Завещание на квартиру где хранится

Открытая информация по вопросу: "Завещание на квартиру где хранится" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Завещание на квартиру где хранится

Чаще всего на завещании человек ставит подпись в присутствии нотариуса, затем оно заверяется печатью и заносится в реестр. Образец завещания на квартиру. В особых ситуациях подпись может быть поставлена главврачом больницы, командиром воинской части и некоторыми иными лицами. В завещании отмечены люди, которые получают или лишаются имущества. О лишении можно написать прямо, либо человека может не быть в описании наследников. Тогда всё ещё остается возможность на получение не упомянутого имущества. Закон также предусматривает для ряда родственников обязательную долю наследства, не зависящую от желания наследодателя. Такими являются: дети до момента совершеннолетия или нетрудоспособные; потерявшие трудоспособность родители или супруг; нетрудоспособные, которых содержит наследодатель.

Распорядительный акт требуется составлять в 2 экземплярах, чтобы нотариус смог огласить последнюю волю клиента в случае утери оригинала родственниками умершего.
Составлять документ о наследстве уже можно после 18-летия. Исключение составляют молодые люди, создавшие семью раньше, чем стали совершеннолетними. В таком случае они считаются дееспособными и отвечают за свои решения.

Какие документы необходимо предъявить нотариусу?

Нотариус может отказаться в подписании завещания при несоответствии какому-либо условию, в этом случае гражданину необходимо обратиться за удостоверением завещания после исправления обстоятельств, препятствующих совершению завещательного акта. Нотариус должен до регистрации завещания установить личность и выяснить дееспособность гражданина. Составление завещания, его хранение и открытие осуществляется на основании Гражданского кодекса Российской Федерации. Теме наследования посвящен пятый раздел этого нормативно-правового акта.

Рассмотрим, где хранится завещание до смерти наследодателя, а также какую ответственность несет нотариус при сбережении завещательной бумаги.
А значит и храниться документ может у них, хотя вероятность этого невелика: п. 3 ст. 1147 ГК РФ устанавливает, что лицо, заверившее завещание, обязано направить бумагу нотариусу по месту жительства покойного при первой возможности.

Они получают как минимуму половину того, что положено согласно законодательству. После полного составления завещания завещатель волен менять его, аннулировать или переписать заново. Особенности К таковым относят: Наследуется как имущество человека, так и его задолженность. Наследники обязаны или согласиться с наследованием обоих пунктов, либо отказаться от всего. Долги также переводятся на одного человека в случае добровольного согласия; Возможно оговорить условие, согласно которому, если человек умер на момент разглашения завещания или отказался от своей доли, оно будет передано другому лицу, упомянутому в завещании; О том, кто такие наследники по праву представления, читайте в статье.
В первую очередь наследодатель должен заполнить специальный бланк и написать сам текст документа. После этого бумагу заверяет нотариус, предварительно ознакомившись с документом и проверив законные основания для составления завещания.

Но такой способ усложняет поиски для правопреемников, поскольку нахождение бумаги в квартире исключается. В этом случае обращаются к нотариусу с заявлением о предоставлении сведений о завещании. Если ответ оказывается отрицательным, подается запрос в региональную нотариальную палату, которая обладает полным объемом информации о проведенных с участием нотариусов сделках.
Однако наследники зачастую не знают, как близкий человек распорядился имуществом и оформил ли тот последнее волеизъявление путем составления официального распоряжения.

Вступление в наследство осуществляется на основании заявления, которое подается нотариусу преемниками усопшего. Однако наследники зачастую не знают, как близкий человек распорядился имуществом и оформил ли тот последнее волеизъявление путем составления официального распоряжения. Рассмотрим, где хранится завещание до смерти наследодателя, а также какую ответственность несет нотариус при сбережении завещательной бумаги.

Когда человек при жизни не успевает предупредить родных о том, где находится завещание, им приходится самостоятельно искать документ.

Гражданин имеет право распоряжения собственным имуществом по личному усмотрению, посредством написания завещания, иначе распоряжение имуществом будет осуществляться в соответствии с законодательством о наследовании. Завещание – это срочный (до наступления смерти) односторонний юридический акт физического лица по дальнейшему распоряжению принадлежащим ему имуществом в случае смерти. Последнее волеизъявление гражданина может быть любым по его личному усмотрению, независимо от мнения родственников, но в соответствии с законодательством о наследовании. Отражение воли распоряжения имуществом указывается в завещании в лице любого приемника имущества.
Граждане РФ имеют право обратиться к любому нотариусу и составить завещание. В исключительных случаях они могут это сделать у лиц, наделенных правом заверения документов (главного врача больницы или начальника воинской части).

