Сроки по разделу имущества после развода

Открытая информация по вопросу: "Сроки по разделу имущества после развода" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Срок исковой давности для дел по разделу имущества после развода

Процедура расторжения брака зачастую не является последним этапом в завершении всех отношений между супругами.

Любые брачные отношения подразумевают совместное ведение хозяйства и быта, что, естественно влечет за собой, как приобретение каких-либо объектов собственности, так и накопление денежных средств.

Как следствие, после прекращения брачных отношений возникает вопрос о разделе этого имущества. Раздел имущества – процедура достаточно сложная и имеющая множество различных нюансов.

Существенным обстоятельством в делах о разделе совместной собственности становится срок исковой давности, в течение которого один из супругов может обратиться в суд с заявлением об установлении долей собственности каждого лица на то или иное имущество.

Семейное законодательство гласит, что любое имущество, приобретенное в официально зарегистрированном браке, автоматически делится пополам между супругами. Если данное имущество по факту разделить невозможно, то, как муж, так и жена имеют право на 50% стоимости данного имущества.

Нередки случаи, когда после развода вопрос о разделе имущества встает не сразу, и какое-то время бывшие супруги продолжают жить по-прежнему, используя в своей повседневной жизни имущество, которое считается по закону совместным.

Срок исковой давности по делам, касающимся раздела имущества, приобретенного в период семейных отношений, согласно семейному законодательству составляет 3 года, то есть, в течение 3-х лет любой из супругов может заявить о разделе данного имущества. Данный срок установлен Семейным кодексом.

Возникает естественный вопрос о том, с какого же момента начинает исчисляться данный срок. Семейным кодексом определяется только то, что данные 3 года не могут исчисляться раньше, чем был официально оформлен развод супругами. Конкретику в вопрос об исчислении сроков давности вносят некоторые специализированные нормативные акты.

Так, Верховным судом РФ в Постановлении Пленума, регулирующего вопрос применения судами нормативных правовых актов при рассмотрении дел в категории разводов, устанавливается, что момент прекращения брака не обязательно должен являться моментом исчисления сроков давности.

Моментом для исчисления такого срока может стать любой момент, когда одно из лиц понимает, что были нарушены его права по доступу, пользованию или распоряжению имуществом, приобретенным в период брачных отношений.

В таком случае муж или жена, чьи права нарушаются, может требовать защиты своего нарушенного права путем судебного разбирательства, даже если установленный законом срок в 3 года уже прошел.

Пакет необходимых документов

Для обращения в суд понадобятся следующие документы:

  1. Само исковое заявление, раскрывающее заявляемые требования.
  2. Документы, подтверждающие факт пребывания в браке и факт его последующего расторжения.
  3. Документы, подтверждающие право на то или иное имущество. Это могут быть товарные чеки, квитанции, выписки с банковских счетов, а также иные документы.
  4. Документы, удостоверяющие личность.

Основная проблема при разделе имущества – отсутствие согласия между бывшими мужем и женой в данном вопросе.

Раздел имущества в суде – процедура долгая и срочная, поэтому перед тем, как обращаться в суд, рекомендуется попытаться установить соглашение о разделе имущества с бывшим супругом.

Почему не следует откладывать раздел имущества?

Несмотря на то, что раздел имущества возможен и по прошествии трехлетнего срока давности, многие юристы не рекомендуют откладывать процедуру по разделу совместной собственности.

Если заявление, в котором одна из сторон требует раздела имущества, подается после того, как истек отведенный законом срок для этого, то решение по делу принимается, по сути, на усмотрение судьи в зависимости от того, насколько другая сторона смогла доказать обстоятельства, нарушающие ее право на пользование или владение имуществом.

Еще одно обстоятельство, осложняющее процедуру — факт отчуждения имущества, которое было приобретено на совместные средства за период брака. Чем больше времени прошло после развода, тем больше вероятность, что один из супругов мог самовольно распорядиться совместной собственностью, ошибочно полагая, что отсутствие претензий от другой стороны позволяет ему распоряжаться имуществом.

Кроме того, со временем любые вещи теряют часть своей стоимости и обесцениваются, поэтому, откладывая процедуру по разделу имущества, есть риск потерять определенную денежную сумму. Исключение – объекты недвижимости, цена на которые возрастает с каждым годом.

Таким образом, своевременное решение данного вопроса способно существенно сэкономить время и упростить процедуру по разделу имущества.

Срок исковой давности по разделу имущества после развода

А существует ли срок исковой давности при разделе имущества после развода?

Факт официального расторжения брачного союза часто не является заключительным этапом во взаимоотношениях бывших супругов. И речь идет не о возможных встречах в связи с необходимостью решать вопросы, связанные с детьми. Все намного банальнее и практичнее — речь идет об имущественной стороне вопроса.

