Признание недействительным свидетельства о праве собственности

Открытая информация по вопросу: "Признание недействительным свидетельства о праве собственности" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Образец искового заявления о признании свидетельства о праве на наследство недействительным

На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления о признании свидетельства о праве на наследство недействительным подготовленный нашими юристами с учетом требований действующего процессуального законодательства и наработанного опыта его практического применения.

Свидетельство о праве на наследство является документом правоустанавливающим, т.е. является основанием для возникновения права собственности (например). В случае, когда вам становится известно, что тот или иной наследник не имел права на получение данного свидетельства, либо существуют законные основания, которые лишают его данного права, необходимо обращаться в суд с иском о признании свидетельства о праве собственности недействительным и прекращения имущественных прав, которые возникли у наследника на основании его выдачи нотариусом.

Данное исковое заявление подлежит рассмотрению в районном суде.
Если предметом наследственного имущества является недвижимость, то применяется правило об исключительной подсудности, т.е. иск подается по месту нахождения данного имущества.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет, всегда работаем профессионально и добросовестно, дорожим нашей репутацией!

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.
Образец искового заявления:
  • Исковое заявление о признании свидетельства о праве на наследство недействительным

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей;
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании свидетельства о праве на наследство недействительным

Я, _____________ (указать ФИО), являюсь _______ (указать степень родства) по отношению к наследодателю ___________ (указать ФИО), умершего ___________ (указать дату).
Я, являюсь наследником по закону / или по завещанию (указать нужное) после смерти наследодателя.
Между наследодателем и ответчиком ____________ ФИО, в ______ году был зарегистрирован брак.
Согласно решению _______________ суда от __________ (дата), данный брак был признан судом недействительным.
До принятия решения о недействительности брака, наследодатель умер. Ответчик, как супруга, подала заявление о принятии наследства, в результате чего по истечении 6-ти месяцев получила свидетельство о праве на наследство согласно которому: _______ (коротко указать содержание свидетельства).
При жизни, ______________ (указать ФИО наследодателя) ему на праве собственности принадлежало имущество:

ОСТАВИТЬ НУЖНОЕ:
Квартира, расположенная по адресу: ________________________;
Земельный участок: площадью _______ м.кв., расположенный по адресу: ______________, с кадастровым номером: _____________;
Жилой дом, назначение жилое, общая площадь ______ м.кв., расположенный по адресу: ________________;
Денежные средства на банковском счете в ________ (счет № ________________, вклад ____________ (если есть) в размере _________ по состоянию на __________________ года.
Автомобиль марки ____________, VIN номер: _____________, _____ года изготовления, цвет _________.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ
1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса РФ
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ
1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Считаю, что мои требования, изложенные в исковом заявлении основаны на законе.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из ____________ (указать имущество), выданное от _________ года, нотариусом _____ ФИО, на имя ________ ФИО, ________ года рождения, после умершего _________ ФИО.

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу, суда и третьих лиц;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия свидетельства о смерти наследодателя;
4. Копия справки о заключении брака;
5. Копия завещания (если оно есть);
6. Копия свидетельства о рождении;
7. Копия свидетельства о праве собственности на землю;
8. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
9. Копия свидетельства о праве собственности на дом;
10. Копия выписки из ЕГРП на спорное имущество;
11. Копия договора банковского вклада;
12. Копия свидетельства о регистрации на машину ил ПТС;
13. Копия технического паспорта на квартиру;
14. Копия выписки из домовой книги;
15. Копия квитанции оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры;
16. Копии иных документов, подтверждающие изложенные в иске обстоятельства;

Читайте так же:  Могут ли выписать в никуда

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу:
г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Желательно (но не обязательно) предварительно записаться на прием по телефону:

8 (495) 510-70-16
Режим работы : Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Право собственности признать недействительным нельзя

Право собственности не является сделкой, признать его недействительным нельзя. К такому выводу пришел Президиум ВАС РФ в постановлении от 28.04.2009 № 15148/08.

Способы защиты нарушенных прав определены ст. 12 ГК РФ. Для защиты права собственности и других вещных прав законодатель предусмотрел, в частности, возможность восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Что касается сделок, заключение которых нарушило права сторон, защитить их можно в первую очередь посредством признания оспоримой сделки недействительной.