В завещании можно оговорить условие, которое нужно будет выполнить, чтобы получить наследство; На наследуемого может возлагаться имущественная обязанность в отношении другого лица или ряда лиц, к примеру, предоставление прав на проживание в наследуемой квартире. Также наследодатель может указать своей волей иные обязанности для выполнения наследниками; Если движимое имущество наследуют несколько человек, обычно они могут самостоятельно решить, какой будет порядок его использования. Но завещание может определять этот вопрос заранее; Если наследодатель владеет не приватизированной квартирой, то у него нет прав передать ее по наследству. Однако члены его семьи могут там жить. Согласно начавшейся реформе наследственного права появляются ещё некоторые особенности.

Завещание, как правило, пишется и сохраняется в тайне до самой смерти завещателя. Оформляется оно один раз, но бывают случаи, когда переписывается или вносятся туда поправки, хотя последнее встречается крайне редко.

Для составления бумаги о наследстве существует определенная форма, отклоняться от нее не позволяет закон. Хранится завещание как минимум в двух экземплярах. Один сберегает нотариус, а второй выдается завещателю. Вступление в наследство – это одна из распространенных процедур, которая даже при наличии волеизъявления гражданина, которая достаточно сложна, например, утери документов (завещания). Написанное завещание для этой цели должно храниться не только у наследодателя.

Завещание вступает в силу после смерти собственника имущества. Поскольку наследование возможно по закону и завещанию, недобропорядочные законные правопреемники могут умышленно испортить документ или сокрыть его от потенциального наследника. Так как в волеизъявлении может быть упомянут далеко живущий родственник или посторонний человек, актуален вопрос о том, как узнать о наличии завещания.
Это значит, что родные могут не знать, есть ли завещание и где оно находится. Как узнать, оставил ли умерший завещание, какие документы следует подготовить для нотариуса и каковы дальнейшие действия — вот основные вопросы, которые появляются после смерти человека. [contents] Как узнать о наследстве? Завещание — юридический документ, содержащий распоряжения составителя (наследодателя, или завещателя) касательно оставленного имущества. Наследодатель должен быть дееспособным, что обычно означает совершеннолетие. Но если человек увлекался спиртным, наркотиками или азартными играми, или не мог осознавать свои действия из-за психических расстройств, суд мог объявить его недееспособным. Тогда завещание признается недействительным.

Читайте так же:  Как передать акции родственнику

Экземпляр, выданный наследодателю, может находиться где угодно, но чаще всего — среди его личных вещей, возможно, вместе с другими документами. Он также может быть передан другому лицу, например, исполнителю завещания, который после смерти наследодателя занимается выполнением его поручений относительно распределения имущества.

Когда человек при жизни не успевает предупредить родных о том, где находится завещание, им приходится самостоятельно искать документ. И сделать это гораздо проще, если знать, где может находиться распоряжение умершего родственника. После оформления один экземпляр завещания остается у нотариуса, а второй — у завещателя. Наследодатель вправе хранить подлинник в банковской ячейке, дома или в другом месте на свое усмотрение.

Большая концентрация городских нотариальных контор приводит в растерянность, к кому же обратиться для поисков завещания? В первую очередь следует посетить нотариуса по месту последней регистрации наследодателя.

И сделать это гораздо проще, если знать, где может находиться распоряжение умершего родственника. После оформления один экземпляр завещания остается у нотариуса, а второй — у завещателя.

Признать недействительной данную юридическую бумагу можно только в судебном порядке. В том числе, оспаривать некоторые ее части или весь текст после смерти наследодателя.

Распоряжение личным имуществом по собственному усмотрению в случае смерти осуществляется гражданином путем совершения завещания при условиях:

  • дееспособность в полном объеме (в том числе совершеннолетие)
  • личное волеизъявление (не допускается через представителя)
  • распоряжение только одного лица
  • сделка является односторонней

Завещание или дарственная — как определиться с выбором?

Гражданин имеет право завещать имущество любым лицам, в любом разделении имущества наследникам, лишать наследства любого из наследников по закону, а также включить в завещание распоряжения по собственному усмотрению (кроме обязательной доле в наследстве по статье 1149 ГК РФ). При этом завещатель может отменить или изменить совершенное завещание. Информацию о содержании, изменении или отмене, содержащуюся в завещании завещатель не обязан никому сообщать.

В некоторых случаях он может помочь завещателю составить этот документ, но делается это только тогда, когда человек сам не может заполнить нужные сведения. Акт последней воли наследодателя составляется в двух экземплярах, один из которых остается у нотариуса, а другой — у завещателя. Нотариус хранит документ в течение 75 лет и, в случае сложения своих полномочий ранее, передает завещание другому нотариусу. Только по истечении установленного срока бумага направляется в государственный архив.

