Торги по банкротству что это

Открытая информация по вопросу: "Торги по банкротству что это" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Автоматизированная система торгов по банкротству

Основная задача проекта — предложить пользователю удобный автоматизированный поиск по лотам и различные инструменты работы с информацией по лоту.

Самая полная база торгов по банкротству

На сайте TBankrot.ru собрана самая полная и подробная информация по каждому лоту, по всем должникам, арбитражным управляющим, организаторам торгов и победителям. Ежедневно добавляется более 500 новых лотов, изменяется статус у более 3000 лотов

Карточка лота с подробной информацией

В каждом лоте видны все сообщения о торгах, есть лента важных событий и дат, полная информация о должнике и продаваемом имуществе (в том числе фотографии и отчеты об оценке), об Арбитражном управляющем и Организаторе торгов. Скачивайте на компьютер только нужную вам документацию!

Здесь же можно оставлять личные заметки по торгам, добавлять файлы и загружать фотографии, ставить задачи и создавать календарь действий по выбранным лотам, использовать готовые шаблоны и создавать свои.

Тариф «Бизнес»

  • Для новичков и профессионалов торгов по банкротству
  • Для всех аукционеров, стремящихся автоматизировать свою деятельность.

Найдите больше лотов

Делайте поиск по ключевым запросам или используйте готовые тематические наборы ключевых слов.

Находите лоты без ввода ключевых запросов. Опции дополнительной настройки поискового фильтра разделены на пять смысловых групп. Уточняйте ваш выбор по датам торгов, стоимости, категории имущества, региону, организатору торгов, номеру лота и т.д.

Опции настроенного поиска можно сохранить для ускорения дальнейшего использования.

Оперативное информирование о новых торгах

Получайте уведомления о новых лотах сразу на ваш почтовый ящик. Настройте фильтры мониторинга на сайте TBankrot.ru, а затем только контролируйте появление новых лотов в созданных папках раздела «Мониторинг» и планируйте дальнейшую работу с ними.

В постоянной ручной работе больше нет нужды!

Распределяйте лоты по группам

Сохраняйте интересные лоты в Избранное. Создавайте группы для сортировки сохранённых лотов. Например, выделите группу для лотов, которые необходимо осмотреть или по которым нужно участвовать в торгах. Группы можно переименовать или вовсе удалить, как вам будет удобно.

Если вы работаете в Команде, то можете расширить доступ нужным участникам системы к выбранным лотам, а соответственно к документам и фотографиям, и затем работать совместно быстрее и эффективнее!

Тариф «Профи»

  • Для профессионалов торгов по банкротству
  • Для командной работы
  • Для всех, кто работает с большим объемом лотов

Работа в команде

Ставьте или получайте задачи от коллег, обсуждайте ход их выполнения и фиксируйте итоговый результат. Делитесь файлами документов и фотографий лотов.

Контролируйте сроки и задачи

Для этих целей специально для вашего удобства создан инструмент «Планировщик»

С его помощью вы всегда будете в курсе статуса активности лота и сможете наглядно ставить и проверять задачи.

К тому же, ни одна задача не останется без внимания, так как можно настраивать время и периодичность доставки уведомлений по каждому действию или событию.

Автоматизированная система отправки запросов Организатору торгов

Прямо из системы (в один клик!) Вы можете отправить официальный запрос Арбитражному управляющему или Организатору торгов используя готовые юридически корректные шаблоны запросов. Все шаблоны разделены по категориям лотов.

А для того, чтобы не упустить ни одной важной детали при подготовке к участию в торгах, Вы можете воспользоваться подробной инструкцией.

Список необходимых документов всегда под рукой!

Вы можете воспользоваться готовым перечнем документов, необходимых для запроса у Организатора торгов. Данный перечень документов позволит Вам провести анализ и построить дальнейшую работу с выбранными лотами.

Собранные и подготовленные документы Вы с легкостью можете вычеркивать из Вашего списка!

Удобно, продуманно, мобильно!

Установите приложение TBankrot для iPhone или Android и работайте где угодно!

В приложениях TBankrot для iPhone и Android есть возможность пользоваться умным поиском, просматривать список торгов и подробную информацию по каждому лоту, самостоятельно перемещать интересные торги в «Избранное» и оперативно получать в раздел Мониторинга подборку лотов согласно вашим фильтрам и параметрам.

Торги по банкротству — Важная и полезная информация

Согласно закону № 127-ФЗ, торги по банкротству являются обязательным элементом процедуры ликвидации финансово несостоятельного субъекта.

Они проводятся на этапах внешнего управления имуществом должника и конкурсного производства. Порядок распродажи собственности банкрота утвержден приказом Минэкономразвития № 54 от 15 февраля 2010 года.

Для проведения торгов могут использоваться как торговые дома, так и специализированные электронные площадки. Мероприятия проводятся открыто в форме аукциона, хотя в законе № 127-ФЗ предусмотрены случаи, когда организация торгов осуществляется в виде конкурса.

Содержание этой статьи:

С какой целью проводятся торги

Публичные торги проводятся в интересах кредиторов должника. Вырученные средства используются для погашения задолженности бывшего владельца имущества.

При этом внешний управляющий, которому передаются права на собственность должника, обязан позаботиться о том, чтобы не воспрепятствовать его хозяйственной деятельности.

Если речь идет о компании, управляющий может полностью продать ее, а за счет вырученных средств вернуть долги кредиторам.

В таком случае действия управляющего будут рассматриваться как направленные на восстановление платежеспособности должника.