При защите права собственности на имущество закон предусматривает два способа:

– требование устранения нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ) посредством предъявления негаторного иска;

– истребование имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ) посредством предъявления виндикационного иска.

Однако на практике не все так однозначно. В попытках защитить нарушенное право собственники подчас предъявляют иски, направленные на признание недействительной государственной регистрации спорного имущества. Фактически применяются попытки защитить право собственности с использованием правового механизма, установленного для признания недействительности сделки (ст. 167 ГК РФ).

Недавно такое дело попало в Президиум ВАС РФ. Суть его в следующем.

В арбитражный суд обратилось агентство по управлению имуществом одного из субъектов РФ (далее – агентство) с исковым требованием к ООО о признании недействительной государственной регистрации права общей долевой собственности в отношении объектов недвижимого имущества.

Спорное имущество «прошло» длинный путь смены собственников, прежде чем оказалось у ООО. Изначально оно находилось в государственной собственности субъекта РФ, затем было передано по договору доверительного управления организации, которая провела его капитальный ремонт и в качестве платы получила право на долю в этом имуществе посредством подписания соответствующего соглашения.

Позднее соглашение, которым был введен режим общей собственности в отношении данного имущества, суд в отдельном исковом производстве признал недействительным. Вместе с тем имущество уже успело «уйти» от первоначального собственника: право общей долевой собственности несколько раз вносилось в качестве вклада в уставный капитал различных организаций и каждый раз его переход регистрировался в установленном порядке.

К последнему приобретателю права на долю (ООО) и были обращены исковые требования собственника имущества. Суд отказал в их удовлетворении, сославшись на то, что агентство применило ненадлежащий способ защиты, не предусмотренный ст. 12 ГК РФ и не соответствующий нарушенному праву.

В арбитражной практике данный вопрос не находит однозначного решения. Сложилось два противоположных подхода. Первый допускает применение такого способа защиты права собственности, как признание недействительным зарегистрированного права. При рассмотрении подобного иска проверяется действительность оснований для произведенной государственной регистрации (постановление ФАС Центрального округа от 05.11.2008 по делу № А62-5889/2004). Второй подход основывается на том, что
ст. 12 ГК РФ не предусматривает такого способа защиты права собственности, как признание недействительным зарегистрированного права. Право собственности не является сделкой, следовательно, недействительной признать ее нельзя (постановления Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 № 6-П, ФАС Восточно-Сибирского округа от 17.12.2008 по делу № А69-2249/07-10-Ф02-6211/08, Поволжского округа от 01.11.2007 по делу № А65-8952/07).

На то, по какому пути должна идти судебная практика, указал Президиум ВАС РФ в постановлении от 28.04.2009 № 15148/08, рассмотрев надзорную жалобу по спору сторон. Высшие арбитры подтвердили правомерность второго подхода.

Таким образом, практика рассмотрения подобных споров должна складываться по пути применения для защиты нарушенного права собственности способов, установленных в ст. 12 ГК РФ: предъявление стороной, чье право нарушено, негаторного или виндикационного иска в зависимости от того, выбыло имущество из законного владения собственника или нет, а не признание права собственности недействительным.

Признание недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельств о государственной регистрации права на имущество, записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании права собственности на имущество

К адвокату Поляк Марии Ивановне обратилась гражданка «Д» с просьбой помочь ей защитить ее интересы как ответчика по иску, где спор шел о наследственном имуществе.

Изложение обстоятельств дела

На юридической консультации гражданка «Д» сообщила адвокату, что она является наследницей по завещанию гражданки «Т».

В 2006 года умер гражданин «К», приходящийся дедушкой гражданке «Д». После его смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры. Согласно завещанию, гражданин «К» завещал своей супруге — гражданке «Т» все принадлежащее ему имущество, в том числе квартиру.

Гражданка «Т» написала заявление у нотариуса, согласно которому она просит выдать ей свидетельство о праве на наследство по завещанию. По ошибке нотариус выдала гражданке «Т» свидетельство о праве на наследство не по завещанию, а по закону. А на основании этого свидетельства ей выдали и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана соответствующая запись.