Естественно, в период проживания в браке, муж и жена нажили определенное имущество, которое при аннулировании супружества они захотят поделить между собой. Хорошо, если этот вопрос будет решен без взаимных претензий и по обоюдному согласию — просто бывшие муж и жена сами определят, кому что достанется. Неплохо также, если они подписали брачный договор, в котором уже оговорены все имущественные вопросы.

Но такое бывает далеко не всегда — чаще всего вопрос дележа собственности после расторжения супружества приходится решать в судебном порядке.

Что подлежит разделу

Семейный Кодекс РФ регламентирует, что после разрыва семейных отношений бывшие супруги могут разделить между собой только то, что было ими нажитое совместно.

Причем, определяет, что совместно нажитое имущество должно быть разделено между мужем и женой пополам — то есть, каждому из них должно достаться по 50%. Таким образом, то, что каждому из супругов принадлежало до вступления в брак, не может быть предметом дележа после развода.

[3]

О том, как делится автомобиль при разводе, Вы можете почитать здесь.

Есть свои нюансы и по имуществу, приобретенному в браке. Законом определено, что разделу после аннулирования брака не подлежит:

  • любое имущество, приобретенное на деньги одного из супругов, которые были у него еще до свадьбы;
  • полученное по наследству (оно принадлежит только наследнику) или в качестве подарка (в первую очередь речь идет о драгоценностях, подаренных мужем жене — они остаются с нею, даже если эти драгоценности являются фамильными со стороны мужа);
  • приобретенное одним из пары до официального расторжения брака, но после того, как они фактически перестали жить вместе;
  • ценные вещи и призы, полученные одним из супругов в качестве поощрения за какие-либо достижения или награды (правда здесь есть один нюанс — если второй супруг докажет, что своими действиями он способствовал достижениям другого, он может претендовать на денежную компенсацию в размере 50% от рыночной стоимости этого «приза»);
  • принадлежащее или записанное на несовершеннолетних детей автоматически переходит тому, с кем дети будут жить.
Читайте так же:  Свидетельство об отцовстве в гражданском браке

Срок давности

Несмотря на то, что п. 7 ст. 38 Семейного Кодекса РФ вроде бы четко определяет, что свои требования по разделу собственности после расторжения брака можно заявить только в трехгодичный срок, ситуация со сроком исковой давности по разделу далеко неоднозначна.

Дело в том, что для грамотного адвоката не составит труда доказать, что началом исчисления срока исковой давности следует считать не дату официального развода, а день, когда один из супругов узнал о том, что его имущественные права нарушены (п.1 ст. 200 Гражданского Кодекса РФ).

А причины, по которым истец посчитал, что срок исковой давности надо считать с какой-то определенной даты, могут самые разнообразные:

  • эмоциональное состояние после расторжения брака не позволяло правильно оценить свои права, в том числе и имущественные;
  • один из супругов узнал, что второй продал что-то очень ценное из совместно нажитого (машину, квартиру и т.д.);
  • и другие обстоятельства.

Как избежать недоразумений

Чтобы не жить на «пороховой бочке», тому из супругов, кто получил имущественное преимущество после аннулирования брака (кому по тем или иным обстоятельствам досталось больше), лучше всего совершить ряд действий юридического характера, чтобы избежать возможных претензий со стороны бывшего супруга:
  • оформление добровольного раздела или отказа второго от своей части имущества заверить нотариально;
  • обязательно озвучьте в суде во время бракоразводного процесса и «узаконьте» дату объявления прав на часть имущества (то есть, сами выполните требования ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

Это конечно не даст вам 100% гарантии, но однозначно укрепит ваши позиции в случае возможного «запоздалого» иска.

Не стоит затягивать

Несмотря на приведенные выше аргументы, тому из бывших супругов, кто желает гарантированно получить свою часть совместно нажитого имущества (или недополученную его часть), не стоит затягивать с подачей искового заявления.

Желательно уложиться в трехгодичный срок с момента официального развода, чтобы избежать формального повода для суда отказать вам в удовлетворении иска. Ведь не каждый может позволить себе нанять хорошего адвоката, да и сторона ответчика, чтобы сохранить имущество, тоже не будет сидеть сложа руки.

Если вы все сделаете вовремя, у суда просто не будет возможности для «маневра» — он обязан будет выполнить определенные законом требования поделить все поровну.

О том, как во время развода делится наследство, Вы можете почитать здесь.

Также Вам может пригодиться статья об аресте имущества при разводе.

Какой сегодня срок давности по разделу имущества, смотрите комментарии юриста в следующем видео:

Срок давности по иску о разделе имущества

О том, что деление имущества в процессе развода постоянно сопровождается скандалами и спорами, знают все. Но, далеко не каждый супруг осведомлен о том, что существуют четко установленные сроки раздела имущества, по истечению которых любые претензии на общее имущество в суде, будут отклонены. Незнание норм законодательства, не освобождает от последствий. Именно по этому, если вы решили расторгнуть брак, сходите на консультацию к юристу или же изучите соответствующую литературу, которая поможет разобраться во всем и предупредить массу ошибок в организации бракоразводного процесса.