Если проведение торгов осуществляется на стадии конкурсного производства, то цель немного изменяется.

Перед управляющим стоит задача выручить денежные средства для расчета с кредиторами уже после того, как должник получил статус банкрота.

Важно: открытые торги считаются наиболее совершенной формой реализации имущества финансово несостоятельного субъекта. Участие в этих мероприятиях множества покупателей обеспечивает конкуренцию, за счет чего достигается наибольшая цена.

Какое имущество подлежит продаже

На продажу могут быть выставлены все виды имущества, в том числе интеллектуальные, например, права на авторские курсы или книги.

На торгах допускается продажа и покупка такой собственности, как:

  1. объекты недвижимости;
  2. предприятие как единый имущественный комплекс;
  3. ценные бумаги (к примеру, евробонды, или привилегированные акции Сбербанка);
  4. предметы, которые представляют художественную или историческую ценность;
  5. вещи с рыночной стоимостью больше 500 тысяч рублей, в том числе вещи, связанные общей принадлежностью;
  6. заложенное имущество;
  7. имущественные права.

В соответствии со статьей 446 Гражданско-процессуального кодекса, исполнительные документы не позволяют осуществлять взыскание по таким видам собственности, как:

  • жилая недвижимость либо ее части, если она является единственной пригодной для проживания должника. Исключение составляет жилье, купленное в ипотеку, и подпадающее под законодательство об ипотеке;
  • земельные участки, на которых располагается единственный пригодный к проживанию дом должника. Земля также является исключением в случае, если является объектом ипотеки;
  • имущество, нужное для профессиональной деятельности, кроме тех вещей, что имеют стоимость больше 100 МРОТ;
  • предметы индивидуального пользования и обихода;
  • семена, нужные для следующего посева;
  • домашние животные, птицы, пчелы, ненужные для осуществления коммерческой деятельности;
  • корм для этих животных и сооружения, нужные для их содержания;
  • горючее для ежедневного использования в течение отопительного сезона;
  • продукты питания и личные финансовые средства на сумму, не больше прожиточного минимума;
  • почетные грамоты, призы и другие награды, которых удостоился должник.
Читайте так же:  Взыскание алиментов и установление отцовства

Торги в виде аукциона и конкурса

Возможно проведение торгов в двух видах – как аукцион и как конкурс. Традиционно предпочтение отдается аукционной форме организации торгов.

В этом случае победителя определяют по предложенной цене: покупка достается тому, кто готов заплатить за нее больше других.

В частном порядке проводятся специальные курсы для тех, кто желает участвовать в аукционной торговле в качестве покупателя, получая необходимые вещи по минимальной стоимости.

Аукционная продажа осуществляется в случаях, когда покупатель не должен выполнять в отношении имущества какие-либо действия, предусмотренные совместным решением кредиторов.

В случае если кредиторы на совместном собрании обязуют покупателя выполнить какие-либо действия, применяется конкурсная торговля.

Кроме того, в соответствии с законом № 127-ФЗ, конкурс проводится в таких ситуациях, как:

  • продажа компании, которая занята работами по оборонному государственному заказу;
  • продажа предприятия, которое является градообразующим;
  • продажа объектов, имеющих социальную значимость;
  • продажа имущества, которое применяется с целью производства товаров и предоставления услуг при условиях существования естественной монополии.

В ходе конкурса тщательно проверяются сведения о покупателе, сверяются его документы, особенно если речь идет о стратегически важных предприятиях.

Чтобы принять участие в конкурсной распродаже, нужно получить разрешение специальной комиссии.

Торги открытые и закрытые

В зависимости от состава участников, торги бывают открытыми и закрытыми. В открытых торгах могут участвовать любые лица, а в закрытых – только те, что приглашены организаторами.

Закон № 127-ФЗ отдает предпочтение открытым торгам – такой вариант считается наиболее прозрачным. Многие предлагаемые в сети курсы ориентированы именно на такой тип торгов.

Кроме того, торги подразделяются на открытые и закрытые по форме подачи ценовых предложений. К примеру, самым простым способом организации пошагового аукциона является устное соревнование, когда каждый участник аукциона называет цену большую, чем предыдущий.

Если аукцион проводится в закрытой форме, ценовые предложения подают организаторам в закрытых конвертах. Победа достается тому, кто назовет наибольшую сумму.

Подача предложений возможна в специально отведенный день перед торгами или непосредственно в момент торгов.

В соответствии с законом № 2178-ФЗ, если торги проводятся в форме приватизационного конкурса, то подача предложений осуществляется исключительно с использованием запечатанных конвертов.

Остается спорным вопрос, насколько целесообразно проведение торгов, закрытых по форме подачи предложений. Есть мнение, что такой подход снижает конкуренцию.

С другой стороны, каждый участник торгов опасается, что его соперники предложат наиболее выгодные условия покупки имущества, поэтому сам стремится сделать удачное предложение.

Пересылка ценовых предложений возможна обычной почтой, за счет чего достигается массовость торгов. Подать документы на участие в распродаже имущества должника могут приобретатели из регионов России.

Электронные торги

Кроме почты, массовость торгов достигается за счет использования интернета. В соответствии с поправками в закон № 127-ФЗ, принятыми в 2011 году, электронные площадки могут применяться для проведения открытых аукционных распродаж собственности банкрота.

Победителю торгов арбитражный управляющий предлагает заключить договор оферты, в соответствии с которым покупка переходит в руки нового владельца.

Если на участие в электронных торгах поступила всего одна заявка, управляющий имеет право заключить с единственным участником договор купли-продажи имущества. Сами торги считаются несостоявшимися.

