Правила пользования общим двором

Открытая информация по вопросу: "Правила пользования общим двором" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Общий двор правила пользования

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Общий двор правила пользования». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Время от времени возникают конфликты: например, один сосед собрал «коллекцию» из пяти легковых машин, и все они стоят под нашими окнами во дворе, занимают место, хотя двор и без того тесный. Можно ли как-то на него подействовать? — Ваш случай не простой, поскольку налицо разница интересов у состоятельных собственников жилья и у менее обеспеченных старожилов. Да, согласно Жилищному кодексу дворовая территория находится в общедолевой собственности владельцев жилья в вашем доме.

Совершенно с вами согласна. у меня подобная проблема и я рассчитывала услышать вразумительный ответ юриста, а оказалась очередное бла- бла- бла…. простите за мой слэнг… Я. обратилась в суд с требованием об обязании ТСЖ «Волна» не чинить ей и ее семье препятствия в пользовании детской площадкой и придомовой территорией.

Правила пользования общим двором

Добросовестности ради приведя последнее положение закона, хочу все же высказать сомнение в возможности беспрепятственной его реализации. Нормативные акты, которыми руководствуются БТИ при регистрации объектов недвижимости, предусматривают получение и регистрацию нового свидетельства на право собственности только в случае перестройки или реконструкции объекта общей собственности, вследствие которых изменились доли сособственников.
Так что решайте все по согласию Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

То что кто-то не соблюдает закон — не дает права априори делать то же, стороннему наблюдателю? Цитата: Сообщение от Ольга4114 а в чем пикантность соседства Детского сада ? Если загорится наш «мини-шанхай» — то пламя перекинется наверняка и в детсад(((( Ольга4114 26 — 20.01.2017 — 11:22 Земельный кодекс РФ и др.законы говорят, что нельзя пользоваться земельным участком бесплатно. Обязаны оформить землю либо в собственность либо в аренду.

Право пользования проезда и прохода в общем дворе

В условиях современной жизни важно знать, какая роль отведена придомовой территории вашего дома, а также кто отвечает за поддержание порядка на ней.
Это происходит путем преграждения проезду закрытием шлагбаума и запретом охраннику открывать преграждение для нас». Если каждая конфликтующая сторона изучит их, то все проблемы будут решаться в рамках закона.

Возможно, мы не всё поняли из вашего сообщения, тогда дополните, пожалуйста, ваш вопрос и консультация будет более предметной и точной. А лучше — сформируйте чётко вопрос, на который Вас не удовлетворил ответ, чтобы потом нам не дополнять ответы с учётом новых оговорок. У меня ничего нет, живу три года в этой квартире, до настоящего времени … у кого нет документов на эти постройки нет, построены самовольно и что все жильцы имеют равное право на пользование двором.

В консультации принимали участие

В Тендере вы можете указать свою цену на услугу или выбрать из предложенных вариантов наших специалистов. Удобно и доступно.

Но у них есть уже постройки во дворе. Вот что мне делать, если у них на это место нет документов собственности я ведь могу отстаивать свои права на клочок двора, чтобы у всех шести квартир поровну было, а то у всех есть а у меня нет. Стоит ли ссорится с соседями?

В первом случае «долевик», который построил новое помещение или другим способом улучшил дом, получает право на соответствующее увеличение своей доли.
Льготными условиями получения кредитов в коммерческих банках смогут воспользоваться субъекты малого и среднего предпринимательства, экспортеры, участники проектного финансирования и военнослужащие, решившие взять ипотеку. В Уголовном кодексе появилась статья, регламентирующая ответственность недобросовестных застройщиков, которые присваивают денежные средства граждан, оставляя их без обещанной недвижимости.

Опять долевая, общий двор, что хочу — то и ворочу??(

Что такое придомовая территория частного дома? Как определить размеры придомовой территории частного дома? Фото № 1 В соответствие с законодательной базой придомовая территория частного дома не имеет установленного определения. Однако это понятие имеет обозначение: земельный участок, находящийся около частного домостроения и принадлежащий его владельцу.
В исковом заявлении истец указывает, что «председатель правления и члены правления ТСЖ выгоняют с детской площадки малолетнюю М.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.Заметим, что такой «долевик» не получает непосредственно в собственность такое улучшение, поскольку, как указывалось выше, долевая собственность не предполагает физического права собственности на вещь, а лишь дает право на участие в осуществлении правомочий ее собственника. Таким образом, чтобы получить право индивидуального пользования улучшениями (если это вообще возможно: ведь такими улучшениями может быть, например, система отопления всего дома), необходимо внести соответствующие изменения в договор о пользовании общим имуществом.

Права и обязанности проживающих в общем дворе, в доме на 2 хозяев

Или инициировать приватизацию. Кто не хочет приватизировать в равных долях (а если они захватили больше- придется ж перегородки сносить) получат на выходе те же снесенные перегородки, отсутсиве приватизации и войну с соседями. Гость 4 — 28.12.2016 — 14:00 Цитата: Сообщение от ТриТочки Не порядок, а потребовать снести все перегородки и обеспечить общий доступ к любому уголку двора.

При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Вы вправе заявлять иски в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком к совладельцу , который возвел незаконно либо сарайНеужели сейчас я этого права лишена? Цитата: Сообщение от Ольга4114 А пожарные нормы сейчас никто не соблюдает, даже крупные застройщики. Если бывали на ул. Российской где Лента, то видели, что там между 6ти этажными домами можно кинуть доску и сходить к соседям за солью…..

Это не ответ юриста, а какая- то «пурга». Женщина указала конкретную конфликтную ситуацию. О том на основании чего разрабатываются Правила и без такого рода юристов известно. Не позорились бы!