Только после ухода физлица из жизни его преемники могут вступить в права наследования и получить причитающуюся долю из общей массы. Чтобы избавить наследников от споров в перспективе при составлении завещания могут присутствовать третьи лица, которые в будущем могут выступить свидетелями в суде и подтвердить подлинность документа.

Если следовать законодательству РФ, наследником можно считать того человека, который на момент открытия завещания стал совершеннолетним и остался дееспособным при твердой памяти и в здравом уме.
Обратить внимание стоит на следующие: С 1 сентября 2018 года в завещании будет возможность обязать наследников сделать что-то, не связанное с общественной пользой, например, указать место погребения. С 1 июля 2019 года вступят в силу поправки, позволяющие супругам составить одно завещание на двоих; Тогда же появится возможность заключения наследственного договора. Этот документ подписывается с родными наследодателя, государственными организациями и другими юридически уполномоченными лицами. Согласно ему, будущий наследник обязывается выполнять определенные условия при жизни наследодателя или после его кончины. При заключении такого договора можно быть уверенным в наличии наследства, но о том, что в него входит, станет известно лишь после официального разглашения.

Место хранения завещания

Завещание, как и любой другой документ, должно храниться в определенных местах, которые разрешены законом.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Следует знать, у кого должна находиться такая бумага и где ее смогут найти наследники, если их родственник умер и не сообщил им об этом, куда следует обратиться, если вы не смогли найти завещания дома у покойного.

Порядок составления

Составление завещания осуществляется в два основных этапа, выполнение которых обязательно для всех людей.

Только при соблюдении всех правил оформления человек может быть уверен, что после его смерти документ не будет оспорен в суде, и имущество не достанется тем лицам, которые не должны его получить.

В первую очередь наследодатель должен заполнить специальный бланк и написать сам текст документа. После этого бумагу заверяет нотариус, предварительно ознакомившись с документом и проверив законные основания для составления завещания.

Чтобы избежать ошибок, он зачитывает документ вслух и при отсутствии неточностей, подписывает его.

Чтобы избавить наследников от споров в перспективе при составлении завещания могут присутствовать третьи лица, которые в будущем могут выступить свидетелями в суде и подтвердить подлинность документа.

Обращение к нотариусу

Граждане РФ имеют право обратиться к любому нотариусу и составить завещание. В исключительных случаях они могут это сделать у лиц, наделенных правом заверения документов (главного врача больницы или начальника воинской части).

После того как человек составит завещание, заполнив для этого специальный бланк, нотариус заверяет его.

В некоторых случаях он может помочь завещателю составить этот документ, но делается это только тогда, когда человек сам не может заполнить нужные сведения.

После заверки бумаги, нотариус выдает ее оригинал наследодателю, а себе оставляет копию.

Необходимые документы

Для того чтобы составить завещание, необходимо обратиться к нотариусу со следующими документами:

  • паспортом наследодателя;
  • свидетельствами, подтверждающими его право собственности на то имущество, которое указывается в документе;
  • списком наследником и поднаследников, если таковые имеются, в котором должна быть их контактная информация.

Только при предоставлении этих бумаг нотариус сможет подтвердить законность намерений человека и заверить завещание.

Читайте так же:  Где получить кадастровый номер земельного участка

Законодательство

Составление завещания, его хранение и открытие осуществляется на основании Гражданского кодекса Российской Федерации. Теме наследования посвящен пятый раздел этого нормативно-правового акта.

В нем раскрываются следующие темы:

  • общие положения о понятии «наследование»;
  • наследство по завещанию;
  • получение имущества по закону;
  • как приобретается наследство;
  • как можно получить отдельные виды имущества.

Каждая статья подробно раскрывает все нюансы, с которыми может столкнуться завещатель или наследник.

Где хранится завещание?

Где хранится завещание до смерти наследодателя? Этот вопрос мучает многих родственников, которые не знаю, кому человек отписал имущество.

В некоторых случаях люди перед смертью предупреждают своих родных о месте хранения, но некоторые не успевают это сделать, в результате чего наследникам приходится искать завещание самостоятельно.

Сделать это будет значительно проще, если знать, где должно находиться завещание.

После составления

После составление завещания оно передается наследодателю и остается у нотариуса. Оригинал документа завещатель имеет право разместить в любом месте (у себя дома, в банковской ячейке и прочем).

Нотариус в обязательном порядке оставляет копию этого документа у себя, чтобы после потери оригинала родственники смогли обратиться к нему и узнать волю покойного.

Таким образом, если вы знаете, что ваш родственник составил завещание, то постарайтесь узнать у него, где хранится этот документ, чтобы в перспективе не иметь проблем с поиском важной бумаги и успеть вступить в наследство в установленный законом период.