В 2009 году умерла гражданка «Т», которая завещала свое имущество гражданке «Д», своей внучке. Нотариус выдал гражданке «Д» свидетельство о праве на наследство по завещанию. На основании этого документа клиентке было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана соответствующая запись.

Читайте так же:  Денежная компенсация при увольнении

Однако, через несколько лет после смерти гражданки «Т» свое право на наследуемое имущество заявила внучка гражданина «К», гражданка «О», которая обратилась в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства, признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданное на имя гражданки «Т», свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя гражданки «Д», признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону по праву представления. Она указала, что ей не было известно о смерти дедушки, поскольку ее отец – сын гражданина «К» умер еще раньше смерти дедушки и она с дедом после смерти отца отношения не поддерживала.

В связи со всем вышеизложенным клиентка попросила помочь адвоката в этом деле.

Подготовка встречного искового заявления

Выслушав гражданку «Д», адвокат Поляк М. И. посоветовала ей обратиться в суд со встречным исковым заявлением о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельств о государственной регистрации права на имущество, записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании права собственности на имущество. Адвокат пояснила, что это необходимо сделать, поскольку нотариусом при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу гражданина «К» была допущена ошибка, и именно указание на то, что наследство было приято по закону, а не по завещанию позволило гражданке «О» предъявить иск.

Клиентка приняла совет адвоката и попросила подготовить соответствующее встречное исковое заявление и представлять ее в Черемушкинском районном суде г. Москвы.

Судебное разрешение дела

Адвокат подготовила встречное исковое заявление, в котором руководствовалась ст. 35 Конституции РФ, ст. 1111, 1119, 1131, 1154, 1155 ГК РФ, Постановлением Конституционного суда РФ от 16 января 1996 года, статьями 16, 71, 73 Основ законодательства РФ о нотариате, п. 34 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ. Адвокат без труда добилась принятия встречного иска к производству суда и представила весомые доказательства, подтверждающие позицию, выраженную во встречном исковом заявлении.

[1]

Также адвокат подготовила возражения на первоначальный иск в котором указывала на то, что гражданке «О» суд не должен восстанавливать срок на принятие наследства, поскольку причины пропуска срока принятия наследства не являются уважительными.

Суд, изучив все письменные материалы данного дела, выслушав мнения сторон, свидетелей, вызванных стороной ответчика, решил в иске гражданки «О» к гражданке «Д» о восстановлении срока для принятия наследства, признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону по праву представления отказать. Встречное исковое заявление удовлетворить: признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное гражданке «Т». Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, выданное гражданке «Т». признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признать за гражданкой «Д» право собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию.

Таким образом, собственность гражданки «Д» была благополучно защищена, квартира не выбыла из ее владения даже частично благодаря грамотным и своевременным действиям адвоката Поляк М.И.

Как признать регистрацию права собственности недействительной: последствия кадастровой ошибки

Любая имущественная сделка должна пройти регистрацию в отделении службы кадастра и картографии. А каждый имущественный объект подлежит кадастровому учёту. Эта операция необходима, без неё сведения об имущественных сделках могут приобрести размытость и нечёткость.

В итоге станет неясно – чей имущественный объект отчуждается и кому переходит право на его владение. Подобная ситуация происходит в результате кадастровой ошибки. Ошибочно вписанные (не вписанные) сведения приносят собственнику недвижимости грандиозные неудобства. А проблема может быть доведена до разбирательства в суде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-83-41 . Это быстро и бесплатно !

Что это такое?

Признание регистрации права собственности недействительной – процедура, совершенно противоположная процессу признания права собственности. Однако осуществляется она только судебным производством. Ни одно из учреждений, в том числе муниципальных, не может разделить с судами право принимать подобные решения.

Процедура основана на лишении права собственности, которое было зарегистрировано, но на основании правомерных причин – произошла отмена признания права. Собственник мог по недосмотру или иным образом допустить неправомерное действие, лишающее кадастровые сведения юридической силы. Во многих ситуациях ответственными являются кадастровые служащие.