С течением времени потребности семей изменяются. У кого-либо из «долевиков» может возникнуть желание сделать пристройку, достройку или другое неотделимое улучшение в доме. В связи с этим может возникнуть вопрос о правовой судьбе нового помещения, а также о новом размере его доли.
Значит так. Во первых, если у вас нет документов на землю, то фактически весь двор ничей. Вернее в собственности города. Соответственно все постройки незаконны. И даже если вы поставите свой сарай, это будет незаконно, как и то что другие соседи не дают вам право ставить свой сарай. Можно попробовать по принципу, кто успел тот и сел. Построить и воевать.

То есть в нашей ситуации, при отсутствии соглашения: сторона недовольная старым сложившимся порядком пользования — может обжаловать и изменить этот порядок в суде, даже если это неоформленная земля, я Вас правильно поняла? Цитата: Сообщение от Ave Caesar т.е. сегодня один завтра другой и никто ни кому не обязан. ТриТочки 3 — 28.12.2016 — 13:33 2-onasamaya Не порядок, а потребовать снести все перегородки и обеспечить общий доступ к любому уголку двора.

Читайте так же:  Как зарегистрироваться временно по месту пребывания

Во втором случае «долевик-улучшатель» не имеет права на увеличение своей доли в общем имуществе, но является собственником сделанной им пристройки.

Бесплатная консультация юриста

Большинство жильцов не знают, что существуют правила проживания в коммунальной квартире. Если каждая конфликтующая сторона изучит их, то все проблемы будут решаться в рамках закона. В результате в распоряжении остальных жильцов осталась лишь вторая часть двора. В недосягаемости оказались фруктовые деревья, посаженные жильцами дома, а также входы на чердак и в подвалы. Возник конфликт, в котором разбираются милиция и чиновники. А двор-то был общим… Квартиры на первых этажах в старых одесских двориках все чаще выкупаются под офисы, и это нормально, если интересы предпринимателей не сталкиваются с интересами жильцов.

Сейчас практика судов поменялась и если есть возражения сособственников, то суды в основном отказывают и в разделе в натуре и в определении порядка пользования домовладением.
По-моему это называется устранением препятсвий в пользовании общим имуществом?? Цитата: Сообщение от ТриТочки Или инициировать приватизацию. Кто не хочет приватизировать в равных долях для приватизации нужно единогласие, а если половина собственников против?

Какие правила пользования общим двором домовладельцами?

На нашем сайте оказываются только онлайн услуги: правовая оценка, консультирование, подготовка шаблонов и образцов документов, а также инструкций по порядку действий в той или иной жизненной ситуации. Мы оказываем дистанционную поддержку, можем сопровождать ваш вопрос до окончательного его решения в положительную сторону.
Коммунальная квартира: определение, категории жильцов Коммунальная квартира — это объект недвижимости, состоящий из нескольких жилых помещений, которые принадлежать нескольким собственникам.

Омска г. Омск, ул. Карла Либхнехта, 33 возражения на исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании двором жилого дома и детской площадкой Л. Правила проживания на территории частной усадьбы «Дом Роз» Мы рады приветствовать Вас в нашей усадьбе «Дом Роз». Вы для нас являетесь желанным гостем, и мы постараемся сделать все, чтобы Ваш отдых в Крыму, Евпатории, Заозерном был приятным. Убедительно просим Вас соблюдать правила, установленные в усадьбе «Дом Роз».

Правила пользования общим двором

Краткое содержание

1. Общий двор на 2 хозяев, обе квартиры выходят в общий двор. Желая разделить землю хазяйка другой половины хочет забрать вес общий двор в своё частное пользование, при этом выдилив мне часть земли вместе двора в огороде. Имеет ли она на это право?

1.1. Здравствуйте! В судебном порядке происходит определение порядка пользования, при отсутствии согласия. Можно разделить по делам или сложившемуся порядку пользования.

1.2. Доброй ночи Светлана. При проведении межевания, границы подлежат согласованию, в том случае, если вы не согласны с предложенным вариантом определения границы, вы указываете свою позицию в листе согласования и в этом случае дело подлежит рассмотрению в суде.

2. У нас общий двор,2 квартиры. Определен порядок пользования. Соседка хочет поставить во дворе забор. Я против. Имеет ли она право? Земля поставлена на кд. учет,, доли определены, но не выделены в натуру. Право собственности (долевой) не оформлено.

2.1. Так как Вы являетесь сособственниками, то вне зависимости от определения долей, любое строительств на совместной собственности должно производиться только с Вашего согласия.

3. Разъяснение правил пользования двором общей долевой собственности: я и соседка являемся собственниками, а её сын систематически «безобразничает», уже более 20 обращений в полицию, адм. наказание его (5000 р. штраф), может ли суд ему (не собственнику) запретить проезжать через мою половину двора, тем более что у них есть место парковки на своей половине?

3.1. Вы можете в суде определить порядок пользования двором.

4. У нас общая долевая собственность. Три собственника. Дом оформлен, земля под домом в бессрочном пользовании. Право собственности на землю не можем получить т.к один из собственника не хочет оформлять землю. У нас у всех во дворе хоз постройки не оформленные. Можем ли мы два собственника узаконить хоз постройки без оформленной земли? Т.к без третьего собственника мы не оформим землю.

4.1. Да, можете. Для этого необходимо обратиться в суд, где необходимо будет признавать право собственности на землю с привлечением третьего сособственника и уже затем, согласно норм Земельного законодательства, оформлять эти хозпостройки.

