморочным?

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность государства, в лице муниципального территориального образования, субъекта РФ или самой Российской Федерации. Причины образования выморочного наследства:

  1. Наследники и завещание отсутствуют;
  2. Наследники отстранены от наследства на законных основаниях;
  3. Никто из претендентов в течение 6 месяцев не изъявил желание получить данное наследство;
  4. Возможные наследники оформили нотариальный отказ от вступления в право собственности на имущество наследодателя.

Важно! При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Признание имущества выморочным наследством будет законным только при условии отсутствия завещания в отношении собственности покойного владельца.

Порядок признания имущества выморочным

Порядок наследования и учета выморочного имущества строго регламентирован Гражданским кодексом и федеральным законом «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате».

  • 1 этап — выявление ничейной собственности.
  • 2 этап — запрос в нотариальную контору о наличии наследников.
  • 3 этап — оформление необходимых документов, проведение оценки.
  • 4 этап — получение нотариального подтверждения о переходе праве собственности.
  • 5 этап — регистрация права нового собственника.

Особую сложность представляет выявление подобных объектов. Иногда о бесхозной квартире становится известно, если долгое время не поступают коммунальные платежи, либо в администрацию с заявлением обращаются соседи или знакомые умершего собственника. Получив информацию, органы местной власти обязаны подать запрос в Росреестр для выяснения наличия права собственности на объект, а также запрос в нотариальную контору об имеющихся наследниках.

Собрав документальные доказательства того, что имущество является выморочным, представитель администрации подает заявление о праве государства на наследство. Нехватка информации или документов не позволят нотариусу выдать свидетельство о том, что выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону. В этом случае признание права собственности государства на собственность происходит в суде.

Помните! Срок для принятия выморочного наследства, законодательно не установлен.

Судебный порядок наследования выморочного имущества позволяет получить недостающие документы, выяснить наличие родственников усопшего, проверить законность притязания лиц, фактически принявших наследство, но не оформивших его принятие нотариально. При вынесении решения о признании права наследования собственности умершего государством, нотариус выдаст документ, подтверждающий право на наследование уполномоченному представителю и начнет предпринимать действия по охране и описи собственности.

Право собственности на недвижимость регистрируется в Росреестре, иная собственность ставится на учет в налоговых органах. В последующем инициируется оценка и реализация таких объектов на торгах. Средства, полученные от продажи, перечисляются в казну соответствующего бюджета (местного, регионального или федерального).

Как обжаловать признание имущества выморочным?

В некоторых случаях потенциальные наследники узнают о своем наследстве позже установленного полугодового срока. Зачастую это происходит если наследодатель и претендент на наследство проживали в разных регионах и не поддерживали между собой близких связей. Возврат выморочного имущества возможен только в судебном порядке и будет проходит в 2 этапа.

Претенденту на наследство необходимо обратиться в порядке гражданского судопроизводства в городской или районный суд, где находится наследсьвенная собственность с требованием восстаноить срок для принятия наследства. В судебном заседании судья рассматривает вопрос о серьезности тех причин, по которым претендент на наследство не смог принять его своевременно. Если причины пропуска будут признаны судом важными, срок восстанавливается.

После того, как решением суда будет восстановлен срок, позволяющий заявить свои права на собственность умершего, подается второй иск к Росреестру или Федеральной налоговой службе РФ (зависит от типа имущества) с требованием его возврата, признанного выморочным наследством.

Необходимо знать! Если собственность была уже реализована на торгах и вернуть ее невозможно, то нашедшийся наследник имеет право на денежную компенсацию в размере стоимости наследства.

Кто может являться наследником выморочного имущества?

Собственником выморочного имущества будет являться государство в лице своих административных органов. Государственный орган, в чью собственность переходит выморочное имущество в порядке наследования зависит от типа собственности, оставшейся без хозяина. Если это недвижимое имущество, то наследует непосредственно административно — территориальная единица РФ, в границах которой находится наследство. Движимое имущество на праве собственности переходит к Российской Федерации.

Место нахождения недвижимости (дом, квартира, земельный участок, доли в праве собственности) Наследник
В пределах границ сельских или городских поселений. Соответствующее сельское или городское поселение.
На территории городского округа. Городской округ.
На территории муниципального района. Муниципальный район.
В городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь). Соответствующий субъект РФ — город федерального значения.
Иная собственность, независимо от места нахождения. Российская Федерация.
Читайте так же:  Больничный перед декретным отпуском

Государство — особый наследник, в отношении которого действующим законодательством предусмотрены особые правила и условия. Тем не менее, в некоторых случаях возможно оспорить передачу выморочной наследственной массы к административным образованиям или РФ.

Порядок наследования выморочного имущества муниципальным образованием

Что касается получения свидетельства о праве на наследство, то это — право, а не обязанность наследника.

Наличие кого-либо из наследников по закону или по завещанию, имеющих право или желающих получить наследство, исключает сразу же выморочность имущества.

Поэтому в ситуации, когда наследник вступил в свои права фактически, но не оформил их, он вправе требовать передачи ему наследственного имущества, даже если права на него как на выморочное имущество были оформлены надлежащим образом.