К условиям, которые требуют нейтрализации кадастровой записи, и отмены права собственности могут относиться:

  1. Проведённая без надлежащих правовых оснований регистрация объекта недвижимости. Иногда проводится при отсутствии необходимого документа.
  2. Регистрация объекта при участии лица, которое не имеет полномочий на регистрацию. Как правило, лицо не является собственником, но не предоставило нотариально удостоверенную доверенность.
  3. Объект, в принципе, не подлежит регистрации по нормативным критериям.
  4. При не снятом с кадастрового учёта объекте, зарегистрированном на актуального собственника.
  5. При сокрытии обременений.

Он может иметь следующие недочёты:

  1. Отсутствие оснований для приватизации в целом (см. о признании права собственности по приватизации тут).
  2. Неправильно оформленный документ, или оформленный на другое лицо, не претендующее на право собственности.
  3. Грубые нарушения в составлении договора.
  4. Правоустанавливающий документ, оформленный не уполномоченным на оформление документов лицом.
  5. При неразборчивых подписях, печатях или при их отсутствии.

Этот значительный перечень связан едиными принципами, разработанными для решения ситуации. Им нужно следовать, независимо от того, на каком основании осуществляется признание свидетельства о праве собственности недействительным.

Читайте так же:  Наказание за употребление гашиша

Досудебное урегулирование

Досудебная процедура рассмотрения вопроса заключается в том, что лицо, имеющее претензию к регистрационным сведениям на объект, уведомляет (предупреждает) виновного в нарушении вносимых сведений о необходимости внести исправления. При условии, что сведения не будут изменены, к виновному лицу будут предъявлены исковые требования.

Самое важное в этой процедуре – возможность подтверждения переданного предупреждения. Если вам нужно провести подобную процедуру, целесообразнее всего отправить заказное письмо адресату, с уведомлением о получении. После того, как документ будет получен, вам придёт подтверждающее этот факт уведомление. В итоге вы будете иметь в наличии:

  • квитанцию;
  • опись вложенного документа;
  • уведомление о получении.

Эти документы являются подтверждением того, что вы пытались договориться с лицом конструктивно. Если он ответит отказом или проигнорирует ваше предупреждение, то через месяц после отправления заказного письма можно подавать исковое заявление.

Инструкция возбуждения иска

Основания для подачи иска

К числу оснований для подачи иска относится любое препятствие, которое выражается в неправомерном признании права собственности за лицом, которому оно не принадлежит, и принадлежать не может. Естественно, что такое право должно быть аннулировано, но для его аннулирования потребуются доказательства.

И это правильно, ведь голословное утверждение о том, что право собственности принадлежит незаконно, высказанное в чей-либо адрес, может само стать противозаконным деянием. Поэтому к числу оснований должны быть отнесены также доказательства того, что поданный иск правомерен, а внесённая регистрационная запись о праве собственности ошибочна.

В этом случае доказательная база будет совпадать с необходимым пакетом документов, кроме которого можно приобщить к материалам дела подтверждающие:

  • справки;
  • квитанции об оплате;
  • акты пользования объектом недвижимости.

Постарайтесь найти свидетелей, которые подтвердят в суде правомочность вашего иска.

[3]

Судебное рассмотрение вопроса – это прения сторон. Сторонами будете являться вы и ваш оппонент. Вы окажетесь истцом, а ваш оппонент – ответчиком. Ответчик должен обосновать своё право собственности, а вы – добиться признания его регистрации недействительной.

Если у него определённое место жительства и регистрации, но осталась или была сделана запись о владении имуществом в другом районе или регионе, заявление необходимо подавать по месту его проживания.

Исковое заявление о признании недействительным права собственности

В любом судебном процессе важно правильно составить исковое заявление. Посмотрите в интернете или в здании суда образец, по которому будет легко составить своё собственное.
Видео (кликните для воспроизведения).

В заявлении нужно будет указать сведения о суде, о судье, принимающем заявление, о себе как об истце, а также о виновном, с которым вы судитесь.

В заявлении обязательно укажите:

  1. Каким образом у вас появилась осведомлённость о неправомерной регистрации права собственности лица.
  2. На каком основании вы определяете неправомерность факта регистрации.
  3. Почему претендуете на право собственности.
  4. Какие досудебные прецеденты по рассмотрению вопроса произошли между вами и ответчиком.

