реструктуризация задолженности по коммунальным платежам

Открытая информация по вопросу: "реструктуризация задолженности по коммунальным платежам" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Бывает, что из-за временных трудностей у человека образуется задолженность по коммунальным платежам. И даже после возвращения в колею, выплатить всю сумму сразу очень сложно. В таком случае с организацией можно договориться о реструктуризации. Реструктуризация долга по ЖКХ позволяет перечислять деньги небольшими суммами и в определенные промежутки.

Последствия неисполнения обязательства

Подключаясь к сетям, собственники жилья заключают соглашение с юридическим лицом. Согласно этому договору пользователь обязан своевременно перечислять деньги за предоставленные ресурсы, а поставщик должен оказывать коммунальные сервисы надлежащего качества бесперебойно.

В случае если кто-то из сторон систематически нарушает условия договоренности, то её привлекут к ответственности.
К каким последствиям приведет нарушение требований статьи 153 Жилищного Кодекса[1]:

  1. Предупреждение. Наказание не применяется сразу, сначала ему отправляется несколько предупреждений.
  2. Начисление неустойки. Если не перечисляется оплата услуг ЖКХ более 30 дней, то по истечению указанного в договоре периода за каждый просроченный день будет начисляться пеня согласно статьи 155 ЖК[2].
  3. Административная ответственность по статье 3.5 КоАП [3]. Если у пользователя накопилась немаленькая сумма и предупреждения не оказывают никакого эффекта, то взыскатель вправе подать заявление о привлечении должника к административной ответственности.
  4. Возбуждению уголовного дела. При длительном неисполнении обязательства лицо привлекается у уголовной ответственности по статье 315 УК РФ [4]. Если в отношении должника имеется вступивший в законную силу судебный акт, который им не исполняется, то злостного неплательщика могут лишить свободы.
  5. Выселение. Выселить собственника квартиры невозможно, но квартиросъемщиков можно на основании статьи 83 ЖК РФ[5]. Выселение происходит через суд. Сначала взыскатель подает иск в суд, затем передает дело судебным приставам. Исполнители судебных актов обязаны принять меры, и выселить недобросовестных квартирантов с квартиры.
Читайте так же:  написать исковое заявление в суд бесплатно

У взыскателя есть многоженство рычагов воздействия на нарушителя, поэтому пользователю лучше не доводить до этого. Лучше попросить отсрочку или заключить соглашение о реструктуризации долга по квартплате.

Что это за процедура и в чем состоят ее особенности

Что значит преобразование долга по ЖКХ что это, довольно частый вопрос. Определение данного понятия закреплено в статье 105 Бюджетного кодекса Российской Федерации[6]. Под этим словом понимается процедура смены долговых обязательств, преобразование условий перечисления денежных средств.

Таким образом договор об изменении порядка перечисления денег, дает людям, у которых возникла сложная ситуация в жизни, возможность выплатить задолженность постепенно. Так как условиями реструктуризации накопленной суммы за услуги ЖКХ является:

  1. Снижения размера ежемесячных перечислений.
  2. Списание пени и старых счетов из-за истечения срока давности. Так при трехлетней просрочке большая часть списывается.
  3. Отсрочка даты перечисления денежных средств.

Согласно закону изменение порядка оплаты услуг поставщика происходит по взаимному согласию сторон. Компания может разрешить плательщику переводить деньги частями или отказать в просьбе. Обычно сторонам удается договориться. Так как это выгодно для обеих сторон.

Обращение в УК

Заявление на снижение и разделение долга по коммунальным платежам подается собственником жилого помещения в управляющую компанию. Без уважительных оснований, поставщик не удовлетворит просьбу обратившегося лица. Поэтому в обращении обязательно надо указать одну из следующих причин:

  1. Сложное материальное положение, возникшее из-за потери работы, задержка заработной платы или непредвиденных затрат на лечение.
  2. Временная потеря трудоспособности, серьезная болезнь собственника или его родственника.
  3. Смерть кормильца.
  4. Декрет.
  5. Большое количество кредитов.
  6. Все указанные в заявке причины должны подтверждаться документально.