До и после смерти наследователя

До смерти наследодателя завещание хранится у нотариуса и самого завещателя. Но вскрывать документ до кончины нельзя, так как в этом случае будет нарушена тайна завещания (статья 1123 ГК РФ).

После смерти человека его родственники имеют право открыть завещание и вступить в наследство в соответствии с указанными там пунктами, получив определенную долю имущества.

После того, как вы вступили в наследство, вам необходимо получить оригинал или заверенную копию завещания и хранить ее у себя, так как она является подтверждением права собственности.

Какова цена оформления завещания у нотариуса? Узнайте тут.

При открытии наследства

При открытии наследства наследники, получившие имущество, получают завещание себе и должны хранить его, как документ, подтверждающий их право собственности.

Ни в коем случае не выкидывайте завещание, так как в перспективе вы можете столкнуться с ситуациями, когда получение наследства могут оспорить.

На квартиру

Завещание на квартиру человек может хранить у себя дома. Чаще всего его хранят вместе с другими ценными документами.

Если завещатель не сообщил своим родственникам место хранения завещания, то после его смерти им придется искать этот документ.

[2]

В тех случаях, когда поиск в квартире не дал результатов, потенциальные наследники имеют право обратиться в нотариальные конторы. Делать это необходимо после того, как получили свидетельство о смерти.

Образец завещания на квартиру тут.

Завещание хранится с момента его составления и до смерти наследодателя. При этом за этот период оно может быть неоднократно изменено.

Завещатель имеет право:

  • вносить новых наследников;
  • лишать старых права получения имущества;
  • указывать завещательные отказы и прочее.

Таким образом, период хранения завещания неограничен законом.

Если вы не знаете, где хранится завещание вашего родственника, а он уже скончался, то в первую очередь следует внимательно осмотреть его дом.

Чаще всего этот документ убирают отдельно от других бумаг, чтобы родственники раньше срока не увидели его.

Именно поэтому его можно обнаружить на антресолях и шкафах, которыми наследодатель не пользовался очень часто.

Если осмотр дома не дал никаких результатов, то вам следует обратиться в нотариальные конторы. Начните поиск с тех нотариусов, которые находятся ближе всего к дому покойного.

Но так как мы имеет право составлять завещание в любом месте, то поиск может осложниться. В таких случаях следует обратиться в нотариальную палату и начать поиск завещательной сделки.

Как составить завещание, чтобы его не оспорили? Читайте здесь.

Можно ли узнать содержание завещания? Подробности в этой статье.

В некоторых случаях завещание может быть составлено уполномоченными лицами (начальником воинской части или главным врачом больницы).

Это может произойти только в тех случаях, когда поблизости нет нотариуса, и имеется необходимость в срочном составлении документа (статья 1129 ГК РФ).

Если в жизни вашего родственника были такие моменты, то обратитесь в воинскую часть, где он служил, или в больницу, в которой лечился.

На видео об оформлении и хранении распоряжения

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Где хранится завещание до смерти — вопросы хранения и особенности поиска завещаний наследниками

Законодательно общие положения о завещаниях, завещательных распоряжениях описаны в 62 статье гражданского законодательства. Но те, кому пришлось столкнуться с вопросом поиска и хранения завещания, удостоверились на собственном опыте, что в российском законе в этом отношении есть большой пробел. Примечательно, что ранее роль хранителя завещания и завещанного имущество отводилось душеприказчику. Современный закон эту обязанность частично возлагает на нотариуса, но лишь в части хранения.

Законодательные основы сохранности завещания

Видео (кликните для воспроизведения).

Все моменты правовой практики и жизненные ситуации в рамках законодательства предусмотреть сложно. Хотя на эти случаи существует прецедентное право, но и оно имеет свои недостатки.

Законодатель предусматривает обязательность нотариального удостоверения завещаний.

[1]

А также ещё ряд моментов:

  • Примечательно, что составлять завещание рекомендуется в присутствии третьих лиц.
  • Существуют формы закрытого завещания, когда воля завещателя известна только ему. Сам же документ запечатывается в конверт и передаётся нотариусу. Последнее предусмотрено в любом случае.
  • Так, завещательный акт составляется в двух экземплярах, после удостоверения нотариусом, один их них передаётся завещателю, второй остаётся на хранении у нотариуса.

Соответственно, на вопрос, где хранятся завещания о наследстве, законодатель отвечает, что ответственность по закону за сохранность и хранение завещательного акта возлагается на нотариуса и самого завещателя.

Иногда у близких родственников возникает вопрос о том, может ли нотариус выдать копию завещания наследникам, например, сыну, дочери или мужу. По закону нотариусы этого делать не должен, иначе будет нарушена тайна завещания. По этой причине родственники получают вполне обоснованный отказ. Примечательно, что сегодня завещания составляют в достаточно молодом возрасте, особенно, если люди добились определённого материального благополучия и обладают достаточно ценными вещами и недвижимостью. Охраняет тайну завещания 1123 статья гражданского закона. Ею и обоснован отказ нотариуса в выдаче дубликата или копии документа.