Срок давности для раздела имущества

Расторжение брака не всегда является последним этапом в прекращении отношений между мужем и женой, порой они остаются жить в одной квартире, так как не могут решить споры на имущество. Пока супруги ссорятся и скандалят между собой, сплывает срок подачи заявления на раздел имущества при разводе. В какой срок можно подать на раздел имущества, знают немногие, а это очень важная информация, ведь от нее напрямую зависит ваше материальное благополучие после развода.

Согласно статье 38 СКРФ срок исковой давности по разделу имущества бывших супругов составляет 3 года. Но рассчитывается срок давности по разделу имущества не с момента развода или прекращения ведения совместного хозяйства, а с того момента, как один из супругов узнал, что его права на имущество были нарушены.

Чтобы правильно рассчитать сроки раздела имущества, нужно знать, какие ситуации относят к нарушению прав на имущество. Спор интересов может возникнуть если:

  • один из супругов нарушает свободное использование недвижимостью или совместно нажитым добром, второму супругу;
  • без ведома, было продано общее недвижимое имущество, подарено или обменено;
  • присутствует невозможность использования обще нажитого имущества по причине раздельного проживания супругов;
  • другие ситуации нарушения имущественных прав человека.

Раздел имущества срок давности которого, четко регулируется законом, может начаться спустя большое количество времени после развода. Ярким примером есть ситуация, при которой будучи женатым, мужчина купил автомобиль на общие деньги, но скрыл этот момент от супруги. Спустя 6 лет после развода, жена об этом узнала и решила отсудить половину имущества, что было скрыто. В данной ситуации, срок раздела имущества после развода начинается не с момента расторжения брака, а с момента, как супруга узнала о наличие скрытого имущества.

Раздел имущества после развода срок давности которого регулирует подача заявления в суд, будет осуществляться на основании доказательств, представленных одним из супругов. Жене необходимо представить доказательства, то есть сведения о дате покупки совершенной мужем, которые подтвердят, что в это время они были в официальном браке, и использовались средства из семейного бюджета.

Интересно обстоит ситуация, когда узнав о желании жены отсудить половину автомобиля, супруг быстро решает его продать думая, что этим избежит раздела. Это не так, срок исковой давности при разделе имущества после развода не регулируется состоянием спорного добра. Супруга согласно ст. 140 ГКРФ может ходатайствовать о наложении ареста на тот или иной автомобиль и признать сделку купли продажи недействительной.

Срок исковой давности при разделе имущества супругов может быть судом приостановлен в таких случаях:

  • если супругу или супруге препятствовало подачи заявления стихийное бедствие-пожар, потоп вследствие которого, они утратили документы или по другим причинам не могли обратиться в суд;
  • если кто-то из супругов, служит в вооруженных силах или был переведен на военное положение;
  • если судовое разбирательство, что корректирует социальный статус супругов, было приостановлено.

Срок давности раздела имущества при разводе может быть приостановлен, если супруг или супруга осуществит действие, которое определяет признание им своих обязательств перед вторым.

Наглядным примером будет ситуация, при которой супруги, будучи в браке, купили дом, затем решили развестись. Супруга с ведома мужа, продала дом за 6000, к примеру, но супругу она отдала только 10 тыс., а себе оставила 5 тысяч. Супруг требовал от нее еще 2000, так как доли в доме у них равные, в семье не было детей, но жена отказывалась их давать и всячески избегала мужа, его требований. Спустя три года, муж обратился в суд с заявлением о взыскании с супруги недостающей суммы, но она заявила, что срок исковой давности по разделу имущества после развода муж упустил, и она ничего ему больше не должна. Интересным фактом будет в этой ситуации тот момент, что суд все же удовлетворит требования мужа, и обяжет жену вернуть ему 2000, так как она в момент выдачи ему 1000, уже признала свою обязанность перед супругом. Если между бывшими супругами не состоялось бы три года назад, никаких сделок, то есть если бы жена вовсе денег мужу не дала, то сейчас могла бы доказать, что он поздно опомнился. Но, так как деньги был преданы, имеет место признание статьи 203 ГКРФ.

Читайте так же:  Отказ от освидетельствования на месте

Истечение срока исковой давности

Как уже выше упоминалось, истекает срок давности спустя три года, после того, как права супруга были нарушены и он об этом узнал. Ярким примером истечения срока давности является ситуация, при которой супруги официально развелись, но жена осталась с детьми проживать в общей квартире, никаких соглашений при этом не было составлено между супругами, и не было заседания в суде о разделе имущества. Супруг просто собрал вещи и ушел. Спустя три года, муж объявился, начал требовать продажи квартиры и части денег за общую недвижимость. В данном случае, его требования удовлетворены не будут, так как до этого времени, ему ничего не мешало обратиться с этим же заявлением в суд. Квартира останется супруге. Если же супруга сама решит разделить квартиру, то срок исковой давности в данной ситуации, во внимание приниматься не будет.

