Земельные участки для военнослужащих

Открытая информация по вопросу: "Земельные участки для военнослужащих" с объяснением для непрофессионалов. Если все же возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Земельные участки для военнослужащих

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Если у вас есть вопросы о порядке уплаты или расчете налогов, присылайте их на [email protected] Ответы на самые популярные из них мы опубликуем на портале ГАРАНТ.РУ.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Письмо Министерства обороны РФ от 27 февраля 2019 г. № 141/5550 Об отнесении земельных участков, предоставленных ФГКУ Минобороны России в постоянное (бессрочное) пользование, к земельным участкам, изъятым из оборота

В Департаменте имущественных отношений Минобороны России (далее — Департамент) по поручению рассмотрено обращение о предоставлении позиции по вопросу отнесения земельных участков, предоставленных ФГКУ Минобороны России (далее — ФГКУ) в постоянное (бессрочное) пользование, к земельным участкам, используемым для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности (ограниченными в обороте), либо занятым зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы (изъятыми из оборота) и сообщается.

В соответствии со статьей 93 Земельного кодекса Российской Федерации землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу подпункта 2 пункта 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы.

Статьей 11 Федерального закона от 31 мая 1996 г. N 61-ФЗ «Об обороне» определено, что Вооруженные Силы Российской Федерации состоят из центральных органов военного управления, объединений, соединений, воинских частей и организаций, которые входят в виды и рода войск Вооруженных Сил Российской Федерации и в войска, не входящие в виды и рода войск Вооруженных Сил Российской Федерации.

Согласно Положению о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, утвержденному приказом Министра обороны Российской Федерации от 25 февраля 2014 г. N 110, Департамент является центральным органом военного управления и непосредственно подчиняется заместителю Министра обороны Российской Федерации, отвечающему за организацию расквартирования войск (сил), жилищного и медицинского обеспечения, судебно-правовой работы и контроля финансово-экономической деятельности.

ФГКУ непосредственно подчиняется Департаменту и осуществляет свою деятельность в целях управления и контроля в области ведения лесного хозяйства (использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов) в лесах, расположенных на землях, предоставленных для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации. Осуществление уставных целей учреждения непосредственно связано с подготовкой и поддержанием в необходимой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 Порядка закрепления лесов, расположенных на землях обороны, за федеральным органом исполнительной власти по вопросам обороны, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 1998 г. N 135 «О закреплении лесов, расположенных на землях обороны, за федеральным органом исполнительной власти по вопросам обороны» (далее — Порядок) за Минобороны России закреплены леса, расположенные на землях обороны по состоянию на 1 января 1998 г., с целью их постоянного использования для обеспечения нужд обороны, в том числе для размещения, маскирования и функционирования ряда объектов военной инфраструктуры.

При этом под закреплением лесов понималась их передача по актам о передаче (приемке) лесов, утвержденных совместными приказами Минприроды и Минобороны России (приказы Минприроды и Минобороны России от 15.03.1999 N 56/101, от 13.04.1999 N 86/136 и от 15.12.2000 N 555/592).

Согласно пункту 4 Порядка закреплению подлежат леса, расположенные на земельных участках, предоставленных для нужд обороны, в отношении которых имеются установленные законодательством документы, удостоверяющие их принадлежность к землям обороны.

Также необходимо отметить, что постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 405 утверждено Положение об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, вьполняющих задачи в области обороны страны (далее — Положение).

Запретная зона — территория вокруг военного объекта, включающая земельный участок, на котором он размещен, в границах которой запрещается или ограничивается хозяйственная и иная деятельность в целях обеспечения обороны страны, защиты населения и бесперебойного функционирования военных объектов, а также безопасности эксплуатации военных объектов, хранения вооружения, военной техники, ракет и боеприпасов, а также иного имущества военного назначения.

При этом в Положении содержится открытый перечень военных объектов в отношении которых может быть установлена запретная зона.