Читайте так же:  Как выселить квартирантов с детьми

Что касается самого завещателя, то в законе указывается лишь на то, что нотариус обязан передать ему копию документа на хранение. При этом прямых запретов, указывающих на то, что завещатель не вправе передавать документ третьим лицам на хранение, нет.

Особенности поиска завещаний

Пожилые люди, как правило, сообщают ближайшим родственникам или знакомым о месте хранения завещания или о том, у какого нотариуса оно было оформлено. А вот молодым завещателям свойственно делать из этого тайну. Нередко случается так, что молодые люди, которым удалось обзавестись недвижимостью, предусмотревшие момент её наследования, не сообщают об этом родственникам и родители, приехавшие, например, из другого города, просто не знают, где должно храниться завещание.

Поиск завещания в квартире или доме усопшего

Первым делом, конечно, исследуются личные документы и вещи усопшего.

  • Нередко завещания хранят вместе с документами на квартиру, дом и другие объекты недвижимости.
  • Молодым людям сегодня свойственно устанавливать в своих квартирах сейфы или создавать оборудованные места для хранения важных документов. Это могут быть запирающиеся ящики в письменных столах, несгораемые тумбы или ящики.

Именно подобные места следует исследовать в поисках завещания в первую очередь.

Поиск экземпляра нотариуса

Поиск завещания осложняется еще и тем, что сегодня не существует какого-либо единого реестра для внесения завещательных актов и подобных документов. Соответственно, перед родственниками встаёт задача, как найти завещание у нотариуса. Юридическая опасность заключается в том, что если указанный в завещании наследник не знает о существовании документа, а значит, не ищет его, то по истечение полугода (при условии, что завещание так и не будет найдено) в наследство вправе вступить наследники по закону.

Поиски нотариуса, хранящего завещание, заключаются в следующих действиях:

  • Следует направить письменный запрос, а лучше посетить лично всех нотариусов, которые работают в пределах района регистрации усопшего родственника;
  • Если этот вид поиска не дал результатов, можно обратиться с запросами к другим нотариусам, работающим в городе.

Если нотариусов достаточно много, то можно направить письменные запросы. На них нотариусы обязаны ответить в течение месяца. Не исключена возможность просто обзвонить нотариусов. Но гарантии того, что ответят на вопрос о завещании, нет.

При обращении к нотариусу письменно или устно необходимо представить ряд документов или их реквизитов (если это письменное обращение). Это:

  • Паспорт;
  • Свидетельство, подтверждающее смерть завещателя;
  • Документы о родстве с ним.

При письменном обращении достаточно указать реквизиты этих документов, но можно приложить и копии.

Поиск в обход: обращение в нотариальную палату

В ситуации, когда поиск завещания в квартире и у нотариусов по месту последнего проживания усопшего, результатов не дал, можно продолжить его, опрашивая всех нотариусов города. Но, гораздо проще, быстрее и разумнее направить обращение в областную нотариальную плату или палату края, округа. Данные органы обладают информацией о проводимых с участием нотариусов сделках в рамках конкретной административной территории. В этот орган достаточно просто направить запрос, приложив копии:
  • Своего паспорта;
  • Документа о смерти;
  • Документа о родстве с усопшим завещателем.

Примечательно, что подобные поиски законны только после смерти завещателя.

Чаще всего в список завещанного имущества входит недвижимость. Как оформить квартиру в собственность по наследству, читайте на нашем ресурсе.
Стоимость регистрации права собственности на квартиру вот здесь. Это необходимый шаг для законного оформления недвижимости, как приобретённой, так и полученной по завещанию.

Жизненная практика

  • «Моя история наследования началась со звонка нотариуса. В городе «N» у меня была тётя. Имея разъездной характер работы, я нередко посещал её, останавливаясь в командировках. Периодически я с нею созванивался. Детей у неё не было, а лишь племянница мужа, с которой она практически не общалась. Именно она и обратилась к нотариусу для вступления в наследство. Кстати, мне о смерти тёти она не сообщила. Нотариус осуществил поиск наследников, а также выяснил факт наличия завещания, таким образом, выйдя на меня».
  • «После смерти папы, мама повторно вышла замуж, при этом вопрос наследства решила ещё до момента вступления в брак, за день до этого ею было написано завещание в пользу меня и моей сестры. Нам она об этом не сообщила, поставив в известность лишь свою родную сестру. После её кончины наш отчим вознамерился вступить в наследство, но тётя сообщила о написанном завещании. Примечательно, что экземпляр нашей мамы он успел уничтожить, но не предусмотрел или не знал, что есть второй – у нотариуса».