Далее обращаясь к суду, выскажите просьбу, которую целесообразно указать двумя пунктами:

  1. Прошу признать иск о признании регистрации права собственности (указать данные ответчика) недействительной.
  2. Прошу разрешить внести необходимые изменения в записи кадастрового учёта (указать с каких – на какие).

К исковой просьбе отнеситесь очень ответственно, так как суд основывает свои постановления на запросах граждан.

К заявлению приложите пакет документов:
  1. Правоустанавливающий документ.
  2. Выписка из кадастровых записей, в которых допущена ошибка.
  3. Технические документы на возведённые объекты строительства.
  4. Межевое дело для земельных участков.
  5. Иные документы, имеющие отношение к делу или являющиеся доказательной базой.
  6. Удостоверенная доверенность для представителя администрации.
  7. Квитанция об уплате пошлины.

Пошлина составляет:

  • 200 руб. – для физ. лиц;
  • 4 000 руб. – для юр. лиц;
  • администрация освобождается от уплаты.

Исковая давность составляет 3 года с того момента, когда вы узнали или должны были узнать о том, что в регистрационные записи внесены ложные сведения.

Результаты судебного процесса станут регламентом для дальнейших действий сторон. В случае положительного решения, на основании выписки, выданной на руки сторонам, будут внесены изменения в записи учёта об отчуждении права собственности и признании записей недействительными.

Обжалование решения суда

Обжалование производится на основании выданной выписки в том случае, если вынесенное судом решение оказалось для вас неудовлетворительным. Подать апелляцию вы имеете право в течение 10 дней в областной суд.

Иск, в случае обнаружения кадастровой ошибки

Если вами обнаружена кадастровая ошибка – не нужно торопиться подавать иск. Вначале, в порядке досудебного урегулирования обратитесь к администрации регионального отделения ГКН. Обращение производится заявлением, в котором указывается:
  • факт ошибки;
  • ошибочная запись;
  • правильная запись;
  • просьба внести изменения.

Естественно, что сведения о правильной записи должны быть подтверждены документально. Если вам будет дан отрицательный ответ, на основании выданной в ГКН письменной выписки, обращайтесь с иском в суд.

Заключение

Неверно внесённые записи, а также записи заведомо ложные, должны подлежать исправлению.

В случае их обнаружения желательно действовать незамедлительно и добиваться признания регистрации права собственности недействительным, пока лицо, получившее незаконно подобное право, не осуществило имущественную сделку с объектом или иным образом не запутало и без того достаточно непростую ситуацию.

А если вас интересует признание права собственности, то можете перейти по следующим ссылкам:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Решение суда о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение № 02-1574/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2016 года город Москва Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Васина А.А., при секретаре Беляевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-157416 по иску Князевой Г.В.к

Тишковой Л.П., Департаменту городского имущества Москвы о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, признании права на жилое помещение отсутствующим и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество,

Князева Г.В. обратилась в суд с иском к Тишковой Л. П., Департаменту городского имущества Москвы, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, признании права на жилое помещение отсутствующим и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Читайте так же:  Отказ от сделки в одностороннем порядке

Истец, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв на иск, просил рассмотреть исковые требования без участия представителя.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть

случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

В данном случае ответчики были надлежащим образом извещены, при этом уважительных причин неявки не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам: Решением *** районного суда г. Москвы от *** г., вступившим в законную силу ***г. исковые требования Князевой Г.В. к ДМЖ г.Москвы, Тишковой Л.П.

удовлетворены. Договор передачи жилья в собственность №*** от 17.03.92 г., заключенный между ДМЖ и *** в отношении однокомнатной квартиры №*** дома *** по *** и зарегистрированный в Департаменте муниципального жилья г.

Москвы от 23.03.92г. за №2***, а также свидетельство о собственности №*** постановлено аннулировать; свидетельство о праве на наследство по закону от 23 апреля 1993 г. о признании за Тишковой Л.П. право собственности в порядке наследования после смерти отца *** на указанную выше квартиру признано недействительным. За Князевой Г.В. признано право на жилую площадь в данной квартире.

Из материалов дела следует, что истец Князева Г.В. на основании решения Пресненского суда 23 мая 1995г. постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире №*** дома *** по ***, что подтверждается финансовым лицевым счетом №***, выпиской из домовой книги, справкой об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и прочих услуг.