5. Хочу сделать металический навес для машины в общем дворе, на общей стоянке. ТСЖ многоквартирного дома. Придомовая территория в пользовании. Право собственности ещё нет.

5.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а у вас НИКОГДА не будет права собственности на этот участок. покупайте частное домовладение и накрывайте, это не ваш участок. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

5.2. Исключительно с разрешения всех собственников возможно сделать металлический навес для машины в общем дворе, на общей стоянке.
В результате общего собрания жильцов.

6. Частное домовладение, с мужем в разводе, по 1/2 домовладения, но имущество не поделено и порядок пользования жильем не установленно, общий двор-завел большую собаку. Ребенок проживает со мной в моей половине дома, к нему часто приходят друзья. Имел ли право бывший муж заводить собаку без моего согласия.

6.1. Имеет, заведение домашних животных относится к личным делам Вашего супруга и никак Ваши права не нарушает, тем более что у Вас даже порядок пользования имуществом еще не определен;

7. Живем в 2-х этажном доме барачного типа на 9 квартир. Жильцы первого этажа пользуются двором по собственному усмотрению и запрещают пользоваться второму этажу (только ходить можно). Построили гараж, фонтанчик и сараи.. так же ставят свои авто что затрудняет проход. Не разрешают мыть машину и говорят что имеют право на придомовую территорию 3 м.-Так ли это? Могут ли в таком дворе они строить постройки? Это двор общего пользования?

7.1. Ольга, двор относится ко всему дому и совершенно неважно, кто на каком этаже живет.
Стоянка авто жильцами дома во дворе как бы предполагается, тут нарушения нет, обходите их.
Постройки могут строиться только с согласия общего собрания.

Общий двор

Краткое содержание

  • Общий двор соседи построили баню и поставили забор законно ли это.
  • Можно ли разделить общий двор в частном секторе если есть прения с соседями.
  • Соседи захламили весь общий двор строительным мусором. Куда обращаться?
  • Собака в общем дворе находится на общей дорожке, дети её боятся, как нам быть.
  • Можно ли на неоформленной земле построить сарай в общем дворе?
  • Можно ли по сертификату приобрести дом в общем дворе?
  • Навес в общем дворе. Нужно согласие соседей?
  • Гараж в общем дворе
  • Забор в общем дворе
  • Строительство в общем дворе
  • Приватизация общего двора
  • Земельный участок в общем дворе

1. Общий двор соседи построили баню и поставили забор законно ли это.

1.1. Добрый день.
Если у вас общая собственность, то без вашего разрешения не могут они это сделать.

1.2. Галина, здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
Необходимо изучить документы на земельный участок. Было ли межевание? На какой части участка возведена постройка? Был ли проект капитального строения? Прочее.
Вы вправе рассчитывать на компенсацию, требовать соразмерного раздела участка, требовать демонтаж постройки. Прочее.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Читайте так же:  Последствия признания должника банкротом

За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу.
Подробнее >>>
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

2. Можно ли разделить общий двор в частном секторе если есть прения с соседями.

2.1. Здравствуйте. Да, раздел придомовой территории возможен либо по договоренности сторон, либо в судебном порядке.

2.2. Ув. Елена, разделить или определить порядок пользования участком можно в судебном порядке.

3. Соседи захламили весь общий двор строительным мусором. Куда обращаться?

3.1. Обращайтесь в местную администрацию и в полицию.

3.2. Здравствуйте, дополню предыдущий ответ. Если не поможет, обращайтесь в суд с иском о понуждении соседей убрать мусор.

4. Собака в общем дворе находится на общей дорожке, дети её боятся, как нам быть.

4.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Вызывайте участкового, просите разобраться.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

5. Можно ли на неоформленной земле построить сарай в общем дворе?

5.1. Построить можно, но данный объект будет обладать всеми признаками незаконной постройки и заинтересованные лица в любой момент могут заявить требования о его сносе.

6. Можно ли по сертификату приобрести дом в общем дворе?

6.1. Добрый день, да.
Главное, чтобы вы покупали целый дом, а не долю, сейчас это запрещают.

7. Навес в общем дворе. Нужно согласие соседей?

7.1. Да, согласие соседей в данном случае обязательно.
А то не избежите в последствии кучи жалоб в прокуратуру и администрацию.

7.2. Добрый день, Саша! Согласие соседей необходимо.

8. У нас дом четчиех квартирный общий двор. Имеет ли право один из собственников сдавать квартиру без согластя остальных собстенников.

9. Мой дом находится в общем дворе, с соседями не ладим. Они стали ставить под стены моего дома столы, лавочки, коробки, банки стеклянные и пустые и с огурцами, вообщем весь хлам от ненавистников стоит под окнами. Куда обращаться, есть ли управа на них?

9.1. Добрый день, необходимо сначала обратиться к участковому т.к. то что вы описываете является нарушением общественного порядка.

9.2. Для того, чтобы устранить причину конфликтов нужно установить порядок пользования общим земельным участком в порядке ст.247 ГК РФ. суд Вам выделит участок и Вы будете иметь право требовать всякого устранения препятствий в его пользовании, вплоть до судебного порядка.

9.3. На основании ст.247 ГК РФ установите порядок пользования общим земельным участком в судебном порядке.

10. Канализация моего частного дома в 2000 году врезана в к/колодец школы (расположен в школьном дворе) и вместе с ней в городской коллектор. Документация есть, по счетчику оплачиваю услуги. Когда забивается наш общий колодец — школа требует с нас оплату за чистку, хотя виновата всегда школа (при чистке достают куски половых тряпок и салфетки). Договоров на совместную оплату у нас нет. В школе около 300 человек, у нас в семье трое. Имеют ли право требовать с нас деньги и как это регламентировать?