В завершение следует сделать вывод о том, что участие нотариуса в подобных сделках предусмотрено не случайно и способно предотвратить моменты несправедливого отношения к истинным наследникам, которых назначил сам завещатель.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Завещание и дарение» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Основные нюансы при оформлении завещания на квартиру: какие документы нужны, как и где правильно оформить

Задуматься о завещании (например собственной недвижимости) никогда не рано. Если конечно эта самая недвижимость у вас уже есть.

А вот поздно — вполне может быть. Ведь человек может оказаться настолько слаб, что даже не удержит ручку…

О том, как правильно оформить завещание на квартиру, как сделать завещание на квартиру, а также о многом другом вы узнаете в данной статье.

Как оформить завещание на квартиру? Что нужно для завещания квартиры

Условий для этого нужно выполнить немного.

Во-первых, чтобы завещать что-то, нужно иметь это что-то в собственности.

Соответственно, жилье должно быть приватизировано, а если речь идет не об одном собственнике, то понадобится еще и соглашение о распределении долей.

И, разумеется, собственник должен действовать добровольно и осознанно.

Завещание он должен написать и подписать собственноручно, а затем заверить у нотариуса.

Читайте так же:  Выплата пособия при ликвидации организации

Более подробно о том, как составить завещание на квартиру вы можете узнать на видео ниже:

Где оформить завещание на квартиру?

Понятно, что в жизни случается всякое и прибегнуть к услугам юриста не всегда возможно. В чрезвычайных случаях право заверения есть у представителей администрации лечебно-профилактического или исправительного учреждения, дежурного медика, капитана судна, общевойсковых командиров.

Что должно содержаться в бумаге?

  • кого назначают наследниками и поднаследниками;
  • кому какая часть квартиры причитается;
  • завещательные отказы и возложения (например, после получения квартиры племянник обязуется пустить в нее жить свою сестру до конца ее жизни);
  • дата, подпись.

При этом, заверение — вовсе не «точка невозврата». Его можно переписать — сколько угодно раз, при этом действительным будет считаться тот вариант, который ближе всего был к смерти собственника. Юрист сам подскажет, что и как написать, укажет, какие моменты недопустимы с точки зрения закона, а после — заверит.

Документы для завещания на квартиру

Нотариусу нужно будет предоставить само завещание, а помимо него — паспорт и документы на квартиру.

Какие документы нужны для завещания на квартиру:

  • выписка из ЕГРП;
  • договор о приватизации;
  • соглашение о распределении долей;
  • выписка из домовой книги;
  • акт ввода в эксплуатацию.

По поводу того, кому все передать, собственник решает сам и не спрашивает согласия ни у кого. Вписать можно любое имя, это может быть родственник, близкий или дальний, а может быть и вовсе посторонний человек, или даже государство.

Единственное, о чем должен помнить владелец — это те, кому положена обязательная доля (ст. 1148, 1149 ГК). К этой категории относятся все, находящиеся под его опекой — муж или жена, несовершеннолетние отпрыски, престарелые родители, инвалиды, другие иждивенцы.

Если окажется, что их обделили, они смогут потребовать не менее половины того, что им предназначалось бы по закону.

Где хранится завещание на квартиру

Один экземпляр у собственника, второй у нотариуса. Можно сделать его и вообще закрытым, тогда даже юрист не будет в курсе того, о чем сказано в документе.

Последний будет храниться в нотариальной конторе и вскроется только тогда, когда на стол нотариуса ляжет свидетельство о смерти завещателя.

Завещание квартиры не родственнику

Разницы с точки зрения налогов никакой. Современное законодательство не предусматривает налог на квартиру по завещанию не родственнику (ст. 217 НК). Однако если речь идет об авторских правах, научных трудах, изобретениях, произведениях искусства — налог все-таки придется заплатить

Полезное видео

Узнайте больше о том, что предпочтительнее дарственная или договор дарения:

Также предлагаем ознакомиться с возможными вариантами оспаривания завещания на видео ниже:

До того как писать завещание, нужно несколько раз все обдумать. И, разумеется, нелишне будет посоветоваться с юристом. Возможно, окажется, что в конкретном вашем случае предпочтительнее дарственная.

Где хранится завещание до смерти

Каждый гражданин имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе и после смерти. То есть, он может составить такой документ, в котором он даст распоряжение относительного того, как его собственность должна быть распределена после смерти.

Как составляется

Завещание составляется самостоятельно, но оно должно быть обязательно заверено у нотариуса. Без этой обязательной процедуры, завещание не будет иметь своей законной силы.