Интересно будет узнать, что срок исковой давности может быть восстановлен, если на это будут иметься уважительные причины. К подобным причинам относят:

  • длительное заболевание, что требовало нахождение одного из супругов в условиях стационара;
  • состояние, при котором супруг или супруга не могли осознавать значение и смысл своих поступков (наркотическая зависимость, горечь утраты родных людей и т.п);
  • безграмотность одного из супругов.

Супруг может подать ходатайство о восстановления срока исковой давности в суд, представив доказательства своей уважительной неспособности раньше хлопотать о разделе имущества. Если суд решит, что наведенные причины не являются уважительными, то откажет в восстановление права раздела имущества. В случае если супруг действительно отсутствовал по уважительным причинам, то согласно ст. 112 ГКРФ его права будут восстановлены, и раздел имущества будет осуществляться, исходя из равенства долей.

Примером восстановления срока исковой давности заявления о разделе имущества есть ситуация, при которой супруги развелись, и жена сразу же уехала жить заграницу. При этом детей у пары не было, но была приобретена в браке квартира за общие деньги и оформлена на мужа. Проживая в Италии 5 лет и, вернувшись, домой, жена узнала, что квартира была мужем продана без ее согласия. Уже решив обратиться в суд для раздела имущества, жена попадает в аварию и находиться на долгосрочном лечении. По приходу в сознание, она имеет право в суде требовать права восстановить срок давности, так как она физически не могла присутствовать в суде, хоть с момента, как она узнала о нарушении ее прав, прошло 3года.

Почему не стоит откладывать раздел имущества?

Разведенные люди могут осуществлять раздел имущества и по истечению срока давности, но в данном случае, судья уже будет руководствоваться не Семейным Кодексом, а Гражданским, и истцу придется долго доказывать, каким именно путем были нарушены его права.

Не стоит затягивать с иском в суде о разделе имущества еще и по тому, что чем больше времени прошло после развода, тем больше оснований для отчуждения общего имущества одним из супругов. Супруг, проживающий в общей квартире после развода, может сделать там ремонт и требовать большую часть квартиры, хотя в момент развода, ремонта не было и квартиру можно было поделить на равные доли. Также после развода по определенным причинам, муж может не платить алименты общим детям, и жена будет ходатайствовать об отчуждении большей доли квартиры в счет задолженности по алиментам, и с огромной вероятностью, суд пойдет ей на встречу. Подобные моменты обязательно учитывать при разводе, и, конечно же, минимизировать вероятность их проявления.

Важно отметить, что любое имущество, будь то недвижимость или движимые объекты спора, со временем выходят из строя, теряют свое первоначальное назначение и обесцениваются. Соответственно, толку от таких вещей добиться уже не получится, хотя в определенное время на них можно было выручить большую суму денег.

В течении какого срока после развода можно делить имущество, теперь вам известно. Зная законы и установленные нормы, вы сможете получить после развода имущество, что вам принадлежит по праву. Составить иск на раздел имущества или оспорить его, вам поможет любой квалифицированный юрист, он же поможет при необходимости восстановить срок давности для иска на раздел вашего имущества.

В какой срок можно подать на раздел имущества после развода

Каждому, кто столкнулся с бракоразводной процедурой, следует знать о сроке раздела имущества после развода.

В процедуре развода, сопровождающейся предъявлением взаимных претензий и переживанием сильного стресса с точки зрения эмоционального плана, мало приятного.

Самый сложный и спорный вопрос после получения свидетельства о расторжении брачных уз заключается в разделении имущества бывших мужа и жены.

Законодательная база

Решая данную проблему важно помнить про столь важные нюансы юридической сферы, как давность иска, термин подачи которого закрепляется положениями СК РФ.

Брак является процедурой подтверждения возникновения семейно-правового добровольного союза между представителями мужского и женского пола, оформляемый в соответствии с действующими положениями законодательства Российской Федерации. Основная цель союза состоит в создании семьи.

Под разводом в таком случае подразумевается юридически обоснованное расторжение любого рода брачных взаимоотношений между мужем и женой. В качестве идеального решения, после данной процедуры, выступает раздел совместно нажитого имущества согласно обоюдной договоренности между участвующими в процессе сторонами.

Читайте так же:  Выплачивают ли премии в декретном отпуске

Однако, зачастую данный вопрос решается в судебном порядке. Довольно частыми являются случаи подачи такого иска в органы суда по истечении после развода нескольких лет.