10.1. Нельзя точно ответить. Судя по тексту вопроса, все дело в той части договора с водоканалом, в которой прописано об эксплуатационной ответственности и ее границах. Смотрите свой договор с водоканалом.

11. У нас с соседкой двухквартирный дом, у каждого в собственности. Вход общий и двор а земля не в собственности. Администрация предлогает нам сделать общую долевую собственность. Но я потом хочу продать своё жилье. Смогу ли я потом продать, если нет то как мне лучше оформить землю?

11.1. Добрый день. Подскажите, как у вас оформлен дом? В долевую собственность или в свидетельствах у каждого указан отдельный объект — квартира? Если в долевой, то и землю оформляйте в долевую. Ее можно затем разделить с согласия второго собственника или в судебном порядке. А продать землю сможете только сначала уведомив вторую собственницу и предложив ей выкупить вашу долю.

+79183285720. Консультации платные, по телефону, в личке или на эл почте
г. Краснодар
[email protected]
+79649042069

12. Покупала 1/3 часть дома в общем дворе в 1997 году, решение суда о выделение долей есть. Хочу продать дом, нужно согласие соседей на продажу?

12.1. Здравствуйте, Лилия.

Согласие соседей на продажу не нужно,
нужно получить от соседей нотариально удостоверенный отказ от преимущественного права покупки, либо выждать 30 дней с даты их уведомления о предстоящей продаже.

Поскольку Вашу сделку все равно необходимо оформлять через нотариуса — обратитесь к нотариусу, он извещения и отказы подготовит сам.

13. В общем многоквартирном дворе установлены камеры видеонаблюдения не все соседи согласны с этим. Камеры снимают общий подход к квартирам. Законно ли это?

13.1. Вы, очевидно, хотели сказать, что в поле зрения в/камер попадают входы в подъезды многоквартирного дома? Так это для надлежащего контроля за состояния общего имущества МКД. Что в этом плохого и противоправного? А если в/камеры расположены внутри МКД, то и в этом случае они фиксируют состояние помещений, относящихся опять же к общему имуществу и «следят» за его состоянием.
ВСЁ, что до входных дверей в квартиры — это ОБЩЕЕ имущество и должно надлежаще содержаться и сохраняться.

[1]

Проезд во двор общего пользования

Понятие собственности представляющие собой комплекс прав, в юидическом понимании включает в себя и право пользования.

Собственно это право-право пользования, является потребительской реализацией права собственности.

Правила пользования общим двором

Интерес к этой теме совсем не праздный, так как содержание в нормальном виде земельного участка требует от собственников определенных расходов, но при умелом распоряжении этим ресурсом близлежащий участок может стать и хорошим источником доходов.

Против этого никто из соседей не возражал.

Сосед квартиры, которая является проходной стал жаловаться в инстанции что у моего соседа забор установлен

Так что такое ─ придомовая территория многоквартирного дома и как ее грамотно эксплуатировать? Приобретая квартиру, каждый дольщик точно знает, что после завершения сделки он станет полноправным хозяином жилья.

Администрация ничего не предпринимает, сосед копает яму поперек двора, перекрывая тем самым проход и проезд к нашей квартире, выпускает систематически гусей в общий двор, они шипят и щиплются, вынуждает идти на конфликт с соседом, говорит, чтобы мы разговаривали об открытии прохода с другой стороны.

Придомовая территория: права и обязанности собственника

расположенные в границах указанного земельного участка.

Перечисленные объекты являются придомовой территорией, а последняя в свою очередь – принадлежностью многоквартирного дома.

[2]

Поскольку придомовая территория входит в состав общего имущества, то и платить за ее содержание, в том числе за благоустройство, должны собственники жилья.

Проезд во двор общего пользования

Источник: http://myeconomist.ru/pravila-polzovanija-obschim-dvorom-19287/

Возражения на исковое заявление к ТСЖ о нечинении препятствий в пользовании двором жилого дома (установлен шлагбаум) и детской площадкой

Омска г. Омск, ул. Карла Либхнехта, 33 возражения на исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании двором жилого дома и детской площадкой Л.

Я.

обратилась в суд с требованием об обязании ТСЖ «Волна» не чинить ей и ее семье препятствия в пользовании детской площадкой и придомовой территорией.

В исковом заявлении истец указывает, что «председатель правления и члены правления ТСЖ выгоняют с детской площадки малолетнюю М.

область 8 (800) 333-45-16 доб.

300 — Остальные регионы Взаимоотношения между соседями в коммунальной квартире в большинстве случаев складываются не очень хорошо.

Читайте так же:  Как правильно написать служебное письмо

Разберитесь прежде всего в понятиях: Двор, Придомовая территория и Жилая зона! И прежде чем давать советы — учите мат.часть!

Александр, Вы считаете, что во дворах и жилых зонах ПДД не действуют.

здравствуйте!разьясните, пожалуйста !въезжая в дворовую зону ,еду как положено ,и передо мной начинают дети на велике

выкручивать пируэты, мое действие ?мне подождать пока он накрутится?или при имеющейся детской площадке он должен кататься там ?

Поля, здравствуйте.

Укажите возраст ребенка. Правила для велосипедистов разных возрастов различаются.

Удачи на дорогах!

Здравствуйте.
Живу в переулке частного сектора Воронежа.

Уже и вот чо вычитал. помимо изложенного выше 1.1. Настоящие Правила дорожного движения* устанавливают единый порядок дорожного движения на всей территории Российской Федерации.