Завещание составляется на специальном бланке, который нужно взять у нотариуса. Бланк имеет свои реквизиты, поэтому составлять завещание на обычном листе бумаги не рекомендуется. В документе наследодатель должен привести своего собственного имущества и дать распоряжение относительно того, кто будет иметь право пользоваться данной вещью после смерти.

Нотариус проверяет правильность составления бумаги и заверяет его. Но, чтобы избежать недоразумений, завещание зачитывается в присутствии 2-ух свидетелей и при них же оно заверяется. Теперь он имеет юридическую силу, и оспорить его практически невозможно.

Для заверения бумаги можно обратиться к любому нотариусу, как к частному, так и государственному. Это не имеет значения. Главное условие, чтобы он имел лицензию на осуществление деятельности.

Не всегда сам завещатель может правильно составить документ, нотариус должен ему помочь. Заполняется бланк на основании документов, подтверждающих право собственности на описываемое имущество.

Какие нужны документы

Завещание не составляет просто со слов наследодателя. На любое описываемое им имущество у него должна быть бумага, подтверждающая право собственности. Поэтому для составления завещания нужны следующие документы:

  • паспортом наследодателя;
  • свидетельствами, подтверждающими его право собственности на то имущество, которое указывается в документе;
  • списком наследником и поднаследников, если таковые имеются, в котором должна быть их контактная информация.

Только при предоставлении этих бумаг нотариус сможет подтвердить законность намерений человека и заверить завещание. Если завещатель находится в возрасте после 70 лет, ему ещё нужно принести справку из психдиспансера о том, что он не состоит на учёте. Рекомендуется всем завещателям приносить справку о своём психическом здоровье, чтобы у наследников не было повода подать иск на оспаривание юридической силы данной бумаги.

Как узнать, есть ли завещание после смерти

Это вопрос волнует всех родственников, которые имеют право претендовать на имущество покойного. Как узнать было ли завещание? В некоторых случаях, наследодатель сам предупреждает своих родственников о том, что он составил такую бумагу. Но, не всегда он успевает оповестить родственников или не делает это из вредности. Поэтому потенциальным наследникам приходится самостоятельно разыскивать документ.

Если родственники точно знают, что такая бумага есть, то им необходимо обратиться к нотариусу и предъявить ему свидетельство о смерти родственника. Завещание будет вскрыто и зачитано в присутствии заинтересованных лиц.

[/stextbox]

Когда завещание будет составлено, один его экземпляр передаётся наследодателю, а другой – остаётся у нотариуса. Завещатель имеет право спрятать его куда угодно – в сейф, в банковскую ячейку или передать на хранение другу.

Важный момент! Если родственники найдут завещательную бумагу до смерти наследодателя, они не имеют права её вскрывать. Это нарушение закона! Есть такое понятие, как тайна завещания, и нарушать её нельзя.

Открыть завещание можно только после смерти наследодателя. Вступление в наследство осуществляется согласно последней воле покойного.

После того, как произойдёт процедура открытия наследства, каждый родственник, получивший от покойного часть имущества, должны запросить у нотариуса заверенную копию завещания. Этот документ будет являться правоустанавливающим. В случае реализации унаследованного имущества, нотариальную копию завещания нужно будет предъявить в Росреестр.

Сроки хранения

Завещание имеет юридическую силу вплоть до момента открытия наследства. В течение срока от его составления до смерти наследодателя, оно может несколько раз изменено. Это законное право завещателя. Каждое новое завещание, заверенное у нотариуса, отменяет предыдущее.

Читайте так же:  Сколько висит долг у судебных приставов

Завещатель имеет право:

  • вносить новых наследников;
  • лишать старых права получения имущества;
  • указывать завещательные отказы и прочее.

Заключение

Если завещание не обнаружено ни дома у покойного, ни у его родственников / друзей, то стоит обратиться в ближайшие к дому нотариальные конторы. Сейчас начинает работать единая база завещание. Поэтому если бумага была составлено, то нотариус сможет её найти.

Когда оглашается завещание после смерти: сроки и особенности процедуры

В установленный законом срок нотариус оглашает суть завещания всем законным наследникам и заинтересованным в этом лицам. Особенности процедур оглашения зависят от типа завещательного акта: открытое оно, или закрытого типа. Закрытое завещание может быть оглашено по требованию наследников по закону, но только при наступлении кончины завещателя. Также обязанностью нотариуса является хранение тайны завещания, огласить его он вправе тоже после кончины завещателя.

Вступление в наследственные права

Наследниками по закону подаётся заявление в нотариальный орган в течении полугода после смерти родственника. В этот момент нотариус ставит в известность родственников усопшего о наличии завещания, а также поясняет, как и когда оглашается завещание после смерти умершего. Его вскрытие, если это закрытое завещание, и оглашение он назначает через 15 дней с момента обращения наследников. Наследники вправе обратиться к нотариусу с вопросом о том, есть ли завещание и сразу после смерти, но последний может опровергнуть или подтвердить факт его наличия, но не раскрывать содержание.