По мнению Департамента к данным объектам относятся и земельные участки, являющиеся самостоятельными объектами недвижимости, на которых располагаются военные лесничества и прилегающие к ним территории, военные городки и иные военные объекты в пределах границ земель обороны. Указанная позиция неоднократно высказывалась судами при рассмотрении дел, связанных с установлением запретных зон военного объекта в отношении лесничеств Минобороны России (решения Тамбовского районного суда от 15.07.2017 по делу N 2А-1115/2017, Арбитражного суда города Москвы от 31.05.2017 по делу N А40-254135/16-33-2141, Арбитражного суда Приморского края от 23.01.2018 по делу N А51-26218/2017 и постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2017 по делу N А40-160776/2016 и Пятого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2018 по делу N А51-11434/2017).

В настоящее время запретные зоны установлены в 28 лесничествах Минобороны России.

Кроме того, согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в определении от 18 октября 2016 г. N 303-КГ-13304, доказательствами отнесения земельных участков к землям изъятым из оборота могут служить не только факты, подтверждающие непосредственное размещение на них Вооруженных Сил Российской Федерации, но и установление в отношении их запретной зоны, а также их непосредственное использование в целях обеспечения обороны.

Читайте так же:  Расчет оборачиваемости дебиторской задолженности в днях

С учетом изложенного земельные участки, предоставленные ФГКУ в постоянное (бессрочное) пользование, относятся к земельным участкам изъятым из оборота, и следовательно не подлежат налогообложению в соответствии с пунктом 2 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

Врио директора
Департамента имущественных отношений
С. Михайлов

Обзор документа

Участки, предоставленные ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны в постоянное (бессрочное) пользование, относятся к землям, изъятым из оборота. Поэтому они освобождены от земельного налога.

Земельные участки для военнослужащих

olimpik

Зарегистрирован: 23 сен 2007, 03:01
Сообщения: 5703
Откуда: Оттуда.

Ув.НАРОД!
В сообщении выше пока слишком много победных реляций и настроений. А вот поводов для этого, ИМХО, пока особо не наблюдается.
Поэтому не советую всем, сломя голову, бежать к мэрам за землей на шару..
Впрочем, это — право каждого.

Вы ещё славным прошлым живете оказывается….

Ранее предусмотренное (ныне отмененным!!) п. 2 ст. 17 Закона о статусе:

право военнослужащих на бесплатное по месту военной службы предоставление земли отменено (ст. 100 Федерального закона N 122-ФЗ от 22.08.2004 г.).

Нынешняя редакция Закона о статусе в ст.15 гласит:

12. Военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, органы местного самоуправления вправе в первоочередном порядке предоставлять право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо выделять земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов.

Чуете? ВПРАВЕ! Волшебное слово! Полная противоположность слову ОБЯЗАНЫ!

Таким образом, сейчас с органов местного самоуправления снимается обязанность выделять земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями
С 1 января 2005 г. такая форма реализации права на жилище является правом органов местного самоуправления, т.е. изменился режим реализации права военнослужащих, а указанная норма имеет коррупциогенные факторы. Соответственно этому с них снята обязанность по включению органами местного самоуправления избранного постоянного места жительства в списки граждан, уволенных с военной службы, нуждающихся в получении жилых помещений, или в списки членов жилищно-строительных (жилищных) кооперативов (п. 13 ст. 15 Закона «О статусе военнослужащих»).

Да никак. Вы проиграете. Так как Законом не возложено ОБЯЗАННОСТИ предоставить Вам землю БЕСПЛАТНО.
И ни один суд эту обязанность на ОМСУ не возложит, если САМ орган местного самоуправления не примет нормативный акт, в соответствии с которым участки ДОЛЖНЫ предоставляться ИМ ЖЕ определенной категории граждан, уволенных с военной службы.

Принародно и всефорумно посыплю голову пеплом, если суд обяжет ОМСУ выделить Вам бесплатно земельный участок! Ей-богу!

А это — так, для общего сведения.