Проезжая часть — не дорога, а только составная часть дороги (см ПДД). Автостоянка в ПДД четко отнесена к прилегающей территории.

Как правильно указано в ПДД, автостоянки, АЗС, дворы и пр. прилегающие территории не предназначены для сквозного движения, машины не должны ездить через стоянки, дворы и АЗС, но они вправе туда заезжать, с целью заправки, стоянки и пр.

Придомовая территория является проезжей частью по коап

Посмотрите технический паспорт на дом, план земельного участка для строительства дома и проект.

Штрафы за движение по жилым зонам

Размер штрафа за превышение скорости зависит от того, на сколько водитель превысил допустимую скорость, и может составлять от 500 рублей до лишения прав на 12 месяцев.

Что касается штрафа за прочие нарушения, допущенные на дворовой территории, то в настоящее время он составляет 1 500 рублей для всех регионов, кроме Москвы и Санкт-Петербурга (3 000 рублей) (статья 12.28 КоАП).

Кстати, если у Вас остались неоплаченные штрафы ГИБДД, то рекомендую оплатить штрафы через интернет без комиссии.

Удачи на дорогах!

Читать все комментарии

При движении по дворовой территории автомобиля и велосипедиста кто имеет преимущество (пункт правил?) ? Знака жилая зона нету.

Автомобиль и велосипедист во дворе — ровно такие же участники дорожного движения, как и не во дворе.

  • оценка стоимости земельного надела;
  • документ о площади земли и размер налога на нее;
  • справка БТИ о стоимости строения, расположенного на данной территории.Расчет стоимости производится из средних рыночных показателей;
  • копия паспорта и идентификационного номера;
  • кадастровый документ на жилой объект и выписка из Единого Реестра.
Видео (кликните для воспроизведения).

Подводя итог, следует отметить, что процесс приватизации земельного участка под многоэтажкой непростая процедура. Но если жильцы уверенны в целесообразности мероприятия, важно скоординировать их действия и четко распределить обязанности, чтобы ускорить процесс.

Регламентируется даже расстояние до деревьев (не менее 4 м) и кустов (не менее метра). Оспррить общую часть можно только через суд ст.131-132 ГПК РФ.

У нас дом на 3 хозяина в статусе квартир (многоквартирный жилой дом). Земля во дворе общего пользования. Дом угловой и имеет два входа.

Один из соседей хочет захватить один вход, мотивируя, что есть второй. Что делать?

9.1. Евгения, добрый день. Если сосед не передумает о своем решении, то вы вправе обратиться в жилищную инспекцию.

У вас эти функции похоже выполняет Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору.

10. Является ли проход во дворе общего пользования проездом для транспорта если общая ширина от стены дома до забора около 3-х метров.

2, статьей 12.26, частью 3 статьи 12.

27 настоящего Кодекса, применяются задержание транспортного средства, то есть исключение транспортного средства из процесса перевозки людей и грузов путем перемещения его при помощи другого транспортного средства и помещения в ближайшее специально отведенное охраняемое место (на специализированную стоянку), и хранение на специализированной стоянке до устранения причины задержания.

На каком основании соседи могут спилить дерево у меня во дворе частного дома? Оно ни чем не препятствует им(ни загрождает солнце, ни находится рядом с их домом, ни старое)Кто им вообще может разрешить это сделать и если это не один сосед, а несколько. юрист: Орлов С.С.

статус: вопрос решён вопрос: Ситуация такова, что есть дом на нескольких хозяев, доли не выделены и не определены доли земельного участка.

мы машину держим перед домом,но не под окном,а ближе к дороге.пересадили кусты и сделали заезд.всё аккуратненько в сторонке.

Двор общего пользования

Посетители юридической консультации задали 23 вопросa по теме «». В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!

на двоих соседей частного дома огороженный высота забора около 2 м площадь 1 сотка. сосед ставит машину это выхлопные газы запах бензина моет площадка не оборудована я 06.08.2015

У нас дом на 2 хозяев,приватизированный.

Дело по иску о сносе ограждений во дворе общего пользования направлено на новое рассмотрение, поскольку в силу ст.

Во внутридворовой территории идет продолжение этого пешеходного перехода, довольно широкого перехода (визуально, кстати есть ли регламент ширины пешеходного перехода?). Так вот ГИБДД повадилось с продолжения пешеходного перехода на внутридворовой территории эвакуировать машины, припаркованные вдоль дома. Основание — нет 5 метров до пешеходного перехода. Правомерны действия сотрудников ГИБДД?

Евгения, действия сотрудников ГИБДД правомерны.

Автомобили не должны стоять ближе, чем в 5 метрах от пешеходного перехода.

Удачи на дорогах!

Здравствуйте, при выезде из жилой зоны водитель обязан пропускать пешеходов, это понятно, а вот при въезде в жилую зону действует это правило.

Какие правила пользования общим двором домовладельцами?

Правила пользования общим двором домовладельцами. Можно ли без согласия соседа сделать легкую беседку в общем дворе?

Ответы юристов ( 1 )

  • 7,5 рейтинг
  • 5862 отзыва

Какие правила пользования общим двором домовладельцами? Правила пользования общим двором домовладельцами. Можно ли без согласия соседа сделать легкую беседку в общем дворе?
Юрий

Если двор общий, то владение и пользование двором должно осуществлять по соглашению с совладельцами, поэтому вам нужно получить согласие соседа, при этом вы можете заключить соглашение о порядке пользование общим двором или установить этот порядок в суде.