О том, как заключить соглашение о разделе имущества, Вы можете почитать здесь.

В таком случае особой важности приобретает принятие во внимание срока давности искового заявления, поскольку именно этот период гарантирует защиту прав. Если время, отведенное законодательными актами на подачу заявления в суд о разделе собственности, истек, то право на защиту все еще сохраняется, однако гарантия его соблюдения не предоставляется.

Подача иска

Видео (кликните для воспроизведения).

В ситуации, при которой после бракоразводного процесса вы не сразу выполнили раздел имущества, в юридической теории и практическом опыте имеется два суждения по поводу времени наступления исковой давности по разделению общей собственности:
  1. Сроки исчисляются от даты расторжения брака.
  2. Период подачи иска следует отсчитывать от того момента, когда произошла дискриминация права одно из разведенных супругов на владение совместным имуществом.

В соответствии с содержанием седьмого пункта статьи 38 СК РФ, исковые «претензии» бывших мужа и жены могут быть выдвинуты в срок равный 3-м годам. Данный период берет отсчет не с даты получения свидетельства, подтверждающего расторжение брака, а от того момента, в который произошло нарушение прав одной из сторон.

Нарушение права

Согласно теоретическим положениям, рассматриваемое право нарушено при условии возникновения споров между бывшими мужем и женой касательно разделения совместно нажитой собственности или же долевого распределения.

Нарушение прав одной из сторон на владение общим имуществом возникает, если наблюдается:

  1. Отчуждение совместной собственности против воли другой стороны по сделкам (купля-продажа, обмен, дарение).
  2. Возникновение несогласия между супругами в разводе относительно пользования совместным имуществом.
  3. Отсутствие доступа к общей нажитой в браке собственности по причине препятствования одного из владельцев.

Увы, но процесс нарушения прав выступает как оценочная категория, и всецело пребывает в зависимости от внутренней убеждённости каждого отдельного судьи. Существует в юридической практике и понятие специального срока действительности искового заявления.

К примеру, в случае с жильем, приобретенным мужем и женой по сделке инвестирования, период давности подачи иска, после развода, отсчитывается после того, как будет оформлено собственническое право на новостройку.

Особенности срока давности

Период, за который можно обратиться с заявлением в орган суда, может временно приостанавливаться при условии отсутствия возможности у пострадавшей стороны предоставления требования о защите собственного права ввиду уважительных (объективных) причин.

В таком случае, в расчет срока исковой давности не включается время, в течение которого ввиду причин уважительного плана иск не мог быть предъявлен в суд. Ряд причин объективного характера, являющиеся предпосылками для приостановления срока, оговорен в 202-й статье ГК РФ. Они представлены:

  • непредотвратимым либо чрезвычайным обстоятельством по типу стихийных катаклизмов, введения военного положения, тяжелой болезни;
  • при условии, что истец состоит на службе в ВС, переведенных в статус боевой готовности;
  • мораторием;
  • приостановкой действия соответствующего законодательного акта.

О том, как происходит раздел имущества в гражданском браке, Вы можете почитать здесь.

Также Вам может пригодиться статья о сроке исковой давности при подаче иска по разделу имущества.

Таким образом, срок исковой давности исчисляется с этапа несоблюдения права одной из сторон. Факт нарушения рассматриваемого вида права может возникнуть, как непременно после оформления развода, так и по истечении определенного времени.

Смотрите следующее видео о сроках раздела имущества при разводе:

Раздел общей недвижимости при разводе супругов

Раздел недвижимости при разводе – часто возникающий вопрос у многих семейных пар, расторгающих брак. Раздел имущества, а особенно дорогостоящей недвижимости часто ведет к конфликтным ситуациям и длительным судебным тяжбам.

Как свидетельствует многочисленная судебная практика по бракоразводным процессам, чаще всего разводящиеся супруги выдвигают требования, касающиеся раздела именно недвижимого имущества. В исковое заявление, как правило, супруги включают сразу несколько позиций — требования по разделу загородного дома, квартиры, коттеджа, участка земли или комнаты.

Правила раздела общей недвижимости разводящихся супругов устанавливаются в 39 статье российского Семейного кодекса и 254 статье ГК РФ.

Помимо этого при разделе супружеского имущества применяются и иные нормы права из семейного, жилищного, градостроительного, гражданского и земельного законодательства.

Недвижимое имущество, не подлежащее разделу

Прежде всего, не подлежат разделу недвижимость, полученная одним супругом в дар, наследство или переданная ему по другим безвозмездным сделкам. Кроме того, нельзя делить при разводе недвижимые объекты, купленные или полученные одним из разводящихся супругов до регистрации семейных отношений в ЗАГСе или приобретённые им на финансовые средства, нажитые еще до брака. Однако в последнем случае, если между разводящимися супругами возникнет спорная ситуация, нужны веские доказательства приобретения недвижимости именно на финансы, имеющиеся до брака.