Определение Конституционного Суда РФ от 21.12.2006 N 633-О

«Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки
Вершининой Ираиды Васильевны на нарушение
ее конституционных прав пунктом 10 статьи 100
Федерального закона от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ
«О внесении изменений в законодательные акты
Российской Федерации и признании утратившими силу
некоторых законодательных актов Российской Федерации в
связи с принятием Федеральных законов
«О внесении изменений и дополнений в Федеральный
Закон «Об общих принципах организации законодательных
(представительных) и исполнительных органов
государственной власти субъектов Российской
Федерации»» и «Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации»»

Статья 17 Федерального закона «О статусе военнослужащих» включала в состав мер социальной защиты военнослужащих — граждан, проходящих военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, возможность получения в собственность или пожизненное наследуемое владение земельных участков по их желанию для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства или индивидуального (коллективного) садоводства, т.е. устанавливала для них дополнительную льготу.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, Конституция Российской Федерации в соответствии с целями социального государства, каковым является Российская Федерация (статья 7), устанавливая гарантии социальной защиты, в том числе социального обеспечения, в предусмотренных законом случаях (статья 39, часть 1), вместе с тем не определяет конкретные способы и объемы такой защиты, предоставляемой тем или иным категориям граждан. Из этого следует, что федеральный законодатель располагает достаточно широкой свободой усмотрения при установлении мер социальной защиты. При том что бесплатное предоставление земельных участков Конституцией Российской Федерации не гарантируется , приостановление действия таких льгот, как и их отмена для соответствующих категорий граждан, относятся к дискреционным полномочиям законодателя.
Таким образом, пункт 10 статьи 100 Федерального закона от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ не может рассматриваться как нарушающий конституционные права заявительницы , а ее жалоба — отвечающей критерию допустимости в соответствии с Федеральным конституционным законом «О Конституционном Суде Российской Федерации».

Выделение земельных участков военнослужащим

Предоставление земельных участков военнослужащим

Как получить земельный участок военнослужащему

  1. Если вопрос о местонахождения земельного участка с администрацией был решен, то военнослужащему необходимо подготовить заявление, которое должно содержать ходатайство о предоставлении земли, пояснения о целевом назначении участка, а также информацию о его размерах. Если данная земля уже имеет определенное функциональное значение, то дополнительным требованием, предъявляемым к заявлению, является включение в него обязательства о том, что предназначение участка не будет изменено.

Как военнослужащему получить землю

1-й этап. Проведение работ по формированию земельного участка. Работа по формированию земельного участка включает подготовку проекта его границ и установление их пределов на местности; определение разрешенного использования участка; определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение; принятие решения о проведении торгов или предоставлении земельного участка без проведения торгов, публикацию сообщения о проведении торгов.

Читайте так же:  Выплаты неработающим матерям одиночкам

Проблема предоставления земельных участков военнослужащим: правовые аспекты (Феоктистова О

ЗК РФ (п. 2 ст. 39.3, ст. 39.5, п. 2 ст. 39.6, п. 2 ст. 39.10) установлены, в числе прочих, следующие случаи предоставления земельных участков без торгов: юридическим лицам для размещения объектов социально-культурного назначения и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, собственникам зданий и сооружений, объектов незавершенного строительства, гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, а также ряд других случаев. Таким образом, в настоящее время военнослужащие, имеющие право на первоочередное выделение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, могут претендовать на получение его без проведения торгов.

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих

а) у гражданина отсутствует земельный участок, предоставленный исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

Проблема предоставления земельных участков военнослужащим

В соотв. с п.2 ст. 39.19 ЗК в некоторых субъектах РФ приняты нормативные акты, предусматривающие предоставление земельных участков в собственность военнослужащим бесплатно, а именно: в соответствии с п.5 ст.1 областного Закона «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» — военнослужащим, уволенным в запас, и военнослужащим, имеющим выслугу 20 и более лет, не имеющим в собственности земельных участков, предоставленных им для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), либо проживающим в индивидуальных жилых домах, но не являющимся собственниками данных жилых домов, — при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее пяти лет [4];

Тема: предоставление земли военнослужащим

Первое: смотря когда у военнослужащего возникло право на получение земельного участка. если контракт заключён до 18 августа 2004 года, то ещё можно побороться и получить землю в собственность но это так сказать «чёрный» способ тут много нюансов и судом не обойтись. об этом только по телефону.. здесь обсуждать не буду)))

Предоставление земельных участков военнослужащим

земли военнослужащим предоставление земли военнослужащим Здравствуйте, все!) Помогите, пожалуйста, найти законы, которые регулируют предоставление бесплатное земельных участков военнослужащим, а также в МВД и военным в отставке. Спасибо!)) В данном случае, эффетивнее посмотреть законы субъекта и НПА вашего органа местного самоуправления.