Правила и ограничения при использовании придомовой территории многоквартирного дома

Придомовая территория является общей собственностью и принадлежит всем жильцам дома. Использовать придомовую территорию собственники могут по своему усмотрению, исходя из имеющихся потребностей и преследуемых целей. Однако законом установлены определенные правила и ограничения, соблюдение которых обязательно при реализации правомочий собственника.

На практике повсеместно встречаются прямые нарушения закона при использовании общего придомового участка. Многие собственники даже не задумываются о необходимости соблюдения установленных требований на частной территории, поэтому убеждены в правомерности своих действий. Подобная безответственность может привести к судебным разбирательствам и многочисленным расходам для всех жильцов дома.

Что относится к придомовой территории

По действующим строительным нормативам и правилам участок земли, который прилегает к многоквартирному дому, является придомовой территорией.

Данная земля принадлежит всем собственникам квартир и может быть использована ими по своему желанию, но при этом необходимо соблюдать установленные правила пользования.

ЖК РФ предусматривает, что для удовлетворения личных потребностей жителей МКД может быть оформлен в собственность и использован земельный участок. На нем разрешено размещать любые объекты и элементы инфраструктуры: газоны, площадки для детей и спорта, зоны отдыха, парковочные места. С целью благоустройства и повышения комфорта жильцы могут осуществлять и другие действия.

Чаще всего участок каждого дома обозначается, либо огораживается, чтобы его можно было легко выделить. Все объекты, расположенные на земле, принадлежат жильцам дома. Все что находится за пределами – собственность муниципалитета, либо других организаций.

Порядок содержания МКД

ЖК РФ устанавливает, что за каждым домом должно быть установлено управление одним из разрешенных способов. На общем собрании собственников проводится голосование за выбор формы управления:

  • самостоятельно силами жильцов;
  • организацией ТСЖ, либо другого кооператива;
  • с помощью УК, с которой заключается договор об оказании услуг.
Читайте так же:  Возможно ли досрочно вернуть права

В большинстве случаев многоквартирный дом отдается под управление УК. ТСЖ и личное управление не так распространены в связи с большой ответственностью и необходимостью личного участия каждого жильца.

Управляющая компания оказывает услуги на основании заключенного договора, в котором прописывает конкретный перечень проводимых работ, порядок их предоставления, тарифы и размеры ежемесячных платежей. Обычно срок договора – 1 год и по результатам прошедшего года принимается решение о его продлении.

Законом предусмотрен перечень обязательных услуг, которые должна оказывать управляющая компания, независимо от заключенного соглашения. К таким работам относится регулярная уборка внутренних помещений МКД и придомовой территории, содержание общего имущества в надлежащем состоянии, обеспечение коммунальными услугами.

УК может выполнять работы как самостоятельно, так и с помощью подрядчиков. В таком случае жильцы заключают дополнительные соглашения с новыми организациями.

Санитарное обслуживание заключается в организации централизованного сбора отходов, а также их вывоза для дальнейшей утилизации. Объем предоставляемых услуг зависит от сезона: в зимнее время обязательна чистка улиц и дорог от снега, сбивание наледи и обработка пешеходных зон специальным раствором.

В каждом регионе могут дополнительно устанавливаться собственные нормы по работе управляющей компании. Чтобы узнать полный перечень обязательных услуг, необходимо изучить местные нормативные правовые акты.

Правила использования придомовой территории.

Земельный участок с домом, а также прилегающая к нему земля – это собственность жителей данного дома. Они имеют право использовать участок в пределах, установленных законом.

Каждый из жильцов имеет долю в имуществе и определенные правомочия собственника. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом происходит только на основании решения, принятого на собрании дома. Согласно ст. 44 ЖК РФ, по результатам проведенного собрания:

  • может быть разработан план дальнейших действий, связанных с принадлежащим земельным участком. Собственники вправе определить программу благоустройства, принять решение о возведении дополнительных объектов инфраструктуры;
  • могут быть приняты правила использования, установлены ограничения по распоряжению землей.

Использование придомовой территории многоквартирного дома носит преимущественно диспозитивный характер. Пользоваться и распоряжаться принадлежащей землей разрешено любым способом, если это не ограничено законом.

Допускается не только возведение дополнительных объектов, но и отчуждение земельного участка по различным договорам. Жильцы могут сдавать в аренду саму землю, помещения и иное имущество, которое на ней расположено. Полученные доходы зачисляются на общий счет и могут быть использованы согласно принятому решению собрания.

Самое распространенное нарушение, связанное с неправильным использованием придомовой территории – ограничение прав других граждан.

В некоторых случаях нарушаются права самих собственников. Обычно это выражается в ограничении прохода и проезда по территории, путем заграждения парковочных мест и установки шлагбаума.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму .

Законное использование придомовой территории

При установке заграждений, либо иных ограничивающих доступ устройств важно соблюсти права других граждан. Практике известные случаи, когда пострадавшие от незаконных действий лица обращались в суд и получали крупную денежную компенсацию, выплачивать которую обязаны все жители дома.

Решение об установке любого запирающего устройства должно быть принято на собрании жильцов (не менее 2/3 отданных голосов). Если территория принадлежит сразу нескольким МКД, такое решение принимается совместно. В некоторых случаях часть земли является собственностью органов муниципальной власти, поэтому предварительно нужно получить разрешение в местной администрации.

[3]

Требования к самим заграждающим устройствам установлены в Приказе Минстроя № 972. Во избежание принудительного сноса необходимо соблюсти данные положения.

Правом пользования и возможностью прохода и проезда на территорию должны обладать все собственники жилых и нежилых помещений МКД. Нельзя ограничивать в доступе арендаторов, пользователей и других лиц, имеющих законные права. Обеспечить это можно несколькими способами: выдача каждому жильцу индивидуального ключа, либо открытие ворот сторожем.