Подача заявок на участие в торгах

Согласно закону № 127-ФЗ и статье 448 Гражданского кодекса, управляющий обязан заранее известить о проведении торгов. Извещение публикуется не позднее, чем за месяц до проведения мероприятия. В сообщении указана точная дата проведения торгов, а если торги повторные – еще и причина, в связи с которой прошлая распродажа признана несостоявшейся.

Срок подачи заявок – не меньше 25 рабочих дней. Отчет ведется со дня публикации извещения.

Такой продолжительный период объясняется тем, что участники торгов смогут лучше подготовиться, а управляющему поступит достаточно большое количество заявок.

В соответствии с приказом № 54, принятым в феврале 2010, для участия в распродаже нужны такие документы, как:

  • копия паспорта (не должен быть просрочен) и кода ИНН;
  • соглашение о задатке;
  • копия квитанции о зачислении средств в качестве задатка;
  • заявка на участие.

Если торги проводятся в электронном формате, то скачать договор о задатке можно на сайте электронного аукциона. Там же размещена форма электронной заявки.

Перед подачей заявки нужно зарегистрироваться на площадке, пройти аккредитацию и обзавестись электронной цифровой подписью.

При желании, в посторонних компаниях можно пройти дополнительные курсы, благодаря которым получится улучшить торговые навыки.

Формирование заявки для участия в торгах по банкротству ч1 — Заявления о заинтересованности

Формирование заявки для участия в торгах по банкротству ч1 — Заявления о заинтересованности

Торги по банкротству — Важная и полезная информация

Торги по банкротству что это

Коллекторы, банкротство, открытие ООО или ИП и др.
Мы поможем!

Курсы валют

Курс ЦБ
$ 65.10
71.45
Биржевой курс
$ 64.91
71.33

Покупка любого имущество за цену вдвое меньше рыночной – обычное дело для судебных аукционов. Как стать участником аукциона по банкротству: пошаговая инструкция в помощь начинающему. Топ-10 лучших площадок торгов по банкротству. Нюансы заработка на аукционах по банкротству.

Кто может стать участником аукциона по банкротству: условия участия в торгах

Проведение электронных торгов, на которых лоты являются имуществом банкротов, – это процесс, набирающий популярность в нашей стране. Действительно, порой лучше продать имущество должника, ликвидировав юрлицо, нежели продолжать убыточную работу предприятия. В аналогичную ситуацию попадают и физлица. Например, граждане, не способные выплачивать кредитный долг.

Итак, наравне с юрлицами банкротами признаются и физлица. Их имущество продается посредством специальных торгов, выручка направляется на погашение накопившихся задолженностей. Возникает вопрос: кто имеет право участвовать в подобных аукционах? Кто может купить аукционный товар по приятной цене?

В Федеральном законе, регулирующем процедуру банкротства, в общих чертах прописано следующее:

  • Имущество банкрота реализуется.
  • Участие в торгах доступно всем, того заинтересовал товар.

Некие ограничения касаются возрастных критериев:

  1. Если потенциальному участнику еще не исполнилось 14-ти лет, то за него это делают родители при наличии разрешения от опекунских органов.
  2. С 14-ти лет и до 18-ти лет человек имеет право на самостоятельное участие. Родители лишь разрешают проведение сделки.
  3. Начиная с 18-тилетнего рубежа, ограничения отсутствуют.
Читайте так же:  Международные права водительские в россии

Так как торги, связанные с банкротством, проводятся исключительно в электронной форме, то участникам необходимо выполнить ряд условий:

  • Обзавестись электронным вариантом подписи и сканированной версией документации. В основном бумаг, подтверждающих личность, ИИН.
  • Пройти регистрационную процедуру на торговом ресурсе, установить ПО.
  • Внести задаток с последующим заключением соглашения.

По факту, нужно изучить требования выбранного торгового ресурса и четко соблюсти их.

Как принять участие в аукционе по банкротству: пошаговая инструкция

Порядок действий на первый взгляд несложен. Главное знать: что искать, где искать, изучить условия аукционного ресурса и хорошо владеть ПК. В общем подготовиться теоретически и практически не помешает. Что же необходимо сделать?

Прежде всего выбрать объект покупки:

  1. Найти нужный лот. Для этой цели используются различные сервисы. Знатоки рекомендуют Bankrot-spy или Probankrot.
  2. Проверить документацию на товар. В этом вопросе лучше довериться федеральной площадке, где заведена особая карточка на должника. В частности, необходимо ознакомиться с оценочным отчетом и прочей документацией. Фактически покупателя интересует цена и критерии лота, точнее их соответствие.
  3. Осмотреть предполагаемую покупку. Для этой цели созваниваются с организаторами торгов. Контакты всегда есть на площадке. К осмотру зачастую привлекаются специалисты.

Если товар удовлетворяет требованиям покупателя, далее следуют шаги для участия в торгах:

Остается подать заявку в нужное время. Обычно выигрывает тот, кто сделал это первым. Поэтому совет о предварительных тренировках с расчетом времени формирования заявки не будет лишним.

Что дальше:

  1. Ждать протокола торгов, где объявляется победитель.
  2. Проигравшему задаток возвращается, но лучше напомнить об этом устроителям торгов. Очень часто бывают задержки.
  3. Победителю на электронный адрес приходит договор на покупку. Документ оформляется в двух формах: электронной и бумажной.
  4. Подписанный договор – сигнал доя оплаты остатка. Внимание: реквизиты для перевода задатка и остатка суммы могут отличаться.