Поэтому проблемы в реализации внесудебного порядка наследования выморочного имущества муниципальным образованием есть до сих пор, и не решены действующим законодательством.

2.Судебный порядок наследования выморочного имущества муниципальным образованием.

Выморочность имущества не всегда возможно подтвердить документально и бесспорно, в результате возникают споры о праве на выморочное имущество, которые разрешаются исключительно в судебном порядке.

Имущество в таком случае признается выморочным по решению суда.

Порядок наследование выморочного имущества муниципальным образованием

ГК РФ, от имени Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти и органы местного самоуправления соответственно в рамках их компетенции, установленной актами, которые определяют статус этих органов.

От имени Российской Федерации органом, уполномоченным принимать имуще­ство, обращенное в собственность Российской Федерации, включая выморочное, выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее — Росимущество) в лице его территориальных органов.

Так, в соответствии с п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утв.

Порядок наследования выморочного имущества муниципальным образованием

  • состав и место расположения наследственного имущества – подтверждаются обязательным представлением документов: справка о на­личии, составе, местоположении, физическом износе, оценке и принадлежности недвижимого имущества, кадастровый паспорт на жилое помеще­ние либо земельный участок.

В некоторых случаях нотариус вынужден отказать в выдаче свидетельства о праве на на­следство выморочного имущества. Предпосылкой для отказа является недостаточность информации о наследниках, отсутствие правоустанавливающих документов на имущество либо документов, доказывающих выморочность имущества. Обжалование незаконных действий нотариуса проводится в суде по инициативе муниципалитета.

Принятие выморочного имущества проходит по законодательно утвержденному порядку.

2. Свидетельство о правах государства на наследство получают у нотариуса налоговые органы, осуществляющие деятельность по данному территориальному округу.

  • Наследники по закону отсутствуют.
  • Умерший не оставил завещание.
  • Наследники лишились своих прав на наследование.
  • Наследники предъявили отказ от принятия наследства.
  • Никто из наследников не принял имущество путём подачи заявления, а также фактически.

В отличие от наследников по завещанию или закону, государство не может отказаться от принятия наследства.

Государство при этом наследует не только права, но и обязанности, отвечая по обязательствам умершего перед его кредиторами, но также в пределах наследуемого имущества.

Кому может перейти

Выморочное имущество может стать собственностью:

  • Муниципального образования, если наследуется недвижимость, расположенная на её территории, либо доля в праве на такую недвижимость.
  • Государство во всех остальных случаях.

Жилая недвижимость в данном случае становится частью социального фонда и используется по назначению.

Виды имущества

Выморочным может быть признано абсолютно любое имущество, наследники на которое отсутствуют по любым причинам.

Это может быть недвижимость, как жилая, так и нежилая, банковские счета, транспорт и так далее.

Как регистрируется выморочное наследство

Государством установлен порядок, в соответствии с которым производится учёт выморочного имущества:

  1. Орган должен получить у нотариуса свидетельство.

Наследник составляет объяснительную, подтверждающую уважительную причину задержки.

Если судебный процесс в установленном порядке доказывает права наследника, владельцу возвращается либо объект собственности, либо денежная сумма, эквивалентная его рыночной стоимости.

Наследники выморочного имущества

Наследственная масса, на которую не претендуют законные хозяева, может быть передана:

  • в государственную собственность;
  • во владение муниципалитета.

Если бесхозный объект может быть в дальнейшем использован в промышленных целях, он переходит во владение федерального аппарата. Жилые типы недвижимости, движимое имущество, финансовый остаток и прочее отдается во владение муниципальных образований.

Это может быть Росимущество (если наследует государство) или муниципальный орган с аналогичными функциями.

  • Имущество передаётся под надзор налогового органа, который обеспечивает его сохранность и учёт. При этом ФНС получает от нотариуса перечень передаваемого имущества.
  • Производится оценка наследственной массы с привлечением оценщиков в случае необходимости.
  • Реализация имущества посредством торгов и перечисление денежных средств в государственный бюджет.

Если в процессе наследования имущество было каким-то образом утеряно, то государство может предъявить иск о возмещении ущерба виновному лицу. Это могут быть лица, которым имущество было передано на ответственное хранение, либо по вине которых произошло повреждение или утрата.

О предназначении и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону

Нужна ли оценка

При признании имущества выморочным потребуется его оценка.

Государство вправе привлекать с этой целью профессиональных оценщиков и на основании их заключения ставить имущество на учёт, либо основываться на кадастровой или инвентаризационной стоимости.

Можно ли вернуть

Имущество, переданное государству или муниципалитету в качестве выморочного можно вернуть, если наследник сможет доказать, что не принял его по уважительным причинам.

Для возврата имущества потребуется обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении пропущенного срока.

Как устанавливает ст. 70 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, выдача свидетельства о праве на наследство производится в установленные сроки. Такие сроки сегодня указаны в ст. 1163 ГК РФ. Так, по общему правилу свидетельство о праве на наследство выдается в любое время по истечении шести месяцев со дня его открытия. Однако такое свидетельство может быть выдано и до истечения шести месяцев, но только в том случае, когда имеются достоверные данные об отсутствии иных наследников, имеющих право на наследство, кроме лица, обратившегося за выдачей свидетельства.