В результате установки шлагбаума или иного заграждения не могут нарушаться правила пожарной безопасности. Все аварийные службы должны иметь право беспрепятственного доступа на территорию.

Специальных правил по использованию общей собственности МКД в иных случаях не предусмотрено. Важно соблюдать общие требования законодательства, поскольку за их нарушение виновные лица будут привлечены к юридической ответственности.

Общий двор в частном доме правила пользования красноярске

Общие положения 1.1.

Целью Правил является: — обеспечение безопасности проживания в доме; — регулирование отношений по пользованию общим имуществом в МКД — создание благоприятной атмосферы для проживания; — сохранение окружающей среды; — соблюдение общественного порядка; — развитие и сохранение добрососедских отношений.

Пользование общим двором

Необходимость определения порядка пользования земельным участком возникает в случаях установления режима долевой собственности на обьект недвижимости находящийся на этом земельном участке, либо на сам участок.

ГИБДД. Читать (2 ответa) Читать (1 ответ) Мы живём в общем дворе, У всех общей заезд, но сосед, у него есть машина, он всё время ставит свою машину среди двора, что причиняет неудобства даже нормально пройти, а если надо что то привести всё время надо идти к нему просить что бы он убрал свою машину, что делать нам, как быть.

юрист Бельдяева Наталья Александровна Доброго времени суток.

Любой автовладелец должен соблюдать правила дорожного движения, в том числе правила парковки, Есть ли такая парковка нарушает ваши права как собственника Вы можете обратиться к нему с письменной претензией, если не поможет обратиться с жалобой в жилищную инспекцию на управляющую компанию чтобы они приняли меры.

Общий двор

В данный момент пристройка не сдана в эксплуатацию т.к.

не заключен договор аренды земли (межевое дело находится в земельном комитете).

Но председатель домового (соседнего) комитета неоднократно оставляла на лобовом стекле записки подобного содержания «Не ставить.

В содержании такого требования лежит ограничение в пользовании имуществом другого совладельца, а он является таким же собственником как и вы.

рег палата не может зарегистрировать имущество как совместное… По-моему это называется устранением препятсвий в пользовании общим имуществом?? Цитата: Сообщение от ТриТочки Или инициировать приватизацию. Кто не хочет приватизировать в равных долях для приватизации нужно единогласие, а если половина собственников против?

Общий двор правила пользования

Решение об эвакуации автомобиля вправе принимать исключительно сотрудник ГИБДД при наличии нарушения правил парковки, определенных законодательством.

Аналогичные обращения поступают и от жителей других районов города, где, вследствие огрехов в планировке территории, в часы пик, двор превращается в автостраду из желающих объехать пробку автохамов.

Где вы имеете право ставить шлагбаумы?

Есть два основных случая установки шлагбаумов и других заграждений:

1) Если вы устанавливаете заграждения на земельном участке сформированном под вашим многоквартирным жилым домом.

2) Если вы устанавливаете заграждения за пределами земельного участка сформированного под вашим домом, например на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Красноярска.

В случае же с автоматическими распашными или раздвижными воротами обязательно должна быть предусмотрена возможность их открытия при отсутствии электропитания, а ширина створа ворот должна быть достаточна для проезда пожарной машины.

Крайне желательно разместить возле ворот или шлагбаума телефон диспетчерской службы, обслуживающей ограждения.

Например, можно написать на шлагбауме телефон диспетчера УК.

В большинстве случаев, вместе с шлагбаумами устанавливают и камеры видеонаблюдения, благодаря которым, диспетчер удаленно может открыть ворота в случае приезда скорой помощи, полиции или пожарных.

2) Так как никто из собственников не может быть лишен права пользования общедомовым имуществом, к которому относиться и принадлежащий дому земельный участок, необходимо тщательно продумать как собственники будут открывать ворота или шлагбаумы.

Читайте так же:  Информация о разводе

Помещения для курения в многоквартирных домах должны быть построены с учетом требований противопожарной безопасности и оборудованы специальными вентиляционными вытяжками.

В большинстве случаев курение может быть также запрещено на балконах личных квартир, если соседние жильцы обратятся с заявлением в жилищную инспекцию и докажут проникновение табачного дыма в их квартиры.

Читайте историю о том как семья получила компенсацию от соседа за то что он курил на балконе: ссылка.

Если в доме расположены комнаты общежития коридорного типа, то коридоры и кухни, а также общие душевые и туалеты приравниваются к местам общего пользования, и курить в таких местах запрещено.

Смотрите видео как бороться с курящим соседом:

общего и придомового имущества

Согласно п. 4 ст.

Для этого вам достаточно описать свой случай в форме онлайн, или позвонив по указанным телефонам.

Правила пользования общим двором

область 8 (800) 333-45-16 доб. 300 — Остальные регионы В условиях современной жизни важно знать, какая роль отведена придомовой территории вашего дома, а также кто отвечает за поддержание порядка на ней.

Интерес к этой теме совсем не праздный, так как содержание в нормальном виде земельного участка требует от собственников определенных расходов, но при умелом распоряжении этим ресурсом близлежащий участок может стать и хорошим источником доходов.

Возражения на исковое заявление к ТСЖ о нечинении препятствий в пользовании двором жилого дома (установлен шлагбаум) и детской площадкой

Омска г. Омск, ул.

К нормативным актам, устанавливающим общие принципы сосуществования жильцов в одном доме, относятся:

  • Конституция РФ;
  • Гражданский кодекс;
  • Жилищный кодекс;
  • Постановления российского Правительства, в которых установлены «Правила пользования жилыми помещениями» и «Правила содержания общего имущества»;
  • другие нормативные акты.