Вот и все. Имущество можно забирать и вступать в имущественные права. А в чем же заработок? Например, в купленной квартире делается ремонт, и она продается по более высокой цене или сдается арендаторам.

Где проводят аукционы по банкротству: обзор лучших площадок торгов

Для площадок по проведению торгов существует некое деление на виды:

  • Сервисы, занимающиеся непосредственной организацией, а также проведением электронных аукционов.
  • Порталы, имеющие статус официальных источников. Их «конек» в полноте данных, публикуемых в строгом соответствии с законодательными нормами.
  • Сервисы, называемые агрегаторами аукционных мероприятий по реализации собственности обанкротившихся лиц. На подобных площадках аккумулируются сведения о грядущих торгах. Предоставляемая информация черпается из Интернет пространства.
Видео (кликните для воспроизведения).

Какие же аукционные Интернет-ресурсы в списке 10-ти лучших:

Основные объекты торгов – имущество предприятий-банкротов

Всероссийская Электронная Торговая Площадка Осуществляет аукционную продажу имущества предприятий-банкротов

Как можно заработать на торгах по банкротству: советы начинающим

В чем заключается заработок на аукционах, выставляющих в качестве лотов собственность обанкротившихся физических либо юридических лиц? Расходы на подобную покупку гораздо ниже, нежели ее реальная стоимость. Дальнейшая реализация приносит неплохую прибыль – от 40-50% и более.

Стать мастером аукционных приобретений помогут следующие рекомендации:

Что такое торги по банкротству и как закрывать успешные сделки?

Н е всегда бизнес бывает успешным. Порой даже трудолюбивые и востребованные люди разоряются. Финальным состоянием их предприятия становится банкротство. Это неприятная, но неизбежная вещь, когда нет иных вариантов. Однако, на процедуре можно заработать, более того, некоторые финансовые знатоки учат, как правильно проводить торги по банкротству и даже получить прибыль. Простого участия или организации процесса недостаточно. Надо знать нюансы, разработать стратегический план. Для чего стоит рассмотреть процедуру досконально.

Что такое торги по банкротству?

Простые люди вправе посещать аукционы, это закреплено ФЗ-44 (3 статья). Вдобавок, физическое лицо может создать предприятие, без открытия ИП. Сохраняя таким образом свой первоначальный статус. Госзаказчику важен товар – насколько качественной будет продукция или предложенная услуга. Насколько гармонично сочетается цена с фактическими свойствами лота. А кто продавец – вторичный вопрос.

Организаторам торгов наоборот выгодно привлечь больше игроков. Ведь каждый заинтересовавшийся в лоте участник предложит свой вариант цены. И есть возможность быстрее распродать имущество должника.

Основное условие для физлица – получить свою ЭЦП (электронно-цифровую подпись). Тогда торги по банкротству будут ему открыты. Что могут приобретать физлица – любой товар, который их заинтересует, включая сложное оборудование. Исключение – запрещенные или опасные предметы. На них организатор устанавливает собственные ограничения.

Где получить электронную цифровую подпись?

Гражданин получить как простую, так усиленную ЭЦП. Она полезна для использования сайта госуслуги. Проще всего взять ее на данном ресурсе. ЭЦП предоставляется каждому, кто пройдет там регистрацию и создаст личный кабинет:

  1. Открыв — esia.gosuslugi.ru, надо заполнить простую анкету, внося свои реальные данные: ФИО пользователя, его мобильный номер, электронную почту. Затем нажать «зарегистрироваться».
  2. Ресурс несколько минут проверяет информацию, после чего автоматически создается упрощенная ЭЦП.
  3. Заявитель получит соответствующее уведомление на почту, включающее код доступа к его новому кабинету.
  4. Воспользовавшись данным кодом, открыть кабинет и завершить регистрацию, вводя остальные данные:
  • номер, полную серию, подробную дату выдачи, другие реквизиты паспорта гражданина;
  • цифры СНИЛС;
  • данные ИНН.
  1. Ресурс вновь проверит введенную информацию. Надо выждать 10-15 минут.
  2. Если пользователь заполнил все корректно, ему придет новое уведомление на указанную электронную почту. Что регистрация его ЛК завершена. Что значит, простая ЭЦП открыта.

Какие разновидности подписей где применяются:

  1. Простая – для осуществления банковских операций, получения госуслуг. Человек может подписать разные электронные документы. Для торгов не подойдет.
  2. Усиленная неквалицифированная (НЭП) – если документ подписан ею, изменять его содержание уже нельзя. Ее используют для подписания договоренностей, внутреннего/внешнего документооборота, также госзакупках.
  3. Усиленная квалифицированная (КЭП) – владелец вправе участвовать в аукционах, вести полноценный документооборот, создавать и сдавать отчетности.

Получается, для торгов понадобится НЭП. Кто выдает ее – специальные компании, перечень которых имеется тут. Список прошедших государственную аккредитацию компаний. За готовой подписью надо выехать лично, поэтому стоит выбрать организацию поблизости. Электронная торговая площадка может указывать, какой тип ЭЦП нужен для участия.

Документы для оформления подписи:

  • паспорт;
  • свидетельство ИНН;
  • СНИЛС;
  • ОРГНИП (нужен ИП для приобретения лотов).

Посетить выбранную компанию – лично или отправить представителя. Подать заявку, потом явиться в назначенное специалистом время для получения готовой ЭЦП. Там клиенту дадут бумаги на подпись.

Следует проверить статус компании, занимающейся оформлением таких подписей. Насколько она компетентна и имеет лицензию. Иначе электронная подпись впоследствии будет заблокирована.