Бесплатный участок земли для военнослужащего

Если военнослужащий-контрактник прослужил 10 лет и более, то ему бесплатно предоставляется в собственность или пожизненное наследуемое владение земельный участок по его желанию для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства или индивидуального (коллективного) садоводства. Но — обратите внимание — участок предоставляется по месту военной службы.

Выделение земельных участков военнослужащим

2-й этап. Государственный кадастровый учет. После принятия постановления исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка заявители обращаются в соответствующие подразделения Федеральной регистрационной службы для осуществления государственной регистрации своих прав или регистрации сделок на земельный участок.

Предоставления земельных участков военнослужащим

Предоставление земельных участков военнослужащим, уволенным в запас, осуществляется по строго определённым правилам. Во-первых, необходим стаж, не менее 15 календарных лет. Некоторые привилегии имеют граждане, которые проходили службу в неблагоприятных климатических и экологических условиях.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

4. Военнослужащие — граждане и граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более, освобождаются от уплаты земельного налога и налогов на имущество физических лиц.

Выделение земельных участков военнослужащим

Кадастровый учет в связи с образованием земельных участков Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, иных объектов недвижимости фонда, прекращением их существования либо изменением уникальных характеристик осуществляется в срок не более чем 10 рабочих дней со дня получения соответствующего заявления фонда о государственном кадастровом учете.

Как пенсионеру получить земельный участок

В данном заявлении пенсионер должен указать предполагаемый и желаемый им размер земельного участка, его месторасположение, а также цель, для которой он хочет его получить от государства. Подавать заявление можно как лично, так и при использовании доверителя, но при этом он должен иметь соответствующую нотариальную доверенность. Также в некоторых регионах при использовании услуг доверителя требуется и нотариальное заверение данного заявление. Если же орган, в компетенции которого находится решение данного вопроса находится на достаточно далеком расстоянии, преодолеть которое в силу определенных причин для пенсионера не представляется возможным, то он может отослать свое заявление при использовании услуг почтовой связи России.

О выделении земельного участка для малоэтажного жилищного строительства военнослужащим на территории Красносельского района Санкт-Петербурга

2. Администрации Красносельского района, Красносельскому районному военному комиссариату совместно с начальниками учебных заведений Министерства обороны и Министерства внутренних дел, командирам воинских частей и соединений, расположенных на территории района, составить списки военнослужащих, не имеющих жилой площади в Санкт-Петербурге и нуждающихся в улучшении жилищных условий и представить их на утверждение в Жилищный комитет.

Хотим приобрести земельный участок (дачный). Могут ли нам в дальнейшем отказать в получении постоянного жилья от МО РФ

Супруг военнослужащий, имеем служебное жилье от МО РФ. Хотим приобрести земельный участок (дачный). Могут ли нам в дальнейшем отказать в получении постоянного жилья от МО РФ, на основании что у нас есть в собственности земельный участок?

Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим определен Инструкцией о предоставлении военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений, утвержденной Приказом Министра Обороны РФ от 30.09.2010 № 1280.

Данная инструкция не содержит оснований к отказу в предоставлении военнослужащему служебного жилья, однако вводит очередность предоставления служебного жилого помещения при отсутствии возможности немедленного обеспечения таковым.

Анализ приведенных норм закона позволяет сделать вывод о том, что наличие у военнослужащего в собственности жилого помещения (независимо от основания приобретения в собственность), а также права пользования (например, по договору социального найма) жилым помещением, которые находятся не по месту прохождения военной службы по контракту не препятствует реализации права военнослужащего на получение служебного жилого помещения.

Основанием к отказу в предоставлении служебного (специализированного) жилья по месту прохождения военной службы и на период ее прохождения, по нашему мнению, может являться только наличие у военнослужащего права пользования жилым помещением в населенном пункте по месту службы, вытекающего из права собственности или социального найма.