Документ должен быть составлен без грамматических и стилистических ошибок. Вся информация, указанная в нем, должна быть достоверной. Заявка должна иметь следующую структуру:

  1. Вводную часть: наименование УК, сведения и адрес гражданина, название документа.
  2. Описательно-мотивировочную: данные о времени подключения к общим сетям, размер невнесенной платы, причины образования просрочки.
  3. Регулятивная часть: просьбу о временном изменении правил оплаты и сроки продления.
  4. Расписывать всю историю тяжелой жизни не следует. Нужно просто кратко указать причину невнесения платы в установленные сроки и сделать ссылки на доказательства.
Читайте так же:  заявление на отпуск в свободной форме образец

Также не нужно указывать слишком большие или короткие сроки для произведения частичной оплаты. Лучше взять в запас пару месяцев, но при этом не следует растягивать время. Поставщик сам устанавливает период для погашения задолженности, с учетом времени указанного в заявлении.

Если указанное основание является серьезным, то компетентные лица должны удовлетворить просьбы. Однако специалисты имеют право отказать гражданину, а человек может обжаловать отказ.

В оговоренный день между физическим лицом и УК заключается договоренность. Где указывается порядок, и время, данное на внесение полной оплаты. Соглашение подписывается обеими сторонами и у каждой остается по одному экземпляру. Владельцу квартиры или лицу, проживающему в жилом помещении по аренды, важно внимательно ознакомиться с условиями.

В жизни каждого человека бывают ситуации, когда его материальное положение сильно ухудшается. Из-за чего гражданин не может оплачивать коммунальные слуги и исполнять возложенные на него обязательства. Поэтому он может договориться с управляющей компанией на частичное снижение размера платы путём предоставления реструктуризации.

Примерная форма соглашения о реструктуризации задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (подготовлено экспертами компании "Гарант")

[ Наименование предприятия жилищно-коммунального хозяйства ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемый в дальнейшем "Кредитор", с одной стороны и

Видео (кликните для воспроизведения).

[ Ф. И. О. квартиросъемщика ], [ число, месяц, год ] года рождения, проживающий по адресу [ вписать нужное ], именуемый в дальнейшем "Должник", с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. В соответствии с условиями настоящего соглашения Кредитор предоставляет Должнику рассрочку по уплате просроченной задолженности за предоставленные в период с [ число, месяц, год ] по [ число, месяц, год ] жилищно-коммунальные услуги ([ указать вид предоставленных услуг ]).

Читайте так же:  социальная выплата для молодых семей

2. По состоянию на [ число, месяц, год ] размер задолженности Должника перед Кредитором составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

3. Должник обязуется обеспечить погашение задолженности в полном объеме и с соблюдением сроков, предусмотренных графиком погашения задолженности, указанным в п. 4 настоящего соглашения.

4. График погашения задолженности:

Минимальный размер платежа, руб.

5. Члены семьи Должника:

6. Помимо своевременного и в полном объеме погашения задолженности, Должник обязуется осуществлять своевременное внесение текущих обязательных платежей за предоставленные Кредитором жилищно-коммунальные услуги.

7. Со дня подписания настоящего соглашения штрафные санкции за несвоевременное погашение Должником обязательств по долгу, по которому осуществляется реструктуризация, не начисляются.

8. В случае нарушения Должником сроков уплаты кредиторской задолженности, установленной графиком, а также внесения текущих обязательных платежей, Кредитор вправе в одностороннем порядке расторгнуть данное Соглашение, письменно известив об этом Должника, и обратиться в суд за принудительным взысканием задолженности.

9. Внесение платежей в соответствии с графиком погашения задолженности осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Кредитора.

Датой платежа считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Кредитора.

10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

11. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств.

Видео (кликните для воспроизведения).

12. Соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному для каждой Стороны.

реструктуризация задолженности по коммунальным платежам
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here