Если супруги, осуществляющие раздел недвижимости, длительное время не жили вместе, но развод официально в органах ЗАГС не оформляли, суд вправе признать недвижимость, приобретенную ими за это время, индивидуальной собственностью каждого из них. Однако и тут нужны доказательства, поскольку судья в данном случае может принять совершенно противоположные решения.

Сроки раздела недвижимости при разводе

К разделу супружеской недвижимости применяется установленный российским Гражданским кодексом общий срок исковой давности, то есть 3 года. Течение указанного срока может начинаться не только с даты оформления в ЗАГСе развода, но и после расторжения брака, когда супруг, предъявляющий соответствующее требование о разделе недвижимости, узнал или должен был узнать о допущенном факте нарушения своего права.

Нужно отметить, тем не менее, что из-за достаточно строгих требований к регистрации прав на недвижимость, ситуации, когда разводящийся супруг не знает о наличии у другого супруга какой-то недвижимости, приобретенной в браке, сведены к минимуму.

Порядок раздела совместного недвижимого имущества

Совместной недвижимой собственностью супругов являются те объекты недвижимости, которые были приобретены супругами уже во время зарегистрированных семейных отношений.

Семейное законодательство допускает несколько вариантов раздела супружеской недвижимости:

  1. По брачному договору, содержащему волю обеих сторон относительно того, как будет делиться общая недвижимость и иное супружеское имущество;
  2. По соглашению разведенных супругов. Семейное законодательство РФ дает бывшим супругам возможность произвести раздел недвижимости любым образом по усмотрению сторон и даже передать все совместно нажитые объекты недвижимости кому-то одному из супругов, оставив второго без жилья. Главным условием подобного раздела является взаимное согласие разводящихся супругов относительно порядка и условий раздела недвижимости. Такое соглашение рекомендуется оформлять в нотариальной форме. Это гарантирует выполнение соглашения обеими сторонами и позволит избежать ситуации, когда кто-то из разведенных супругов впоследствии передумал и отказался исполнять условия заключенного соглашения.
  3. Через суд – при наличии спорной ситуации.
Читайте так же:  Перерегистрация прав собственности на квартиру

Первые два варианта раздела недвижимости имеют неоспоримое преимущество перед судебными разбирательствами, поскольку суд, исходя из равенства прав разводящихся супругов на совместную недвижимость, обычно делит все пополам, что не позволяет рассматривать некоторые варианты раздела. Кроме того, бракоразводные процессы связаны с длительными временными затратами, судебными издержками и не всегда приятными эмоциональными переживаниями.

Семейное законодательство допускает возможность увеличения доли одного из супругов при разделе супружеской недвижимости по решению суда, исходя из интересов и прав несовершеннолетних детей. Данный вопрос передается на усмотрение судьи, рассматривающего бракоразводное дело.

Сам факт проживания детей с одним родителем не считается достаточным условием для увеличения доли одного из супругов и отступления от законного принципа равенства при разделе совместной недвижимости. Если же родитель сможет в суде обосновать и доказать необходимость увеличения его доли в супружеском имуществе в целях обеспечения интересов ребенка, то судья может удовлетворить подобное требование.

[2]

Возможно и уменьшение доли кого-то из разведенных супругов, если он в период общего брака совсем не имел доходов без уважительных причин либо неоднократно расходовал общие супружеские средства и собственность в ущерб интересам своей семьи.

Раздел приватизированного жилья

Раздел приватизированной квартиры вызывает, по статистике, наибольшее количество спорных вопросов и разногласий. Тем не менее, раздел приватизированного жилья достаточно четко регламентирован российским законодательством.

Если квартира, приобретенная в браке, была приватизирована на обоих супругов, они оба являются с правовой точки зрения собственниками жилья. В этом случае раздел недвижимости осуществляется в общем порядке. После расторжения брака разведенные супруги превращаются в долевых собственников. Каждый из них становится собственником доли в квартире.

Возможна ситуация, когда супруги, находясь в браке еще на этапе приватизации поделили свое жилье на доли и зафиксировали этот раздел в регистрационных документах. В этом случае у разводящихся супругов нет необходимости делить общую квартиру.

Если совместное жилье было приватизировано на обоих супругов, но доли выделены не были, они могут определить размер долей:

  • по добровольному соглашению о разделе жилья;
  • по судебному решению, основывающемуся на принципах равенства супругов.

Если же квартира во время совместного брака была приватизирована лишь на одного супруга, второй супруг теряет право претендовать в качестве собственника на это жилье после развода. При этом не имеет значения, что подписывая отказ от приватизации, гражданин не осознавал всех последствий своего решения.

Отсутствие правовой грамотности не является основанием для отмены сделки по приватизации жилья.