Читайте так же:  Очередность платежей при банкротстве

Следует учитывать, что Жилищный кодекс РФ (ст. 92) различает служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях и жилые помещения маневренного фонда, которые могут быть временно предоставлены военнослужащему по месту прохождения службы. Различия указанных помещений определены статьями 93-95 Жилищного кодекса РФ.

Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, если в населенном пункте по месту прохождения военной службы у Вас отсутствует в собственности или по договору социального найма жилое помещение, то структурное подразделение уполномоченного органа Минобороны РФ, рассматривающее соответствующие заявления военнослужащих, не вправе отказать Вам в предоставлении служебного (специализированного) жилья или в постановке в очередь на его получение.

Наличие у Вас земельного участка в садоводческом кооперативе и садового домика препятствий в получении жилья военнослужащими не создает

Как получить земельный участок? Правила и порядок получения участка

Вопрос «Как получить земельный участок» сегодня является одним из важных вопросов в области аграрного права.

В этой статье вы узнаете, как получить земельный участок бесплатно.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

Кто имеет право на безвозмездный земельный участок?

Сам вопрос о том, как получить земельный участок, регулируется субъектами Российской Федерации.

Согласно новому законопроекту, внесенному в Госдуму Сергеем Мироновым, у некоторых граждан Российской Федерации появилось право на получение земельного участка от государства бесплатно.

В первую очередь получить земельный участок, не заплатив за него ни копейки имеют право многодетные семьи и лица, которым этот участок уже был выделен ранее для осуществления на нем какой-либо деятельности.

Также претендовать на получение от государства земельного участка могут инвалиды I группы и лица, получившие инвалидность в результате травмы в период своей трудовой деятельности или военной службы.

Граждане, имеющие 15 летний стаж работы в правоохранительных органах или военный стаж, тоже относятся к категории лиц, имеющих право на бесплатные земельные участки.

На получение бесплатных земельных участков могут претендовать обладатели госнаград и граждане с десятилетним трудовым стажем в условиях вредных предприятий или подземных работ.

Следует отметить, что лица имеющие непогашенную судимость по факту коррупции или граждане уже воспользовавшиеся своим правом на бесплатный земельный участок, претендовать на безвозмездное получение земельного участка более не в праве.

Как получить заветный участок?

В этой части статьи мы расскажем о том, как получить земельный участок и какие для этого необходимы документы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Сразу отметим, что в каждом регионе перечень документов для получения участка будет разный.

Для многодетных семей необходимо будет предоставить документы, удостоверяющие личность каждого из родителей и свидетельства о рождении детей. Далее необходимо собрать такие документы, как справка о месте регистрации, справка из органов опеки о том, что не было факта лишения родительских прав, документы, доказывающие отсутствие личной недвижимости и свидетельство о бракосочетании.

Работники муниципалитетов должны будут предоставить договор с муниципалитетом о предоставлении земельного участка под ИЖС и документы, доказывающие, что земля используется по назначению и справка с места работы о должности и сроках работы.

Для других категорий граждан необходимо предоставить документы, подтверждающие их исключительное право на бесплатный участок. Например, инвалидам необходимо будет принести справку об инвалидности.

[2]

После сбора всех необходимых документов, пишется заявление о предоставлении участка. В заявлении нужно указать наименование органа, в который это заявление подается. Далее прописывается Ф.И.О. и данные из паспорта заявителя. Следующим по очереди станет сущность самого ходатайства и адрес расположения земельного участка. Последними прописываются кадастровый номер земельного участка и перечень приложенных к заявлению документов.

Таким образом теперь вы знаете, как получить земельный участок и что для этого необходимо.

Если же вам необходима помощь профессионального юриста в получении земельного участка, то заполните форму ниже. Наши специалисты с вами свяжутся для предоставления вам бесплатной юридической консультации.

[3]

Проблема предоставления земельных участков военнослужащим: правовые аспекты (Феоктистова О.Ю.)