Читайте так же:  Перерегистрация прав собственности на квартиру

Обжалование результатов

Перед участием стоит внимательно изучить ФЗ-44, чтобы выяснить, как осуществляются торги по банкротству. Это помогает выявить ошибки и сознательные упущения, допускаемые организаторами мероприятия. Если результат аукциона кажется участнику неправомерным, он вправе оспорить, написав жалобу в УФАС или действуя через суд.

Неважно, удаленно проходят торги или классическим образом, процедура должна осуществляться согласно требованиям закона. И права клиентов защищаются нормативными актами. Оспаривание происходит через суд. Виды жалоб:

  • на ненормативные акты, выпускаемые госорганами власти (в УФАС);
  • признание торгов юридически недействительными из-за выявленных нарушений.

Каждый случай рассматривается и решается индивидуально. Поэтому сроки рассмотрения разные. Понимать основы законов полезно, но это гарантии получения лучшего результата не дает.

Установленные законодательством сроки, касающиеся обжалования торгов согласно фЗ-44:

  1. Истец пожаловался на госзаказчика, найдя его действия неправомерными. Нарушения касаются заключения контракта – произойдет не позднее фактической даты заключения основного госконтракта.
  2. Жалоба на имеющуюся аукционную/конкурсную документацию – рассмотрение до окончания принятого срока подачи гражданином заявки, чтобы участвовать в организуемой закупочной процедуре.
  3. Спорные действия были совершены, когда рассматривалась 2 часть заявок, другая ситуация – при подписании сторонами контракта – до его заключения.
  4. Жалоба касается действий оператора (агрегатор торгов) – рассмотрение длится 30 дней, учитывается момент совершения тех действий.
  5. Жалоба касается работы заказчика – рассмотрение продлится 10 дней, учитывается дата размещения итогового протокола подведенных итогов аукциона.

Если сроки внезапно были упущены, истцу надо обращаться исключительно в суд. Там указать перечень своих действий, включая промедление УФАС.

Как заработать на торгах по банкротству?

Список их можно изучить в интернете. Можно для начала выбрать площадку, находящуюся рядом (фактически). Это позволит:

  1. Победителю торгов посетить место хранения товара лично и оценить ее состояние. Картинки – одно, реальное изучение другое.
  2. Отпадет необходимость совершать длительные путешествия – экономия времени, сокращение финансовых расходов.
  3. Удобнее распоряжаться приобретенным имуществом, если покупатель желает продать объект или сдавать кому-то в аренду.
  4. Можно самостоятельно заниматься оформлением правоустанавливающих документов, не доверяя это посредникам.

Недостаток один – сужение внимания. Вместо работы с несколькими организациями, клиенту будет доступна одна, максимум две.

[1]

В России работает десяток фирм, занимающихся организацией торгов. Они ориентированы на удаленное проведение мероприятий, что позволяет привлекать больше клиентов.

Расширенная удобная система, где отлично видны списки должников – их ФИО, состояние торгов, номер, дата размещения и вид аукциона. Можно отыскать нужную информацию, задав ключевые критерии в форме наверху. Слева расположено поле поиска должников.

Последние новости, касающиеся данной темы высвечиваются ниже по датам появления. Ссылки активные, можно кликать любую.

Имеется список полезных ссылок. Например, картотека дел, ЕГРЮЛ ФНС и другие, которые потребуются любому участнику торгов. Чтобы отслеживать новинки, можно подписаться.

Телефоны службы поддержки и рабочий электронный адрес расположены вверху, рядом с наименованием сайта. Это официальный ресурс, на который можно свободно зарегистрироваться, создав там личный кабинет.

Пробанкрот

Полностью русифицированная, простая система, где пользователь сможет быстро отыскать нужные сведения:

  1. Пройти обучение, где покажут, что надо знать о процедуре. Курс на 10 уроков. Он платный, но взамен будут доступны ценные знания. Ученикам дадут полезные ссылки и другие материалы.
  2. Расширенный поиск – удобная функция, где настроив основные параметры, несложно отыскать нужно. Какой лот нужен, регион, наименование предложения, его категория. Все это пользователь вводит в форму.
  3. 20 заявок – показаны актуальные предложения. Есть описание товара, его стоимость, адрес и дата размещения. Можно понравившиеся предложения отложить, добавив их в закладки. Это доступно зарегистрированным пользователям.
  4. Описание проекта, помощь, выгодные предложения – все размещено по тематическим закладкам.

На сайте легко ориентироваться.

Тут посетители могут ознакомиться с положениями законодательства. Представлены тексты ФЗ- 223 и ФЗ-127, касающиеся процедуры. Новичкам показан прядок действий, что им понадобиться для участия.

Отдельно по закладкам размещена информация, касающаяся закупок, действующих тарифов, список продаж. Есть сведения о Альфалот. Можно заказать через нее ЭЦП, указан список контактов, используя которые людям несложно задать вопросы и обсудить сложные моменты.

Межрегиональная система, затрагивающая несколько регионов страны. Имеет подробный, русскоязычный сайт, где представлены все инструменты для участника торгов:
  1. Например, в двигающейся ленте представлены популярные лоты с фотографиями, описанием и стоимостью. Можно кликнуть любой, чтобы изучить подробности.
  2. Справа вкладка для перехода на саму площадку. Перед этим новому посетителю надо зарегистрироваться и пройти верификацию данных. Иначе торговать ему не позволят.
  3. Преимущество площадки – она дает возможность клиентам реализовать имущество за границей, т.е. работать с иностранцами.
  4. Важные новости размещены на главной странице по датам.
  5. Понравившиеся лоты можно пометить, чтобы найти их без проблем, когда понадобятся.
  6. Видна статистика торгов – их количество, общая сумма.

