сколько стоит оценка недвижимости

Открытая информация по вопросу: "сколько стоит оценка недвижимости" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

При страховании недвижимости ее оценивают для расчета максимального размера компенсации. Эту процедуру может выполнять оценщик страховщика или независимая организация.

Варианты проведения

По документам. Стоимость недвижимого имущества можно рассчитать по документам на него (свидетельство о регистрации права собственности, технический паспорт), без осмотра. В этом случае оценщик делает в отчете отметку о том, что осмотр не проводился. Стоимость рассчитывают на основе средних рыночных цен для аналогичных объектов.

С осмотром. Компания «Инвест Консалтинг» рекомендует выполнять осмотр для:

  • коттеджей, загородных домов, других объектов индивидуального строительства;
  • коммерческих объектов;
  • жилья с выполненной перепланировкой, улучшенными владельцем характеристиками.

Проведение осмотра позволяет учитывать фактическое состояние объекта при расчете его рыночной цены.

Преимущества

Независимая оценка недвижимости для страхования защищает интересы клиента страховщика:

  • при заключении договора устанавливается адекватная характеристикам застрахованного имущества максимальная сумма возмещения. Если она будет занижена, при наступлении страхового случая клиент страховщика не сможет компенсировать убытки в полном размере;
  • если наступает страховой случай, отчет об оценке защищает от претензий со стороны страховщика, обвинений в том, что стоимость имущества была завышена его владельцем.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если страхование оформляется для недвижимости, которая используется как залог при кредитовании, ее оценка обязательна. Компания «Инвест Консалтинг» выполняет оценку жилья, коммерческих объектов, участков земли для страховых компаний, банков, других организаций.

Заказать оценку стоимости недвижимости для страхования.

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

Независимая оценка стоимости

Независимая оценка имущества — это процесс определения стоимости имущества или иных прав с учетом рыночной конъюнктуры, которая сложилась в определенный момент времени (на дату проведения оценки).

Читайте так же:  оспоримая и ничтожная сделка разница

При этом возможно произвести независимую профессиональную оценку стоимости не только материальных объектов, таких как: здание, участок земли или автомобиль, но и нематериальных (неосязаемых): выполненные работы, оказанные услуги или деловую репутацию.

Консалтинговая группа «Апхилл» оказывает услуги по независимой оценке стоимости недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, а также в регионах Российской Федерации.

С чего начать?

  1. Чтобы заказать оценку недвижимости, свяжитесь с нами удобным для Вас способом:
    • по телефону в Москве: +7 495 22-777-92 или в Санкт-Петербурге: +7 812 64-929-64;
    • по e-mail: [email protected] или [email protected];
    • воспользуйтесь формой обратной связи внизу страницы;
    • свяжитесь с консультантом через онлайн-мессенджер, который расположен справа.

Наши оценщики проконсультируют Вас и расскажут о всех тонких моментах независимой оценки имущества, озвучат стоимость услуг и сроки проведения работ. Офисы компании располагаются в Москве и Санкт-Петербурге.

Каким образом возможно использовать результаты независимой оценки стоимости и отчет об оценке?

  • Для оформления ипотечной сделки. Согласно федеральному закону N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 объекты ипотеки подлежат обязательной независимой оценке.
  • Для кредитования при передаче имущества в залог.
  • При купле-продаже имущества.
  • Для вклада в уставный капитал компании.
  • Для подтверждения стоимости при налоговой проверке.
  • При оформлении сделок купли-продажи/аренды/передачи государственного имущества.
  • Для формирования начальной цены торгов.
  • Для актуализации финансовой отчетности.
  • Для оспаривания результатов кадастровой оценки.
  • При конфискации имущества в пользу государства.

Какие требования предъявляются к оценщикам и оценочной компании?

Видео (кликните для воспроизведения).

Профессиональная деятельность оценщиков довольно жестко регулируется со стороны государства и саморегулируемых организаций оценщиков (СРОО). Для осуществления профессиональной деятельности оценщик должен:

сколько стоит оценка недвижимости
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here