Читайте так же:  Как оформить наследство с чего начать

При этом следует отметить, что законодательством не определены критерии отнесения данных к достоверным, поэтому оценку достоверности дает сам нотариус с учетом конкретных обстоятельств.

Таким образом, при оформлении наследственных прав, в т. ч.

Согласно российскому законодательству, имущество наследодателя, преемники которого не объявились в течение установленного периода и не заявили о своих правах, может стать выморочным. Наследственная масса полностью отдается во владение государственным или муниципальным органам, им же передаются все активы, движимые и недвижимые объекты.

В статье мы подробно разберем понятие «выморочного имущества», выясним, кто может стать его наследником и узнаем, каков порядок его оформления в муниципальную собственность.

Особенности выморочного имущества

Когда наследству присваивается выморочный статус, государство получает полное право на распоряжение им. Гражданский кодекс РФ устанавливает, что у потенциальных претендентов на наследственную массу имеется ровно 6 месяцев со времени смерти наследодателя.

Задержка срока приведет к возникновению сложностей.

Получать причитающееся по закону придется с помощью судебных инстанций. Восстановить права на имущественные блага можно в течение трех лет.

Процедура восстановления предполагает не только судебное разбирательство, но и предъявление необходимых документов, справок, которые докажут право владения преемника рассматриваемыми объектами.

С принятием Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» и до приведения законов и иных правовых актов, действующих на терри­тории Российской Федерации, в соответствие с ч. 3 ГК Рф законы и иные нормативные акты Российской Федерации, а также акты законодательства СССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и порядке, которые предусмотрены российским законодательством, применяются, если они не противоречат ч. 3 ГК РФ. Кдокументам нормативного и ненормативного характера, которые могут сегод­ня применяться при переходе выморочного имущества к публично-правовому об­разованию, относят:

  • инструкцию Минфина СССР от 19.12.1984 № 185 «О порядке учета, оценки и ре­ализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедше­го по праву наследования к государству и кладов» в Положение о порядке учета, оценки и реализации выморочного имущества, утв. постановлением Совмина СССР от 29.06.1984 № 683;
  • Методические рекомендации по оформлению наследственных прав, утв. реше­нием правления Федеральной нотариальной палаты, протокол от 27-28.02.2007 №02/07;
  • письмо ФНС России от 04.12.2008 № ШС-6-3/892 «О выморочном имуществе»;
  • письмо Минфина России от 21.06.2006 № 08-01-02/6-27 «О порядке применения инструкции Минфина СССР от 19 декабря 1984 г. № 184» и т.

Впоследствии назначаются ответственные за сохранность наследственного имущества.

Выдача свидетельства о праве на наследство

Документ получает налоговый орган по месту расположения объекта приобретения не ранее чем через 6 месяцев с момента открытия наследства.

Основанием для получения свидетельства может быть решение суда, если имущество является спорным. Если срок принятия наследства истек, а родственники обратились с иском для его восстановления, налоговые органы выступают участниками спора.

Вместе со свидетельством нотариальный орган передает налоговому опись всех элементов наследственной массы. Документ подписывается нотариусом и участниками описи (заинтересованными лицами, свидетелями, понятыми).

Прием ценностей на ответственный учет

Представитель налоговой организации проверяет соответствие его фактического наличия описи. Обязательным является присутствие лица, ранее отвечавшего за сохранность наследства. Если в процессе проверки обнаруживается утрата, недостача, повреждение объектов, ФНС предъявляет ранее ответственному лицу требование внести в бюджет сумму, равную стоимости недостачи в 10-дневный срок. При отсутствии возмещения ущерба налоговый орган в течение 10 дней обращается с иском в суд о взыскании необходимой суммы и призвании лиц к уголовной ответственности.

Экспертная оценка

Выморочное имущество подлежит экспертной оценке, длительность которой не превышает 5 дней.

При этом, выморочным имуществом является как движимое, так и недвижимое имущество.

В пункте 2 ст.1151 Гражданского кодекса РФ указывается, что

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

— земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

— доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Только не путайте выморочное имущество с бесхозяйным, у которого нет собственника или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался.

Видео (кликните для воспроизведения).

То есть, исходя из вышеназванного пункта статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, наследником выморочного имущества может быть муниципалитет.

Источники


  1. Куницын, А. Р. Образцы судебных документов / А.Р. Куницын. — М.: Юридическая литература, 2018. — 336 c.

  2. Смирнов, В. Н. Адвокатура и адвокатская деятельность / В.Н. Смирнов, А.С. Смыкалин. — М.: Проспект, Уральская государственная юридическая академия, 2015. — 320 c.

  3. История и методология естественных наук. Выпуск 26. Физика. — М.: Издательство МГУ, 2011. — 200 c.
  4. Делия, В. П. История и методология науки производства / В.П. Делия, Л.Д. Гагут, Ю.А. Гнидина. — М.: Де-По, 2013. — 304 c.
Порядок наследования выморочного имущества муниципальным образованием
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here