Сайтом легко пользоваться даже новичкам. Мало специфических терминов, текст русскоязычный.

Агентство по страхованию вкладов

Перед началом новых торгов стоит заглянуть сюда. Это специальная компания, занимающаяся страхованием движимого/недвижимого имущества клиента, его денежных накоплений и других ценностей. В основном, ею пользуются владельцы депозитов. Клиенты застраховывают вложения, чтобы при наступлении банкротства банка, где находятся деньги, не потерять их. Возмещение – 100%, единственное, не выше максимально установленной суммы.

Также тут размещена информация, касающаяся реализуемого имущества разных финансовых организаций и НПФ. Конкурсные управляющие – ликвидаторы – сами публикуют объявления, стремясь привлечь больше аудитории. АСВ сам работает конкурсным управляющим у многих организаций. Пользуясь поисковиком сайта несложно отыскать лот нужной характеристики. Достаточно задать основные параметры.

Кроме того, можно изучить правовую информацию – тексты нужных законодательных актов и ФЗ, также имеются образцы документов.

Как покупать имущество с торгов на публичном предложении и где брать лоты

Итак, давайте разберемся, как покупать имущество с торгов на публичке шаг за шагом..

Конечно, для людей, имеющих экономическое или юридическое образование данный вопрос будет не особенно интересен. Но вот для тех, кто только начинает осваивать тонкости заработка на подобных аукционах материал несомненно пригодится.

Публичное предложение — это форма аукциона, основной принцип которого заключается в снижении цены. Обычно такие торги проводят после того, как классические аукционы, где ведется игра на повышении, не состоялись.

Какое имущество можно покупать с торгов на публичном предложении

С помощью публичного предложения обычно продается:

  • имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, выставленное на продажу на классический аукцион, но торги по которому прошли неудачно;
  • конфискованные имущественные ценности лица, задолжавшего деньги кредитной организации, либо компании официально признанной банкротом.

[2]

Отметим, что реализация второго варианта может быть осуществлена только при условии, что первые и вторые торги на стандартном аукционе оказались неудачными или были признаны несостоявшимися. Это требование регламентируется в законодательстве РФ.

Читайте так же:  Информация о разводе

С точки зрения покупки вещей на таких аукционах, то они очень выгодны, ведь цена здесь движется в обратном направлении. А купить, к примеру хорошую квартиру по расценкам, которые намного ниже рыночных можно запросто.

Для того, чтобы правильно вести дела на таких мероприятиях важно знать порядок их проведения. Структуру необходимо понимать, прежде всего, для того, чтобы не допустить ошибок при ведении торгов.

Порядок проведения публичного предложения

  1. Современные аукционы с публичным предложением проводят через интернет. Это удобно и позволяет сэкономить много времени.
  2. Агентство, занимающееся торгами, в обязательном порядке сообщает о проведении аукциона через СМИ. Публикация выполняется в форме извещения, где указывается наиболее важная информация о предстоящих торгах: форма проведения, описание собственности подлежащей продажи, информацию об лице-организаторе, банкроте, конкурсном управляющем, стартовая цена, сумма задатка, основные этапы аукциона, период проведения торгов.
  3. Наибольшая (стартовая) цена на лот должна быть ниже, чем на предшествующих торгах. Снижение устанавливается в пределе 10-20%.
  4. Задаток переводится организатору аукциона в предварительно установленный срок. На величину задатка может повлиять стартовая цена, а также ценность товара.
  5. Прием заявок на участие в торгах принимаются в определенный период. Обычно он длится до двух недель.
  6. Решается вопрос о количестве этапов и их временном интервале. Например, три периода по четыре дня.
  7. Важнейшим установочным параметром является так называемый шаг понижения цены. На пример по истечению каждого последующего периода цена снижается на 10%.
  8. Каждый период может использоваться участником торгов единожды для установки своей цены.
  9. Победитель аукциона определяется следующим образом. В рамках конкретного этапа побеждает, тот, кто предложит наивысшую цену (согласна последним поправкам в законодательстве).
  10. На усмотрение организаторов, торги могут закончиться еще на первом этапе при условии наличия хотя бы одной заявки. Иногда торги проводятся в полном объеме и победителя называют уже в конце.

Как находить и покупать золотые объекты по методу Шерлока Холмса

Более подробный обзор метода читайте в этой статье: Торги по банкротству по методу Шерлока Холмса — Развод или рабочая модель аукционов?

Где можно приобрести лоты с публички

Если такие аукционы постоянно организуются, то где можно посмотреть лоты и сформировать заявки? Все достаточно просто. Выше уже упоминалось, что торги на публичном предложении проводятся в электронном формате.

Существуют специальные ресурсы, на которых собираются объявления о таких аукционах со всей страны. Называются такие площадки агрегаторами . На них пользователь без труда, используя удобную систему фильтрации найдет лот, который ему понравится.

Кроме этого вы всегда можете найти предложения на сайтах торговых площадок, на которых организуется процедура банкротства. К примеру Сбербанк-АСТ, Фабрикант, Лот-Онлайн.

Кроме того, по закону вся информаци о торгах публикуется на Федресурсе и в субботнем выпуске газеты Коммерсант.