25 января 2008 г. Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с Князевой Г.В. заключен договор социального найма жилого помещения №***.

Истец указывает, что 26 ноября 2015 г. она получила выписку из ЕГРП на недвижимое имущество, из которой следует, что квартира №*** дома *** по ул. *** находится в собственности Тишковой Л.П., при этом права последней были зарегистрированы только 5 мая 2015 г.

Как установлено и следует из материалов дела согласно свидетельству о государственной регистрации права от 5 мая 2015 г., зарегистрированному в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

за №*** Тишкова Л.П. является собственником №*** дома *** по ул. *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23 апреля 1993г., которое ранее решением *** районного суда г. Москвы от *** г.

признано недействительным. Таким образом, регистрация права собственности Тишковой Л.П. на спорную квартиру неправомерно была произведена через 20 лет после того как был признан недействительным договор передачи жилья в собственность, а также свидетельство о праве собственности на квартиру и свидетельство о праве на наследство Тишковой Л.П. по закону на квартиру.

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на обращение Князевой Г.В. от 5 ноября 2015г. следует, что на момент принятия решения о государственной регистрации ранее возникшего права собственности Тишковой Л.П. на кв. *** по *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** г., Управление не располагало сведениями о признании указанного свидетельства о праве на наследство недействительным и на основании заявления Тишковой Л.П. от *** г. и имевшихся сведениям, поступивших из Департамента городского имущества г. Москвы о зарегистрированном *** г.

праве собственной Тишковой Л.П. на квартиру *** по *** была проведена государственная регистрация права собственности Тишковой Л.П. на указанную квартиру.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №1022 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Тишковой Л.П. на квартиру по адресу: ***, выданное *** года и зарегистрированное в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

Признать право собственности Тишковой Л.П. на квартиру по адресу: ***

Аннулировать регистрацию права собственности Тишковой Л.П. на квартиру по адресу: ***, произведенную *** г. за №*** Аннулировать запись о зарегистрированном праве собственности Тишковой Л.П. на квартиру по адресу: *** за №*** от 27 апреля 1993 г. в Департаменте жилищной политике и жилищного фонда (Департаменте городского имущества) города Москвы.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию Басманного районного суда города Москвы в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Васин Решение в окончательной форме изготовлено 20 июня 2016 года.

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ПАО Банк «ТРАСТ», в котором просит суд обязать ответчика выкупить у Корягиной И.В.*** штуки кредитных нот эмитента ***. ISIN *** на сумму *** рублей в порядке и на условиях, предусмотренных .

Читайте так же:  Должны ли родственники выплачивать кредит за умершего

фио обратилась в суд с иском к фио о расторжении договора, возврате денежных средств и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что дата между сторонами был заключен договор, предусматривающий сов.

Признание свидетельства о праве собственности недействительным

Краткое содержание

1. Истец обратился в суд о признании недействительным свидетельство о праве собственности по закону, считая, что ответчик наследодателя ппропустила срок принятия наследства и не проживала в наследственном имуществе.

2. Подал иск о признании свидетельства гос. регистрации права собственности на квартиру недействительным. Суд уже идет. Хочу увеличить исковые требования, чтобы еще аннулировали запись о праве собственности в ЕГРН. Подскажите пожалуйста, как правильно назвать заявление. Заявление об уточнении исковых требований или заявление об увеличении исковых требований?

2.1. Просто укажите «уточненное исковое заявление». А вообще не суть. Можете просто написать исковое заявление. Принять обязаны при соблюдении требований ст. 131-132 ГПК РФ.

2.2. Егор Юрьевич, в данном случае вы будете уточнять свои исковые требования.

2.3. Егор Юрьевич, добрый вечер! Можето хоть как назвать, не забудьте госпошлину оплатить за данное требование. Всего вам доброго!

2.4. Вы не увеличиваете размер исковых требований, Вы просто добавляете новое требование, вытекающее из прежних Ваших исковых требований. Составляете заявление об уточнении исковых требований в порядке статьи 35 ГПК РФ, к нему прилагаете квитанцию об оплате государственной пошлины (300 рублей) и представляете в суд. Такие дела.