Дата размещения статьи: 07.07.2016

Анализ действующего земельного законодательства показывает, что оно недостаточно полно, а порой противоречиво регулирует отношения в области землепользования военнослужащих. Так, в Земельном кодексе Российской Федерации 2001 г. содержатся лишь самые общие положения, относящиеся к землепользованию военнослужащих, а Федеральный закон «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ в этом вопросе не совершенен, так как не содержит механизма реализации военнослужащими и членами их семей предоставленных им в этом вопросе прав. Недостаточно внимания уделено этому вопросу и в юридической литературе. Так, можно отметить, что ранее отдельные аспекты предоставления земельных участков военнослужащим рассматривались в работах Т.В. Сербиной .
———————————
Сербина Т.В. Как военнослужащему получить землю? // Право в Вооруженных Силах. 2006. N 8.

Как замечал В.М. Корякин, «использованная законодателем формула «вправе» не накладывает на чиновников никаких обязательств по безусловному исполнению данного законодательного положения» .
———————————
Корякин В.М. Федеральный закон «О статусе военнослужащих»: тест на коррупционность // Право в Вооруженных Силах. 2006. N 9.

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих»

Военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, органы местного самоуправления вправе в первоочередном порядке предоставлять право на предоставление земельных участков либо на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Читайте так же:  Можно разменять неприватизированную квартиру

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

В соответствии с Постановлением правительства от 09.02.2012г. № 108 «Об утверждении перечня отдельных категорий граждан, которые могут быть приняты в члены в жилищно — строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» и федеральным законом «О введении в действие земельного кодекса РФ» и и оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов», военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, в том числе проходящие военную службу за пределами территории Российской Федерации, при наличии следующих оснований в совокупности:

[1]

а) у гражданина отсутствует земельный участок, предоставленный исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

б) гражданин не является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

в) гражданин принят федеральным органом исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также указом Президента Российской Федерации, и состоит на таком учете — в случае подачи ходатайств, предусмотренных частью 6.3 статьи 11 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства», в Фонд. В случае подачи в Фонд ходатайств, предусмотренных частью 6.1 статьи 11 этого Федерального закона, основание, указанное в настоящем подпункте, не применяется.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Если у вас остались вопросы не освещенные в данной статье, вы можете получить бесплатную онлайн консультацию юриста на нашем сайте.

Положен ли земельный участок военнослужащему отслужившему по контракту более 10 лет

Являюсь военнослужащим по контракту отслужившим более 10 лет, положен ли мне земельный участок проживаю в республике Башкартостан город Уфа

Ответы юристов ( 2 )

Согласно положениям пункта 12 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, органы местного самоуправления вправе в первоочередном порядке предоставлять право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо выделять земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов.

Не то, чтобы земельный участок Вам «положен», но органы местного самоуправления «вправе» выделить Вам земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. Это их право, а не обязанность.

Тем не менее, не рекомендую игнорировать предоставленную законом льготу по предоставлению земельного участка, и инициировать данный вопрос перед органом местного самоуправления по месту Вашей регистрации.

Как получить землю военнослужащим в 2019 году? Отвечают эксперты +Видео

Вопрос регулирования отношений в сфере использования земельных участков военнослужащими является актуальным уже достаточно продолжительное время.

В актуальной версии Земельного Кодекса РФ от 28.09.01 освещены лишь общие моменты, относящиеся к вопросу землепользования для военнослужащих. Еще одним документом, который регулирует данный вопрос, является Федеральный закон № 76 от 27.05.1998 «О статусе военнослужащего». Федеральный закон № 171 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ» от 23.06.14 внес некоторые поправки в существующие документы и закрепил для военнослужащих право на получение участков земли под строительство домов.

На основании положений закона на сегодняшний день органы местной власти имеют право первоочередного предоставления земельных участков под строительство жилых домов для следующих категорий военных.

Нормативно – правовая база вопроса

  • Военнослужащие, проходящие в данные момент контрактную службу с общим стажем службы более 10 лет,
  • Военнослужащие, уволенные в запас по состоянию здоровья, в связи с организационными изменениями или по выслуге лет, при общем стаже службы более 10 лет,
  • Военнослужащие, проходившие службу за границами РФ,
  • Военнослужащие, проходившие службу в условиях Крайнего Севера, а так же местностях в неблагоприятными климатическими или экономическими условиями.