Это основная базовая информация о том, что такое публичное предложение. Что касается тонкостей торговли, то их необходимо изучать на практике. Нужно понимать, что опыт приходит вместе с количеством сделок, поэтому если есть желание найти хорошее предложение и купить недвижимость по выгодной цене, то начните с выбора агрегатора и анализа рынка.

[3]

Смотрите так же по теме Покупка имущества с торгов по банкротству

Как покупать имущество на торгах по банкротству и зарабатывать

По данным исследований Центра макроэкономического анализ и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) в России ежемесячно проводится более 1 тыс. банкротств юридических лиц.

Имущество предприятий-банкротов: транспорт, недвижимость, дебиторскую задолженность, оборудование, спецтехнику, ценные бумаги продают на специализированных аукционах (торгах) по банкротству. Цены на такое имущество ниже рыночных.

Чтобы заработать на торгах по банкротству, нужно знать механизм и условия проведения и участия в них. Перед вами подробное руководство-введение в данную тему с примерами, ссылками и объяснениями.

В интернете полно рекламы различных курсов, авторы которых обещают научить зарабатывать на банкротстве, покупая имущество за 1% от рыночной стоимости. Осторожно, такие заявления не соответствуют действительности.

Суть и варианты заработка

Суть заработка – участие в аукционах по банкротству и покупка имущества по цене ниже рыночной. Законодательная база: Федеральный закон №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Плюсы такого заработка в том, что начинать можно с небольших вложений, покупать, к примеру, офисную технику или мебель.

Вариантов, с помощью которых можно зарабатывать на покупке имущества на аукционах по банкротству несколько, вот основные из них:

  • Покупать с целью получения прибыли (имущество покупается дешевле, продается дороже).
  • Экономить на покупке имущества для личного пользования (так можно приобрести автомобиль, мебель или квартиру по цене ниже рыночной).
  • Приобретать имущество для бизнеса (например, купить помещение по цене значительно ниже рыночной и сдавать его в аренду или открыть магазин хозтоваров или любой другой и не платить за аренду).
  • Купить транспорт или недвижимость, отремонтировать и продать по значительно более высокой цене, как вариант приобретать старые автотранспортные средства для продажи на запчасти.
  • Приобрести транспорт для бизнеса (например, для работы в такси или для организации транспортной компании по организации грузоперевозок);
  • Купить производственное оборудование и продать его дороже или заняться бизнесом по производству соответствующего товара.
  • Приобрести квартиру и сдавать в аренду посуточно.
  • Еще один вид заработка на банкротстве – это организация платных обучающих курсов, семинаров, посвященных выбору и анализу лотов и участию в торгах.
  • Покупать ресурсы – песок, уголь, земельные участки, которые впоследствии можно будет продать дороже.
  • Инвестировать деньги в восстановление предприятий-банкротов с последующим получением прибыли.
  • Работать менеджером (агентом) по банкротству: зарабатывать на процентах от сделок.

В 2015 в Гражданский кодекс внесена норма (ст. 25) о банкротстве физических лиц, так что имущество признанных банкротами граждан также может продаваться на торгах.

Как проходят аукционы

Торги по банкротству проводятся в электронной форме. Процедура их проведения регламентирована приказом № 495 от 23 июля 2015 года, утвержденным Министерством экономического развития и торговли РФ, а также Законом №127-ФЗ.

Этапы аукциона по банкротству. Источник: блог Вадима Куклина

Вначале проводятся первичные торги, где имущество выставляется на продажу по ценам, которые примерно равны рыночным. На вторичных торгах (они проводятся, если первичные не состоялись) цена снижается на 10%.

Как правило, на первых двух этапах сделки совершаются редко. На третьем этапе – он называется «публичное предложение» – проводятся торги, при которых цена снижается через определенные промежутки времени. Именно на этом этапе чаще всего покупают самые «вкусные» лоты.

Где выбирать объекты для покупки

Чтобы купить имущество, нужно выбрать лот. Полный перечень торговых площадок собран в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве, его еще называют «Федресурс». Ссылка на реестр с перечнем торговых площадок — http://bankrot.fedresurs.ru/TradePlaceList.aspx

Читайте так же:  Доверенность для представления интересов организации

Смотрите видео-инструкцию, как искать лоты на сайте «Федресурс»

На «Федресурсе» собрана информация по всем проходящим торгам. Кроме этого ресурса и непосредственно самих торговых площадок, официальным источником информации является бумажное (субботние выпуски) и он-лайн издание газеты «Коммерсант».

На фото: Красной стрелкой отмечен раздел с информацией о банкротстве в онлай-газете «Коммерсант»

Выбирать нужную информацию в огромных массивах данных не очень удобно. Есть специальные сервисы, которые называются агрегаторами торгов по банкротству. С помощью агрегаторов значительно проще найти и проанализировать информацию по нужным параметрам.

Основные агрегаторы торгов по банкротству:

  • tbankrot.ru;
  • bankrot-pro;
  • bankrot-spy.ru;
  • probankrot.ru.

Пример лота: скрин с сайта tbankrot.ru. За дебиторскую задолженность на сумму 2 млн. 902 тыс. 827 руб. 86 копеек установлена цена 143 тыс. 447 рублей с шагом в 7 тыс. 172 руб. 35 копеек.

Как выбирать лоты

Однако недостаточно просто выбрать самый выгодный на первый взгляд лот. Чтобы выбрать лот для покупки, его необходимо проанализировать на предмет законности и коммерческой привлекательности: запросить у организатора торгов фотографии, дополнительные документы, изучить отчет оценщика (его можно найти на «Федресурсе» по конкретному лоту), осмотреть имущество лично.