3. Какова будет стоимость госпошлины на иск о признании свидетельства на право собственности недействительным.

4. Допускается ли в одностороннем порядке погашение регистрационной записи в ЕГРН прав собственности ответчика и регистрационная запись о правах собственности истца, на основании решения суда о признании договора дарения за пределами искового срока давности недействительным и указанием, что с момента вступления решения в законную силу, свидетельства о государственной регистрации права истца являются недействительными.

4.1. Допускаются такие изменения и более того они необходимы на основании решения суда., если оно вступило в законную силу ст.13 ГПК РФ.

5. Подала иск о признании свидетельств о праве собственности на наследству по закону недействительными и признании права собственности на наследственное имущество. Могу ли в ходе судебного процесса ходатайствовать о возмещении затраченных средств при оформлении свидетельств с нотариуса. Или потом подавать новый иск, когда вступит решение суда в силу. И с кого мне требовать возврат затраченных средств: с нотариуса или ответчика.

5.1. Здравствуйте вы можете это требовать в одном иске но можете и отдельным иском но в таком случае нужно будет дождаться когда первое решение суда вступит в законную силу.

5.2. Что касается нотариальных расходов не можете взыскать, только представительские и судебные расход, можете и после вынесения решения заявление подать.

5.3. Уважаемая Альбина г. Уфа!
ВО-ПЕРВЫХ:
Оспаривать Свидетельство о праве на наследство НЕ допускается законами РФ.

ВО-ВТОРЫХ:
Взыскивать судебные расходы с проигравшей стороны вы сможете только в случае положительного решения суда в вашу пользу вступившего в законную силу (ст.103 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.10.2017 г.

5.4. То, что вы хотите требовать, относится к убыткам. Но можно ли их вам взыскать — пока что не ясно, недостаточно информации в вопросе. Целесообразно (учитывая, что речь идёт о судебном деле), получить поэтому вопросу очную консультацию.
Судя по вопросу, свидетельство вы получили, а теперь хотите его обжаловать и признать право собственности решением суда — ?
Да, и как вам уже ответили — само свидетельство обжаловать нельзя.

[2]

6. Сегодня получила судебную повестку по гражданскому делу о признании недействительным свидетельства о праве собственности, об истребовании. Повестка пришла из Севастополя, проживаю постоянно в Симферополе. Просьба разъяснить, что это значит. Спасибо.

6.1. Здравствуйте! Вас в качестве кого вызывают в суд? Если в качестве ответчика, то значит кто-то обратился в суд и оспаривает Ваше право собственности на объект недвижимости.

6.2. Это значит, что вам надо явиться на суд. в повестке должно быть казано в качестве кого (истца, ответчика или свидетеля).
вы можете написать, чтобы дело рассмотрели и без вашего участия. Всего хорошего.

7. 25.02.2016 г состоялось судебное решение о признании договоров купли продажи квартир недействительными. Договора в судебном заседании признали недействительными. Подали апелляционную жалобу. Решение в законную силу вступило 10.05.2016 г. КАКИМ числом выдадут свидетельство права собственности квартиры от 25.02 или 10.05.

7.1. Подали апелляционную жалобу. Решение в законную силу вступило 10.05.2016 г. КАКИМ числом выдадут свидетельство права собственности квартиры от 25.02 или 10.05.-Вы этот вопрос задаете уже второй день. Не выдадут вам свидетельство т.к. их отменили с лета 2016.

Видео (кликните для воспроизведения).

7.2. Здравствуйте! Право собственности будет зарегистрировано в ЕГРН тогда, когда подадите решение суда на регистрацию права в Росреестр. Дата вступления в силу решения суда значения не имеет.

Источники


  1. Практика адвокатской деятельности. Практическое пособие. В 2 томах (комплект); Юрайт — М., 2015. — 792 c.

  2. Исследования по истории и теории развития авиационной и ракетно-космической науки и техники: моногр. . — М.: Наука, 2011. — 264 c.

  3. Панов, А. Б. Административная ответственность юридических лиц / А.Б. Панов. — М.: Норма, 2013. — 192 c.
  4. Правоведение. Учебное пособие. — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2013. — 400 c.
Признание недействительным свидетельства о праве собственности
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here