Сам момент вступления в права наследника предполагает предоставление в нотариальную контору следующих документов:

  • Паспорта;
  • Документа, подтверждающего и характеризующего степень родства с усопшим;
  • Документ, подтверждающий кончину родственника;
  • Заявление о вступлении в наследство.

Порядок и сроки оглашения завещания

Так, с того момента, как нотариус получил известие о кончине завещателя, он обязан не позднее, чем через 15 дней огласить последнюю волю усопшего. Само оглашение завещания нотариусом предполагает совершение определённых процессуальных действий в присутствии не менее чем двух свидетелей. Как найти завещание у нотариуса, мы уже писали в прошлой статье.

Сам процесс оглашения заключается в следующих действиях нотариуса:

  • Наследниками предоставляется акт о смерти завещателя;
  • Нотариус назначает дату и время оглашения содержания завещательного акта;
  • Сообщает о дате и времени оглашения документа родственникам, наследникам по закону, отправив уведомления по месту их жительства или посредством публикации в СМИ;
  • В обозначенный день и время в присутствии двух свидетелей и родственников усопшего, его законных наследников или их законных представителей, зачитывает волеизъявление завещателя;
  • При необходимости, нотариус даёт пояснения по содержанию документа;
  • О факте оглашения завещания составляется протокол, который подписывается нотариусом и свидетелями.

Наследники получают заверенную нотариусом копию протокола, зафиксировавшего оглашение завещательного акта.

Основные этапы принятия завещаний закрытого типа и их оглашения

Закрытое завещание завещателем передаётся нотариусу в конверте в запечатанном виде, на глазах у двух граждан, которые являются свидетелями этого. Нотариус, принимая закрытое завещание:
  • Просит поставить на конверте с завещательным актом подписи граждан свидетелей;
  • Повторно упаковывает его в новый конверт;
  • На новом конверте ставит дату и время приёма;
  • Вновь просит свидетелей поставить подписи;
  • Убирает конверт на хранение в специальный наряд для закрытых завещаний.

Оглашение закрытого завещания происходит при обращении наследников с заявлением о принятии наследства. Они предоставляют стандартный пакет документов. Нотариус должен в не позднее 15 дней произвести процедуру оглашения завещания. Для этого он назначает время и дату его вскрытия, а также поясняет особенности процедуры и уведомляет о необходимости присутствия двух свидетелей. Сама процедура подразумевает следующий порядок действий:

  • В начале процедуры нотариус устанавливает личности и родственные связи присутствующих с усопшим завещателем;
  • Делает копию с документа о смерти завещателя;
  • В присутствии наследников и свидетелей нотариус должен вскрыть конверт с закрытым завещанием.
  • Нотариус зачитывает информацию с первого конверта: сведения о гражданине, составившем завещание, дату его приёма, данные присутствовавших в этот момент свидетелей;
  • Этот конверт вскрывается так, чтобы не повредить имеющиеся на нём записи;
  • Вскрывается основной конверт с завещательным документом, важно сохранить подписи свидетельствовавших граждан;
  • Текст завещания зачитывается, проверяется и демонстрируется участвующим в процессе подпись завещателя.

По завершении процедуры оглашения нотариусом составляется протокол оглашения завещания закрытого типа в установленной законом форме.

Многих пользователей интересует вопрос: завещание или дарственная, что лучше? Ответ — на страницах нашего ресурса.
Можно ли после вступления в наследство оформить дарственную узнайте тут. Кроме того, в этой статье мы рассказали о процедуре вступления в наследство на квартиру по дарственной.
  • Зачитывают всем участникам;
  • Свидетельствующих граждан просят поставить на нём подписи;
  • Нотариус ставит свою подпись и скрепляет документ печатью;
  • Протокол регистрируется в специальном реестре.

Копия протокола заверяется и выдаётся наследникам по завещанию.

Дополнительная информация о том, как оглашается закрытое завещание в этом видео:

Таким образом, момент оглашения завещательного акта – это регламентированная законодательно процедура действий нотариального характера. В ходе оглашения содержания последнего документа наследникам сообщается последнее волеизъявление их усопшего родственника в части распоряжения его имуществом.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Завещание и дарение» по ссылке.

[3]

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Видео (кликните для воспроизведения).

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Источники


  1. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 1. — Москва: Высшая школа, 2016. — 251 c.

  2. Миронов, Иван Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн / Иван Миронов. — М.: Книжный мир, 2015. — 672 c.

  3. Профессиональная этика сотрудников правоохранительных органов; Щит-М — М., 2011. — 384 c.
Завещание на квартиру где хранится
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here