Чтобы научиться анализировать лоты эксперты советуют пройти обучение или доверить эту работу профессиональному аналитику. Если вы решите заниматься этим самостоятельно, то лучше начинать с недорогих лотов, чтобы понять весь процесс изнутри и не прогореть.

После анализа лота, необходимо оценить его ликвидность. Сравнить предлагаемую цену с рыночной стоимостью и определить спрос.

Процесс выбора и анализа лота – очень трудоемкий. Это связано с тем, что есть множество нюансов и подводных камней, таких как: скрытые лоты, недобросовестность арбитражных управляющих, мошеннические действия, отсутствие лота в натуре, обременения и масса других моментов. Это минусы такого бизнеса. Но в интернете есть масса платных и бесплатных материалов, которые подробно рассказывают обо всех нюансах.

Что нужно для участия в торгах по банкротству?

Как проходят аукционы, и где выбирать лоты мы разобрались. Теперь перейдем непосредственно к покупке лота на торгах. Здесь можно выделить несколько этапов:

    Оформление электронной цифровой подписи (ЭЦП).

Это обязательное условие для участия в электронных торгах. Закон N 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Электронную подпись можно приобрести в удостоверяющем центре. Перечень аккредитованных удостоверяющих центров есть на сайте Министерства связи и массовых коммуникаций России (Минкомсвязь России). Найти его можно по ссылке http://minsvyaz.ru/ru/activity/govservices/certification_authority/.

Внимание! Стоимость, сроки и вопросы оформления заявки на электронную подпись устанавливаются удостоверяющими центрами самостоятельно. Поэтому цены различны. Чтобы не переплачивать, проанализируйте предложения нескольких центров и выберите оптимальное. Также проверьте на сайте Минсвязи, имеет ли центр аккредитацию.

Чтобы получить квалифицированный сертификат ЭЦП физическому лицу нужно: личное присутствие, паспорт, СНИЛС. Юридическому лицу – учредительные документы, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ.

Сертификат и ключи электронной подписи запишут на сертифицированный носитель – флешку или электронную карту. Так же в удостоверяющем центре дадут инструкции по настройке программного обеспечения на компьютере и установке необходимых сертификатов.

Регистрация (аккредитация) на торговой площадке.

Зарегистрироваться на торговой площадке не сложно. На их сайтах интуитивно понятный интерфейс и есть все необходимые инструкции. Из документов нужны: копии всех страниц паспорта, СНИЛСа, ИНН (их нужно подписать ЭЦП и прикрепить в систему). Инструкции, как это сделать есть на сайтах торговых площадок.

Оплата задатка.

Для участия в торгах требуется оплатить задаток по указанным реквизитам. Задаток возвращается в 100% размере, если вы не победили в торгах. Если одержана победа, то сумма задатка учитывается в общей стоимости лота. Задаток не возвращается, если победитель не стал оформлять сделку.

Подготовка пакета документов.

Понадобится заявка на участие в торгах, копия всех страниц паспорта, заверенная у нотариуса копия ИНН, документ об оплате задатка, согласие жены/мужа.

  • Подача документов на электронной площадке, участие в торгах, заключение договора, полная оплата лота (в случае победы).
  • Обучение заработку на банкротстве

    В интернете множество предложений обучающих курсов. Эксперты советуют: прежде чем платить деньги за тот или иной курс, самостоятельно изучить законодательную базу – «Закон о несостоятельности (банкротстве)».

    Рассмотрим несколько предложений по обучению.

    Вадим Куклин, проводит бесплатные вводные и платные мастер-классы, продает пошаговые руководства. Проводит обзоры аукционов и предоставляет информацию, связанную с заработком на банкротстве.

    Таблица 1. Платные курсы от Вадима Куклина

    Мастер-класс «Получаем КЭП для торгов 2.0»

    Пошаговый план для старта на торгах по банкротству (видео-курс)

    Мастер-класс «Залоги и налоги на торгах по банкротству»

    Интенсив «Быстрый старт в работе с дебиторской задолженностью»

    Видео-гид «Работаем с инвестором и в качестве агента»

    Три курса в одном: дебиторка, инвестор-гид, оптимум голд

    Татьяна Корянова – основатель проекта «Инвестораньтье». В сети ее негласно называют первооткрывательницей бизнеса, связанного с заработком на банкротстве. На своем ютуб-канале Татьяна предлагает бесплатную подписку на 30 уроков-инсайтов, обучающих всем премудростям торгов по банкротству. Она учит инвестированию, проводит платные оф-лайн тренинги по инвестированию и заработку на банкротстве.

    На тематических форумах люди, проходившие обучение на различных курсах рассказывают, что всю информацию можно найти в свободном доступе: законы, видео, блоги инвесторов. Однако на поиск и систематизацию такой информации с последующим применением ее на практике уходит очень много времени и сил. Здесь вопрос приоритетов: изучать все самому долго, бесплатно и учиться на своих ошибках или учиться у практиков за деньги.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    В итоге вывод: зарабатывать покупкой имущества на торгах по банкротству можно, но это кропотливая и сложная работа, а не «волшебная кнопка», нажав на которую можно сразу стать миллиардером.

    Источники


    1. CD-ROM. Юридические науки. Диск 2. Шпаргалки для студентов. — Москва: РГГУ, 2013. — 418 c.

    2. Правоведение. — М.: Флинта, МПСИ, 2010. — 360 c.

    3. Национал-экстремизм и судебная власть в современной России. — М.: ОФ Антифашист, 2014. — 121 c.
    Торги по банкротству что это
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here