Более детально правила проживания соседей в общем многоквартирном доме устанавливаются на уровне муниципальных образований в нормативно-правовых актах правомочных органов местного самоуправления.

Созданием же правил проживания для каждого конкретного многоквартирного дома занимается ТСЖ, управляющая компания, либо другая организация, на которую возложена обязанность по управлению домом.

В Краснодаре при делении участка все получаемые от деления участки должны быть не менее 3-х соток. «Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар«: Ж.1.1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара. Основной вид разрешенного использования: — индивидуальные жилые дома (максимально количество надземных этажей зданий – 3, минимальная площадь земельного участка – 300 кв.м, минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы – 8 м, максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа – 12 м, максимальный процент застройки участка – 50 %). Ж.1.2.
Понятие собственности представляющие собой комплекс прав, в юидическом понимании включает в себя и право пользования.

Собственно это право-право пользования, является потребительской реализацией права собственности.

Правила пользования общим двором

Интерес к этой теме совсем не праздный, так как содержание в нормальном виде земельного участка требует от собственников определенных расходов, но при умелом распоряжении этим ресурсом близлежащий участок может стать и хорошим источником доходов.

Против этого никто из соседей не возражал.

Сосед квартиры, которая является проходной стал жаловаться в инстанции что у моего соседа забор установлен

Так что такое ─ придомовая территория многоквартирного дома и как ее грамотно эксплуатировать? Приобретая квартиру, каждый дольщик точно знает, что после завершения сделки он станет полноправным хозяином жилья.

2, статьей 12.26, частью 3 статьи 12.

27 настоящего Кодекса, применяются задержание транспортного средства, то есть исключение транспортного средства из процесса перевозки людей и грузов путем перемещения его при помощи другого транспортного средства и помещения в ближайшее специально отведенное охраняемое место (на специализированную стоянку), и хранение на специализированной стоянке до устранения причины задержания.

На каком основании соседи могут спилить дерево у меня во дворе частного дома? Оно ни чем не препятствует им(ни загрождает солнце, ни находится рядом с их домом, ни старое)Кто им вообще может разрешить это сделать и если это не один сосед, а несколько. юрист: Орлов С.С.

статус: вопрос решён вопрос: Ситуация такова, что есть дом на нескольких хозяев, доли не выделены и не определены доли земельного участка.

Например, вы включаете в изначальную смету по 1 «бесплатному» брелку на квартиру, а остальные брелки за доплату. Если же такая возможность не будет предусмотрена, например все брелки от ворот продаются отдельно, и по другому не проехать. Собственники которые не имеют возможности оплатить покупку брелка, имеют полное право обратиться в суд, для устранения помех в использовании общедомового имущества.

С технической точки зрения может быть несколько способов для открывания ворот: ик- или радио-брелки, GSM-модуль, открывающий ворота при звонке на него с определенных номеров, консьерж со списком номеров автомобилей, которые надо пускать.

3) Помните, что чем крупнее ограждения и сложнее установленная вместе с ними электроника, тем затратнее может быть его содержание.

Чтобы избежать возможных штрафов и выселения, важно поддерживать общие помещения в надлежащем состоянии и учитывать законные права соседей по дому.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

(2 5,00 из 5) Загрузка…

Правила проживания в многоквартирном доме: основные положения

/ Квартира / Правила проживания

Соблюдение правил проживания в многоквартирном доме призвано гарантировать законные права всех граждан, постоянно или временно живущих в данном доме.

мы машину держим перед домом,но не под окном,а ближе к дороге.пересадили кусты и сделали заезд.всё аккуратненько в сторонке.

Двор общего пользования

Посетители юридической консультации задали 23 вопросa по теме «». В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!

на двоих соседей частного дома огороженный высота забора около 2 м площадь 1 сотка. сосед ставит машину это выхлопные газы запах бензина моет площадка не оборудована я 06.08.2015

У нас дом на 2 хозяев,приватизированный.

Дело по иску о сносе ограждений во дворе общего пользования направлено на новое рассмотрение, поскольку в силу ст.

Загромождать эвакуационные лестницы, проходы общего пользования и смежные секции;

  • Мыть и ремонтировать автомобиль на территории, прилегающей к дому;
  • Ставить дополнительные двери, мешающие свободному передвижению по подъезду других людей;
  • Загораживать и демонтировать аварийные выходы;
  • Курить на лестнице, в лифте, коридоре и на придомовой территории – данный запрет введен в силу в 2013 году;
  • Изменять направление открытия дверей, выходящих на лестничную площадку;
  • Самовольно устанавливать ограды, гаражи и другие постройки.

На заметку! В 2018 году для установки проводов, спутниковых антенн и кондиционеров на балконе или в местах общего имущества нужно получить разрешение от представителей домоуправления.

Аварийные ситуации

Видео (кликните для воспроизведения).

Правила проживания в квартире многоквартирного дома затрагивают и аварийные ситуации.

Источники


  1. Юсуфов, А.Г. История и методология биологии. Учебное пособие для ВУЗов / А.Г. Юсуфов. — М.: Высшая школа, 2011. — 107 c.

  2. Старович, Збигнев Судебная сексология / Збигнев Старович. — М.: Юридическая литература, 2016. — 336 c.

  3. Шамин, А. Н. История биологической химии. Истоки науки / А.Н. Шамин. — М.: КомКнига, 2013. — 392 c.
  4. Миронов Иван Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн; Книжный мир — М., 2015. — 672 c.
Правила пользования общим двором
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here