Еще одно ошибочное мнение, с которым часто сталкиваются судьи в бракоразводных процессах, связано с пропиской. Многие разводящиеся супруги полагают, что имеют право на часть приватизированной квартиры при разводе только потому, что они прописались в данном жилом помещении. Однако в ходе суда обнаруживается неприятный факт – жилье не будет делиться, поскольку один из разводящихся супругом не является ее юридическим собственником.

Таким образом, при приватизации квартиры на одного из супруга жилье становится его индивидуальной собственностью, перешедшей к нему на безвозмездной основе, поскольку приватизация квартиры считается такой же безвозмездной сделкой как наследование и дарение. В данном случае второй супруг, не считающийся собственником приватизированного жилья, может в судебном порядке требовать и отстаивать свое право на бессрочное (или в течение определенного срока) проживание и использование квартиры.

Возможен и другой вариант, когда, судья обязывает супруга, выступающего единоличным собственником приватизированной квартиры, обеспечить иным жильем второго супруга, если тот заявит соответствующее требование.

Право разведенного супруга, отказавшегося участвовать в приватизации жилья, на пользование приватизированной квартирой после развода может прекратиться:

  • по истечению установленного судьей срока пользования недвижимостью, находящейся в собственности у бывшего супруга;
  • по соглашению обеих сторон:
  • с прекращением обстоятельств, положенных судом в основу сохранения права пользования чужой квартирой (к примеру, супруг, не имеющий на момент развода жилья, в дальнейшем приобрел себе другую квартиру).

Раздел муниципального жилья

Некоторые сложности вызывает и раздел муниципального жилья, поскольку до приватизации такой раздел с юридической точки зрения невозможен.

Чтобы разделить при разводе муниципальную квартиру, оформленную по соглашению социального найма, супруги могут:

  • провести приватизацию и разделить квартиру на доли по соглашению сторон или в соответствии с законодательно закрепленными принципами равенства супругов при разводе;
  • осуществить только фактический раздел квартиры без закрепления в юридической документации. Данный вариант, разумеется, является наименее предпочтительным, поскольку официально зафиксировать такой раздел муниципального жилья невозможно, и любая из сторон (бывших супругов) может отказаться исполнять устное соглашение;
  • продолжать совместно использовать муниципальное жилье и после развода. В данном случае бывшие супруги сохраняют равные права на пользование муниципальным жильем, независимо от того, кто оформлен нанимателем.

Срок исковой давности при разделе имущества после развода

Главная » Развод » раздел имущества » Срок исковой давности при разделе имущества после развода

По тем или иным причинам, но в юридической практике встречаются случаи, когда вопрос о разделе имущества возникает не сразу после бракоразводного процесса, что логично, а через несколько лет. Чем это может обернуться для граждан, состоящих в браке, можно ли вообще распределить собственность между супругами через длительный период?

Срок исковой давности при разделе имущества супругов

Срок давности по претензиям на разделение объектов собственности по принципу равноценного распределения после завершения бракоразводного процесса составляет три полных года. Данная правовая норма закреплена в пункте 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации.

Но есть тонкость, срок начинает засчитываться не с момента получения супругами на руки свидетельства о расторжении брака, а с момента, когда лицо по независящим от него причинам получило информацию или должно было узнать о необходимости предоставить заявление в судебные органы на разделение общей собственности, нажитой за семейную жизнь. Такая поправка прописана в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15.

Изначально возможность затянуть раздел имущества появляется вследствие длительных споров супругов по долевому делению собственности, которое заканчивается руганью и отсутствие принятия любого решения, при этом имущество находится в пользовании обоих супругов.

На практике потребовалось разъяснение Верховного суда Российской Федерации, где поясняется, что в случае развода и последующего за ним длительного использования неразделенной собственности обоими супругами, срок давности начинает исчислять только со времени, когда любой из супругов попытается осуществить любое действие, влекущее за собой создание препятствий другому супругу пользоваться этой же общей собственностью.

Читайте так же:  Раздел земельного участка находящегося в частной собственности

Что же за действия, которые могут повлечь начало исчисления срока давности:

  • Совершение сделок с недвижимостью или иным имуществом в одностороннем порядке без разрешения или уведомления другого супруга, сюда относятся сделки по продаже имущества, обмену натуральному предмета на предмет, без учета стоимости предмета, дарение или заведомая порча предмета;
  • Возникновение спора за право использовать в быту конкретный объект собственности;
  • Осознанное создание препятствий одним супругом к использованию и применению совместно нажитой собственности вторым супругом, необоснованный запрет на использование части совместно нажитого имущества;
  • Проживание отдельно одного супруга и осуществление всех расходов по содержанию имущества.