Кроме военнослужащих претендовать на получение бесплатных земельных участков могут участники ВОВ и других боевых действий по защите границ СССР, ветераны ВС РФ, члены семьи военнослужащего, погибшего или умершего в результате выполнения служебных обязанностей, неработающие военные пенсионеры.

Благодаря вступлению в силу закона «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» у военнослужащих появилось законное право на приобретение земельных участков в собственность без торгов, как на платной, так и на бесплатной основе.

Условия предоставления земельного участка военнослужащим

  • Наличие статуса военнослужащего и срока службы, достаточного для участия в программе (может отличаться для разных субъектов РФ),
  • Военнослужащий не должен быть участником накопительной-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих,
  • У военнослужащего не должно быть в собственности иных земельных участков, предоставленных по ИЖС государством,
  • Военнослужащий должен состоять на учете, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, в том числе за счет оформления договора социального найма жилья.

Какие земельные участки предоставляются военнослужащим?

Военнослужащим могут быть предоставлены в бесплатное владение или пользование участки, которые относятся в государственной или муниципальной собственности:

  • Для индивидуального строительства, ведения дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или садоводства. Нормы данных участков устанавливаются органами местной администрации, они находятся в пределах от 0.10 Га до 0.25 Га.
  • Для ведения крестьянского хозяйства после завершения службы. Нормы таких участков установлены законами и нормативными актами для каждого субъекта РФ в отдельности.

ВАЖНО: Изменения Земельного Кодекса РФ коснулись и срока предоставления земельных участков. На данный момент времени участки земли не предоставляются в пожизненное наследуемое владение. Это не касается тех участков, которые были получены во владение до вступления в силу изменений Земельного Кодекса.

Порядок получения земельного участка

Военнослужащий может обратить для получения участка с соответствующим заявлением в органы местной администрации или МФЦ.

Первым шагом в получение военнослужащим земельного участка будет выделение этого участка из общих земель муниципалитета путем проведения кадастровых работ.

В случае, если участок уже выбран и согласован с органами местного самоуправления, то военнослужащий направляет для рассмотрения соответствующее заявление – ходатайство о предоставлении выбранного участка земли с указанием его размера и целей планируемого использования.

Читайте так же:  Сроки по разделу имущества после развода

Работа по формированию участка земли включает в себя подготовку проекта границ выбранного участка, проведение межевания на местности, определение вида разрешенного использования участка, определение состояния технических инженерных коммуникаций. В случае если выбранный участок уже имеет установленный вид землепользования, то в заявлении важно отметить, что оно не будет меняться.

На сегодняшний день специальной формы подобного заявления законами не предусмотрено. Оно может быть составлено в произвольной письменной форме. На практике образы или бланки подобных заявлений можно получить в органах местного самоуправления, которые занимаются решением вопросов предоставления земельных участков.

К подаваемому заявлению должны быть приложены следующие документы:

  • Документы, которые являются обоснованием для получения данной льготы, например, военный билет, служебный контракт и так далее,
  • Документы, подтверждающие отсутствие у заявителя иного участка земли в собственности под постройку дома или ведения приусадебного хозяйства,
  • Кадастровый план участка.

Кроме заявления на получение земельного участка, военнослужащий должен подготовить заявление на проверку имеющихся технических коммуникаций на участке, для того чтобы получить разрешение соответствующих инстанций на проведение строительных работ. После получения всех необходимых одобрений военнослужащий должен оформить акт, в котором будет представлена информация о выбранном земельном участке для строительства. Для постановки участка на кадастровый учет потребуется соответствующее заключение кадастрового инженера, план межевания участка.

В некоторых случаях земельный участок может быть реализован только посредствам проведения торгов, аукциона или конкурса.

Сама по себе процедура, которая описана выше, потребует достаточно большого количества времени для получения всевозможных согласований. Уменьшить временные затраты позволит выбор земельного участка, который уже находиться на кадастровом учете.

Особенностью заключения договора об использование земельного участка военнослужащими является то, что в качестве платы устанавливается сумма равная земельному налогу на выбранный участок земли.