Вот только в суде доказать, что право одного из супругов было нарушено, точно установить, в какой именно момент и совершением каких конкретных действий, будет сложно. Так как нет конкретных норм в законе, определяющих, что именно является действием с нарушением права, судья принимает решение исходя из собственного представления о ситуации, а какое у судьи представление не знает никто, порой даже судья.

Срок исковой давности, вообще, может относиться к категории специально установленных сроков для отдельных случаев. Что явно нигде не определяется, и в каждом конкретном случае необходимо будет доказывать суду и в первую очередь председательствующему судье, пропущен срок давности на подачу иска или еще нет.

Исковая давность по имущественным спорам.

О разделе совместно нажитого имущества в браке читайте тут.

Факты для доказательства своей точки зрения обязан предоставить истец, основываясь на нормах закона, но при этом определить и далее доказать начало срока исчисления исковой давности нереально.

При необходимости раздела имущества общего пользования для супругов судебные органы по их требованию обязаны постановить, какое именно имущество из всего объема собственности бывших мужа и жены подлежит распределению.

[1]

По прошествии длительного периода времени и с учетом сложности определения даты начала истечения срока давности, некоторое имущество со временем можно не найти, соответственно, даже не вспомнить о его существовании.

Такое имущество при разделе собственности по суду не принимается во внимание, а в случае присуждения сторонам разного по стоимости и важности имущества, согласно доле каждого, обделенная сторона имеет право подать требование на компенсацию разницы в стоимости, если не получается компенсировать значимость вещи другими объектами собственности.

Существует еще одна ситуация, которая не имеет регламентированного правового разъяснения. Супруг может заявить, что срок давности может считаться с момента фактического прекращения совместного проживания в случае затягивания процесса развода по суду.

Так как тяжбы с большим объемом собственности, которая должна быть разделена по решению суда на основании равноценного деления нажитого совместно имущества, могут длиться очень долго, а супруги весь этот период не получают на руки подтверждения официального прекращения брака.

На такую претензию суд не имеет ответа, принятого как определяющего такие случаи, согласно судебной практике. На деле судья на основании личного ощущения будет определять, с какого момента считать имущество и сделки с ним отдельным для каждого супруга.

Для принятия решение судом необходимо точно знать, когда истекает срок давности на представление требования раздела имущества по суду, а для этого нужно знать, когда начинается исчисление этого самого срока. Ответственность в определении этих моментов всецело возлагается на личность судьи, что крайне не положительно сказывается на вынесенных решениях.

Можно ли подать на раздел имущества после 3 лет

Допустима ситуация, при которой кто-то из супругов знал о том, что сроки давности нарушаются, но при этом продолжали пользоваться совместной собственностью и ничего не предпринимали для раздела совместного имущества, возможно, не считая нужным такое разделение.

Но по прошествии срока давности у одного из супругов возникло сильное желание восстановить справедливость из-за любого неадекватного действия бывшего супруга. Есть ли шанс получить право направить заявление в судебные органы с требованием разделить собственность после окончания срока давности?

Исходя из юридической практики, можно однозначно ответить утвердительно, суд имеет право восстановить срок исковой давности на возможность требовать провести раздел совместно нажитой собственности между бывшими мужем и женой после завершения процедуры развода.

Для такого решения необходимо наличие одной или нескольких уважительных причин:

  • невозможность обратиться в суд по состоянию здоровья, чаще всего из-за прохождения длительного и трудоемкого лечения, но это нужно будет доказать справками и заключениями врачей;
  • особые обстоятельства, связанные с ограничением свободы действия, к ним относятся служба в армии, отбывание заключения в местах лишения свободы, ненормированная рабочая командировка, проходящая за пределами территории РФ.

Эти базовые причины могут стать хорошим и достаточным основанием для принятия решения судом о восстановления срока исковой давности. Для восстановления срока давности, необходимо подать в суд заявление и изложить в нем причины, когда гражданин узнал о нарушении собственного права, почему не смог обратиться в суд сам или применить право на представителя по гражданской доверенности.

К заявлению необходимо приложить максимум подтверждающих данные обстоятельства документов, учесть, что длительность этих обстоятельств должна быть не меньше полугодового срока, иначе суд может отклонить ходатайство на восстановление исковой давности.

Видео (кликните для воспроизведения).

Подводя итог, можно утверждать, что реализация права каждого гражданина на проведение процедуры раздела собственности после брака фактически не зависит ни от какого срока давности, так как истекший срок исковой давности возможно при желании восстановить в судебном порядке.

Источники


  1. Теория государства и права. — М.: Инфра-М, Норма, 2011. — 496 c.

  2. Широкунова, О. В. Как открыть свое дело. Создание юридического лица / О.В. Широкунова. — М.: Феникс, 2005. — 384 c.

  3. Рыжаков А. П. Защитник в уголовном процессе; Экзамен — М., 2013. — 480 c.
Сроки по разделу имущества после развода
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here