Договор аренды в данном случае может быть заключен на срок до 20 лет. Если говорить о получении военнослужащими земельных участков на бесплатной основе, то данный вопрос регулируется статье 39.5 ЗК РФ. В которой имеется отсылка к иным нормативно-правовым актам, в том числе и отдельных субъектов РФ, относительно предоставления бесплатных земельных участков некоторым категориям граждан. Такие документы приняты в Московской и Ленинградской областях, Алтайском крае, Нижегородской, Новосибирской и Томской областях, Чувашии, а так же в некоторых других субъектах РФ. Условия предоставления стоит уточнять именно в документах регионального уровня, так как в разных областях России предъявляются разные требования к сроку службы, причинам увольнения в запас, срокам получения льготного земельного участка.

Земельный участок для военнослужащих из земель военного ведомства

Отдельно стоит рассмотреть вопрос о предоставление в пользование земли для военнослужащих из земель оборонного ведомства. Постановление правительства в марте 2006 года было утверждена возможность предоставлении неиспользованных участков земли, принадлежащих военному ведомству, для военнослужащих для ведения личного подсобного хозяйства и садоводства. Такие земли предоставляются во временное пользование военнослужащим на условиях аренды.

Временно неиспользуемые участки определяются путем проведения инвентаризации. Правила проведения инвентаризации установлены Федеральным законом от 01.01.01 года «О землеустройстве». На практике проведением инвентаризации занимается специально созданная гарнизонная инвентаризационная комиссия.

Временно неиспользуемыми участками признаются такие участки, которые более чем три года не используются под строительство, подготовку или поддержание готовности ВС РФ, а так же для ведения разработок, производства или ремонта военной или специальной техники, хранения боеприпасов, создания мобилизационных хранилищ и так далее. На основании проведенной инвентаризации составляется перечень временно неиспользуемых земельных участков, в котором отражаются сведения о расположение участка, его площади, наличии прав на разрешенное использование, а также наличие возможных ограничений для использования конкретного участка.

К составленному списку прилагается проект границ земельных участков. Инвентаризация проводиться ежегодно и составленный перечень неиспользованных земель направляется до 1 мая заместителю Министра обороны РФ, которые и принимает решение о возможности их предоставления в пользование военнослужащим в соответствии с назначением участка.

Военнослужащие, заинтересованные в предоставлении земельного надела, обращаются в отделение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по месту расположения земельного участка с соответствующим заявлением. В заявление указывается информация о выбранном участке земли, его площади, расположении и требуемом виде землепользования. Решение о выдаче участка принимается в срок до 14 дней. Отказ в рассмотрении заявления может последовать в случае, если требуемый вид землепользования не соответствует имеющемуся на участке.

В случае положительного решения в обязанности военнослужащего входит подготовка кадастрового плана участка, с учетом имеющихся границ выбранного надела. После предоставления подготовлено плана в течение недели Федеральное агентство заключает с заявителем договор на аренду или бессрочное пользование выбранным земельным участком. Договор в последствие может быть продлен, если от Министерства обороны не поступает запроса на необходимость в данном земельном участке.

Видео (кликните для воспроизведения).

Как видим, сложностей в земельном законодательстве России в отношении предоставлении военнослужащим земельных участков не мало. Ситуация усложняется постоянным обновлением законодательных актов, а так же наличие региональных особенностей осуществления политики в отношении предоставления земли военнослужащим. Поэтому при возникновении запроса на получение земельного участка военнослужащим стоит получить актуальную информацию от опытного юриста в данном вопросе.

Источники


  1. Решения конституционных (уставных) судов субъектов Российской Федерации. 1992-2008 (комплект из 7 книг). — М.: Издательский дом «Право», 2016. — 298 c.

  2. Косаренко Н. Н. Валютное право. Курс лекций; Wolters Kluwer — Москва, 2010. — 144 c.

  3. Правоведение. — М.: Флинта, МПСИ, 2010. — 360 c.
  4. Все о пожарной безопасности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. — М.: Альфа-пресс, 2010. — 480 c.
Земельные участки для военнослужащих
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here